아파트2015년 준공양산시 8위물금읍 가촌리 4위

양산대방노블랜드연리지(3차)

경상남도 양산시 야리로 90 · 지도에서 보기

경남 양산시 물금읍 가촌리에 있는 2015년 준공 1,310세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 41건이고, 최고가는 6억원(전용 85㎡ · 31층 · 2026.05.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,809만원으로 1년 전보다 9.0% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 67%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
41건
1년 최고가
6억원전용 85㎡ · 2026.05.15
최근 거래
2026.09.023억 1,700만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,809만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,809만원 +9.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,250만원 · 1,364만원
985만 1,394만 1,804만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,836만원 · 최저 1,559만원 · 매매 98건 · 전세 84건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,747만원11,271만원2
2026.081,740만원21,103만원1
2026.071,836만원41,284만원1
2026.061,757만원41,322만원1
2026.051,832만원6—0
2026.041,747만원31,157만원3
2026.031,789만원11,362만원1
2026.021,692만원21,225만원3
2026.011,630만원81,167만원2
2025.121,741만원21,167만원6
2025.111,708만원51,128만원3
2025.101,673만원51,206만원2
2025.091,732만원41,167만원3
2025.081,665만원1—0
2025.071,627만원21,167만원2
2025.061,679만원41,212만원3
2025.051,663만원4953만원3
2025.041,688만원31,212만원3
2025.031,559만원1—0
2025.021,614만원1—0
2025.01—01,011만원3
2024.121,623만원31,109만원2
2024.111,571만원31,107만원2
2024.09—01,090만원2
2024.08—01,050만원7
2024.071,708만원7953만원1
2024.061,653만원31,157만원1
2024.051,758만원21,050만원2
2024.041,708만원31,157만원3
2024.031,719만원31,102만원5
2024.021,642만원31,096만원8
2024.011,708만원31,096만원4
2023.121,653만원1992만원4
2023.111,689만원41,070만원1
2023.101,642만원31,137만원6
2023.091,499만원11,102만원3
2023.081,710만원6856만원3
2023.071,649만원2856만원3
2023.061,708만원31,047만원1
2023.051,702만원2—0
2023.041,653만원3856만원3
2023.031,634만원3778만원5
2023.021,636만원21,024만원2
2023.011,538만원1882만원4
2022.12—0856만원3
2022.111,708만원11,050만원5
2022.101,609만원11,011만원4
2022.09—01,178만원4
2022.081,929만원11,021만원1
2022.072,012만원11,247만원2
2022.061,953만원11,225만원4
2022.052,061만원31,284만원5
2022.042,083만원41,041만원1
2022.032,022만원11,101만원6
2022.02—01,267만원4
2022.01—01,323만원1
2021.122,086만원21,283만원3
2021.112,028만원41,488만원6
2021.102,250만원61,378만원2
2021.092,175만원31,221만원4
2021.082,078만원81,361만원5
2021.072,011만원11,378만원3
2021.061,892만원21,128만원4
2021.052,089만원51,206만원1
2021.042,006만원11,089만원1
2021.031,711만원11,331만원4
2021.022,006만원11,212만원2
2021.011,945만원11,217만원2
2020.121,785만원41,362만원2
2020.111,556만원221,267만원8
2020.101,488만원131,322만원1
2020.091,543만원51,225만원2
2020.081,509만원51,167만원1
2020.071,464만원131,167만원3
2020.061,438만원91,011만원4
2020.051,421만원8998만원2
2020.041,364만원4856만원5
2020.031,502만원2963만원4
2020.021,444만원7973만원7
2020.011,490만원21,102만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평3억 2,000만원11건2억 3,100만원5건72%
84㎡25.7평4억 4,800만원30건3억원20건67%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

87%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

73%

갱신 15건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2015.08.18 (2015년)
세대 · 동
1,310세대 · 14개 동
층수
지상 31층 · 지하 1층
주차
1,398대 (세대당 1.07대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대방건설
시행사
대방건설
연면적
179,501㎡
전기차 충전기
29기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
경상남도 양산시 야리로 90

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(증산초) 중학교(증산중,물금중) 고등학교(증산고)
편의시설
관공서(양산세무서,물금읍사무소) 병원(패밀리병원) 대형상가(농협하나로마트) 공원(메기들공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하515세대 · 39%
  • 60~85㎡795세대 · 61%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 3억 1,700만원2026.09.02 · 9층 2억 9,500만원 ~ 4억원 1,764만원 11
84㎡25.7평 4억 2,000만원2026.08.22 · 3층 3억 8,900만원 ~ 6억원 1,743만원 30

