동작구 아파트 관리비
서울 동작구에서 관리비를 공개하는 아파트 126개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,257원(서울 3,312원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 27만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,257원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 27.4만원㎡당 × 84
비교한 단지126곳2026년 1~7월 평균
서울 중앙값은 ㎡당 3,312원 — 서울 아파트 관리비 · 전국 비교
서울 동작구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
서울 동작구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 서울 동작구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,602원 | 1,358원 | 13.5만원 |
| 개별사용료 | 1,174원 | 1,133원 | 9.9만원 |
| 장기수선충당금 | 355원 | 294원 | 3.0만원 |
| └ 전기료 | 743원 | 694원 | 6.2만원 |
| └ 수도료 | 246원 | 264원 | 2.1만원 |
| └ 청소비 | 239원 | 231원 | 2.0만원 |
| └ 경비비 | 462원 | 365원 | 3.9만원 |
| └ 승강기유지비 | 34원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 615원 | 536원 | 5.2만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
서울 동작구 아파트 단지별 관리비 126곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 이수자이 주상복합사당동 · 2010년 | 140 | 10,920원 | 130.5만원전용 120㎡ |
| 2 | 더클래식동작노량진동 · 2020년 | 272 | 7,073원 | 11.4만원전용 16㎡ |
| 3 | 골드타워신대방청년주택신대방동 · 2025년 | 330 | 6,054원 | 13.6만원전용 22㎡ |
| 4 | 스타팰리스 이수사당동 · 2026년 | 0 | 5,940원 | — |
| 5 | 더써밋타워노량진동 · 2024년 | 299 | 4,482원 | 11.5만원전용 26㎡ |
| 6 | 대방주공2단지대방동 · 1995년 | 798 | 4,439원 | 25.2만원전용 57㎡ |
| 7 | 신동아5사당동 · 1998년 | 333 | 4,417원 | 30.2만원전용 68㎡ |
| 8 | 노량진삼익노량진동 · 2001년 | 175 | 4,319원 | 31.4만원전용 73㎡ |
| 9 | 본동SH-ville본동 · 2006년 | 176 | 4,271원 | 12.9만원전용 30㎡ |
| 10 | 명수대현대아파트흑석동 · 1988년 | 660 | 4,193원 | 42.8만원전용 102㎡ |
| 11 | 이수푸르지오더프레티움사당동 · 2021년 | 514 | 4,178원 | 31.5만원전용 75㎡ |
| 12 | 사당유니드사당동 · 2009년 | 151 | 4,157원 | 31.8만원전용 77㎡ |
| 13 | 흑석한강현대흑석동 · 1988년 | 960 | 4,135원 | 39.0만원전용 94㎡ |
| 14 | 보라매삼성쉐르빌신대방동 · 2003년 | 246 | 4,133원 | 62.3만원전용 151㎡ |
| 15 | 상도래미안1차제2상도동 · 2004년 | 164 | 4,110원 | 12.4만원전용 30㎡ |
| 16 | 본동신동아본동 · 1993년 | 765 | 4,091원 | 32.8만원전용 80㎡ |
| 17 | 상도삼호상도동 · 1994년 | 682 | 4,046원 | 31.1만원전용 77㎡ |
| 18 | 사당우성(4-3)아파트사당동 · 1993년 | 855 | 3,963원 | 32.3만원전용 82㎡ |
| 19 | 상도역롯데캐슬파크엘상도동 · 2021년 | 950 | 3,846원 | 27.6만원전용 72㎡ |
| 20 | 흑석롯데캐슬에듀포레흑석동 · 2018년 | 545 | 3,844원 | 27.1만원전용 70㎡ |
