아파트1996년 준공양산시 151위물금읍 범어리 26위
성원
경상남도 양산시 오봉로 179 · 지도에서 보기
경남 양산시 물금읍 범어리에 있는 1996년 준공 314세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 8,100만원(전용 50㎡ · 14층 · 2026.09.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 535만원입니다. 전용 49㎡ 전세가율은 93%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 8,100만원전용 50㎡ · 2026.09.05
- 최근 거래
- 2026.09.158,050만원 · 전용 50㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 535만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당535만원
월 중앙값 최고 · 최저631만원 · 398만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 535만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 424만원 | 1 |
| 2026.06 | 434만원 | 2 | 431만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 391만원 | 2 |
| 2026.04 | 467만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 398만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 406만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 451만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 444만원 | 3 |
| 2025.06 | 441만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 424만원 | 3 |
| 2025.04 | 416만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 447만원 | 1 |
| 2024.10 | 497만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 527만원 | 1 | 431만원 | 3 |
| 2024.08 | 467만원 | 1 | 398만원 | 1 |
| 2024.07 | 470만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 411만원 | 1 |
| 2024.05 | 510만원 | 2 | 464만원 | 1 |
| 2024.04 | 461만원 | 2 | 470만원 | 2 |
| 2024.03 | 530만원 | 1 | 464만원 | 1 |
| 2024.02 | 517만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 441만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 497만원 | 1 |
| 2023.10 | 545만원 | 2 | 514만원 | 2 |
| 2023.09 | 457만원 | 1 | 464만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 464만원 | 2 |
| 2023.07 | 563만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 364만원 | 1 |
| 2023.05 | 517만원 | 1 | 345만원 | 1 |
| 2023.04 | 560만원 | 2 | 464만원 | 2 |
| 2023.03 | 620만원 | 1 | 431만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 530만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 497만원 | 1 |
| 2022.11 | 557만원 | 2 | 563만원 | 1 |
| 2022.10 | 631만원 | 2 | 504만원 | 1 |
| 2022.09 | 590만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.08 | 623만원 | 1 | 563만원 | 1 |
| 2022.07 | 590만원 | 3 | 563만원 | 3 |
| 2022.06 | 603만원 | 3 | 563만원 | 1 |
| 2022.05 | 623만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.04 | 567만원 | 4 | 451만원 | 7 |
| 2022.03 | 586만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | 557만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.01 | 576만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.12 | 623만원 | 1 | 530만원 | 1 |
| 2021.11 | 567만원 | 3 | 514만원 | 2 |
| 2021.10 | 571만원 | 2 | 530만원 | 2 |
| 2021.09 | 557만원 | 7 | 530만원 | 1 |
| 2021.08 | 563만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.07 | 497만원 | 5 | 497만원 | 1 |
| 2021.06 | 512만원 | 2 | 447만원 | 2 |
| 2021.05 | 490만원 | 3 | 464만원 | 1 |
| 2021.04 | 485만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 500만원 | 4 | 431만원 | 1 |
| 2021.02 | 490만원 | 9 | — | 0 |
| 2021.01 | 504만원 | 2 | 431만원 | 1 |
| 2020.12 | 480만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 490만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 431만원 | 4 | 398만원 | 1 |
