아파트1990년 준공양산시 76위물금읍 범어리 17위
주공2
경상남도 양산시 동중1길 21 · 지도에서 보기
경남 양산시 물금읍 범어리에 있는 1990년 준공 420세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 1억 5,000만원(전용 39㎡ · 1층 · 2026.03.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 875만원으로 1년 전보다 27.3% 내렸습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 33%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 1억 5,000만원전용 39㎡ · 2026.03.16
- 최근 거래
- 2026.09.211억 500만원 · 전용 40㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 875만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당875만원 -27.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,716만원 · 633만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 463만원 | 1 |
| 2026.09 | 875만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 416만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 425만원 | 1 |
| 2026.04 | 999만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,262만원 | 1 | 336만원 | 3 |
| 2026.02 | — | 0 | 319만원 | 3 |
| 2026.01 | 1,049만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 333만원 | 3 |
| 2025.10 | — | 0 | 319만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 423만원 | 2 |
| 2025.07 | 1,203만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 460만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 333만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 421만원 | 5 |
| 2024.11 | — | 0 | 354만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 457만원 | 4 |
| 2024.09 | 1,253만원 | 1 | 375만원 | 3 |
| 2024.07 | — | 0 | 333만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 463만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 505만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 416만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,316만원 | 1 | 429만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,287만원 | 1 | 496만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 547만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 475만원 | 4 |
| 2023.09 | — | 0 | 500만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,300만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,268만원 | 3 | 422만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,291만원 | 3 | 454만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,249만원 | 1 | 336만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 421만원 | 2 |
| 2023.02 | 1,236만원 | 2 | 527만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 458만원 | 5 |
| 2022.12 | — | 0 | 395만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,262만원 | 1 | 427만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 589만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,447만원 | 1 | 529만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 416만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,556만원 | 1 | 502만원 | 4 |
| 2022.06 | 1,519만원 | 2 | 500만원 | 5 |
| 2022.04 | 1,649만원 | 1 | 500만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 523만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 407만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,716만원 | 1 | 481만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,674만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 500만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,674만원 | 3 | 505만원 | 3 |
| 2021.09 | 1,628만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,539만원 | 5 | 521만원 | 4 |
| 2021.07 | 1,495만원 | 4 | 500만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,391만원 | 1 | 422만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,274만원 | 15 | 390만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,262만원 | 12 | 563만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,245만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,262만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,235만원 | 8 | 459만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,208만원 | 19 | 397만원 | 6 |
| 2020.11 | 1,009만원 | 39 | 292만원 | 6 |
| 2020.10 | 724만원 | 3 | 328만원 | 2 |
| 2020.09 | 734만원 | 4 | 354만원 | 1 |
| 2020.08 | 732만원 | 3 | 326만원 | 4 |
| 2020.07 | 673만원 | 9 | 335만원 | 6 |
| 2020.06 | 662만원 | 2 | 354만원 | 1 |
| 2020.05 | 687만원 | 1 | 281만원 | 1 |
| 2020.04 | 665만원 | 1 | 294만원 | 1 |
| 2020.03 | 692만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 633만원 | 3 | 316만원 | 3 |
| 2020.01 | 687만원 | 4 | 294만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.9평 | 1억 2,300만원4건 | 4,000만원9건 | 33% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1990.03.20 (1990년)
- 세대 · 동
- 420세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 5층
- 용적률 · 건폐율
