아파트2008년 준공송파구 65위장지동 9위
송파파인타운6단지
서울특별시 송파구 충민로6길 14 · 지도에서 보기
서울 송파구 장지동에 있는 2008년 준공 564세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 19억원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.09.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 7,218만원으로 1년 전보다 23.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 41%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 19억원전용 85㎡ · 2026.09.12
- 최근 거래
- 2026.09.1219억원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 7,218만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 7,236만원 | 2 | 882만원 | 1 |
| 2026.08 | 7,119만원 | 1 | 2,490만원 | 5 |
| 2026.07 | 7,024만원 | 2 | 3,406만원 | 2 |
| 2026.06 | 7,162만원 | 1 | 2,879만원 | 6 |
| 2026.05 | — | 0 | 2,985만원 | 6 |
| 2026.04 | 7,281만원 | 3 | 1,859만원 | 5 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,682만원 | 6 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,800만원 | 3 |
| 2026.01 | 6,963만원 | 1 | 2,995만원 | 3 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,869만원 | 8 |
| 2025.11 | 6,422만원 | 3 | 3,035만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 3,309만원 | 3 |
| 2025.09 | 6,345만원 | 1 | 2,861만원 | 3 |
| 2025.08 | 5,839만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 5,527만원 | 1 | 2,918만원 | 3 |
| 2025.06 | 5,703만원 | 2 | 2,601만원 | 4 |
| 2025.05 | 5,438만원 | 1 | 2,388만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,725만원 | 5 |
| 2025.03 | 5,255만원 | 1 | 2,043만원 | 1 |
| 2025.02 | 5,094만원 | 2 | 2,534만원 | 10 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,392만원 | 4 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,490만원 | 7 |
| 2024.11 | — | 0 | 975만원 | 4 |
| 2024.10 | 5,084만원 | 3 | 788만원 | 42 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,783만원 | 2 |
| 2024.08 | 5,011만원 | 2 | 1,628만원 | 2 |
| 2024.07 | 5,057만원 | 3 | 2,334만원 | 7 |
| 2024.06 | 4,885만원 | 4 | 2,684만원 | 6 |
| 2024.05 | 4,786만원 | 2 | 2,479만원 | 6 |
| 2024.04 | 4,787만원 | 1 | 2,433만원 | 8 |
| 2024.03 | 4,846만원 | 2 | 2,452만원 | 7 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,666만원 | 3 |
| 2024.01 | 4,318만원 | 1 | 2,684만원 | 5 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,334만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,529만원 | 11 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,452만원 | 2 |
| 2023.09 | 4,668만원 | 1 | 2,666만원 | 2 |
| 2023.08 | 4,791만원 | 2 | 2,083만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,704만원 | 4 |
| 2023.06 | — | 0 | 2,103만원 | 6 |
| 2023.05 | — | 0 | 995만원 | 6 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,141만원 | 3 |
| 2023.03 | 4,474만원 | 1 | 2,141만원 | 5 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,946만원 | 7 |
| 2023.01 | — | 0 | 891만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,946만원 | 5 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,252만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 732만원 | 29 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,900만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,468만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,783만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,684만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,492만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,918만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,324만원 | 14 |
