아파트2007년 준공송파구 30위장지동 5위
송파파인타운9단지
서울특별시 송파구 송파대로8길 17 · 지도에서 보기
서울 송파구 장지동에 있는 2007년 준공 796세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 17억 2,000만원(전용 60㎡ · 9층 · 2026.06.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 9,102만원으로 1년 전보다 10.0% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 10%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 17억 2,000만원전용 60㎡ · 2026.06.13
- 최근 거래
- 2026.07.1616억 5,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 9,102만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 3,763만원 | 1 |
| 2026.07 | 9,102만원 | 1 | 3,665만원 | 5 |
| 2026.06 | 9,348만원 | 2 | 1,025만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 592만원 | 1 |
| 2026.04 | 9,099만원 | 1 | 4,025만원 | 3 |
| 2026.03 | 9,374만원 | 1 | 846만원 | 7 |
| 2026.02 | 8,823만원 | 1 | 847만원 | 30 |
| 2026.01 | 9,043만원 | 1 | 3,706만원 | 3 |
| 2025.12 | 8,976만원 | 2 | 3,763만원 | 5 |
| 2025.11 | — | 0 | 592만원 | 4 |
| 2025.10 | — | 0 | 3,763만원 | 1 |
| 2025.09 | 8,274만원 | 1 | 3,834만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 3,750만원 | 3 |
| 2025.07 | — | 0 | 3,204만원 | 2 |
| 2025.05 | 7,169만원 | 1 | 909만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 3,585만원 | 1 |
| 2025.03 | 7,086만원 | 1 | 3,419만원 | 4 |
| 2025.02 | 6,702만원 | 3 | 3,184만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 3,307만원 | 6 |
| 2024.12 | 6,305만원 | 1 | 2,603만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,064만원 | 2 |
| 2024.10 | 6,509만원 | 1 | 3,226만원 | 4 |
| 2024.09 | — | 0 | 3,192만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,118만원 | 4 |
| 2024.07 | 6,123만원 | 3 | 3,502만원 | 8 |
| 2024.06 | 6,068만원 | 1 | 2,142만원 | 2 |
| 2024.05 | 5,733만원 | 2 | 1,939만원 | 2 |
| 2024.04 | 5,514만원 | 1 | 809만원 | 3 |
| 2024.03 | 5,896만원 | 2 | 806만원 | 10 |
| 2024.02 | 6,013만원 | 1 | 806만원 | 53 |
| 2024.01 | — | 0 | 3,309만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 3,255만원 | 12 |
| 2023.11 | — | 0 | 570만원 | 5 |
| 2023.10 | — | 0 | 3,233만원 | 4 |
| 2023.09 | — | 0 | 3,475만원 | 1 |
| 2023.08 | 6,067만원 | 2 | 3,282만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 3,310만원 | 3 |
| 2023.06 | 5,514만원 | 1 | 3,116만원 | 8 |
| 2023.05 | 5,873만원 | 1 | 1,922만원 | 4 |
| 2023.04 | 5,731만원 | 1 | 3,171만원 | 4 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,757만원 | 3 |
| 2023.02 | 5,514만원 | 1 | 2,757만원 | 12 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,758만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 3,034만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 3,309만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,838만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 3,861만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,907만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 3,186만원 | 5 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,567만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,953만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 768만원 | 12 |
| 2022.02 | — | 0 | 768만원 | 48 |
| 2022.01 | — | 0 | 3,218만원 | 4 |
| 2021.12 | 7,251만원 | 1 | 2,423만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,719만원 | 8 |
| 2021.10 | — | 0 | 4,133만원 | 5 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,896만원 | 5 |
| 2021.08 | 7,389만원 | 1 | 4,137만원 | 5 |
| 2021.06 | — | 0 | 3,582만원 | 1 |
| 2021.05 | 6,866만원 | 2 | 2,583만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 3,641만원 | 4 |
| 2021.03 | — | 0 | 4,219만원 | 2 |
| 2021.02 | 7,171만원 | 1 | 543만원 | 3 |
| 2021.01 | 7,058만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | — | 0 | 851만원 | 1 |
| 2020.11 | 6,364만원 | 2 | 3,970만원 | 5 |
| 2020.10 | 6,007만원 | 1 | 1,719만원 | 2 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,633만원 | 2 |
| 2020.08 | 5,955만원 | 1 | 2,923만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 3,170만원 | 4 |
| 2020.06 | 5,764만원 | 5 | 2,758만원 | 1 |
| 2020.05 | 5,626만원 | 1 | 2,924만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,950만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 731만원 | 13 |