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.10.1359㎡ · 26층4억원+900만원+2.3%
2021.10.2059㎡ · 6층3억 9,100만원+300만원+0.8%
2021.08.1084㎡ · 31층7억 6,000만원+1억 4,500만원+23.6%
2021.05.2359㎡ · 12층3억 8,800만원+100만원+0.3%
2021.05.2059㎡ · 23층3억 8,700만원+2,300만원+6.3%
2021.02.0259㎡ · 24층3억 6,400만원+1,100만원+3.1%
2021.01.1759㎡ · 16층3억 5,300만원+800만원+2.3%
2020.11.0784㎡ · 29층6억 1,500만원+1억 8,000만원+41.4%
2020.08.1584㎡ · 26층4억 3,500만원+1,500만원+3.6%
2020.07.0684㎡ · 27층4억 2,000만원+3,500만원+9.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.02 59.99㎡ · 9층 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 59.99㎡ · 9층 2억 8,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 85.0㎡ · 3층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 59.99㎡ · 13층 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 59.99㎡ · 15층303동동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 84.98㎡ · 3층 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 84.98㎡ · 8층 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.12 84.98㎡ · 1층 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 59.99㎡ · 19층301동동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 85.0㎡ · 28층304동동 3억 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 84.98㎡ · 5층 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 84.98㎡ · 13층 4억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 84.98㎡ · 8층 4억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 84.98㎡ · 29층306동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 59.99㎡ · 1층301동동 3억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 84.98㎡ · 3층307동동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 84.98㎡ · 14층306동동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 85.0㎡ · 29층304동동 4억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 85.0㎡ · 31층305동동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.98㎡ · 4층307동동 4억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 84.98㎡ · 10층307동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 59.99㎡ · 5층302동동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.98㎡ · 10층307동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 85.0㎡ · 15층306동동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 84.98㎡ · 13층307동동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 85.0㎡ · 27층306동동 4억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 85.0㎡ · 4층305동동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 85.0㎡ · 2층305동동 3억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 59.99㎡ · 2층302동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 59.99㎡ · 12층303동동 3억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 85.0㎡ · 4층307동동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 84.98㎡ · 5층305동동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 84.98㎡ · 28층306동동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 84.98㎡ · 18층305동동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 84.98㎡ · 29층304동동 4억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 84.98㎡ · 20층305동동 4억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 59.99㎡ · 12층301동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 84.98㎡ · 21층304동동 4억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 59.99㎡ · 12층302동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 85.0㎡ · 24층304동동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 59.99㎡ · 26층302동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 84.98㎡ · 1층305동동 4억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.04 85.0㎡ · 16층304동동 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 85.0㎡ · 23층304동동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 84.98㎡ · 12층307동동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 59.99㎡ · 20층303동동 3억 3,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 59.99㎡ · 23층303동동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 59.99㎡ · 4층303동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 85.0㎡ · 16층304동동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 85.0㎡ · 24층306동동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 85.0㎡ · 12층305동동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 59.99㎡ · 4층301동동 3억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 85.0㎡ · 18층304동동 3억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.98㎡ · 17층307동동 4억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 59.99㎡ · 25층 3억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 59.99㎡ · 25층302동동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 84.98㎡ · 14층305동동 4억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 84.98㎡ · 25층304동동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 59.99㎡ · 3층301동동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 84.98㎡ · 17층305동동 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 59.99㎡ · 4층303동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 59.99㎡ · 24층302동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 84.98㎡ · 23층306동동 4억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 84.98㎡ · 1층305동동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 59.99㎡ · 9층301동동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 84.98㎡ · 5층304동동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.31 84.98㎡ · 23층307동동 4억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 59.99㎡ · 19층301동동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.03 59.99㎡ · 7층302동동 2억 9,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 59.99㎡ · 3층301동동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.23 59.99㎡ · 12층303동동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 59.99㎡ · 8층301동동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.13 85.0㎡ · 4층306동동 3억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 85.0㎡ · 9층306동동 4억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 85.0㎡ · 5층307동동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 59.99㎡ · 14층301동동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.15 84.98㎡ · 14층307동동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 59.99㎡ · 23층301동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 59.99㎡ · 4층302동동 2억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.10 59.99㎡ · 13층303동동 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.05 84.98㎡ · 19층305동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.23 84.98㎡ · 6층305동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 59.99㎡ · 18층301동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.11 59.99㎡ · 24층301동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.10 59.99㎡ · 20층 3억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.28 59.99㎡ · 14층301동동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.11 84.98㎡ · 25층305동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 59.99㎡ · 10층302동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.11 84.98㎡ · 21층305동동 4억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05 59.99㎡ · 24층303동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.31 84.98㎡ · 3층304동동 4억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.19 59.99㎡ · 10층303동동 3억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 84.98㎡ · 18층307동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.19 59.99㎡ · 6층301동동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.19 59.99㎡ · 6층301동동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.02 84.98㎡ · 9층307동동 4억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.22 59.99㎡ · 16층303동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.17 84.98㎡ · 4층304동동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.04 85.0㎡ · 29층305동동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.28 59.99㎡ · 15층302동동 3억원 중개거래
2023.11.28 59.99㎡ · 20층302동동 3억 800만원 중개거래
2023.11.18 59.99㎡ · 4층303동동 3억 500만원 중개거래
2023.11.16 59.99㎡ · 21층301동동 3억 2,800만원 중개거래
2023.11.11 59.99㎡ · 6층303동동 3억 500만원 중개거래
2023.10.19 59.99㎡ · 19층302동동 2억 9,000만원 직거래 직거래
2023.10.16 59.99㎡ · 2층302동동 2억 9,800만원 중개거래
2023.10.12 59.99㎡ · 4층301동동 2억 8,500만원 중개거래
2023.10.06 59.99㎡ · 11층301동동 3억 1,200만원 중개거래
2023.09.04 59.99㎡ · 3층301동동 2억 7,200만원 중개거래
2023.08.31 59.99㎡ · 10층301동동 3억 1,000만원 중개거래
2023.08.30 59.99㎡ · 5층301동동 2억 9,950만원 중개거래
2023.08.29 85.0㎡ · 26층306동동 4억 6,000만원 중개거래
2023.08.15 84.98㎡ · 7층307동동 4억 4,000만원 중개거래
2023.08.09 84.98㎡ · 24층304동동 4억 1,700만원 중개거래
2023.08.07 59.99㎡ · 17층302동동 3억 2,000만원 중개거래
2023.07.30 84.98㎡ · 20층305동동 4억 2,900만원 중개거래
2023.07.14 84.98㎡ · 5층304동동 4억 1,900만원 중개거래
2023.06.22 59.99㎡ · 22층301동동 3억 1,000만원 중개거래
2023.06.17 59.99㎡ · 26층303동동 3억 9,000만원 중개거래
2023.06.17 85.0㎡ · 15층304동동 4억 2,000만원 중개거래

2020년 이후 288건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.