아파트2013년 준공양산시 86위물금읍 가촌리 22위

양산물금동일스위트

경상남도 양산시 가촌서로 93 · 지도에서 보기

경남 양산시 물금읍 가촌리에 있는 2013년 준공 1,292세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 58건이고, 최고가는 2억 6,000만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.01.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 954만원으로 1년 전보다 6.3% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 78%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
58건
1년 최고가
2억 6,000만원전용 85㎡ · 2026.01.24
최근 거래
2026.10.022억 5,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
954만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당954만원 +6.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,217만원 · 844만원
580만 783만 987만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,003만원 · 최저 846만원 · 매매 140건 · 전세 65건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10972만원1—0
2026.09992만원3653만원1
2026.08953만원7695만원1
2026.07958만원7—0
2026.06938만원6642만원2
2026.05952만원3728만원2
2026.04882만원1704만원1
2026.03875만원6730만원2
2026.02909만원2685만원4
2026.01894만원4700만원1
2025.12953만원4564만원2
2025.11916만원12716만원1
2025.10907만원3—0
2025.09846만원6653만원1
2025.08946만원2826만원1
2025.07881만원4681만원1
2025.06935만원4623만원1
2025.05856만원7661만원5
2025.04920만원5771만원1
2025.03903만원6744만원2
2025.02949만원2—0
2025.01867만원4622만원1
2024.12972만원1670만원2
2024.11920만원4661만원1
2024.10981만원4662만원3
2024.09854만원4697만원2
2024.08892만원2642만원2
2024.07972만원5656만원3
2024.061,003만원2603만원6
2024.05959만원2671만원4
2024.04950만원3—0
2024.03997만원5692만원3
2024.02875만원1652만원4
2024.01934만원4669만원2
2023.12980만원1744만원2
2023.11957만원3656만원1
2023.101,102만원2708만원4
2023.09911만원4622만원3
2023.08957만원4—0
2023.07969만원3895만원5
2023.061,031만원5817만원1
2023.051,010만원2622만원5
2023.04986만원4545만원5
2023.031,064만원2661만원7
2023.021,067만원2583만원6
2023.01—0736만원2
2022.111,094만원1778만원3
2022.101,217만원1778만원2
2022.091,168만원3778만원2
2022.081,138만원3992만원1
2022.071,212만원3992만원1
2022.061,176만원5895만원3
2022.051,207만원5895만원3
2022.041,116만원12734만원6
2022.031,176만원61,047만원5
2022.021,196만원1895만원8
2022.011,110만원5793만원2
2021.121,212만원3973만원2
2021.111,087만원8953만원4
2021.101,179만원10700만원5
2021.091,157만원15914만원1
2021.081,124만원20968만원2
2021.071,084만원12634만원4
2021.061,107만원9904만원2
2021.051,054만원16963만원4
2021.041,070만원11882만원1
2021.031,062만원11564만원3
2021.021,089만원7545만원3
2021.011,005만원14778만원5
2020.12985만원9817만원3
2020.11906만원27661만원2
2020.10926만원7716만원3
2020.09900만원11603만원4
2020.08920만원3739만원4
2020.07910만원8681만원4
2020.06895만원9686만원2
2020.05909만원7650만원2
2020.04904만원6623만원6
2020.03844만원4625만원2
2020.02873만원8661만원3
2020.01896만원4661만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
60㎡18.1평1억 7,900만원16건1억 3,000만원5건73%
75㎡22.9평2억 800만원5건1억 2,000만원2건58%
84㎡25.7평2억 3,000만원37건1억 7,925만원10건78%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

82%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

45%

갱신 11건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2013.12.03 (2013년)
세대 · 동
1,292세대 · 12개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
220.18% · 20.10%
주차
1,300대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)동일
시행사
(주)이스트건설
연면적
172,624㎡
전기차 충전기
26기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타
주소
경상남도 양산시 가촌서로 93

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교(서남초,물금초) 중학교(동아중,범어중) 고등학교(물금고) 대학교(부산대양산캠퍼스)
편의시설
관공서(양산교육지원청) 병원(양산부산대병원) 기타(국민체육센터)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하424세대 · 33%
  • 60~85㎡868세대 · 67%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
60㎡18.1평 1억 8,000만원2026.09.29 · 13층 1억 6,000만원 ~ 1억 9,300만원 986만원 16
75㎡22.9평 2억 3,500만원2026.07.31 · 12층 1억 8,900만원 ~ 2억 3,500만원 910만원 5
84㎡25.7평 2억 5,000만원2026.10.02 · 16층 2억원 ~ 2억 6,000만원 895만원 37

