아파트2013년 준공양산시 89위물금읍 범어리 18위
양산경동메르빌
경상남도 양산시 동중7길 24 · 지도에서 보기
경남 양산시 물금읍 범어리에 있는 2013년 준공 148세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 2억 3,000만원(전용 83㎡ · 20층 · 2026.03.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 970만원으로 1년 전보다 10.0% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 2억 3,000만원전용 83㎡ · 2026.03.20
- 최근 거래
- 2026.09.012억 2,000만원 · 전용 75㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 970만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당970만원 +10.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,117만원 · 794만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 970만원 | 1 | 782만원 | 1 |
| 2026.05 | 906만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 922만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 926만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 922만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 943만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 909만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 959만원 | 2 | 690만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 681만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 782만원 | 3 |
| 2024.10 | 874만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 943만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 900만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 957만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 782만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,007만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 932만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 932만원 | 1 | 754만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 778만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,005만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 927만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 920만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 940만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 932만원 | 1 | 644만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 644만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 736만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,065만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 920만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,117만원 | 1 | 981만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,102만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 920만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 966만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,075만원 | 3 | 908만원 | 1 |
| 2021.10 | 950만원 | 1 | 924만원 | 1 |
| 2021.09 | 983만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,019만원 | 4 | 957만원 | 1 |
| 2021.07 | 995만원 | 1 | 963만원 | 2 |
| 2021.06 | 981만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 959만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.04 | 940만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 943만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 795만원 | 16 | 782만원 | 8 |
| 2021.01 | 795만원 | 13 | 701만원 | 2 |
| 2020.12 | 859만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 848만원 | 2 | 693만원 | 1 |
| 2020.10 | 828만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 836만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 794만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2013.10.07 (2013년)
- 세대 · 동
- 148세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 240.76% · 23.68%
- 주차
- 149대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)경동건설
- 시행사
- (주)동남주택
- 연면적
- 20,319㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상남도 양산시 동중7길 24
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(범어초등학교)
- 편의시설
- 관공서(물금읍행정복지센터) 병원(양산부산대병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡148세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20.4평 | 1억 8,200만원2026.05.23 · 18층 | 922만원 | 3 |
| 71㎡21.7평 | 2억원2026.05.12 · 12층 | 931만원 | 2거래 적음 |
| 75㎡22.7평 | 2억 2,000만원2026.09.01 · 13층 | 948만원 | 2거래 적음 |
| 81㎡24.6평 | 2억 4,800만원2024.03.16 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 83㎡25.2평 | 2억 3,000만원2026.03.20 · 20층 | 913만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.04 | 81㎡ · 4층 | 2억 7,500만원 | +3,000만원+12.2% |
| 2022.04.30 | 75㎡ · 18층 | 2억 5,000만원 | +700만원+2.9% |
| 2021.11.06 | 67㎡ · 14층 | 2억 2,300만원 | +300만원+1.4% |
| 2021.09.26 | 71㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 | +2,500만원+11.1% |
| 2021.08.07 | 75㎡ · 7층 | 2억 4,300만원 | +2,300만원+10.5% |
| 2021.08.06 | 75㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 | +200만원+0.9% |
| 2021.08.06 | 83㎡ · 19층 | 2억 9,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.07.05 | 81㎡ · 6층 | 2억 4,500만원 | +500만원+2.1% |
| 2021.06.17 | 67㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 | +2,300만원+11.7% |
| 2021.05.26 | 81㎡ · 9층 | 2억 4,000만원 | +600만원+2.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 74.96㎡ · 13층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 67.37㎡ · 18층 | 1억 8,200만원 해제 |
| 2026.05.23 | 67.37㎡ · 18층103동 | 1억 8,200만원 |
| 2026.05.12 | 71.87㎡ · 12층103동 | 2억원 |
| 2026.03.27 | 67.37㎡ · 14층103동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.20 | 83.31㎡ · 20층103동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.27 | 74.96㎡ · 14층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.29 | 67.37㎡ · 13층103동 | 1억 8,800만원 |
| 2025.12.17 | 71.87㎡ · 13층103동 | 2억 500만원 |
| 2025.09.06 | 74.96㎡ · 17층103동 | 2억원 |
| 2025.05.19 | 71.87㎡ · 10층103동 | 1억 9,700만원 |
| 2025.05.14 | 67.37㎡ · 4층102동 | 1억 8,600만원 |
| 2025.04.21 | 71.87㎡ · 7층103동 | 2억 1,700만원 |
| 2025.04.01 | 71.87㎡ · 19층103동 | 2억원 |
| 2024.10.09 | 71.87㎡ · 17층103동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.09.23 | 71.87㎡ · 8층 | 2억 500만원 해제 |
| 2024.09.22 | 71.87㎡ · 8층103동 | 2억 500만원 |
| 2024.06.10 | 75.13㎡ · 2층103동 | 2억원 |
| 2024.06.04 | 71.87㎡ · 7층103동 | 2억원 |
| 2024.05.02 | 67.37㎡ · 10층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.03.16 | 81.39㎡ · 6층103동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.02.13 | 67.37㎡ · 9층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.01.10 | 67.37㎡ · 9층 | 1억 9,000만원 |