| 2020.02 | 5,667만원 | 2 | 731만원 | 43 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 16억 5,000만원9건 | 1억 6,886만원54건 | 10% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
91%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
26%갱신 53건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2007.12.24 (2007년)
- 세대 · 동
- 796세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 234.00% · 22.35%
- 주차
- 822대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신일산업
- 시행사
- sh공사
- 연면적
- 81,605㎡
- 전기차 충전기
- 16기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 송파구 송파대로8길 17
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 8호선 장지역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(장지초교)
- 편의시설
- 공원(연화공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하796세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 16억 5,000만원2026.07.16 · 6층 | 9,099만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 59㎡ · 9층 | 17억 2,000만원 | +2,000만원+1.2% |
| 2026.03.14 | 59㎡ · 14층 | 17억원 | +6,000만원+3.7% |
| 2026.01.03 | 59㎡ · 15층 | 16억 4,000만원 | +1,000만원+0.6% |
| 2025.12.30 | 59㎡ · 13층 | 16억 3,000만원 | +500만원+0.3% |
| 2025.12.24 | 59㎡ · 4층 | 16억 2,500만원 | +1억 2,500만원+8.3% |
| 2025.09.30 | 59㎡ · 9층 | 15억원 | +1억 6,000만원+11.9% |
| 2021.08.06 | 59㎡ · 4층 | 13억 4,000만원 | +4,000만원+3.1% |
| 2021.02.02 | 59㎡ · 7층 | 13억원 | +2,000만원+1.6% |
| 2021.01.25 | 59㎡ · 9층 | 12억 8,000만원 | +1억 200만원+8.7% |
| 2020.11.28 | 59㎡ · 7층 | 11억 7,800만원 | +4,800만원+4.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.16 | 59.93㎡ · 6층 | 16억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 59.95㎡ · 6층 | 16억 7,000만원 |
| 2026.06.13 | 59.93㎡ · 9층907동 | 17억 2,000만원 |
| 2026.04.28 | 59.95㎡ · 9층906동 | 16억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.95㎡ · 14층 | 17억원 해제 |
| 2026.03.14 | 59.95㎡ · 14층906동 | 17억원 |
| 2026.02.12 | 59.95㎡ · 2층907동 | 16억원 |
| 2026.01.03 | 59.95㎡ · 15층906동 | 16억 4,000만원 |
| 2025.12.30 | 59.95㎡ · 13층907동 | 16억 3,000만원 |
| 2025.12.24 | 59.93㎡ · 4층906동 | 16억 2,500만원 |
| 2025.09.30 | 59.93㎡ · 9층906동 | 15억원 |
| 2025.05.13 | 59.95㎡ · 12층906동 | 13억원 |
| 2025.03.08 | 59.95㎡ · 12층906동 | 12억 8,500만원 |
| 2025.02.27 | 59.93㎡ · 12층906동 | 12억 8,000만원 |
| 2025.02.25 | 59.93㎡ · 13층907동 | 12억 1,500만원 |
| 2025.02.13 | 59.93㎡ · 3층906동 | 11억 8,000만원 |
| 2024.12.11 | 59.93㎡ · 4층906동 | 11억 4,300만원 |
| 2024.10.12 | 59.93㎡ · 15층906동 | 11억 8,000만원 |
| 2024.07.20 | 59.93㎡ · 10층906동 | 11억 1,000만원 |
| 2024.07.06 | 59.93㎡ · 12층907동 | 11억원 |
| 2024.07.06 | 59.93㎡ · 5층907동 | 11억 3,250만원 |
| 2024.06.22 | 59.93㎡ · 5층907동 | 11억원 |
| 2024.05.17 | 59.95㎡ · 1층906동 | 10억 4,500만원 |
| 2024.05.09 | 59.99㎡ · 15층907동 | 10억 3,500만원 |
| 2024.04.12 | 59.95㎡ · 1층907동 | 10억원 |
| 2024.03.30 | 59.95㎡ · 11층906동 | 11억 800만원 |
| 2024.03.16 | 59.93㎡ · 3층907동 | 10억 3,000만원 |
| 2024.02.03 | 59.93㎡ · 9층906동 | 10억 9,000만원 |
| 2023.09.08 | 59.95㎡ · 4층906동 | 8억원 직거래 |
| 2023.08.24 | 59.95㎡ · 10층906동 | 11억원 |
| 2023.08.05 | 59.93㎡ · 10층907동 | 11억원 |
| 2023.06.27 | 59.95㎡ · 11층907동 | 10억원 |
| 2023.05.29 | 59.95㎡ · 14층906동 | 10억 6,500만원 |
| 2023.04.29 | 59.99㎡ · 12층907동 | 10억 4,000만원 |
| 2023.02.12 | 59.95㎡ · 3층907동 | 10억원 |
| 2021.12.10 | 59.95㎡ · 10층 | 13억 1,500만원 |
| 2021.08.06 | 59.95㎡ · 4층 | 13억 4,000만원 |
| 2021.05.27 | 59.93㎡ · 4층 | 11억 9,000만원 |
| 2021.05.08 | 59.95㎡ · 14층 | 13억원 |
| 2021.02.02 | 59.93㎡ · 7층 | 13억원 |
| 2021.01.25 | 59.95㎡ · 9층 | 12억 8,000만원 |
| 2020.11.28 | 59.95㎡ · 7층 | 11억 7,800만원 |
| 2020.11.03 | 59.93㎡ · 3층 | 11억 3,000만원 |
| 2020.10.31 | 59.99㎡ · 3층 | 10억 9,000만원 |
| 2020.08.13 | 59.95㎡ · 6층 | 10억 8,000만원 |
| 2020.06.27 | 59.93㎡ · 9층 | 10억 4,300만원 |
| 2020.06.25 | 59.93㎡ · 8층 | 10억 4,500만원 |
| 2020.06.24 | 59.95㎡ · 6층 | 10억 5,900만원 |
| 2020.06.16 | 59.95㎡ · 9층 | 10억 4,750만원 |
| 2020.06.06 | 59.95㎡ · 8층 | 10억 2,700만원 |
| 2020.05.16 | 59.93㎡ · 10층 | 10억 2,000만원 |
| 2020.02.22 | 59.93㎡ · 9층 | 10억 3,000만원 |
| 2020.02.15 | 59.95㎡ · 9층 | 10억 2,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.