아파트2000년 준공동작구 49위본동 4위
유원강변
서울특별시 동작구 노량진로23가길 20 · 지도에서 보기
서울 동작구 본동에 있는 2000년 준공 306세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 18억원(전용 115㎡ · 3층 · 2026.01.21)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 44%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 18억원전용 115㎡ · 2026.01.21
- 최근 거래
- 2026.04.2516억 7,500만원 · 전용 84㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | — | 0 | 2,550만원 | 3 |
| 2026.06 | — | 0 | 3,138만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 2,662만원 | 6 |
| 2026.04 | 7,155만원 | 2 | 2,929만원 | 5 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,270만원 | 3 |
| 2026.01 | 5,193만원 | 1 | 2,148만원 | 1 |
| 2025.12 | 5,742만원 | 1 | 3,032만원 | 4 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,667만원 | 5 |
| 2025.09 | 6,590만원 | 1 | 2,488만원 | 5 |
| 2025.08 | 5,584만원 | 1 | 2,550만원 | 7 |
| 2025.07 | 6,635만원 | 1 | 2,746만원 | 4 |
| 2025.06 | 6,047만원 | 4 | 2,550만원 | 6 |
| 2025.05 | 5,376만원 | 4 | 2,488만원 | 9 |
| 2025.04 | 4,707만원 | 1 | 2,255만원 | 6 |
| 2025.03 | 5,374만원 | 2 | 2,544만원 | 2 |
| 2025.02 | 5,858만원 | 4 | 2,346만원 | 6 |
| 2025.01 | — | 0 | 3,317만원 | 3 |
| 2024.12 | 5,948만원 | 2 | 2,377만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,601만원 | 2 |
| 2024.10 | 4,472만원 | 1 | 2,549만원 | 3 |
| 2024.09 | 5,374만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,773만원 | 6 |
| 2024.07 | 5,330만원 | 1 | 2,773만원 | 3 |
| 2024.06 | 5,256만원 | 2 | 2,550만원 | 3 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,796만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,726만원 | 6 |
| 2024.03 | 4,903만원 | 1 | 784만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,157만원 | 1 |
| 2024.01 | 5,225만원 | 1 | 2,057만원 | 4 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,350만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,488만원 | 1 |
| 2023.10 | 5,687만원 | 1 | 2,248만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 390만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,308만원 | 7 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,040만원 | 6 |
| 2023.06 | 4,837만원 | 2 | 2,231만원 | 4 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,078만원 | 2 |
| 2023.04 | 3,491만원 | 1 | 2,000만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,212만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,129만원 | 6 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,250만원 | 7 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,488만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,157만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,438만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,287만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,366만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,942만원 | 5 |
| 2022.05 | — | 0 | 3,317만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,031만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,673만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,059만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,353만원 | 1 |