| 2023.12.26 | 67.37㎡ · 6층103동 | 1억 8,900만원 직거래 |
| 2023.11.03 | 75.13㎡ · 9층101동 | 2억 2,850만원 |
| 2023.09.07 | 67.37㎡ · 5층102동 | 1억 8,900만원 |
| 2023.08.10 | 71.87㎡ · 11층 | 2억원 해제 |
| 2023.08.10 | 71.87㎡ · 10층103동 | 2억원 |
| 2023.07.24 | 82.41㎡ · 16층103동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2023.06.14 | 74.96㎡ · 15층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.06.13 | 67.37㎡ · 10층103동 | 1억 8,550만원 |
| 2023.04.28 | 71.87㎡ · 7층103동 | 2억원 직거래 |
| 2023.04.19 | 67.37㎡ · 16층103동 | 1억 9,000만원 |
| 2022.08.30 | 67.37㎡ · 10층 | 2억 1,700만원 |
| 2022.06.04 | 81.39㎡ · 4층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.04.30 | 74.96㎡ · 18층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.03.18 | 67.37㎡ · 11층 | 1억 6,200만원 직거래 |
| 2021.11.07 | 67.37㎡ · 6층 | 2억 1,900만원 |
| 2021.11.06 | 67.37㎡ · 14층 | 2억 2,300만원 해제 |
| 2021.11.06 | 67.37㎡ · 14층 | 2억 2,300만원 |
| 2021.11.05 | 67.37㎡ · 7층 | 2억 1,600만원 |
| 2021.10.30 | 67.37㎡ · 10층 | 2억 1,700만원 해제 |
| 2021.10.16 | 75.13㎡ · 8층 | 2억 1,600만원 |
| 2021.10.01 | 75.13㎡ · 3층 | 2억 2,500만원 해제 |
| 2021.09.26 | 71.87㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.09.24 | 75.13㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.09.17 | 75.13㎡ · 3층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.09.04 | 75.13㎡ · 5층 | 2억 2,200만원 |
| 2021.08.16 | 75.13㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.08.07 | 75.13㎡ · 7층 | 2억 4,300만원 |
| 2021.08.06 | 83.31㎡ · 19층 | 2억 9,800만원 |
| 2021.08.06 | 75.13㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.07.05 | 81.39㎡ · 6층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.06.28 | 67.37㎡ · 15층 | 2억원 |
| 2021.06.22 | 71.87㎡ · 9층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.06.17 | 67.37㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2021.06.17 | 67.37㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.05.26 | 81.39㎡ · 9층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.05.19 | 81.39㎡ · 3층 | 2억 3,400만원 |
| 2021.05.17 | 71.87㎡ · 20층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.05.08 | 75.13㎡ · 2층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.05.06 | 67.37㎡ · 17층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.04.13 | 67.37㎡ · 2층 | 1억 9,150만원 |
| 2021.03.04 | 67.37㎡ · 16층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.03.04 | 71.87㎡ · 8층 | 2억원 |
| 2021.02.20 | 71.87㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.02.18 | 74.96㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.02.18 | 74.96㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.02.17 | 81.39㎡ · 2층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.02.17 | 71.87㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.02.09 | 67.37㎡ · 4층 | 1억 6,200만원 해제 |
| 2021.02.09 | 67.37㎡ · 4층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.02.09 | 67.37㎡ · 9층 | 1억 6,200만원 해제 |
| 2021.02.09 | 67.37㎡ · 9층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.02.09 | 71.87㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.02.05 | 74.96㎡ · 8층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.02.05 | 71.87㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.02.03 | 74.96㎡ · 17층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2021.02.03 | 71.87㎡ · 9층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2021.02.03 | 74.96㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2021.02.03 | 74.96㎡ · 16층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2021.02.03 | 67.37㎡ · 6층 | 1억 6,200만원 해제 |
| 2021.02.03 | 74.96㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.02.03 | 74.96㎡ · 16층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.02.03 | 71.87㎡ · 9층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.02.03 | 74.96㎡ · 17층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.02.03 | 67.37㎡ · 6층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.02.01 | 74.96㎡ · 10층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.01.30 | 71.87㎡ · 7층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.01.28 | 74.96㎡ · 9층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.01.26 | 74.96㎡ · 15층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2021.01.26 | 74.96㎡ · 15층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.01.22 | 67.37㎡ · 11층 | 1억 6,200만원 해제 |
| 2021.01.22 | 74.96㎡ · 11층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.01.22 | 67.37㎡ · 5층 | 1억 6,200만원 해제 |
| 2021.01.22 | 71.87㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2021.01.22 | 67.37㎡ · 11층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.01.22 | 71.87㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.01.22 | 67.37㎡ · 5층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.01.19 | 71.87㎡ · 10층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.01.15 | 67.37㎡ · 10층 | 1억 6,200만원 해제 |
| 2021.01.15 | 67.37㎡ · 10층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.01.13 | 67.37㎡ · 12층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.01.07 | 67.37㎡ · 7층 | 1억 6,200만원 해제 |
| 2021.01.07 | 67.37㎡ · 7층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.01.06 | 67.37㎡ · 13층 | 1억 6,200만원 해제 |
| 2021.01.06 | 67.37㎡ · 13층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.01.04 | 74.96㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.12.28 | 74.96㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2020.12.28 | 74.96㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.12.18 | 67.37㎡ · 2층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.12.12 | 67.37㎡ · 9층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.11.21 | 71.87㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.11.13 | 67.37㎡ · 3층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.10.15 | 71.87㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.08.06 | 75.13㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.06.02 | 75.13㎡ · 4층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.06.01 | 71.87㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.