| 21 | 상도효성해링턴플레이스상도동 · 2016년 | 202 | 3,827원 | 29.9만원전용 78㎡ |
| 22 | 사당대아2차사당동 · 1998년 | 120 | 3,804원 | 27.2만원전용 72㎡ |
| 23 | 상도건영노량진동 · 1997년 | 824 | 3,786원 | 32.9만원전용 87㎡ |
| 24 | 신동아리버파크노량진동 · 2001년 | 1,696 | 3,779원 | 33.4만원전용 88㎡ |
| 25 | 래미안트윈파크본동 · 2011년 | 523 | 3,707원 | 28.7만원전용 78㎡ |
| 26 | 흑석해가든흑석동 · 2010년 | 154 | 3,706원 | 36.7만원전용 99㎡ |
| 27 | 대방동신일해피트리 아파트대방동 · 2005년 | 130 | 3,697원 | 23.0만원전용 62㎡ |
| 28 | 이수스위첸포레힐즈아파트동작동 · 2022년 | 366 | 3,696원 | 28.8만원전용 78㎡ |
| 29 | 아크로 리버하임흑석동 · 2019년 | 1,073 | 3,684원 | 28.0만원전용 76㎡ |
| 30 | 노량진우성노량진동 · 1997년 | 901 | 3,684원 | 33.4만원전용 91㎡ |
| 31 | 경동윈츠리버본동 · 2004년 | 272 | 3,684원 | 27.1만원전용 73㎡ |
| 32 | 사당신동아4단지사당동 · 1993년 | 912 | 3,683원 | 29.1만원전용 79㎡ |
| 33 | 동작협성휴포레시그니처아파트신대방동 · 2022년 | 274 | 3,664원 | 31.1만원전용 85㎡ |
| 34 | 상도더샵2차상도동 · 2014년 | 138 | 3,648원 | 31.1만원전용 85㎡ |
| 35 | 상도두산위브상도동 · 2010년 | 190 | 3,630원 | 31.5만원전용 87㎡ |
| 36 | 보라매우성신대방동 · 1995년 | 199 | 3,607원 | 29.8만원전용 83㎡ |
| 37 | 흑석동양흑석동 · 2003년 | 423 | 3,590원 | 27.3만원전용 76㎡ |
| 38 | 사당우성2단지사당동 · 1993년 | 1,080 | 3,560원 | 30.2만원전용 85㎡ |
| 39 | 이수힐스테이트동작동 · 2013년 | 680 | 3,557원 | 31.3만원전용 88㎡ |
| 40 | 상도동 롯데캐슬 비엔상도동 · 2010년 | 141 | 3,531원 | 32.1만원전용 91㎡ |
| 41 | 래미안로이파크아파트사당동 · 2018년 | 668 | 3,527원 | 28.4만원전용 80㎡ |
| 42 | 대방1차e편한세상대방동 · 2003년 | 609 | 3,461원 | 29.2만원전용 84㎡ |
| 43 | 상도파크자이 아파트상도동 · 2016년 | 471 | 3,453원 | 24.5만원전용 71㎡ |
| 44 | 대방주공1단지대방동 · 1993년 | 925 | 3,444원 | 10.5만원전용 31㎡ |
| 45 | 사당롯데캐슬골든포레사당동 · 2021년 | 959 | 3,441원 | 24.9만원전용 72㎡ |
| 46 | 힐스테이트상도프레스티지상도동 · 2013년 | 882 | 3,436원 | 32.0만원전용 93㎡ |
| 47 | 상도현대상도동 · 2003년 | 194 | 3,436원 | 24.8만원전용 72㎡ |
| 48 | 우리유앤미흑석동 · 2003년 | 206 | 3,422원 | 26.3만원전용 77㎡ |
| 49 | 브라운스톤상도상도동 · 2007년 | 415 | 3,416원 | 26.7만원전용 78㎡ |
| 50 | 사당극동사당동 · 1993년 | 1,550 | 3,397원 | 30.2만원전용 89㎡ |
| 51 | 노량진쌍용예가노량진동 · 2010년 | 299 | 3,386원 | 26.9만원전용 80㎡ |
| 52 | 상도쌍용상도동 · 2003년 | 389 | 3,359원 | 27.9만원전용 83㎡ |
| 53 | 이편한세상 상도노빌리티상도동 · 2018년 | 893 | 3,350원 | 26.6만원전용 79㎡ |
| 54 | 사당 대림아파트사당동 · 1990년 | 1,152 | 3,341원 | 32.1만원전용 96㎡ |
| 55 | 흑석한강센트레빌흑석동 · 2011년 | 655 | 3,330원 | 27.6만원전용 83㎡ |
| 56 | 신대방경남아너스빌신대방동 · 2003년 | 427 | 3,322원 | 27.7만원전용 83㎡ |