| 2020.09 | 444만원 | 5 | 431만원 | 1 |
| 2020.07 | 477만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 444만원 | 2 | 414만원 | 2 |
| 2020.05 | 414만원 | 2 | 331만원 | 2 |
| 2020.04 | 451만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.03 | 492만원 | 2 | 391만원 | 1 |
| 2020.02 | 450만원 | 2 | 398만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 6,700만원10건 | 6,200만원4건 | 93% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1996.05.13 (1996년)
- 세대 · 동
- 314세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 229.01% · 20.86%
- 주차
- 143대 (세대당 0.46대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 성원
- 시행사
- 성원건설
- 연면적
- 21,663㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 주소
- 경상남도 양산시 오봉로 179
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(범어초,오봉초,서남초) 중학교(범어중학교,신주중학교) 고등학교(범어고등학교) 대학교(부산대학교 의과대학, 간호대학)
- 편의시설
- 관공서(양산소방서,양산경찰서) 병원(양산 부산대학교병원,) 대형상가(이마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하314세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 8,050만원2026.09.15 · 12층 | 444만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 6건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.08 | 49㎡ · 6층 | 9,800만원 | +200만원+2.1% |
| 2021.08.16 | 49㎡ · 5층 | 9,600만원 | +1,000만원+11.6% |
| 2020.07.21 | 49㎡ · 12층 | 8,600만원 | +750만원+9.6% |
| 2020.03.18 | 49㎡ · 7층 | 7,850만원 | +850만원+12.1% |
| 2020.03.07 | 49㎡ · 8층 | 7,000만원 | +10만원+0.1% |
| 2020.02.14 | 49㎡ · 14층 | 6,990만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 49.89㎡ · 12층 | 8,050만원 |
| 2026.09.14 | 49.89㎡ · 13층1동 | 7,000만원 직거래 |
| 2026.09.05 | 49.89㎡ · 14층1동 | 8,100만원 |
| 2026.06.28 | 49.89㎡ · 13층1동 | 6,600만원 |
| 2026.06.27 | 49.89㎡ · 2층2동 | 6,500만원 |
| 2026.05.13 | 49.89㎡ · 8층1동 | 9,580만원 직거래 |
| 2026.04.30 | 49.89㎡ · 2층2동 | 7,100만원 |
| 2026.04.13 | 49.89㎡ · 4층2동 | 6,500만원 직거래 |
| 2026.04.01 | 49.89㎡ · 15층2동 | 7,000만원 |
| 2026.02.27 | 49.89㎡ · 1층2동 | 6,000만원 |
| 2025.12.25 | 49.89㎡ · 1층1동 | 5,750만원 |
| 2025.12.18 | 49.89㎡ · 3층2동 | 6,500만원 |
| 2025.10.25 | 49.89㎡ · 10층1동 | 6,800만원 |
| 2025.08.18 | 49.89㎡ · 15층1동 | 6,500만원 직거래 |
| 2025.06.30 | 49.89㎡ · 9층1동 | 9,200만원 |
| 2025.06.30 | 49.89㎡ · 1층1동 | 5,500만원 |
| 2025.06.16 | 49.89㎡ · 15층1동 | 6,650만원 |
| 2025.04.22 | 49.89㎡ · 2층1동 | 6,100만원 |
| 2025.04.21 | 49.89㎡ · 3층2동 | 6,470만원 |
| 2025.04.07 | 49.89㎡ · 13층2동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 49.89㎡ · 13층2동 | 9,790만원 직거래 |
| 2024.10.29 | 49.89㎡ · 12층 | 5,000만원 해제 직거래 |
| 2024.10.09 | 49.89㎡ · 12층1동 | 7,500만원 |
| 2024.09.19 | 49.89㎡ · 5층1동 | 7,950만원 |
| 2024.08.06 | 49.89㎡ · 6층2동 | 7,050만원 |
| 2024.07.26 | 49.89㎡ · 1층2동 | 7,100만원 |
| 2024.06.17 | 49.89㎡ · 14층2동 | 6,000만원 직거래 |
| 2024.05.28 | 49.89㎡ · 5층1동 | 7,500만원 |
| 2024.05.23 | 49.89㎡ · 13층2동 | 7,900만원 |
| 2024.04.26 | 49.89㎡ · 11층1동 | 6,500만원 |
| 2024.04.09 | 49.89㎡ · 13층2동 | 7,400만원 |
| 2024.03.26 | 49.89㎡ · 4층2동 | 8,000만원 |
| 2024.02.07 | 49.89㎡ · 6층1동 | 7,800만원 |
| 2024.01.12 | 49.89㎡ · 11층 | 6,500만원 해제 |
| 2023.11.28 | 49.89㎡ · 13층1동 | 7,000만원 직거래 |
| 2023.10.21 | 49.89㎡ · 14층1동 | 7,500만원 |
| 2023.10.17 | 49.89㎡ · 7층1동 | 8,950만원 |
| 2023.09.15 | 49.89㎡ · 6층1동 | 6,900만원 |
| 2023.07.20 | 49.89㎡ · 7층1동 | 8,500만원 |
| 2023.07.05 | 49.89㎡ · 2층1동 | 7,500만원 직거래 |
| 2023.05.22 | 49.89㎡ · 13층1동 | 7,800만원 |
