아파트1993년 준공남구 112위봉선동 30위
대화
전남광주통합특별시 남구 봉선로96번길 1 · 지도에서 보기
광주·전남 남구 봉선동에 있는 1993년 준공 315세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 3억 5,000만원(전용 134㎡ · 9층 · 2026.04.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 797만원으로 1년 전보다 7.9% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 3억 5,000만원전용 134㎡ · 2026.04.27
- 최근 거래
- 2026.09.012억 500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 797만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 797만원 | 1 | 608만원 | 3 |
| 2026.08 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 671만원 | 2 |
| 2026.05 | 690만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 796만원 | 3 | 740만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 608만원 | 1 |
| 2026.01 | 696만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 718만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 663만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 608만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2025.08 | 739만원 | 2 | 739만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 608만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 661만원 | 3 |
| 2025.04 | 947만원 | 1 | 663만원 | 1 |
| 2025.02 | 758만원 | 2 | 700만원 | 1 |
| 2025.01 | 834만원 | 2 | 608만원 | 1 |
| 2024.12 | 817만원 | 1 | 642만원 | 3 |
| 2024.11 | — | 0 | 574만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 677만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 608만원 | 1 |
| 2024.06 | 860만원 | 2 | 700만원 | 1 |
| 2024.05 | 847만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 897만원 | 2 | 658만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 634만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 552만원 | 4 |
| 2024.01 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 663만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 547만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 698만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 739만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 580만원 | 4 |
| 2023.03 | — | 0 | 663만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 663만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 619만원 | 2 |
| 2022.08 | 930만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 972만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,044만원 | 1 | 657만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 813만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 663만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 696만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 690만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 690만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 547만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,081만원 | 1 | 718만원 | 1 |
| 2021.07 | 893만원 | 3 | 758만원 | 2 |
| 2021.06 | 785만원 | 2 | 608만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,018만원 | 2 | 580만원 | 2 |
| 2021.04 | 746만원 | 4 | 677만원 | 2 |
| 2021.03 | 955만원 | 4 | 663만원 | 3 |
| 2021.02 | — | 0 | 718만원 | 4 |
| 2021.01 | 898만원 | 2 | 729만원 | 4 |
| 2020.12 | 900만원 | 9 | 700만원 | 1 |
| 2020.11 | 814만원 | 9 | 595만원 | 2 |
| 2020.10 | 836만원 | 3 | 690만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 653만원 | 1 |
| 2020.07 | 914만원 | 1 | 603만원 | 1 |
| 2020.06 | 673만원 | 3 | 442만원 | 4 |
| 2020.05 | 844만원 | 2 | 621만원 | 2 |
| 2020.04 | 875만원 | 1 | 583만원 | 1 |
| 2020.03 | 679만원 | 1 | 587만원 | 2 |
| 2020.02 | 690만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 2,550만원2건 | 1억 1,000만원8건 | 88% |
| 84㎡25.7평 | 1억 9,950만원2건 | 1억 7,250만원2건 | 86% |
| 134㎡40.6평 | 3억 3,650만원2건 | 3억원2건 | 89% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1993.11.27 (1993년)
- 세대 · 동
- 315세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 235대 (세대당 0.75대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 대화건설
- 시행사
- 대화건설
- 연면적
- 35,742㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 남구 봉선로96번길 1
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(제석초,봉선초) 중학교(문성중) 고등학교(문성고)
- 편의시설
- 관공서(우체국,남구청) 병원(동아병원 등) 대형상가(이마트) 기타(남구종합문화예술회관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하114세대 · 36%
- 60~85㎡153세대 · 49%
- 85~135㎡48세대 · 15%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 2,500만원2026.05.21 · 8층 | 693만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억 500만원2026.09.01 · 15층 | 776만원 | 2거래 적음 |
| 134㎡40.6평 | 3억 5,000만원2026.04.27 · 9층 | 830만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.07.27 | 59㎡ · 4층 | 1억 9,300만원 | +900만원+4.9% |
| 2021.06.05 | 134㎡ · 7층 | 3억 8,150만원 | +1,650만원+4.5% |
| 2021.05.15 | 84㎡ · 5층 | 2억 8,200만원 | +1,000만원+3.7% |
| 2021.04.06 | 59㎡ · 8층 | 1억 8,400만원 | +100만원+0.5% |
| 2020.12.12 | 59㎡ · 10층 | 1억 8,300만원 | +700만원+4.0% |
| 2020.12.10 | 134㎡ · 9층 | 3억 6,500만원 | +3,500만원+10.6% |
| 2020.12.04 | 84㎡ · 8층 | 2억 7,200만원 | +2,800만원+11.5% |
| 2020.12.02 | 59㎡ · 15층 | 1억 7,600만원 | +1,100만원+6.7% |
| 2020.11.18 | 134㎡ · 12층 | 3억 3,000만원 | +1,000만원+3.1% |
| 2020.11.11 | 59㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 | +100만원+0.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 84.99㎡ · 15층102동 | 2억 500만원 |
| 2026.05.21 | 59.85㎡ · 8층103동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.27 | 134.08㎡ · 9층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.16 | 134.08㎡ · 4층101동 | 3억 2,300만원 |