| 2021.12 | 6,358만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,545만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 3,760만원 | 2 |
| 2021.09 | 5,234만원 | 1 | 2,051만원 | 3 |
| 2021.08 | 5,068만원 | 2 | 2,322만원 | 4 |
| 2021.07 | 5,452만원 | 1 | 3,138만원 | 2 |
| 2021.06 | 5,527만원 | 2 | 1,765만원 | 7 |
| 2021.05 | 5,021만원 | 1 | 2,129만원 | 6 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,473만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,437만원 | 4 |
| 2021.02 | 4,299만원 | 1 | 2,333만원 | 2 |
| 2021.01 | 5,184만원 | 2 | 2,416만원 | 4 |
| 2020.12 | 4,697만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 4,237만원 | 1 | 2,249만원 | 4 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,895만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,950만원 | 4 |
| 2020.08 | 4,629만원 | 1 | 2,212만원 | 5 |
| 2020.07 | 3,526만원 | 1 | 2,129만원 | 2 |
| 2020.06 | 3,963만원 | 6 | 2,059만원 | 2 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,844만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,027만원 | 6 |
| 2020.03 | 3,303만원 | 1 | 1,922만원 | 3 |
| 2020.02 | 4,115만원 | 2 | 1,961만원 | 4 |
| 2020.01 | 3,906만원 | 1 | 1,961만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 15억 7,250만원2건 | 6억 9,000만원24건 | 44% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
81%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
47%갱신 32건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2000.08.09 (2000년)
- 세대 · 동
- 306세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 377.27% · 25.93%
- 주차
- 325대 (세대당 1.06대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 유원울트라
- 시행사
- 준용연립재건축조합외
- 연면적
- 41,808㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 동작구 노량진로23가길 20
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 9호선 노들역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하44세대 · 14%
- 60~85㎡236세대 · 77%
- 85~135㎡26세대 · 8%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 14억원2026.04.20 · 11층 | 7,741만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 16억 7,500만원2026.04.25 · 6층 | 6,156만원 | 2거래 적음 |
| 114㎡34.7평 | 18억원2026.01.21 · 3층 | 5,193만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | 59㎡ · 11층 | 14억원 | +2억원+16.7% |
| 2026.01.21 | 114㎡ · 3층 | 18억원 | +1억 6,500만원+10.1% |
| 2025.09.12 | 84㎡ · 10층 | 16억 8,000만원 | +8,000만원+5.0% |
| 2025.07.27 | 59㎡ · 12층 | 12억원 | +2,000만원+1.7% |
| 2025.06.27 | 84㎡ · 10층 | 16억원 | +1억 1,000만원+7.4% |
| 2025.03.19 | 84㎡ · 17층 | 14억 9,000만원 | +4,000만원+2.8% |
| 2024.12.20 | 59㎡ · 19층 | 11억 8,000만원 | +3,000만원+2.6% |
| 2023.10.24 | 84㎡ · 6층 | 14억 5,000만원 | +6,000만원+4.3% |
| 2021.12.28 | 59㎡ · 9층 | 11억 5,000만원 | +8,000만원+7.5% |
| 2021.08.01 | 114㎡ · 6층 | 16억 3,500만원 | +1억 4,500만원+9.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.04.25 | 84.28㎡ · 6층101동 | 16억 7,500만원 |
| 2026.04.20 | 59.79㎡ · 11층105동 | 14억원 |
