아파트2009년 준공동작구 84위사당동 20위
사당휴먼시아
서울특별시 동작구 사당로16길 96 · 지도에서 보기
서울 동작구 사당동에 있는 2009년 준공 480세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 13억 7,000만원(전용 85㎡ · 11층 · 2026.07.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,345만원으로 1년 전보다 31.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 52%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 13억 7,000만원전용 85㎡ · 2026.07.04
- 최근 거래
- 2026.07.0413억 7,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,345만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당5,345만원 +31.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,784만원 · 3,308만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,663만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,867만원 | 1 |
| 2026.07 | 5,345만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 5,784만원 | 2 | 2,437만원 | 2 |
| 2026.05 | 4,682만원 | 5 | 2,653만원 | 4 |
| 2026.04 | 5,651만원 | 2 | 2,536만원 | 1 |
| 2026.03 | 4,866만원 | 4 | 2,376만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,253만원 | 4 |
| 2026.01 | 4,596만원 | 3 | 2,380만원 | 4 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,231만원 | 4 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,692만원 | 5 |
| 2025.10 | 4,381만원 | 2 | 2,208만원 | 1 |
| 2025.09 | 4,063만원 | 6 | 2,867만원 | 3 |
| 2025.08 | 4,741만원 | 1 | 2,380만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,146만원 | 1 |
| 2025.06 | 3,902만원 | 4 | 2,378만원 | 4 |
| 2025.05 | 3,824만원 | 4 | 2,336만원 | 5 |
| 2025.04 | 3,760만원 | 4 | 2,416만원 | 7 |
| 2025.03 | 3,502만원 | 2 | 2,336만원 | 8 |
| 2025.02 | 4,686만원 | 1 | 2,280만원 | 6 |
| 2025.01 | 3,674만원 | 4 | 2,252만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,224만원 | 3 |
| 2024.11 | 3,740만원 | 4 | 2,507만원 | 2 |
| 2024.10 | 3,511만원 | 1 | 2,455만원 | 3 |
| 2024.09 | 4,208만원 | 2 | 2,495만원 | 2 |
| 2024.08 | 3,658만원 | 2 | 2,619만원 | 2 |
| 2024.07 | 4,560만원 | 1 | 2,674만원 | 2 |
| 2024.06 | 4,405만원 | 5 | 2,224만원 | 5 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,990만원 | 3 |
| 2024.04 | 4,103만원 | 2 | 2,222만원 | 4 |
| 2024.03 | 3,310만원 | 1 | 2,341만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,222만원 | 6 |
| 2024.01 | 4,576만원 | 1 | 2,204만원 | 6 |
| 2023.12 | 3,355만원 | 1 | 2,146만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,962만원 | 6 |
| 2023.10 | 4,361만원 | 2 | 2,341만원 | 5 |
| 2023.09 | 3,732만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,497만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,029만원 | 5 |
| 2023.06 | 3,785만원 | 1 | 1,951만원 | 3 |
| 2023.05 | 4,521만원 | 1 | 2,063만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,892만원 | 2 |
