아파트2014년 준공양산시 34위물금읍 가촌리 11위

양우내안애1차

경상남도 양산시 야리로 30 · 지도에서 보기

경남 양산시 물금읍 가촌리에 있는 2014년 준공 796세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 53건이고, 최고가는 2억 9,300만원(전용 60㎡ · 10층 · 2026.07.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,516만원으로 1년 전보다 5.8% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 76%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
53건
1년 최고가
2억 9,300만원전용 60㎡ · 2026.07.06
최근 거래
2026.09.192억 8,700만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,516만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,516만원 +5.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,819만원 · 1,155만원
894만 1,220만 1,546만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,571만원 · 최저 1,295만원 · 매매 147건 · 전세 90건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,505만원2976만원2
2026.081,516만원4—0
2026.071,571만원51,213만원1
2026.061,516만원51,006만원2
2026.051,430만원41,213만원1
2026.041,441만원61,102만원2
2026.031,433만원51,075만원2
2026.021,439만원41,103만원1
2026.011,430만원21,102만원2
2025.121,381만원41,130만원6
2025.111,395만원71,144만원2
2025.101,477만원51,127만원2
2025.091,433만원111,158만원1
2025.081,433만원3—0
2025.071,378만원21,102만원3
2025.061,417만원6868만원1
2025.051,364만원2—0
2025.041,433만원2960만원2
2025.031,428만원31,158만원2
2025.021,388만원8992만원3
2025.011,378만원3992만원3
2024.121,295만원1—0
2024.111,408만원2965만원1
2024.101,340만원5937만원4
2024.091,348만원1965만원5
2024.081,422만원9992만원3
2024.071,433만원31,042만원1
2024.061,395만원6992만원7
2024.051,422만원4992만원7
2024.041,422만원31,047만원2
2024.031,433만원5965만원4
2024.021,386만원61,047만원6
2024.011,394만원51,047만원3
2023.121,419만원21,103만원5
2023.111,475만원2992만원4
2023.101,480만원41,034만원6
2023.091,444만원2937만원2
2023.081,406만원4937만원7
2023.071,415만원2937만원1
2023.061,378만원5937만원3
2023.051,378만원4827만원3
2023.041,386만원8937만원5
2023.031,370만원81,047만원1
2023.021,295만원3827만원5
2023.011,403만원4799만원4
2022.12—0992만원4
2022.111,337만원41,100만원3
2022.101,491만원2—0
2022.091,571만원11,103만원1
2022.081,554만원11,102만원3
2022.071,640만원2—0
2022.06—01,185만원7
2022.051,706만원21,182만원4
2022.041,681만원31,323만원5
2022.031,819만원11,171만원4
2022.02—01,240만원6
2022.011,736만원21,268만원9
2021.121,681만원41,282만원2
2021.111,730만원41,378만원5
2021.101,712만원101,378만원9
2021.091,615만원141,392만원6
2021.081,618만원101,378만원6
2021.071,571만원91,323만원8
2021.061,596만원61,069만원6
2021.051,461만원31,268만원3
2021.041,557만원41,268만원3
2021.031,543만원121,268만원6
2021.021,532만원51,323만원1
2021.011,516만원71,075만원4
2020.121,455만원51,102만원7
2020.111,268만원291,158만원1
2020.101,229만원81,047만원1
2020.091,218만원61,020만원3
2020.081,157만원31,020만원2
2020.071,202만원71,047만원3
2020.061,196만원9992만원5
2020.051,182만원8965만원6
2020.041,218만원6909만원2
2020.031,229만원7—0
2020.021,229만원7910만원5
2020.011,155만원10923만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 6,300만원53건2억원23건76%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

64%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

55%

갱신 11건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2014.03.27 (2014년)
세대 · 동
796세대 · 9개 동
층수
지상 26층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
209.13% · 16.38%
주차
855대 (세대당 1.07대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
양우건설(주)
시행사
호양건설(주)
연면적
96,428㎡
전기차 충전기
28기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타
주소
경상남도 양산시 야리로 30

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
2호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교() 중학교() 고등학교()
편의시설
병원() 대형상가() 공원() 기타()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하796세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 8,700만원2026.09.19 · 7층 2억 4,500만원 ~ 2억 9,300만원 1,450만원 53