| 2022.02 | 5,839만원 | 1 | 2,684만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,534만원 | 5 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,370만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,289만원 | 5 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,534만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,166만원 | 1 |
| 2021.08 | 5,835만원 | 1 | 3,152만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 3,112만원 | 5 |
| 2021.06 | — | 0 | 3,309만원 | 5 |
| 2021.05 | 5,660만원 | 3 | 2,481만원 | 4 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,918만원 | 3 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,121만원 | 3 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,166만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 2,618만원 | 4 |
| 2020.12 | 5,430만원 | 1 | 2,627만원 | 6 |
| 2020.11 | 5,156만원 | 2 | 2,206만원 | 7 |
| 2020.10 | 4,982만원 | 1 | 698만원 | 22 |
| 2020.09 | 4,902만원 | 1 | 2,167만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,849만원 | 4 |
| 2020.07 | 4,533만원 | 4 | 2,373만원 | 3 |
| 2020.06 | — | 0 | 2,237만원 | 2 |
| 2020.05 | 4,376만원 | 1 | 2,334만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,315만원 | 4 |
| 2020.03 | — | 0 | 2,334만원 | 3 |
| 2020.02 | — | 0 | 2,248만원 | 9 |
| 2020.01 | 4,165만원 | 1 | 2,257만원 | 10 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 18억 2,000만원13건 | 7억 3,725만원46건 | 41% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
78%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
35%갱신 60건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2008.08.25 (2008년)
- 세대 · 동
- 564세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 231.82% · 16.83%
- 주차
- 619대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 경남기업
- 시행사
- sh공사
- 연면적
- 72,224㎡
- 전기차 충전기
- 18기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 송파구 충민로6길 14
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 8호선 장지역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(문현) 중학교(문현) 고등학교(문현, 한림예술,한림실업)
- 편의시설
- 관공서(송파구산모건강증진센터, 글마루도서관) 백화점(NC백화점) 대형상가(이마트) 공원(장수공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하225세대 · 40%
- 60~85㎡339세대 · 60%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 19억원2026.09.12 · 15층 | 7,080만원 | 13 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84㎡ · 15층 | 19억원 | +2,000만원+1.1% |
| 2026.04.15 | 84㎡ · 13층 | 18억 8,000만원 | +9,000만원+5.0% |
| 2026.01.20 | 84㎡ · 5층 | 17억 9,000만원 | +1억 1,000만원+6.5% |
| 2025.11.01 | 84㎡ · 3층 | 16억 8,000만원 | +5,000만원+3.1% |
| 2025.09.23 | 84㎡ · 12층 | 16억 3,000만원 | +1억원+6.5% |
| 2025.06.27 | 84㎡ · 7층 | 15억 3,000만원 | +3,000만원+2.0% |
| 2021.08.13 | 84㎡ · 13층 | 15억원 | +4,250만원+2.9% |
| 2021.05.22 | 84㎡ · 1층 | 14억 5,750만원 | +250만원+0.2% |
| 2021.05.20 | 84㎡ · 16층 | 14억 5,500만원 | +3,500만원+2.5% |
| 2021.05.08 | 84㎡ · 6층 | 14억 2,000만원 | +2,500만원+1.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.98㎡ · 15층 | 19억원 |
