아파트2001년 준공광진구 26위자양동 11위
자양7차현대홈타운
서울특별시 광진구 능동로4길 41 · 지도에서 보기
서울 광진구 자양동에 있는 2001년 준공 252세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 18억 9,900만원(전용 110㎡ · 1층 · 2026.05.30)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 43%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 18억 9,900만원전용 110㎡ · 2026.05.30
- 최근 거래
- 2026.05.3018억 9,900만원 · 전용 110㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 3,750만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 3,861만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 3,668만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 3,309만원 | 3 |
| 2026.05 | 5,712만원 | 1 | 3,472만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 3,585만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 3,805만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 3,309만원 | 1 |
| 2026.01 | 8,493만원 | 1 | 2,876만원 | 6 |
| 2025.12 | 8,383만원 | 2 | 3,085만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 3,396만원 | 2 |
| 2025.10 | 7,942만원 | 4 | 3,144만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 2,459만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,893만원 | 4 |
| 2025.07 | 5,956만원 | 1 | 2,840만원 | 2 |
| 2025.06 | 5,695만원 | 2 | 2,923만원 | 1 |
| 2025.05 | 5,725만원 | 4 | 2,342만원 | 1 |
| 2025.04 | 5,984만원 | 1 | 2,857만원 | 3 |
| 2025.03 | 6,039만원 | 1 | 2,542만원 | 4 |
| 2025.02 | — | 0 | 3,133만원 | 4 |
| 2025.01 | 5,230만원 | 3 | 2,892만원 | 4 |
| 2024.12 | — | 0 | 3,008만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,895만원 | 1 |
| 2024.10 | 5,666만원 | 2 | 3,199만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,432만원 | 1 |
| 2024.07 | 5,237만원 | 2 | 3,309만원 | 1 |
| 2024.06 | 5,691만원 | 2 | 3,419만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 3,033만원 | 2 |
| 2024.04 | 5,681만원 | 1 | 3,122만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 3,033만원 | 2 |
| 2024.02 | 4,996만원 | 1 | 2,733만원 | 2 |
| 2024.01 | 5,237만원 | 2 | 2,732만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,923만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 3,033만원 | 9 |
| 2023.10 | 5,791만원 | 1 | 2,849만원 | 1 |
| 2023.09 | 5,052만원 | 2 | 2,381만원 | 1 |
| 2023.08 | 5,653만원 | 1 | 2,439만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,868만원 | 1 |
| 2023.06 | 4,645만원 | 3 | 2,603만원 | 5 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,661만원 | 2 |
| 2023.04 | 4,991만원 | 1 | 2,350만원 | 4 |
| 2023.03 | 5,102만원 | 2 | 2,537만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,389만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,537만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,842만원 | 5 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,923만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,693만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,903만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 3,309만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,512만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,486만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,606만원 | 5 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,295만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,606만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,254만원 | 3 |