| 57 | 보라매아카데미타워아파트신대방동 · 1998년 | 225 | 3,313원 | 38.0만원전용 115㎡ |
| 58 | 상도래미안1차상도동 · 2004년 | 517 | 3,294원 | 28.7만원전용 87㎡ |
| 59 | 상도건영제2 관리사무소상도동 · 1997년 | 552 | 3,291원 | 10.8만원전용 33㎡ |
| 60 | 해태보라매타워신대방동 · 1996년 | 387 | 3,289원 | 15.6만원전용 48㎡ |
| 61 | 동작금강KCC동작동 · 2003년 | 276 | 3,279원 | 28.4만원전용 87㎡ |
| 62 | 신동아리버파크제2관리사무소노량진동 · 2001년 | 925 | 3,259원 | 10.7만원전용 33㎡ |
| 63 | 숲속마을 신동아파밀리에 아파트신대방동 · 2005년 | 105 | 3,258원 | 33.3만원전용 102㎡ |
| 64 | 대방대림대방동 · 1993년 | 1,628 | 3,257원 | 30.8만원전용 94㎡ |
| 65 | 동작상떼빌주상복합신대방동 · 2006년 | 545 | 3,250원 | 37.1만원전용 114㎡ |
| 66 | 흑석청호흑석동 · 1997년 | 346 | 3,248원 | 15.3만원전용 47㎡ |
| 67 | 흑석한강푸르지오흑석동 · 2012년 | 863 | 3,246원 | 27.0만원전용 83㎡ |
| 68 | 한강쌍용본동 · 1999년 | 161 | 3,230원 | 25.2만원전용 78㎡ |
| 69 | 상도동원베네스트상도동 · 2008년 | 162 | 3,223원 | 27.3만원전용 85㎡ |
| 70 | 이수교스위첸동작동 · 2006년 | 178 | 3,222원 | 32.2만원전용 100㎡ |
| 71 | 사당경남아너스빌사당동 · 1997년 | 340 | 3,218원 | 25.4만원전용 79㎡ |
| 72 | 사당삼익그린뷰사당동 · 2003년 | 183 | 3,212원 | 26.9만원전용 84㎡ |
| 73 | 흑석한강센트레빌2차흑석동 · 2012년 | 963 | 3,201원 | 27.1만원전용 85㎡ |
| 74 | 사당휴먼시아사당동 · 2009년 | 480 | 3,201원 | 25.5만원전용 80㎡ |
| 75 | 상도2차갑을명가아파트상도동 · 2006년 | 118 | 3,194원 | 26.2만원전용 82㎡ |
| 76 | 대방성원대방동 · 1994년 | 487 | 3,190원 | 26.9만원전용 84㎡ |
| 77 | 남해오네뜨아파트사당동 · 2002년 | 131 | 3,187원 | 23.9만원전용 75㎡ |
| 78 | 보라매롯데낙천대신대방동 · 2003년 | 734 | 3,167원 | 22.0만원전용 69㎡ |
| 79 | 래미안상도2차상도동 · 2003년 | 431 | 3,150원 | 25.4만원전용 81㎡ |
| 80 | 사당롯데캐슬사당동 · 2004년 | 223 | 3,121원 | 27.3만원전용 88㎡ |
| 81 | 신대방신동아신대방동 · 1993년 | 171 | 3,113원 | 14.4만원전용 46㎡ |
| 82 | 힐스테이트상도센트럴파크상도동 · 2012년 | 1,559 | 3,105원 | 26.7만원전용 86㎡ |
| 83 | 이수역리가사당동 · 2013년 | 452 | 3,097원 | 26.3만원전용 85㎡ |
| 84 | 사당제일사당동 · 1987년 | 296 | 3,084원 | 18.5만원전용 60㎡ |
| 85 | 힐스테이트장승배기역노량진동 · 2026년 | 0 | 3,082원 | — |
| 86 | 대방우정대방동 · 1999년 | 206 | 3,068원 | 23.1만원전용 75㎡ |
| 87 | 보라매e편한세상신대방동 · 2010년 | 386 | 3,064원 | 29.8만원전용 97㎡ |
| 88 | 사당삼성아파트사당동 · 1999년 | 113 | 3,026원 | 23.2만원전용 77㎡ |
| 89 | 사당현대아파트사당동 · 1991년 | 265 | 3,025원 | 24.1만원전용 80㎡ |
| 90 | 보라매파크빌신대방동 · 2002년 | 423 | 3,019원 | 25.6만원전용 85㎡ |
| 91 | 사당진흥아파트사당동 · 2004년 | 140 | 3,018원 | 25.8만원전용 85㎡ |
