아파트2001년 준공동작구 130위노량진동 7위
삼익
서울특별시 동작구 만양로 84 · 지도에서 보기
서울 동작구 노량진동에 있는 2001년 준공 175세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 1건이고, 최고가는 8억 8,800만원(전용 85㎡ · 6층 · 2025.12.06)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 1건
- 1년 최고가
- 8억 8,800만원전용 85㎡ · 2025.12.06
- 최근 거래
- 2025.12.068억 8,800만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,538만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 3,084만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,010만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,718만원 | 1 |
| 2025.12 | 3,467만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,962만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 2,523만원 | 1 |
| 2025.09 | 3,416만원 | 1 | 2,147만원 | 1 |
| 2025.08 | 3,240만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,147만원 | 1 |
| 2025.06 | 3,877만원 | 2 | 2,803만원 | 3 |
| 2025.05 | 4,357만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 3,189만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 3,445만원 | 2 | 1,327만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,237만원 | 1 |
| 2025.01 | 3,869만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,640만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,803만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,069만원 | 1 |
| 2024.08 | 4,261만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,835만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,718만원 | 1 |
| 2024.03 | 3,970만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,874만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,243만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,682만원 | 1 |
| 2023.09 | 3,382만원 | 2 | 2,061만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 2,122만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,131만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,678만원 | 2 |
| 2022.08 | 3,357만원 | 1 | 2,459만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,886만원 | 2 |
| 2022.05 | 3,318만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,640만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,243만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,061만원 | 1 |
| 2021.12 | 3,330만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 3,299만원 | 1 | 1,952만원 | 3 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,952만원 | 1 |
| 2021.05 | 4,205만원 | 1 | 2,002만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,444만원 | 1 |
| 2021.02 | 3,279만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 3,897만원 | 1 | 1,602만원 | 2 |
| 2020.09 | 3,813만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 2,928만원 | 1 | 1,962만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,811만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 3,588만원 | 1 | 1,581만원 | 1 |
| 2020.05 | 3,532만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,962만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,562만원 | 1 |
| 2020.02 | 3,644만원 | 1 | 1,906만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+4.6%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
83%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
67%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2001.07.11 (2001년)
- 세대 · 동
- 175세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 357.55% · 48.54%
- 주차
- 152대 (세대당 0.87대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 주-삼익
- 시행사
- 주-삼익
- 연면적
- 34,983㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 동작구 만양로 84
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선9호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하82세대 · 47%
- 60~85㎡93세대 · 53%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.8평 | 7억 9,800만원2025.06.24 · 9층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 8억 8,800만원2025.12.06 · 6층 | 3,467만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.06.24 | 58㎡ · 9층 | 7억 9,800만원 | +2,100만원+2.7% |
| 2025.05.16 | 58㎡ · 11층 | 7억 7,700만원 | +1,700만원+2.2% |
| 2025.03.17 | 84㎡ · 15층 | 9억 500만원 | +3,500만원+4.0% |
| 2024.08.05 | 58㎡ · 3층 | 7억 6,000만원 | +1,000만원+1.3% |
| 2022.05.04 | 84㎡ · 8층 | 8억 7,000만원 | +1,700만원+2.0% |
| 2021.12.18 | 84㎡ · 19층 | 8억 5,300만원 | +800만원+0.9% |
| 2021.10.20 | 84㎡ · 12층 | 8억 4,500만원 | +500만원+0.6% |
| 2021.05.06 | 58㎡ · 11층 | 7억 5,000만원 | +5,500만원+7.9% |
| 2021.02.18 | 84㎡ · 10층 | 8억 4,000만원 | +8,000만원+10.5% |
| 2020.10.09 | 58㎡ · 12층 | 6억 9,500만원 | +1,500만원+2.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2025.12.06 | 84.68㎡ · 6층 | 8억 8,800만원 |
| 2025.09.12 | 84.68㎡ · 13층 | 8억 7,500만원 |
| 2025.08.02 | 84.68㎡ · 19층 | 8억 3,000만원 |
| 2025.06.24 | 58.96㎡ · 9층 | 7억 9,800만원 |
| 2025.06.18 | 84.68㎡ · 11층 | 8억 4,000만원 |
| 2025.05.16 | 58.96㎡ · 11층 | 7억 7,700만원 |
| 2025.04.04 | 84.68㎡ · 11층 | 8억 1,700만원 |
| 2025.03.30 | 84.68㎡ · 11층 | 8억 6,000만원 |
| 2025.03.17 | 84.68㎡ · 15층 | 9억 500만원 |
| 2025.01.18 | 58.96㎡ · 4층 | 6억 9,000만원 |
| 2024.08.05 | 58.96㎡ · 3층 | 7억 6,000만원 |
| 2024.03.21 | 58.96㎡ · 11층 | 7억 800만원 |
| 2023.09.08 | 58.96㎡ · 17층 | 6억 5,000만원 |
| 2023.09.05 | 84.68㎡ · 9층 | 7억 9,900만원 |
| 2022.08.12 | 84.68㎡ · 4층 | 8억 6,000만원 |
| 2022.05.13 | 84.68㎡ · 15층 | 8억 3,000만원 |
| 2022.05.04 | 84.68㎡ · 8층 | 8억 7,000만원 |
| 2021.12.18 | 84.68㎡ · 19층 | 8억 5,300만원 |
| 2021.10.20 | 84.68㎡ · 12층 | 8억 4,500만원 |
| 2021.06.25 | 84.68㎡ · 12층 | 8억 5,000만원 해제 |
| 2021.05.06 | 58.96㎡ · 11층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.02.18 | 84.68㎡ · 10층 | 8억 4,000만원 |
| 2020.10.09 | 58.96㎡ · 12층 | 6억 9,500만원 |
| 2020.09.12 | 58.96㎡ · 15층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.08.22 | 84.68㎡ · 12층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.07.30 | 84.68㎡ · 4층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.07.07 | 84.68㎡ · 18층 | 7억 6,000만원 |
| 2020.06.26 | 58.96㎡ · 11층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.05.28 | 58.96㎡ · 15층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.02.29 | 58.96㎡ · 10층 | 6억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.