아파트1987년 준공남구 114위봉선동 31위

라인하이츠

전남광주통합특별시 남구 대남대로159번길 31 · 지도에서 보기

광주·전남 남구 봉선동에 있는 1987년 준공 1,134세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 2억 4,800만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.02.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 794만원으로 1년 전보다 0.2% 올랐습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 92%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
18건
1년 최고가
2억 4,800만원전용 85㎡ · 2026.02.04
최근 거래
2026.08.291억원 · 전용 50㎡
최근 3개월 3.3㎡당
794만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당794만원 +0.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,772만원 · 662만원
581만 845만 1,110만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,130만원 · 최저 662만원 · 매매 42건 · 전세 142건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—0636만원2
2026.08751만원4580만원1
2026.07829만원4649만원5
2026.06728만원3561만원2
2026.05—0635만원2
2026.04—0717만원5
2026.03—0684만원6
2026.02969만원1835만원1
2026.01—0595만원1
2025.12841만원2806만원2
2025.11736만원1595만원3
2025.10662만원3669만원6
2025.09848만원1634만원6
2025.08768만원3674만원4
2025.07—0645만원6
2025.06877만원2—0
2025.05900만원2593만원2
2025.04—0632만원8
2025.03798만원1572만원10
2025.02—0600만원4
2025.01—0649만원5
2024.12—0624만원4
2024.11—0679만원6
2024.101,070만원1624만원7
2024.091,127만원2696만원3
2024.08853만원2673만원2
2024.071,130만원1624만원7
2024.061,070만원2684만원6
2024.051,037만원2772만원3
2024.041,040만원1625만원5
2024.03—0835만원1
2024.021,051만원1628만원4
2024.01—0613만원4
2023.121,092만원3624만원5
2023.11—0636만원4
2023.10—0645만원6
2023.09—0730만원4
2023.08—0696만원5
2023.07—0667만원2
2023.061,208만원1602만원3
2023.051,235만원2721만원4
2023.041,133만원1661만원7
2023.03—0562만원9
2023.021,069만원2628만원3
2023.01—0662만원1
2022.12—0665만원6
2022.11—0602만원2
2022.101,167만원3643만원4
2022.091,167만원3678만원6
2022.08—0702만원4
2022.071,772만원1730만원5
2022.061,596만원4636만원6
2022.051,421만원1773만원5
2022.041,483만원4728만원3
2022.031,489만원3822만원7
2022.021,254만원2691만원2
2022.01—0579만원3
2021.121,744만원3662만원7
2021.111,166만원2624만원7
2021.101,547만원4669만원4
2021.091,467만원2569만원1
2021.081,400만원5794만원5
2021.071,469만원11667만원9
2021.061,303만원9729만원2
2021.051,278만원7727만원8
2021.041,389만원8803만원3
2021.031,360만원6562만원10
2021.021,297만원7717만원7
2021.011,338만원3690만원5
2020.121,404만원10736만원4
2020.111,214만원13643만원4
2020.101,073만원21677만원3
2020.091,047만원8717만원5
2020.081,112만원3563만원2
2020.071,072만원13615만원2
2020.06982만원5601만원6
2020.051,032만원6602만원5
2020.04991만원16595만원11
2020.03931만원10492만원2
2020.02965만원11584만원4
2020.01921만원8552만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
49㎡15.0평1억원7건9,150만원10건92%
59㎡18.1평1억 4,700만원8건1억 1,500만원8건78%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

12%

갱신 8건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1987.09.25 (1987년)
세대 · 동
1,134세대 · 10개 동
층수
지상 12층
주차
422대 (세대당 0.37대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
자치관리
시공사
라인건설
시행사
라인건설
연면적
89,595㎡
전기차 충전기
9기
주소
전남광주통합특별시 남구 대남대로159번길 31