| 2023.03 | 4,135만원 | 3 | 1,717만원 | 8 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,843만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,124만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,145만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,264만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,595만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,476만원 | 6 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,300만원 | 4 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,243만원 | 6 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,968만원 | 6 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,897만원 | 6 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,341만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,966만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,292만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,962만원 | 5 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,282만원 | 4 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,536만원 | 3 |
| 2021.08 | 4,448만원 | 4 | 2,887만원 | 5 |
| 2021.07 | 4,879만원 | 3 | 2,005만원 | 5 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,731만원 | 3 |
| 2021.05 | 4,097만원 | 1 | 1,884만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,884만원 | 5 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,028만원 | 4 |
| 2021.02 | 3,804만원 | 1 | 2,023만원 | 4 |
| 2021.01 | — | 0 | 2,609만원 | 3 |
| 2020.12 | 3,894만원 | 1 | 1,946만원 | 4 |
| 2020.11 | 3,835만원 | 3 | 1,899만원 | 2 |
| 2020.10 | 3,511만원 | 1 | 2,043만원 | 3 |
| 2020.09 | 3,511만원 | 3 | 2,341만원 | 1 |
| 2020.08 | 3,543만원 | 1 | 2,005만원 | 3 |
| 2020.07 | 3,504만원 | 7 | 1,951만원 | 5 |
| 2020.06 | 3,427만원 | 7 | 1,843만원 | 6 |
| 2020.05 | 3,953만원 | 1 | 1,871만원 | 4 |
| 2020.04 | 3,336만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 3,410만원 | 2 | 1,951만원 | 8 |
| 2020.02 | 3,308만원 | 2 | 1,912만원 | 6 |
| 2020.01 | 3,970만원 | 1 | 1,842만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 10억원7건 | 5억 2,000만원3건 | 52% |
| 84㎡25.7평 | 11억 8,250만원12건 | 6억 2,000만원25건 | 52% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
67%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
41%갱신 27건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2009.03.05 (2009년)
- 세대 · 동
- 480세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 239.00% · 21.04%
- 주차
- 527대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)서희건설
- 시행사
- 한국토지주택공사
- 연면적
- 64,450㎡
- 전기차 충전기
- 22기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 동작구 사당로16길 96
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선7호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 중학교(남성중) 대학교(총신대)
- 편의시설
- 관공서(사당4동주민자치센터)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하96세대 · 20%
- 60~85㎡384세대 · 80%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 11억 5,000만원2026.06.22 · 9층 | 5,513만원 | 7 |
| 84㎡25.7평 | 13억 7,000만원2026.07.04 · 11층 | 4,614만원 | 12 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 84㎡ · 11층 | 13억 7,000만원 | +3,000만원+2.2% |
| 2026.06.22 | 59㎡ · 9층 | 11억 5,000만원 | +1억원+9.5% |
| 2026.06.22 | 84㎡ · 13층 | 13억 4,000만원 | +1억 1,000만원+8.9% |
| 2026.05.22 | 84㎡ · 15층 | 12억 3,000만원 | +3,500만원+2.9% |
| 2026.05.09 | 84㎡ · 4층 | 11억 9,500만원 | +1,000만원+0.8% |
| 2026.05.04 | 84㎡ · 4층 | 11억 8,500만원 | +200만원+0.2% |
| 2026.04.23 | 59㎡ · 7층 | 10억 5,000만원 | +1,000만원+1.0% |