| 2026.09.05 | 84.98㎡ · 2층 | 18억 2,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.98㎡ · 18층 | 18억 3,000만원 |
| 2026.07.19 | 84.93㎡ · 16층 | 18억 8,000만원 |
| 2026.07.01 | 84.98㎡ · 1층 | 17억 3,000만원 |
| 2026.06.29 | 84.93㎡ · 19층 | 18억 4,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.9㎡ · 10층602동 | 18억 7,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.93㎡ · 12층605동 | 13억 5,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.93㎡ · 13층602동 | 18억 8,000만원 |
| 2026.01.20 | 84.98㎡ · 5층603동 | 17억 9,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.93㎡ · 4층603동 | 10억 9,000만원 직거래 |
| 2025.11.03 | 84.98㎡ · 6층605동 | 16억 5,000만원 |
| 2025.11.03 | 84.94㎡ · 11층602동 | 16억 5,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.93㎡ · 3층602동 | 16억 8,000만원 |
| 2025.09.23 | 84.93㎡ · 12층602동 | 16억 3,000만원 |
| 2025.08.28 | 84.93㎡ · 6층605동 | 15억원 |
| 2025.07.05 | 84.93㎡ · 4층604동 | 14억 2,000만원 |
| 2025.06.27 | 84.9㎡ · 7층602동 | 15억 3,000만원 |
| 2025.06.26 | 84.93㎡ · 6층604동 | 14억원 |
| 2025.05.19 | 84.93㎡ · 14층603동 | 13억 9,700만원 |
| 2025.04.28 | 84.93㎡ · 14층 | 13억 9,700만원 해제 |
| 2025.03.06 | 84.93㎡ · 8층605동 | 13억 5,000만원 |
| 2025.02.19 | 84.93㎡ · 18층603동 | 13억 1,800만원 |
| 2025.02.06 | 84.98㎡ · 17층 | 13억원 해제 |
| 2025.02.06 | 84.98㎡ · 17층604동 | 13억원 |
| 2024.10.21 | 84.98㎡ · 17층604동 | 13억 700만원 |
| 2024.10.15 | 84.98㎡ · 19층603동 | 13억원 |
| 2024.10.07 | 84.98㎡ · 14층604동 | 13억 3,000만원 |
| 2024.08.31 | 84.93㎡ · 11층604동 | 13억 2,500만원 |
| 2024.08.19 | 84.93㎡ · 3층605동 | 12억 5,000만원 |
| 2024.07.23 | 84.93㎡ · 1층604동 | 12억 5,000만원 |
| 2024.07.10 | 84.98㎡ · 10층605동 | 13억원 |
| 2024.07.09 | 84.98㎡ · 14층603동 | 13억 4,500만원 |
| 2024.06.28 | 84.94㎡ · 5층602동 | 13억 5,000만원 |
| 2024.06.27 | 84.93㎡ · 6층603동 | 12억 3,000만원 |
| 2024.06.25 | 84.94㎡ · 6층602동 | 12억 2,500만원 |
| 2024.06.15 | 84.93㎡ · 2층603동 | 12억 8,000만원 |
| 2024.05.30 | 84.98㎡ · 8층603동 | 12억 1,000만원 |
| 2024.05.16 | 84.93㎡ · 7층605동 | 12억 5,000만원 |
| 2024.04.18 | 84.94㎡ · 8층602동 | 12억 3,000만원 |
| 2024.03.16 | 84.93㎡ · 7층604동 | 12억 4,000만원 |
| 2024.03.01 | 84.93㎡ · 17층604동 | 12억 5,000만원 |
| 2024.01.25 | 84.98㎡ · 1층605동 | 11억 1,000만원 |
| 2023.09.02 | 84.98㎡ · 19층604동 | 12억원 |
| 2023.08.23 | 84.93㎡ · 2층605동 | 11억 9,700만원 |
| 2023.08.06 | 84.94㎡ · 16층 | 12억 6,500만원 해제 |
| 2023.08.06 | 84.94㎡ · 16층602동 | 12억 6,500만원 |
| 2023.08.02 | 84.93㎡ · 5층603동 | 7억 6,000만원 직거래 |
| 2023.03.25 | 84.98㎡ · 2층603동 | 11억 5,000만원 |
| 2022.02.05 | 84.93㎡ · 11층 | 15억원 |
| 2022.01.14 | 84.93㎡ · 11층 | 15억원 해제 |
| 2021.08.13 | 84.98㎡ · 13층 | 15억원 |
| 2021.05.22 | 84.93㎡ · 1층 | 14억 5,750만원 |
| 2021.05.20 | 84.98㎡ · 16층 | 14억 5,500만원 |
| 2021.05.08 | 84.93㎡ · 6층 | 14억 2,000만원 |
| 2020.12.08 | 84.93㎡ · 7층 | 13억 9,500만원 |
| 2020.11.07 | 84.93㎡ · 5층 | 13억 5,000만원 |
| 2020.11.06 | 84.98㎡ · 14층 | 13억원 |
| 2020.10.17 | 84.93㎡ · 18층 | 12억 8,000만원 |
| 2020.09.22 | 84.98㎡ · 12층 | 12억 6,000만원 |
| 2020.07.11 | 84.98㎡ · 8층 | 12억 5,000만원 |
| 2020.07.09 | 84.93㎡ · 18층 | 11억 6,000만원 |
| 2020.07.08 | 84.98㎡ · 3층 | 11억 7,000만원 |
| 2020.07.01 | 84.98㎡ · 13층 | 11억 5,000만원 |
| 2020.05.27 | 84.98㎡ · 6층 | 11억 2,500만원 |
| 2020.01.04 | 84.93㎡ · 11층 | 10억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.