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(제석초, 봉선초) 중학교(봉선중, 문성중) 고등학교(문성고)
편의시설
관공서(우체국,남구청) 병원(명성치과) 대형상가(빅마트,신세계마트) 공원(봉선공원) 기타(남구종합문화예술회관)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하904세대 · 80%
  • 60~85㎡228세대 · 20%
  • 135㎡ 초과2세대 · 0%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
31㎡9.6평 8,000만원2026.07.23 · 7층 8,000만원 832만원 1거래 적음
34㎡10.3평 7,950만원2025.08.15 · 9층 — — 0거래 적음
35㎡10.8평 9,200만원2025.06.03 · 1층 — — 0거래 적음
49㎡15.0평 1억원2026.08.29 · 5층 9,600만원 ~ 1억 1,500만원 662만원 7
59㎡18.1평 1억 6,900만원2026.08.12 · 5층 8,000만원 ~ 1억 6,900만원 811만원 8
84㎡25.6평 2억 3,200만원2026.07.11 · 3층 2억 3,200만원 ~ 2억 4,800만원 936만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.07.0835㎡ · 1층1억 9,100만원+300만원+1.6%
2022.06.2831㎡ · 7층1억 5,700만원+700만원+4.7%
2021.12.1134㎡ · 5층1억 9,000만원+2,200만원+13.1%
2021.12.0835㎡ · 10층1억 8,800만원+500만원+2.7%
2021.10.2735㎡ · 7층1억 8,300만원+2,200만원+13.7%
2021.10.2131㎡ · 3층1억 5,000만원+150만원+1.0%
2021.10.1259㎡ · 5층2억 7,800만원+900만원+3.3%
2021.09.0759㎡ · 6층2억 6,900만원+300만원+1.1%
2021.08.0659㎡ · 2층2억 6,600만원+600만원+2.3%
2021.07.1959㎡ · 4층2억 6,000만원+100만원+0.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.29 49.97㎡ · 5층 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 49.97㎡ · 4층107동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 59.97㎡ · 5층109동 1억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 49.97㎡ · 9층107동 1억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.26 84.96㎡ · 3층108동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2026.07.23 31.8㎡ · 7층제102동 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 59.97㎡ · 5층 1억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 49.97㎡ · 6층107동 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 59.97㎡ · 5층109동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 84.96㎡ · 3층 2억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 59.9㎡ · 2층110동 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 59.9㎡ · 3층111동 1억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 59.97㎡ · 4층109동 1억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 59.9㎡ · 2층 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 59.9㎡ · 1층111동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.96㎡ · 1층108동 2억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 49.97㎡ · 5층107동 1억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 84.58㎡ · 7층제103동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 59.9㎡ · 2층110동 1억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 59.9㎡ · 10층111동 1억 2,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.12.16 59.97㎡ · 10층109동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 59.9㎡ · 6층111동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 49.41㎡ · 6층제102동 1억 1,000만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.11.13 49.97㎡ · 6층 1억 1,850만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 49.97㎡ · 6층107동 1억 850만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 59.9㎡ · 1층110동 1억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 49.97㎡ · 1층107동 1억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 59.9㎡ · 6층111동 1억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.12 49.97㎡ · 10층107동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 49.97㎡ · 9층107동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 59.9㎡ · 2층110동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 84.58㎡ · 4층제103동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 59.9㎡ · 9층111동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 59.9㎡ · 2층110동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 34.2㎡ · 9층제101동 7,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 59.97㎡ · 1층109동 1억 6,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 35.64㎡ · 1층106동 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 59.9㎡ · 8층111동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 84.96㎡ · 5층제105동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 