| 2026.03.05 | 59㎡ · 7층 | 10억 4,000만원 | +1억 4,000만원+15.6% |
| 2026.01.03 | 59㎡ · 12층 | 9억원 | +1,500만원+1.7% |
| 2021.08.30 | 84㎡ · 14층 | 11억 8,300만원 | +3,300만원+2.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.04 | 84.73㎡ · 11층 | 13억 7,000만원 |
| 2026.06.22 | 59.96㎡ · 9층106동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.73㎡ · 13층108동 | 13억 4,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.73㎡ · 13층107동 | 12억원 |
| 2026.05.22 | 84.73㎡ · 15층107동 | 12억 3,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.84㎡ · 4층 | 11억 9,500만원 |
| 2026.05.04 | 84.73㎡ · 4층101동 | 11억 8,500만원 |
| 2026.05.01 | 59.96㎡ · 6층 | 9억 9,000만원 해제 |
| 2026.05.01 | 59.96㎡ · 6층106동 | 9억 9,000만원 |
| 2026.04.23 | 59.96㎡ · 7층106동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.04.06 | 59.96㎡ · 9층105동 | 10억원 |
| 2026.03.27 | 84.73㎡ · 12층102동 | 11억 8,000만원 |
| 2026.03.26 | 59.96㎡ · 7층106동 | 9억 3,000만원 |
| 2026.03.05 | 59.96㎡ · 7층105동 | 10억 4,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.9㎡ · 2층107동 | 11억원 |
| 2026.01.31 | 84.73㎡ · 15층107동 | 11억 7,800만원 |
| 2026.01.29 | 84.97㎡ · 14층104동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.01.03 | 59.96㎡ · 12층106동 | 9억원 |
| 2025.10.18 | 84.73㎡ · 11층101동 | 11억 7,500만원 |
| 2025.10.15 | 84.73㎡ · 4층104동 | 10억 7,100만원 |
| 2025.09.27 | 84.84㎡ · 10층107동 | 10억 3,000만원 |
| 2025.09.25 | 84.73㎡ · 13층108동 | 10억 4,500만원 |
| 2025.09.20 | 84.73㎡ · 7층104동 | 10억 5,600만원 |
| 2025.09.18 | 84.9㎡ · 8층102동 | 10억 4,000만원 |
| 2025.09.18 | 59.96㎡ · 1층106동 | 8억 4,500만원 |
| 2025.09.03 | 84.73㎡ · 9층101동 | 10억 3,000만원 |
| 2025.08.04 | 59.96㎡ · 2층106동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.06.28 | 84.73㎡ · 7층107동 | 9억 7,000만원 |
| 2025.06.27 | 84.9㎡ · 7층 | 10억 3,250만원 해제 |
| 2025.06.27 | 84.9㎡ · 7층107동 | 10억 3,250만원 |
| 2025.06.21 | 84.73㎡ · 3층107동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.06.05 | 59.96㎡ · 9층105동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.05.30 | 84.73㎡ · 11층108동 | 9억 7,500만원 |
| 2025.05.26 | 59.96㎡ · 5층105동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.05.19 | 84.73㎡ · 4층102동 | 9억 8,500만원 |
| 2025.05.08 | 84.73㎡ · 10층107동 | 9억 4,800만원 |
| 2025.04.30 | 59.96㎡ · 5층106동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.04.26 | 84.84㎡ · 2층108동 | 9억 2,300만원 |
| 2025.04.11 | 84.73㎡ · 14층108동 | 10억원 |
| 2025.04.01 | 84.97㎡ · 5층104동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.03.25 | 84.73㎡ · 2층103동 | 9억원 |
| 2025.03.18 | 84.73㎡ · 12층103동 | 8억 9,500만원 |
| 2025.02.22 | 59.96㎡ · 12층105동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.01.22 | 84.73㎡ · 4층107동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.01.18 | 84.73㎡ · 9층102동 | 9억 4,500만원 |
| 2025.01.18 | 84.73㎡ · 13층101동 | 10억원 |
| 2025.01.04 | 84.9㎡ · 11층107동 | 9억 4,000만원 |
| 2024.11.20 | 84.73㎡ · 10층108동 | 9억 4,800만원 |
| 2024.11.16 | 84.73㎡ · 12층101동 | 9억 6,900만원 |
| 2024.11.05 | 84.73㎡ · 1층104동 | 8억 7,500만원 |
| 2024.11.02 | 84.73㎡ · 10층101동 | 10억 1,200만원 |