| 92 | 본동삼성래미안아파트본동 · 2004년 | 477 | 3,009원 | 25.9만원전용 86㎡ |
| 93 | 신대방경남교수신대방동 · 2001년 | 295 | 3,009원 | 29.4만원전용 98㎡ |
| 94 | 본동한신휴플러스본동 · 2004년 | 247 | 3,002원 | 27.2만원전용 90㎡ |
| 95 | 르메이에르사당동 · 2001년 | 140 | 2,998원 | 22.0만원전용 73㎡ |
| 96 | 상도동중앙하이츠빌아파트상도동 · 2003년 | 544 | 2,993원 | 27.7만원전용 92㎡ |
| 97 | 대방2차e편한세상아파트대방동 · 2003년 | 100 | 2,967원 | 39.1만원전용 132㎡ |
| 98 | 대방경남아너스빌대방동 · 2006년 | 163 | 2,965원 | 25.1만원전용 85㎡ |
| 99 | 남성두산위브트레지움사당동 · 2011년 | 451 | 2,948원 | 25.7만원전용 87㎡ |
| 100 | 대방2차현대대방동 · 1999년 | 278 | 2,938원 | 24.5만원전용 83㎡ |
| 101 | 상도2차 두산위브트레지움 아파트상도동 · 2016년 | 582 | 2,932원 | 23.3만원전용 79㎡ |
| 102 | 아이파크상도동상도동 · 2004년 | 400 | 2,919원 | 26.5만원전용 91㎡ |
| 103 | 신대방신대방동 · 1995년 | 108 | 2,909원 | 13.9만원전용 48㎡ |
| 104 | 극동강변아파트본동 · 1992년 | 123 | 2,900원 | 24.6만원전용 85㎡ |
| 105 | 현진에버빌아파트신대방동 · 2003년 | 135 | 2,865원 | 21.2만원전용 74㎡ |
| 106 | 사당삼호그린사당동 · 1999년 | 211 | 2,853원 | 22.1만원전용 77㎡ |
| 107 | 보라매코오롱하늘채대방동 · 2005년 | 200 | 2,794원 | 23.7만원전용 85㎡ |
| 108 | 상도1차갑을명가아파트상도동 · 2006년 | 123 | 2,746원 | 22.6만원전용 82㎡ |
| 109 | 신대방한성신대방동 · 1995년 | 272 | 2,738원 | 23.3만원전용 85㎡ |
| 110 | 신한토탈아파트대방동 · 1997년 | 134 | 2,715원 | 19.7만원전용 72㎡ |
| 111 | 사당kcc아파트사당동 · 2007년 | 111 | 2,679원 | 24.7만원전용 92㎡ |
| 112 | 상도더샵상도동 · 2007년 | 1,122 | 2,648원 | 25.9만원전용 98㎡ |
| 113 | 상도1동대림상도동 · 1995년 | 279 | 2,642원 | 21.2만원전용 80㎡ |
| 114 | 경향렉스빌아파트상도동 · 2002년 | 197 | 2,596원 | 23.1만원전용 89㎡ |
| 115 | 상도sh-ville상도동 · 2006년 | 953 | 2,594원 | 8.4만원전용 32㎡ |
| 116 | 유원강변본동 · 2000년 | 306 | 2,591원 | 21.6만원전용 83㎡ |
| 117 | 대방현대1차대방동 · 1994년 | 514 | 2,558원 | 20.7만원전용 81㎡ |
| 118 | 사당동작삼성래미안아파트사당동 · 2003년 | 896 | 2,556원 | 24.7만원전용 97㎡ |
| 119 | 사당자이사당동 · 1999년 | 719 | 2,556원 | 20.6만원전용 81㎡ |
| 120 | 래미안상도3차상도동 · 2004년 | 1,656 | 2,551원 | 23.9만원전용 94㎡ |
| 121 | 신대방벽산아파트신대방동 · 1997년 | 132 | 2,531원 | 17.1만원전용 67㎡ |
| 122 | 신대방현대신대방동 · 1996년 | 880 | 2,501원 | 21.2만원전용 85㎡ |
| 123 | 사당롯데캐슬샤인사당동 · 2003년 | 444 | 2,486원 | 27.8만원전용 112㎡ |
| 124 | 신대방우성1차신대방동 · 1988년 | 1,335 | 2,183원 | 23.3만원전용 107㎡ |
| 125 | 신대방우성2차신대방동 · 1995년 | 174 | 1,906원 | 16.7만원전용 88㎡ |
| 126 | 건영약수맨션상도동 · 1980년 | 130 | 1,705원 | 20.9만원전용 123㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.