| 2026.04.07 | 84.99㎡ · 3층101동 | 1억 9,400만원 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡ · 1층102동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2026.03.05 | 59.85㎡ · 4층103동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.01.30 | 59.85㎡ · 15층103동 | 1억 2,600만원 |
| 2025.11.24 | 84.99㎡ · 14층102동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2025.11.22 | 84.99㎡ · 9층101동 | 1억 9,700만원 직거래 |
| 2025.10.24 | 59.85㎡ · 4층103동 | 1억 3,150만원 직거래 |
| 2025.09.30 | 59.85㎡ · 14층103동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2025.08.27 | 84.99㎡ · 12층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.08.14 | 84.99㎡ · 6층101동 | 2억원 |
| 2025.04.11 | 59.34㎡ · 4층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.02.18 | 84.99㎡ · 6층102동 | 2억 500만원 |
| 2025.02.04 | 59.85㎡ · 6층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.01.20 | 84.99㎡ · 8층102동 | 2억 2,250만원 직거래 |
| 2025.01.20 | 59.85㎡ · 5층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.01.13 | 59.85㎡ · 13층103동 | 1억 5,200만원 |
| 2024.12.02 | 84.99㎡ · 1층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.09.09 | 59.85㎡ · 3층103동 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2024.08.07 | 84.99㎡ · 5층101동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2024.06.11 | 84.99㎡ · 12층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.06.06 | 59.85㎡ · 11층103동 | 1억 5,300만원 |
| 2024.05.20 | 134.08㎡ · 5층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.05.17 | 84.99㎡ · 9층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.04.18 | 134.08㎡ · 12층101동 | 3억 6,900만원 |
| 2024.04.06 | 59.85㎡ · 11층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.01.23 | 59.85㎡ · 5층103동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.01.17 | 84.99㎡ · 15층102동 | 2억 4,500만원 직거래 |
| 2024.01.10 | 59.85㎡ · 14층103동 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2023.12.01 | 84.99㎡ · 13층102동 | 2억원 직거래 |
| 2023.09.18 | 84.99㎡ · 9층102동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2022.08.25 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 3,900만원 |
| 2022.06.20 | 84.99㎡ · 15층 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2022.05.17 | 59.85㎡ · 12층 | 1억 8,900만원 |
| 2021.09.11 | 84.99㎡ · 9층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.07.27 | 59.85㎡ · 4층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.07.26 | 59.85㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.07.12 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 2,950만원 |
| 2021.06.05 | 59.85㎡ · 1층 | 1억 1,400만원 |
| 2021.06.05 | 134.08㎡ · 7층 | 3억 8,150만원 |
| 2021.05.25 | 59.85㎡ · 14층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.05.15 | 84.99㎡ · 5층 | 2억 8,200만원 |
| 2021.04.16 | 59.85㎡ · 7층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.04.08 | 59.85㎡ · 15층 | 9,800만원 |
| 2021.04.08 | 59.85㎡ · 4층 | 9,800만원 |
| 2021.04.06 | 59.85㎡ · 8층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.03.29 | 59.85㎡ · 12층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.03.29 | 59.85㎡ · 6층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.03.25 | 84.99㎡ · 4층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.03.15 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 4,700만원 |
| 2021.01.30 | 59.85㎡ · 1층 | 1억 5,250만원 |
| 2021.01.09 | 84.99㎡ · 3층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.12.30 | 134.08㎡ · 1층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.12.20 | 59.85㎡ · 9층 | 1억 5,200만원 |
| 2020.12.16 | 59.85㎡ · 12층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.12.12 | 59.85㎡ · 10층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.12.10 | 134.08㎡ · 9층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.12.07 | 59.85㎡ · 3층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.12.07 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.12.04 | 84.99㎡ · 8층 | 2억 7,200만원 |
| 2020.12.02 | 59.85㎡ · 15층 | 1억 7,600만원 |
| 2020.11.23 | 59.85㎡ · 14층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.11.22 | 59.85㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.11.18 | 134.08㎡ · 12층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.11.18 | 59.85㎡ · 7층 | 1억 5,700만원 |
| 2020.11.17 | 84.99㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.11.11 | 59.34㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.11.11 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 400만원 |
| 2020.11.09 | 134.08㎡ · 5층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2020.11.09 | 134.08㎡ · 5층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.11.05 | 59.85㎡ · 2층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.10.27 | 84.99㎡ · 9층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.10.27 | 59.85㎡ · 7층 | 1억 4,800만원 |
| 2020.10.17 | 59.85㎡ · 15층 | 1억 5,900만원 |
| 2020.07.03 | 59.34㎡ · 6층 | 1억 6,400만원 |
| 2020.06.19 | 59.85㎡ · 14층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.06.18 | 84.99㎡ · 15층 | 1억 6,900만원 |
| 2020.06.02 | 84.99㎡ · 12층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.05.28 | 84.99㎡ · 13층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.05.09 | 84.99㎡ · 5층 | 2억 4,400만원 |
| 2020.04.25 | 84.99㎡ · 8층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.03.07 | 59.85㎡ · 10층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.02.22 | 84.99㎡ · 3층 | 1억 6,900만원 |
| 2020.02.06 | 59.85㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.02.04 | 134.08㎡ · 9층 | 3억 1,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.