| 2026.01.21 | 114.58㎡ · 3층104동 | 18억원 |
| 2025.12.31 | 84.63㎡ · 24층103동 | 14억 7,000만원 |
| 2025.10.15 | 59.79㎡ · 9층105동 | 8억원 직거래 |
| 2025.09.12 | 84.28㎡ · 10층101동 | 16억 8,000만원 |
| 2025.08.16 | 84.66㎡ · 4층105동 | 14억 3,000만원 |
| 2025.07.27 | 59.79㎡ · 12층105동 | 12억원 |
| 2025.06.27 | 84.28㎡ · 10층101동 | 16억원 |
| 2025.06.21 | 84.28㎡ · 6층101동 | 14억원 |
| 2025.06.19 | 84.66㎡ · 11층105동 | 14억 9,000만원 |
| 2025.06.06 | 59.79㎡ · 7층105동 | 11억 5,300만원 |
| 2025.05.31 | 84.63㎡ · 21층103동 | 14억 4,300만원 |
| 2025.05.30 | 84.28㎡ · 3층101동 | 12억 9,000만원 |
| 2025.05.13 | 59.79㎡ · 8층105동 | 11억 3,500만원 |
| 2025.05.01 | 84.66㎡ · 13층105동 | 13억 1,000만원 |
| 2025.04.21 | 84.28㎡ · 1층101동 | 12억원 |
| 2025.03.24 | 84.28㎡ · 1층102동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.03.19 | 84.28㎡ · 17층101동 | 14억 9,000만원 |
| 2025.02.20 | 59.79㎡ · 13층105동 | 11억 4,000만원 |
| 2025.02.20 | 114.58㎡ · 12층104동 | 15억 9,000만원 |
| 2025.02.17 | 84.63㎡ · 15층103동 | 14억원 |
| 2025.02.10 | 59.79㎡ · 16층105동 | 11억 3,000만원 |
| 2024.12.20 | 59.79㎡ · 19층105동 | 11억 8,000만원 |
| 2024.12.14 | 84.63㎡ · 24층103동 | 13억 7,500만원 |
| 2024.10.27 | 114.58㎡ · 5층104동 | 15억 5,000만원 |
| 2024.09.14 | 84.28㎡ · 9층102동 | 13억 7,000만원 |
| 2024.07.12 | 84.66㎡ · 8층105동 | 13억 6,500만원 |
| 2024.06.15 | 84.28㎡ · 12층102동 | 13억 6,500만원 |
| 2024.06.01 | 84.28㎡ · 19층102동 | 13억 1,500만원 |
| 2024.03.09 | 84.28㎡ · 10층101동 | 12억 5,000만원 |
| 2024.01.31 | 59.79㎡ · 10층105동 | 9억 4,500만원 |
| 2023.10.24 | 84.28㎡ · 6층101동 | 14억 5,000만원 |
| 2023.06.19 | 59.79㎡ · 9층105동 | 9억 8,000만원 |
| 2023.06.01 | 114.58㎡ · 13층104동 | 14억 7,500만원 |
| 2023.04.09 | 114.58㎡ · 11층104동 | 12억 1,000만원 |
| 2021.12.28 | 59.79㎡ · 9층 | 11억 5,000만원 |
| 2021.09.29 | 84.63㎡ · 5층 | 13억 4,000만원 |
| 2021.08.03 | 59.79㎡ · 3층 | 9억 8,000만원 |
| 2021.08.01 | 114.58㎡ · 6층 | 16억 3,500만원 |
| 2021.07.03 | 84.28㎡ · 13층 | 13억 9,000만원 |
| 2021.06.18 | 84.28㎡ · 10층 | 13억 1,000만원 |
| 2021.06.13 | 59.79㎡ · 20층 | 10억 7,000만원 |
| 2021.05.08 | 84.28㎡ · 12층 | 12억 8,000만원 |
| 2021.02.03 | 114.58㎡ · 7층 | 14억 9,000만원 |
| 2021.01.16 | 84.28㎡ · 16층 | 12억 9,000만원 |
| 2021.01.12 | 59.79㎡ · 10층 | 9억 6,000만원 |
| 2020.12.19 | 84.28㎡ · 13층 | 12억 3,000만원 |
| 2020.12.14 | 84.28㎡ · 10층 | 11억 6,500만원 |
| 2020.11.27 | 84.66㎡ · 3층 | 10억 8,500만원 |
| 2020.08.25 | 84.63㎡ · 16층 | 11억 8,500만원 해제 |
| 2020.08.25 | 84.63㎡ · 16층 | 11억 8,500만원 |
| 2020.07.20 | 84.28㎡ · 6층 | 8억 9,900만원 해제 |
| 2020.07.20 | 84.28㎡ · 6층 | 8억 9,900만원 |
| 2020.06.23 | 84.28㎡ · 2층 | 8억 9,000만원 |
| 2020.06.23 | 84.28㎡ · 10층 | 10억원 |
| 2020.06.22 | 84.63㎡ · 15층 | 10억 2,500만원 |
| 2020.06.20 | 114.58㎡ · 13층 | 12억 9,000만원 |
| 2020.06.05 | 59.79㎡ · 19층 | 8억 9,000만원 |
| 2020.06.01 | 84.28㎡ · 17층 | 10억 3,000만원 |
| 2020.03.17 | 114.58㎡ · 4층 | 11억 4,500만원 |
| 2020.02.22 | 59.79㎡ · 19층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.02.01 | 84.28㎡ · 3층 | 9억원 |
| 2020.01.21 | 84.63㎡ · 23층 | 10억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.