49.97㎡ · 9층107동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 84.96㎡ · 2층108동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.08 34.2㎡ · 8층제101동 1억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 31.8㎡ · 7층제101동 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.10 84.96㎡ · 4층제105동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.21 49.97㎡ · 10층107동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.19 59.9㎡ · 4층111동 1억 9,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 84.96㎡ · 9층 2억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 84.96㎡ · 9층 2억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 84.96㎡ · 9층108동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 49.97㎡ · 10층107동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 31.8㎡ · 6층제102동 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 59.97㎡ · 4층106동 2억 500만원 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2024.07.02 34.2㎡ · 2층제101동 8,430만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 49.97㎡ · 8층107동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 31.8㎡ · 3층 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 31.8㎡ · 3층제102동 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.21 59.9㎡ · 4층111동 1억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 34.2㎡ · 5층제101동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.06 59.9㎡ · 1층110동 1억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.19 31.8㎡ · 7층제102동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.02.28 84.96㎡ · 8층108동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.27 84.58㎡ · 5층제103동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.24 31.8㎡ · 1층제102동 1억원 중개거래
2023.12.23 31.8㎡ · 7층제102동 1억 1,000만원 중개거래
2023.12.07 31.8㎡ · 5층 1억 500만원 해제 중개거래
2023.12.07 31.8㎡ · 5층제102동 1억 500만원 중개거래
2023.10.26 34.2㎡ · 2층제101동 1억 3,500만원 직거래 직거래
2023.07.12 34.2㎡ · 1층제101동 1억 5,000만원 직거래 직거래
2023.06.26 84.58㎡ · 8층제103동 3억 900만원 중개거래
2023.05.24 84.96㎡ · 4층108동 3억 500만원 중개거래
2023.05.01 49.97㎡ · 2층107동 1억 9,400만원 중개거래
2023.04.05 31.8㎡ · 3층제102동 1억 900만원 중개거래
2023.02.14 31.8㎡ · 5층제102동 1억 900만원 중개거래
2023.02.09 59.9㎡ · 10층111동 1억 8,200만원 중개거래
2023.01.18 49.97㎡ · 2층 1억 9,400만원 해제 중개거래
2022.12.28 59.97㎡ · 10층 2억 7,000만원 직거래 직거래
2022.12.20 49.41㎡ · 7층 1억 8,000만원 직거래 직거래
2022.10.25 84.96㎡ · 8층 3억원 중개거래
2022.10.20 84.96㎡ · 8층 3억원 중개거래
2022.10.07 59.97㎡ · 1층 1억 4,500만원 직거래 직거래
2022.10.01 59.9㎡ · 3층 2억 1,000만원 중개거래
2022.09.30 34.2㎡ · 1층 1억 7,000만원 중개거래
2022.09.19 59.97㎡ · 1층 1억 9,300만원 중개거래
2022.09.07 84.96㎡ · 8층 3억원 중개거래
2022.07.08 35.64㎡ · 1층 1억 9,100만원 중개거래
2022.06.28 31.8㎡ · 7층 1억 5,700만원 중개거래
2022.06.22 34.2㎡ · 6층 1억 8,300만원 중개거래
2022.06.03 84.96㎡ · 1층 3억 2,800만원 중개거래
2022.06.02 31.8㎡ · 9층 1억 5,000만원 중개거래
2022.06.02 59.9㎡ · 7층 2억 5,000만원 직거래 직거래
2022.05.23 34.2㎡ · 2층 1억 4,700만원 중개거래
2022.05.11 31.8㎡ · 6층 1억 5,050만원 직거래 직거래
2022.04.27 34.2㎡ · 6층 1억 7,500만원 중개거래
2022.04.16 59.97㎡ · 7층 2억 7,000만원 중개거래
2022.04.13 49.97㎡ · 5층 2억 2,250만원 중개거래
2022.04.02 59.97㎡ · 6층 2억 6,800만원 중개거래
2022.03.31 49.41㎡ · 3층 2억 1,000만원 중개거래
2022.03.19 49.97㎡ · 7층 2억 2,500만원 중개거래
2022.03.18 34.2㎡ · 5층 1억 8,000만원 중개거래
2022.02.23 49.97㎡ · 4층 1억 7,500만원 중개거래
2022.02.18 49.97㎡ · 6층 2억 400만원 중개거래
2021.12.11 34.2㎡ · 5층 1억 9,000만원 중개거래
2021.12.08 35.64㎡ · 10층 1억 8,800만원 중개거래
2021.12.04 35.64㎡ · 2층 1억 7,800만원 중개거래
2021.11.27 59.9㎡ · 5층 2억 6,500만원 중개거래
2021.11.17 49.41㎡ · 2층 1억 3,000만원 중개거래
2021.10.27 35.64㎡ · 7층 1억 8,300만원
2021.10.23 59.9㎡ · 6층 2억 6,800만원
2021.10.21 31.8㎡ · 3층 1억 5,000만원
2021.10.12 59.9㎡ · 5층 2억 7,800만원
2021.10.08 35.64㎡ · 7층 1억 8,300만원 해제
2021.09.09 49.97㎡ · 6층 2억 1,900만원
2021.09.07 59.9㎡ · 6층 2억 6,900만원
2021.08.24 59.97㎡ · 10층 2억 5,400만원
2021.08.24 59.9㎡ · 3층 2억 5,000만원
2021.08.09 31.8㎡ · 5층 1억 4,500만원
2021.08.06 59.9㎡ · 2층 2억 6,600만원
2021.08.02 59.9㎡ · 10층 2억 3,700만원
2021.07.31 31.8㎡ · 9층 1억 4,500만원
2021.07.28 49.97㎡ · 7층 2억 2,200만원

2020년 이후 304건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.