| 2023.05.17 | 49.89㎡ · 11층2동 | 8,500만원 직거래 |
| 2023.04.11 | 49.89㎡ · 7층1동 | 8,000만원 |
| 2023.04.04 | 49.89㎡ · 3층2동 | 8,900만원 |
| 2023.03.14 | 49.89㎡ · 10층1동 | 9,350만원 |
| 2022.11.16 | 49.89㎡ · 9층 | 8,020만원 |
| 2022.11.12 | 49.89㎡ · 7층 | 8,800만원 |
| 2022.10.26 | 49.89㎡ · 6층 | 9,600만원 |
| 2022.10.08 | 49.89㎡ · 9층 | 9,450만원 |
| 2022.09.21 | 49.89㎡ · 7층 | 8,900만원 |
| 2022.09.17 | 49.89㎡ · 4층 | 8,200만원 |
| 2022.09.13 | 49.89㎡ · 5층 | 9,400만원 |
| 2022.08.27 | 49.89㎡ · 5층 | 9,400만원 |
| 2022.07.30 | 49.89㎡ · 9층 | 8,900만원 |
| 2022.07.19 | 49.89㎡ · 15층 | 8,600만원 직거래 |
| 2022.07.11 | 49.89㎡ · 9층 | 8,550만원 |
| 2022.07.02 | 49.89㎡ · 6층 | 9,200만원 |
| 2022.06.30 | 49.89㎡ · 4층 | 8,000만원 직거래 |
| 2022.06.27 | 49.89㎡ · 5층 | 9,100만원 |
| 2022.06.26 | 49.89㎡ · 7층 | 8,200만원 |
| 2022.06.06 | 49.89㎡ · 6층 | 9,450만원 |
| 2022.05.23 | 49.89㎡ · 8층 | 9,400만원 |
| 2022.05.23 | 49.89㎡ · 9층 | 9,400만원 |
| 2022.05.08 | 49.89㎡ · 6층 | 9,800만원 |
| 2022.04.29 | 49.89㎡ · 3층 | 8,450만원 |
| 2022.04.18 | 49.89㎡ · 9층 | 8,500만원 |
| 2022.04.12 | 49.89㎡ · 1층 | 9,400만원 |
| 2022.04.02 | 49.89㎡ · 10층 | 8,600만원 |
| 2022.03.26 | 49.89㎡ · 4층 | 8,300만원 |
| 2022.03.19 | 49.89㎡ · 10층 | 9,400만원 |
| 2022.03.08 | 49.89㎡ · 9층 | 8,550만원 해제 |
| 2022.02.16 | 49.89㎡ · 3층 | 8,300만원 |
| 2022.02.12 | 49.89㎡ · 15층 | 8,500만원 |
| 2022.02.11 | 49.89㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2022.02.09 | 49.89㎡ · 10층 | 8,500만원 |
| 2022.01.21 | 49.89㎡ · 2층 | 9,500만원 |
| 2022.01.14 | 49.89㎡ · 4층 | 8,900만원 |
| 2022.01.13 | 49.89㎡ · 1층 | 8,500만원 |
| 2022.01.12 | 49.89㎡ · 2층 | 8,400만원 |
| 2021.12.31 | 49.89㎡ · 5층 | 9,400만원 |
| 2021.11.20 | 49.89㎡ · 5층 | 8,500만원 |
| 2021.11.08 | 49.89㎡ · 2층 | 8,600만원 |
| 2021.11.07 | 49.89㎡ · 12층 | 8,550만원 |
| 2021.10.30 | 49.89㎡ · 14층 | 8,800만원 |
| 2021.10.24 | 49.89㎡ · 5층 | 8,420만원 |
| 2021.09.27 | 49.89㎡ · 10층 | 9,500만원 |
| 2021.09.18 | 49.89㎡ · 5층 | 8,400만원 |
| 2021.09.17 | 49.89㎡ · 3층 | 8,700만원 |
| 2021.09.16 | 49.89㎡ · 14층 | 8,050만원 |
| 2021.09.14 | 49.89㎡ · 1층 | 8,200만원 |
| 2021.09.08 | 49.89㎡ · 9층 | 8,500만원 |
| 2021.09.02 | 49.89㎡ · 15층 | 7,600만원 |
| 2021.08.26 | 49.89㎡ · 7층 | 8,500만원 |
| 2021.08.26 | 49.89㎡ · 11층 | 8,500만원 |
| 2021.08.17 | 49.89㎡ · 7층 | 8,450만원 |
| 2021.08.16 | 49.89㎡ · 5층 | 9,600만원 |
| 2021.08.12 | 49.89㎡ · 14층 | 8,500만원 |
| 2021.07.29 | 49.89㎡ · 13층 | 6,700만원 |
| 2021.07.23 | 49.89㎡ · 3층 | 7,750만원 |
| 2021.07.14 | 49.89㎡ · 3층 | 7,500만원 |
| 2021.07.10 | 49.89㎡ · 12층 | 8,500만원 |
| 2021.07.06 | 49.89㎡ · 5층 | 6,600만원 |
| 2021.06.26 | 49.89㎡ · 7층 | 7,450만원 |
| 2021.06.05 | 49.89㎡ · 12층 | 8,000만원 |
| 2021.05.31 | 49.89㎡ · 13층 | 8,500만원 |
| 2021.05.20 | 49.89㎡ · 4층 | 7,000만원 |
| 2021.05.10 | 49.89㎡ · 5층 | 7,400만원 |
| 2021.04.27 | 49.89㎡ · 7층 | 7,900만원 |
| 2021.04.22 | 49.89㎡ · 1층 | 6,750만원 |
| 2021.03.20 | 49.89㎡ · 13층 | 6,200만원 |
| 2021.03.11 | 49.89㎡ · 14층 | 7,700만원 |
| 2021.03.09 | 49.89㎡ · 3층 | 8,100만원 |
| 2021.03.02 | 49.89㎡ · 14층 | 7,400만원 |
| 2021.02.27 | 49.89㎡ · 9층 | 7,400만원 |
| 2021.02.24 | 49.89㎡ · 13층 | 7,700만원 |
| 2021.02.20 | 49.89㎡ · 1층 | 7,000만원 |
| 2021.02.19 | 49.89㎡ · 6층 | 7,500만원 |
| 2021.02.16 | 49.89㎡ · 13층 | 8,500만원 |
| 2021.02.15 | 49.89㎡ · 10층 | 6,000만원 |
| 2021.02.09 | 49.89㎡ · 10층 | 6,200만원 |
2020년 이후 157건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.