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.11.2659㎡ · 21층3억 3,100만원+400만원+1.2%
2021.10.2559㎡ · 20층3억 2,700만원+1,200만원+3.8%
2021.10.1559㎡ · 20층3억 1,500만원+200만원+0.6%
2021.10.1159㎡ · 21층3억 1,300만원+300만원+1.0%
2021.08.2859㎡ · 20층3억 1,000만원+700만원+2.3%
2021.07.1259㎡ · 19층3억 300만원+50만원+0.2%
2021.07.1059㎡ · 14층3억 250만원+250만원+0.8%
2021.04.2859㎡ · 18층3억원+800만원+2.7%
2021.02.1759㎡ · 15층2억 9,200만원+1,400만원+5.0%
2021.01.0559㎡ · 22층2억 7,800만원+300만원+1.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 59.97㎡ · 7층 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.03 59.98㎡ · 2층 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 59.98㎡ · 17층105동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.16 59.97㎡ · 3층 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 59.97㎡ · 8층109동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 59.97㎡ · 18층 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 59.97㎡ · 23층 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 59.97㎡ · 14층 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 59.98㎡ · 9층105동 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 59.98㎡ · 17층109동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 59.97㎡ · 10층104동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 59.97㎡ · 15층105동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 59.97㎡ · 23층102동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 59.97㎡ · 12층104동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 59.98㎡ · 21층109동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 59.97㎡ · 25층 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 59.97㎡ · 2층103동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 59.98㎡ · 4층104동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 59.98㎡ · 10층 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 59.97㎡ · 8층108동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 59.97㎡ · 3층108동 2억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 59.97㎡ · 18층101동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 59.97㎡ · 14층107동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 59.98㎡ · 11층109동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 59.98㎡ · 2층105동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 59.98㎡ · 19층101동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 59.97㎡ · 15층104동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 59.98㎡ · 20층107동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 59.97㎡ · 17층108동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 59.97㎡ · 5층104동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 59.97㎡ · 2층109동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 59.98㎡ · 20층109동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 59.97㎡ · 16층102동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 59.98㎡ · 20층101동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 59.97㎡ · 14층103동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 59.98㎡ · 11층101동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 59.97㎡ · 17층101동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 59.98㎡ · 8층107동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 59.97㎡ · 12층105동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 59.98㎡ · 9층109동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 59.98㎡ · 19층105동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 59.98㎡ · 12층102동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 59.98㎡ · 3층105동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 59.98㎡ · 10층101동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 59.97㎡ · 22층104동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 59.98㎡ · 1층104동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 59.97㎡ · 6층103동 2억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 59.97㎡ · 18층105동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 59.98㎡ · 19층102동 2억 5,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 59.97㎡ · 8층103동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 59.97㎡ · 11층103동 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 59.98㎡ · 10층104동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 59.97㎡ · 14층109동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 59.97㎡ · 25층104동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 59.97㎡ · 8층105동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 59.97㎡ · 7층109동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 59.97㎡ · 7층101동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 59.97㎡ · 18층104동 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 59.97㎡ · 19층108동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 59.97㎡ · 12층109동 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 59.98㎡ · 19층101동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 59.97㎡ · 18층104동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 59.98㎡ · 1층105동 2억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 59.98㎡ · 9층104동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 59.97㎡ · 6층107동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 59.97㎡ · 3층106동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 59.97㎡ · 21층109동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.02 59.97㎡ · 20층107동 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 59.98㎡ · 17층107동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 59.97㎡ · 12층107동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 59.98㎡ · 22층109동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 59.97㎡ · 10층104동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 59.98㎡ · 16층101동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 59.98㎡ · 2층102동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 59.97㎡ · 14층108동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 59.98㎡ · 13층102동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 59.97㎡ · 9층107동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 59.98㎡ · 3층109동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 59.97㎡ · 9층109동 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 59.98㎡ · 16층107동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 59.97㎡ · 15층101동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 59.97㎡ · 16층106동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 59.97㎡ · 14층109동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 59.98㎡ · 8층101동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 59.97㎡ · 2층106동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 59.97㎡ · 18층102동 2억 5,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 59.97㎡ · 4층102동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 59.97㎡ · 11층105동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 59.97㎡ · 11층102동 2억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 59.97㎡ · 13층101동 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.04 59.98㎡ · 4층109동 2억 4,100만원 중개거래매수 공공기관 · 매도 개인
2025.02.01 59.97㎡ · 3층101동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 59.97㎡ · 25층104동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 59.98㎡ · 3층104동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.07 59.98㎡ · 10층102동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.12 59.98㎡ · 21층109동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.15 59.97㎡ · 4층103동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.05 59.97㎡ · 20층108동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 59.97㎡ · 3층105동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 59.97㎡ · 4층106동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 59.97㎡ · 17층109동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.06 59.98㎡ · 21층105동 2억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 59.97㎡ · 3층106동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 59.98㎡ · 12층104동 2억 4,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 59.97㎡ · 4층104동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 59.97㎡ · 19층109동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 59.98㎡ · 8층102동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 59.97㎡ · 20층 2억 6,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 59.98㎡ · 18층109동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 59.97㎡ · 10층107동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 59.97㎡ · 13층 2억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 59.97㎡ · 13층108동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 59.98㎡ · 15층101동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.11 59.97㎡ · 23층102동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 59.97㎡ · 13층109동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 59.97㎡ · 16층104동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.14 59.97㎡ · 20층102동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 59.98㎡ · 7층107동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 59.98㎡ · 18층102동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 59.97㎡ · 10층107동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 420건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.