| 2024.10.26 | 84.73㎡ · 3층104동 | 9억원 |
| 2024.09.24 | 84.73㎡ · 10층104동 | 9억 7,000만원 |
| 2024.09.24 | 59.96㎡ · 10층106동 | 8억 4,000만원 |
| 2024.08.24 | 84.73㎡ · 11층103동 | 9억 5,000만원 |
| 2024.08.15 | 84.73㎡ · 10층104동 | 9억 2,500만원 |
| 2024.07.05 | 59.96㎡ · 7층106동 | 8억 2,700만원 |
| 2024.06.29 | 59.96㎡ · 12층106동 | 8억원 |
| 2024.06.29 | 59.96㎡ · 3층105동 | 8억 1,800만원 |
| 2024.06.24 | 84.9㎡ · 9층102동 | 9억 7,000만원 |
| 2024.06.14 | 59.96㎡ · 8층106동 | 7억 9,900만원 |
| 2024.06.01 | 84.9㎡ · 6층107동 | 9억 5,500만원 |
| 2024.04.24 | 84.84㎡ · 5층108동 | 9억 4,000만원 |
| 2024.04.20 | 59.96㎡ · 11층105동 | 8억 2,400만원 |
| 2024.03.13 | 84.9㎡ · 3층107동 | 8억 5,000만원 |
| 2024.01.31 | 59.96㎡ · 10층106동 | 8억 3,000만원 |
| 2023.12.15 | 84.73㎡ · 4층103동 | 8억 6,000만원 |
| 2023.10.31 | 59.96㎡ · 1층106동 | 7억 8,200만원 |
| 2023.10.26 | 59.96㎡ · 5층106동 | 8억원 |
| 2023.09.13 | 84.73㎡ · 7층108동 | 9억 6,800만원 |
| 2023.09.05 | 84.73㎡ · 8층101동 | 9억 4,500만원 |
| 2023.06.27 | 84.73㎡ · 14층104동 | 9억 7,000만원 |
| 2023.05.05 | 59.96㎡ · 8층106동 | 8억 2,000만원 |
| 2023.03.21 | 59.96㎡ · 5층105동 | 7억 5,000만원 |
| 2023.03.19 | 59.96㎡ · 9층105동 | 7억 2,500만원 |
| 2023.03.01 | 59.96㎡ · 5층105동 | 8억원 |
| 2021.08.30 | 84.73㎡ · 14층 | 11억 8,300만원 |
| 2021.08.13 | 84.73㎡ · 10층 | 11억 5,000만원 |
| 2021.08.09 | 84.73㎡ · 14층 | 11억 3,000만원 |
| 2021.08.07 | 84.73㎡ · 3층 | 11억원 |
| 2021.07.09 | 59.96㎡ · 1층 | 8억 8,500만원 해제 |
| 2021.07.09 | 59.96㎡ · 1층 | 8억 8,500만원 |
| 2021.07.09 | 59.96㎡ · 1층 | 8억 8,500만원 |
| 2021.07.08 | 84.73㎡ · 4층 | 10억 7,000만원 |
| 2021.05.29 | 84.73㎡ · 12층 | 10억 5,000만원 |
| 2021.02.19 | 84.73㎡ · 4층 | 9억 7,500만원 |
| 2020.12.14 | 84.9㎡ · 13층 | 10억원 |
| 2020.11.29 | 84.9㎡ · 15층 | 9억 8,500만원 |
| 2020.11.25 | 84.73㎡ · 7층 | 9억 6,000만원 |
| 2020.11.06 | 59.96㎡ · 2층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.10.29 | 84.73㎡ · 5층 | 9억원 |
| 2020.09.21 | 84.73㎡ · 4층 | 9억원 |
| 2020.09.06 | 84.73㎡ · 12층 | 9억원 |
| 2020.09.02 | 84.73㎡ · 13층 | 8억 8,000만원 |
| 2020.08.09 | 84.9㎡ · 11층 | 9억 1,000만원 |
| 2020.07.25 | 84.73㎡ · 13층 | 8억 9,500만원 |
| 2020.07.21 | 84.73㎡ · 7층 | 8억 9,800만원 |
| 2020.07.17 | 84.73㎡ · 12층 | 8억 9,000만원 |
| 2020.07.11 | 59.96㎡ · 1층 | 7억원 |
| 2020.07.02 | 59.96㎡ · 9층 | 7억 4,500만원 |
| 2020.07.01 | 59.96㎡ · 5층 | 7억 4,000만원 |
| 2020.07.01 | 84.73㎡ · 6층 | 8억 5,800만원 |
| 2020.06.30 | 84.9㎡ · 10층 | 8억 8,000만원 |
| 2020.06.30 | 59.96㎡ · 2층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.06.30 | 84.73㎡ · 5층 | 8억 5,200만원 |
| 2020.06.27 | 59.96㎡ · 8층 | 7억 1,000만원 |
| 2020.06.23 | 84.73㎡ · 6층 | 8억 6,000만원 |
| 2020.06.13 | 84.73㎡ · 5층 | 8억 4,000만원 |
| 2020.06.12 | 59.96㎡ · 11층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.05.13 | 59.96㎡ · 4층 | 7억 1,700만원 |
| 2020.04.02 | 84.73㎡ · 10층 | 8억 5,500만원 |
| 2020.03.21 | 84.73㎡ · 7층 | 8억 6,500만원 |
| 2020.03.06 | 84.9㎡ · 11층 | 8억 8,500만원 |
| 2020.02.05 | 84.9㎡ · 7층 | 8억 8,000만원 |
| 2020.02.03 | 84.97㎡ · 6층 | 8억 2,000만원 |
| 2020.01.03 | 59.96㎡ · 10층 | 7억 2,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.