- 96.27% · 20.07%
- 주차
- 104대 (세대당 0.25대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 주택공사
- 시행사
- 주택공사
- 연면적
- 20,491㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 경상남도 양산시 동중1길 21
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 남양산역역 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(서남초,오봉초,범어초) 중학교(범어중)
- 편의시설
- 관공서(양산소방서) 병원(물금의원,양산부산대학병원,어린이병원,한방병원,치과병원) 대형상가(탑마트) 공원(근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하420세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.9평 | 1억 500만원2026.09.21 · 4층 | 1,024만원 | 4 |
| 46㎡14.2평 | 1억 8,000만원2023.08.21 · 1층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.19 | 46㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 | +1,000만원+4.8% |
| 2021.09.16 | 39㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 | +900만원+4.5% |
| 2021.08.23 | 39㎡ · 4층 | 2억 100만원 | +1,900만원+10.4% |
| 2021.08.05 | 46㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 | +1,500만원+7.7% |
| 2021.07.08 | 39㎡ · 2층 | 1억 8,200만원 | +1,200만원+7.1% |
| 2021.07.05 | 39㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 | +300만원+1.8% |
| 2021.06.09 | 39㎡ · 1층 | 1억 6,700만원 | +200만원+1.2% |
| 2021.05.20 | 39㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 | +200만원+1.2% |
| 2021.05.17 | 46㎡ · 2층 | 1억 9,500만원 | +1,600만원+8.9% |
| 2021.04.28 | 39㎡ · 1층 | 1억 6,300만원 | +400만원+2.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 39.69㎡ · 4층 | 1억 500만원 |
| 2026.07.31 | 39.69㎡ · 2층205동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.05.14 | 39.69㎡ · 2층206동 | 1억 5,600만원 직거래 |
| 2026.04.03 | 39.69㎡ · 2층205동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.16 | 39.3㎡ · 1층204동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.10 | 39.69㎡ · 1층203동 | 1억 2,600만원 |
| 2025.07.26 | 39.3㎡ · 3층204동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.12.24 | 39.69㎡ · 1층203동 | 1억 4,800만원 직거래 |
| 2024.09.21 | 39.3㎡ · 3층204동 | 1억 4,900만원 |
| 2024.05.02 | 46.68㎡ · 1층207동 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2024.01.12 | 39.69㎡ · 3층206동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.12.05 | 39.3㎡ · 4층204동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.09.27 | 46.68㎡ · 4층209동 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2023.08.31 | 39.3㎡ · 2층202동 | 1억 5,450만원 |
| 2023.08.21 | 46.68㎡ · 1층207동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.08.16 | 39.3㎡ · 3층204동 | 1억 5,700만원 |
| 2023.07.26 | 39.69㎡ · 1층203동 | 1억 4,850만원 |
| 2023.07.17 | 47.01㎡ · 2층201동 | 2억 500만원 |
| 2023.07.10 | 46.68㎡ · 3층207동 | 1억 7,900만원 |
| 2023.06.24 | 39.69㎡ · 5층205동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.06.20 | 39.3㎡ · 4층202동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.06.01 | 46.68㎡ · 5층209동 | 1억 5,900만원 |
| 2023.05.24 | 39.69㎡ · 5층205동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.02.15 | 39.69㎡ · 3층203동 | 1억 4,900만원 |
| 2023.02.04 | 47.01㎡ · 5층208동 | 1억 7,500만원 |
| 2022.11.30 | 39.3㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.09.28 | 39.3㎡ · 4층 | 1억 7,200만원 |
| 2022.07.07 | 39.3㎡ · 3층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.06.16 | 47.01㎡ · 1층 | 2억 1,200만원 |
| 2022.06.11 | 47.01㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.04.20 | 39.69㎡ · 1층 | 1억 9,800만원 |
| 2022.01.04 | 39.3㎡ · 3층 | 2억 400만원 |
| 2021.12.11 | 39.3㎡ · 5층 | 1억 9,900만원 |
| 2021.10.29 | 39.3㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2021.10.19 | 47.01㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.10.06 | 39.3㎡ · 4층 | 1억 9,900만원 |
| 2021.09.16 | 39.69㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.09.13 | 39.69㎡ · 5층 | 1억 8,100만원 |
| 2021.08.31 | 39.3㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.08.30 | 39.3㎡ · 2층 | 1억 8,300만원 해제 |
| 2021.08.30 | 39.3㎡ · 2층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.08.23 | 39.3㎡ · 4층 | 2억 100만원 |
| 2021.08.12 | 47.01㎡ · 2층 | 2억 900만원 |
| 2021.08.05 | 46.68㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.07.24 | 39.69㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.07.09 | 39.69㎡ · 4층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.07.08 | 39.3㎡ · 2층 | 1억 8,200만원 |
