아파트2009년 준공
대명루첸
서울특별시 성동구 뚝섬로 436 · 지도에서 보기
서울 성동구 성수동2가에 있는 2009년 준공 114세대 아파트입니다. 마지막 매매는 2025.09.13 전용 85㎡ 18억 5,000만원입니다.
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- 2025.09.1318억 5,000만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | — | 0 | 2,685만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,732만원 | 3 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,568만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,510만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,568만원 | 3 |
| 2025.10 | — | 0 | 2,452만원 | 3 |
| 2025.09 | 7,199만원 | 1 | 2,568만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,335만원 | 3 |
| 2025.07 | 6,499만원 | 1 | 2,529만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 2,529만원 | 5 |
| 2025.05 | — | 0 | 2,529만원 | 5 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,529만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,685만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,393만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,958만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,958만원 | 4 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,724만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 2,370만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 2,374만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,252만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,167만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,452만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,588만원 | 4 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,335만원 | 6 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,335만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,335만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 2,335만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,335만원 | 4 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,218만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 2,317만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,252만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,335만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,646만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,252만원 | 5 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,744만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,269만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,836만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,347만원 | 4 |
| 2022.07 | 6,810만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 3,308만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,979만원 | 1 |
| 2022.04 | 5,701만원 | 1 | 2,533만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,491만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,773만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 3,619만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,572만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,932만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,533만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 3,619만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 3,697만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,138만원 | 6 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,084만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,084만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,961만원 | 4 |
| 2021.01 | — | 0 | 2,000만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 2,164만원 | 4 |
| 2020.10 | — | 0 | 2,128만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 2,218만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 2,252만원 | 1 |
| 2020.07 | 4,553만원 | 1 | 2,335만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
90%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 10건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2009.02.06 (2009년)
- 세대 · 동
- 114세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 248.45% · 27.16%
- 주차
- 146대 (세대당 1.28대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대명종합건설주식회사
- 시행사
- 대명종합건설주식회사
- 연면적
- 13,939㎡
- 전기차 충전기
- 1기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 성동구 뚝섬로 436
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선7호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡101세대 · 89%
- 85~135㎡13세대 · 11%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 18억 5,000만원2025.09.13 · 8층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 4건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.13 | 84㎡ · 8층 | 18억 5,000만원 | +1억원+5.7% |
| 2022.07.27 | 84㎡ · 6층 | 17억 5,000만원 | +2억 8,500만원+19.5% |
| 2022.04.07 | 84㎡ · 5층 | 14억 6,500만원 | +2억 9,500만원+25.2% |
| 2020.07.07 | 84㎡ · 3층 | 11억 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2025.09.13 | 84.95㎡ · 8층103동 | 18억 5,000만원 |
| 2025.07.21 | 84.95㎡ · 9층103동 | 16억 7,000만원 |
| 2022.07.27 | 84.95㎡ · 6층 | 17억 5,000만원 |
| 2022.04.07 | 84.95㎡ · 5층 | 14억 6,500만원 |
| 2020.07.07 | 84.95㎡ · 3층 | 11억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.