아파트2004년 준공송파구 323위가락동 58위
두산위브
서울특별시 송파구 송파대로30길 16 · 지도에서 보기
서울 송파구 가락동에 있는 2004년 준공 113세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 3억원(전용 38㎡ · 12층 · 2025.11.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,347만원으로 1년 전보다 4.9% 내렸습니다. 전용 33㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 3억원전용 38㎡ · 2025.11.05
- 최근 거래
- 2026.09.112억 3,500만원 · 전용 33㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,347만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,347만원 | 1 | 2,163만원 | 1 |
| 2026.06 | 2,046만원 | 1 | 1,828만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,602만원 | 1 | 2,112만원 | 2 |
| 2026.04 | 2,357만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,163만원 | 1 |
| 2025.12 | 2,471만원 | 2 | 1,997만원 | 1 |
| 2025.11 | 2,624만원 | 1 | 2,297만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,980만원 | 1 |
| 2025.08 | 2,467만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,032만원 | 2 |
| 2025.06 | — | 0 | 2,197만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,022만원 | 4 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,992만원 | 2 |
| 2025.02 | 2,441만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,980만원 | 1 |
| 2024.07 | 2,397만원 | 1 | 2,019만원 | 1 |
| 2024.06 | 2,283만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 2,162만원 | 1 |
| 2024.04 | 2,309만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,055만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,645만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,942만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,790만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,097만원 | 2 |
| 2023.09 | 2,159만원 | 1 | 1,980만원 | 1 |
| 2023.08 | 2,283만원 | 1 | 1,980만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,601만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,939만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,972만원 | 2 |
| 2023.04 | 2,737만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 2,273만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,948만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,764만원 | 1 |
| 2022.11 | 2,933만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 2,183만원 | 2 | 2,213만원 | 1 |
| 2022.07 | 2,152만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 2,497만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 2,445만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,980만원 | 3 |
| 2022.02 | 2,230만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.01 | 2,389만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,814만원 | 1 |
| 2021.10 | 2,587만원 | 1 | 1,987만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,597만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,980만원 | 1 | 1,945만원 | 2 |
| 2021.07 | 2,389만원 | 1 | 1,997만원 | 4 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,080만원 | 1 |
| 2021.05 | 2,354만원 | 2 | 1,881만원 | 2 |
| 2021.04 | 2,281만원 | 2 | 1,837만원 | 1 |
| 2021.03 | 2,647만원 | 1 | 1,598만원 | 1 |
| 2021.01 | 2,732만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,781만원 | 2 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,764만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,728만원 | 1 |
| 2020.09 | 2,375만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 2,662만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 2,377만원 | 1 | 1,848만원 | 1 |
| 2020.06 | 2,244만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 25㎡7.6평 | 1억 6,000만원2건 | 1억 3,850만원2건 | 87% |
| 33㎡10.1평 | 2억 3,550만원2건 | 2억 1,000만원4건 | 89% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+3.3%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
57%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2004.03.29 (2004년)
- 세대 · 동
- 113세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 1층 · 지하 3층
- 주차
- 137대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 주)두산건설
- 시행사
- 주식회사 로쿠스
- 연면적
- 14,137㎡
- 부대시설
- 관리사무소자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 송파구 송파대로30길 16
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하113세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 25㎡7.6평 | 1억 5,500만원2026.06.22 · 7층 | 2,111만원 | 2거래 적음 |