| 2021.07.05 | 39.3㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.06.09 | 39.69㎡ · 1층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.05.21 | 47.01㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.05.21 | 39.69㎡ · 3층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.05.20 | 39.3㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.05.19 | 47.01㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.05.17 | 47.01㎡ · 2층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.05.16 | 46.68㎡ · 5층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.05.11 | 39.69㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.05.10 | 46.68㎡ · 5층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.05.07 | 39.69㎡ · 1층 | 1억 5,500만원 해제 |
| 2021.05.07 | 39.3㎡ · 1층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.05.06 | 39.3㎡ · 5층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.05.05 | 39.69㎡ · 5층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.05.04 | 39.69㎡ · 3층 | 1억 5,300만원 |
| 2021.05.04 | 39.69㎡ · 3층 | 1억 5,300만원 해제 |
| 2021.05.03 | 39.69㎡ · 3층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.05.03 | 39.69㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.05.03 | 39.3㎡ · 4층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.04.28 | 47.01㎡ · 5층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.04.28 | 39.3㎡ · 2층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.04.28 | 39.69㎡ · 1층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.04.27 | 39.3㎡ · 5층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.04.27 | 46.68㎡ · 3층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.04.24 | 39.3㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.04.24 | 39.3㎡ · 5층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.04.23 | 46.68㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.04.17 | 39.3㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.04.10 | 46.68㎡ · 3층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.04.05 | 39.69㎡ · 1층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.04.02 | 46.68㎡ · 2층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.03.19 | 39.69㎡ · 1층 | 1억 4,950만원 해제 |
| 2021.03.19 | 39.69㎡ · 1층 | 1억 4,950만원 |
| 2021.03.19 | 39.69㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.03.16 | 39.69㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.03.09 | 47.01㎡ · 5층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.03.08 | 39.69㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.03.06 | 47.01㎡ · 4층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.03.05 | 47.01㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2021.03.05 | 47.01㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.02.26 | 39.69㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.02.15 | 39.3㎡ · 1층 | 1억 5,250만원 |
| 2021.02.10 | 39.3㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.01.30 | 39.69㎡ · 3층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.01.26 | 39.3㎡ · 1층 | 1억 5,250만원 해제 |
| 2021.01.25 | 39.3㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.01.19 | 46.68㎡ · 4층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.01.16 | 47.01㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.01.13 | 39.3㎡ · 2층 | 1억 5,300만원 |
| 2021.01.12 | 46.68㎡ · 5층 | 1억 6,850만원 해제 |
| 2021.01.12 | 39.69㎡ · 1층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.01.12 | 46.68㎡ · 5층 | 1억 6,850만원 |
| 2021.01.04 | 39.69㎡ · 1층 | 1억 5,400만원 |
| 2020.12.31 | 39.3㎡ · 4층 | 1억 4,400만원 |
| 2020.12.31 | 39.69㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.12.30 | 39.69㎡ · 5층 | 1억 4,300만원 |
| 2020.12.28 | 39.3㎡ · 3층 | 1억 4,900만원 해제 |
| 2020.12.28 | 39.3㎡ · 3층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.12.15 | 46.68㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.12.11 | 39.69㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.12.09 | 39.3㎡ · 5층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.12.07 | 46.68㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2020.12.07 | 46.68㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.12.05 | 39.3㎡ · 3층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.12.05 | 47.01㎡ · 1층 | 1억 5,900만원 |
| 2020.12.05 | 39.69㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.12.05 | 47.01㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.12.04 | 39.69㎡ · 3층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.12.04 | 39.69㎡ · 2층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.12.02 | 47.01㎡ · 5층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.12.02 | 39.3㎡ · 5층 | 1억 2,900만원 |
| 2020.12.01 | 39.3㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2020.12.01 | 39.69㎡ · 2층 | 1억 3,300만원 |
2020년 이후 200건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.