| 2021.10 | — | 0 | 3,640만원 | 2 |
| 2021.09 | 6,566만원 | 2 | 2,732만원 | 3 |
| 2021.08 | 6,963만원 | 2 | 3,337만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 3,513만원 | 3 |
| 2021.06 | — | 0 | 3,475만원 | 3 |
| 2021.05 | 6,331만원 | 1 | 2,049만원 | 5 |
| 2021.03 | 6,436만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,811만원 | 2 |
| 2021.01 | 5,515만원 | 1 | 2,837만원 | 2 |
| 2020.12 | 5,791만원 | 2 | 3,475만원 | 3 |
| 2020.11 | — | 0 | 3,750만원 | 1 |
| 2020.10 | 5,846만원 | 1 | 3,079만원 | 2 |
| 2020.09 | — | 0 | 2,372만원 | 3 |
| 2020.08 | — | 0 | 2,923만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 2,342만원 | 3 |
| 2020.06 | 5,115만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 3,730만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 4,702만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 14억 7,500만원6건 | 6억 3,000만원15건 | 43% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
69%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
54%갱신 26건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2001.05.31 (2001년)
- 세대 · 동
- 252세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 289.99% · 24.34%
- 주차
- 267대 (세대당 1.06대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설(주)
- 시행사
- 한전자양외2개조합
- 연면적
- 33,065㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 광진구 능동로4길 41
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선7호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(동자초) 중학교(자양중) 고등학교(자양고) 대학교(건국대)
- 편의시설
- 관공서(광진구청) 병원(건국대학교병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(LG하이프라자) 공원(한강시민공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하117세대 · 46%
- 60~85㎡103세대 · 41%
- 85~135㎡32세대 · 13%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 15억 4,000만원2026.01.05 · 7층 | 8,135만원 | 6 |
| 84㎡25.6평 | 16억 5,000만원2025.10.11 · 3층 | 6,440만원 | 1거래 적음 |
| 109㎡33.2평 | 18억 9,900만원2026.05.30 · 1층 | 5,712만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 109㎡ · 1층 | 18억 9,900만원 | +2억 3,900만원+14.4% |
| 2025.12.18 | 59㎡ · 12층 | 15억 4,000만원 | +4,000만원+2.7% |
| 2025.12.10 | 59㎡ · 9층 | 15억원 | +5,000만원+3.4% |
| 2025.10.15 | 59㎡ · 10층 | 14억 5,000만원 | +2,000만원+1.4% |
| 2025.10.11 | 59㎡ · 12층 | 14억 3,000만원 | +1억 6,000만원+12.6% |
| 2025.10.11 | 84㎡ · 3층 | 16억 5,000만원 | +8,000만원+5.1% |
| 2025.06.19 | 109㎡ · 15층 | 16억 6,000만원 | +2억 1,500만원+14.9% |
| 2021.09.18 | 59㎡ · 13층 | 12억 7,000만원 | +500만원+0.4% |
| 2021.09.07 | 84㎡ · 8층 | 15억 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.08.19 | 59㎡ · 10층 | 12억 6,500만원 | +500만원+0.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.30 | 109.91㎡ · 1층703동 | 18억 9,900만원 |
| 2026.01.05 | 59.94㎡ · 7층 | 15억 4,000만원 해제 |
| 2026.01.05 | 59.94㎡ · 7층703동 | 15억 4,000만원 |