| 26㎡8.0평 | 1억 7,500만원2023.09.27 · 11층 | — | 0거래 적음 |
| 27㎡8.4평 | 1억 3,500만원2026.05.04 · 11층 | 1,602만원 | 1거래 적음 |
| 30㎡9.3평 | 2억 5,500만원2025.12.22 · 13층 | 2,764만원 | 1거래 적음 |
| 33㎡10.1평 | 2억 3,500만원2026.09.11 · 10층 | 2,352만원 | 2거래 적음 |
| 37㎡11.4평 | 3억원2025.11.05 · 12층 | 2,624만원 | 1거래 적음 |
| 42㎡13.0평 | 3억 4,700만원2020.08.08 · 12층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.05 | 37㎡ · 12층 | 3억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.02.20 | 25㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 | +400만원+2.2% |
| 2023.03.17 | 33㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 | +1,500만원+5.7% |
| 2022.11.03 | 30㎡ · 10층 | 2억 7,500만원 | +5,100만원+22.8% |
| 2022.01.22 | 25㎡ · 7층 | 1억 8,100만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.07.08 | 30㎡ · 10층 | 2억 2,400만원 | +400만원+1.8% |
| 2021.05.26 | 30㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.03.06 | 33㎡ · 10층 | 2억 6,500만원 | +1,500만원+6.0% |
| 2021.01.28 | 27㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.01.13 | 33㎡ · 7층 | 2억 5,000만원 | +1,200만원+5.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 33.1㎡ · 10층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.08.21 | 25.05㎡ · 8층 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2026.06.22 | 25.05㎡ · 7층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.05.04 | 27.85㎡ · 11층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.04.27 | 33.1㎡ · 8층 | 2억 3,600만원 |
| 2026.04.16 | 25.05㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2025.12.22 | 30.5㎡ · 13층 | 2억 5,500만원 |
| 2025.12.05 | 25.05㎡ · 10층 | 1억 6,500만원 |
| 2025.11.07 | 31.0㎡ · 10층 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2025.11.05 | 37.79㎡ · 12층 | 3억원 |
| 2025.08.30 | 33.1㎡ · 8층 | 2억 4,700만원 |
| 2025.02.20 | 25.05㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 |
| 2024.07.11 | 33.1㎡ · 10층 | 2억 4,000만원 |
| 2024.06.13 | 25.05㎡ · 10층 | 1억 7,300만원 |
| 2024.04.08 | 25.05㎡ · 7층 | 1억 7,500만원 |
| 2023.11.13 | 32.87㎡ · 12층 | 1억 7,800만원 |
| 2023.09.27 | 26.8㎡ · 11층 | 1억 7,500만원 |
| 2023.08.14 | 25.05㎡ · 7층 | 1억 7,300만원 |
| 2023.04.01 | 30.2㎡ · 13층 | 2억 5,000만원 |
| 2023.03.17 | 33.1㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 |
| 2023.03.13 | 34.0㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.11.03 | 31.0㎡ · 10층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.09.30 | 25.05㎡ · 7층 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2022.09.24 | 31.0㎡ · 8층 | 2억 7,800만원 해제 |
| 2022.08.20 | 26.12㎡ · 12층 | 1억 7,800만원 |
| 2022.08.08 | 27.85㎡ · 11층 | 1억 7,800만원 |
| 2022.07.25 | 26.12㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.06.25 | 33.1㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.06.04 | 33.1㎡ · 10층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.05.18 | 27.85㎡ · 11층 | 2억 600만원 |
| 2022.02.26 | 25.05㎡ · 8층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.02.08 | 25.05㎡ · 9층 | 1억 6,900만원 |
| 2022.02.04 | 26.12㎡ · 13층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.01.22 | 25.05㎡ · 7층 | 1억 8,100만원 |
| 2021.10.05 | 33.1㎡ · 8층 | 2억 5,900만원 |
| 2021.09.02 | 33.1㎡ · 8층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.08.05 | 25.05㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.07.08 | 31.0㎡ · 10층 | 2억 2,400만원 |
| 2021.05.29 | 25.05㎡ · 9층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.05.26 | 31.0㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.04.29 | 25.05㎡ · 10층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.04.13 | 26.12㎡ · 11층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.03.06 | 33.1㎡ · 10층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.01.28 | 27.85㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.01.13 | 33.1㎡ · 7층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.09.29 | 25.05㎡ · 7층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.08.08 | 43.1㎡ · 12층 | 3억 4,700만원 |
| 2020.07.04 | 33.1㎡ · 10층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.06.22 | 26.12㎡ · 11층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.06.12 | 42.6㎡ · 13층 | 2억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.