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.07.0660㎡ · 11층2억 2,800만원+300만원+1.3%
2022.03.1084㎡ · 18층3억 1,500만원+300만원+1.0%
2021.12.1860㎡ · 18층2억 2,500만원+200만원+0.9%
2021.10.0984㎡ · 17층3억 1,200만원+300만원+1.0%
2021.09.1860㎡ · 7층2억 2,300만원+300만원+1.4%
2021.09.0784㎡ · 17층3억 900만원+1,400만원+4.7%
2021.09.0475㎡ · 16층2억 7,500만원+2,300만원+9.1%
2021.08.1860㎡ · 10층2억 2,000만원+700만원+3.3%
2021.08.1884㎡ · 9층2억 9,500만원+500만원+1.7%
2021.08.1775㎡ · 10층2억 5,200만원+550만원+2.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.10.02 84.99㎡ · 16층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.29 60.0㎡ · 13층 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.19 60.0㎡ · 17층 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 84.99㎡ · 6층 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 84.99㎡ · 7층 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 60.0㎡ · 6층 1억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 84.93㎡ · 4층 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 60.0㎡ · 9층 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 60.0㎡ · 13층101동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.17 84.99㎡ · 2층 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 84.93㎡ · 8층 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 75.54㎡ · 12층 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 84.99㎡ · 18층 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 84.99㎡ · 10층 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 84.93㎡ · 13층 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 84.93㎡ · 12층104동 2억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 60.0㎡ · 13층102동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 84.99㎡ · 7층101동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 60.0㎡ · 5층110동 1억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 60.0㎡ · 10층102동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 84.99㎡ · 13층108동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 84.93㎡ · 5층102동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 75.54㎡ · 17층112동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 84.99㎡ · 4층105동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 84.93㎡ · 11층104동 2억 4,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 60.0㎡ · 16층107동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 75.54㎡ · 2층107동 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 84.93㎡ · 3층109동 2억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 84.99㎡ · 13층105동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 60.0㎡ · 2층102동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 84.99㎡ · 4층107동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 84.99㎡ · 6층 2억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 84.99㎡ · 6층108동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.99㎡ · 3층105동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 84.99㎡ · 4층109동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.99㎡ · 13층103동 2억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 60.0㎡ · 7층106동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.93㎡ · 18층 2억 4,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.93㎡ · 18층104동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 84.99㎡ · 8층111동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 75.54㎡ · 13층106동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 84.99㎡ · 10층105동 2억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.93㎡ · 15층102동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 84.93㎡ · 17층110동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 75.54㎡ · 14층112동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 84.99㎡ · 14층101동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 60.0㎡ · 12층103동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 84.99㎡ · 6층104동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 60.0㎡ · 13층108동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 기타
2025.11.28 84.93㎡ · 18층109동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 84.93㎡ · 6층102동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 84.99㎡ · 11층102동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 84.93㎡ · 13층104동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 84.93㎡ · 7층109동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 60.0㎡ · 14층105동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 60.0㎡ · 15층102동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 84.99㎡ · 14층111동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 60.0㎡ · 17층106동 1억 7,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 75.54㎡ · 16층 2억 800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 75.54㎡ · 16층107동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 84.99㎡ · 14층107동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 84.99㎡ · 16층103동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 84.93㎡ · 4층101동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 84.99㎡ · 17층107동 2억 1,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.93㎡ · 16층110동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 60.0㎡ · 15층111동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 84.99㎡ · 1층108동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 84.93㎡ · 17층108동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 84.99㎡ · 19층 2억 1,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 84.99㎡ · 19층111동 2억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 84.99㎡ · 6층 2억 3,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 84.99㎡ · 6층103동 2억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 75.54㎡ · 9층106동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 84.99㎡ · 10층104동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 84.99㎡ · 17층112동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 60.0㎡ · 3층106동 1억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 84.99㎡ · 6층109동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 84.99㎡ · 17층109동 2억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 60.0㎡ · 16층112동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 60.0㎡ · 6층110동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 84.99㎡ · 7층106동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 60.0㎡ · 11층110동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 84.99㎡ · 8층103동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 60.0㎡ · 12층105동 1억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 84.99㎡ · 15층110동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 84.99㎡ · 1층102동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 60.0㎡ · 18층 1억 7,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 60.0㎡ · 18층105동 1억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 60.0㎡ · 6층102동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 60.0㎡ · 5층112동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 60.0㎡ · 1층109동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 84.93㎡ · 4층 2억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 84.93㎡ · 4층110동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 84.93㎡ · 11층110동 2억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 60.0㎡ · 16층109동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 60.0㎡ · 11층102동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 60.0㎡ · 7층106동 1억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 84.93㎡ · 4층111동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 84.93㎡ · 12층110동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 84.93㎡ · 5층104동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 60.0㎡ · 7층101동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 60.0㎡ · 2층106동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 84.99㎡ · 14층108동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 84.99㎡ · 10층112동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.02 60.0㎡ · 7층111동 1억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.23 84.99㎡ · 9층101동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.01 60.0㎡ · 4층109동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.26 84.99㎡ · 13층105동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.21 84.99㎡ · 2층106동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 84.99㎡ · 13층110동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.16 84.99㎡ · 12층110동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.27 84.99㎡ · 15층 2억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.17 84.99㎡ · 15층106동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.24 75.54㎡ · 5층107동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.18 84.99㎡ · 2층102동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.18 84.99㎡ · 2층 2억 2,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12 60.0㎡ · 6층112동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 84.99㎡ · 10층102동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 84.99㎡ · 16층102동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 60.0㎡ · 8층107동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 494건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.