| 2025.12.18 | 59.94㎡ · 12층701동 | 15억 4,000만원 |
| 2025.12.10 | 59.94㎡ · 9층701동 | 15억원 |
| 2025.10.18 | 59.94㎡ · 14층703동 | 14억 5,000만원 |
| 2025.10.15 | 59.94㎡ · 10층704동 | 14억 5,000만원 |
| 2025.10.11 | 84.7㎡ · 3층704동 | 16억 5,000만원 |
| 2025.10.11 | 59.94㎡ · 12층703동 | 14억 3,000만원 |
| 2025.07.05 | 59.94㎡ · 1층704동 | 10억 8,000만원 |
| 2025.06.19 | 109.91㎡ · 15층703동 | 16억 6,000만원 |
| 2025.06.17 | 59.94㎡ · 3층701동 | 11억 6,000만원 |
| 2025.05.31 | 84.7㎡ · 17층701동 | 14억 5,000만원 |
| 2025.05.26 | 84.7㎡ · 8층701동 | 13억 8,000만원 |
| 2025.05.10 | 59.94㎡ · 10층701동 | 10억 6,500만원 |
| 2025.05.02 | 59.94㎡ · 1층701동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.04.05 | 59.94㎡ · 7층704동 | 10억 8,500만원 |
| 2025.03.01 | 59.94㎡ · 12층 | 10억 9,500만원 해제 |
| 2025.03.01 | 59.94㎡ · 12층 | 10억 9,500만원 해제 |
| 2025.03.01 | 59.94㎡ · 12층701동 | 10억 9,500만원 |
| 2025.01.25 | 59.94㎡ · 4층704동 | 10억 7,000만원 |
| 2025.01.17 | 84.7㎡ · 15층701동 | 12억 8,000만원 |
| 2025.01.13 | 84.7㎡ · 13층704동 | 13억 4,000만원 |
| 2024.10.19 | 59.94㎡ · 8층701동 | 11억 7,000만원 |
| 2024.10.17 | 84.7㎡ · 1층702동 | 12억 5,000만원 |
| 2024.07.31 | 59.94㎡ · 18층701동 | 10억 5,000만원 |
| 2024.07.19 | 84.7㎡ · 2층704동 | 12억원 |
| 2024.06.21 | 84.7㎡ · 12층704동 | 13억 9,000만원 |
| 2024.06.10 | 59.94㎡ · 16층703동 | 10억 8,000만원 |
| 2024.04.17 | 59.94㎡ · 9층701동 | 10억 3,000만원 |
| 2024.02.04 | 84.7㎡ · 6층704동 | 12억 8,000만원 |
| 2024.01.27 | 59.94㎡ · 12층703동 | 10억 5,000만원 |
| 2024.01.27 | 84.7㎡ · 4층701동 | 12억원 |
| 2023.12.09 | 59.94㎡ · 4층703동 | 9억원 직거래 |
| 2023.10.21 | 59.94㎡ · 16층701동 | 10억 5,000만원 |
| 2023.09.21 | 84.7㎡ · 2층704동 | 11억 9,000만원 |
| 2023.09.05 | 59.94㎡ · 10층704동 | 9억 9,000만원 |
| 2023.08.26 | 59.94㎡ · 15층704동 | 10억 2,500만원 |
| 2023.06.21 | 84.7㎡ · 8층701동 | 11억 7,000만원 |
| 2023.06.12 | 84.7㎡ · 7층704동 | 11억 9,000만원 |
| 2023.06.09 | 59.94㎡ · 15층703동 | 9억 5,000만원 |
| 2023.04.10 | 59.94㎡ · 8층703동 | 9억 500만원 |
| 2023.03.31 | 59.94㎡ · 14층701동 | 9억 2,000만원 |
| 2023.03.10 | 59.94㎡ · 14층703동 | 9억 3,000만원 |
| 2022.05.16 | 109.91㎡ · 15층 | 11억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2022.05.16 | 109.91㎡ · 15층 | 11억 5,000만원 직거래 |
| 2021.09.18 | 59.94㎡ · 13층 | 12억 7,000만원 |
| 2021.09.07 | 84.7㎡ · 8층 | 15억 7,000만원 |
| 2021.08.19 | 59.94㎡ · 10층 | 12억 6,500만원 |
| 2021.08.17 | 59.94㎡ · 12층 | 12억 6,000만원 |
| 2021.05.03 | 59.94㎡ · 17층 | 11억 4,800만원 |
| 2021.03.27 | 59.94㎡ · 12층 | 11억 7,600만원 |
| 2021.03.20 | 59.94㎡ · 15층 | 11억 6,700만원 |
| 2021.03.11 | 109.91㎡ · 5층 | 14억 4,500만원 |
| 2021.01.28 | 59.94㎡ · 6층 | 10억원 |
| 2020.12.10 | 59.94㎡ · 6층 | 10억 4,000만원 |
| 2020.12.02 | 59.94㎡ · 10층 | 10억 6,000만원 |
| 2020.10.17 | 59.94㎡ · 15층 | 10억 6,000만원 |
| 2020.06.22 | 59.94㎡ · 8층 | 9억원 |
| 2020.06.16 | 59.94㎡ · 13층 | 9억 5,500만원 해제 |
| 2020.06.16 | 59.94㎡ · 13층 | 9억 5,500만원 |
| 2020.05.06 | 109.91㎡ · 7층 | 12억 4,000만원 |
| 2020.04.14 | 59.94㎡ · 5층 | 8억 8,500만원 |
| 2020.04.08 | 59.94㎡ · 1층 | 8억 2,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.