아파트1992년 준공남구 84위봉선동 24위
무등파크2
전남광주통합특별시 남구 봉선2로 96-14 · 지도에서 보기
광주·전남 남구 봉선동에 있는 1992년 준공 803세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 5억 1,700만원(전용 141㎡ · 14층 · 2026.06.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 915만원으로 1년 전보다 5.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 74%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 5억 1,700만원전용 141㎡ · 2026.06.12
- 최근 거래
- 2026.09.232억 1,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 915만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당915만원 +5.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,591만원 · 691만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,074만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.07 | 857만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,105만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 860만원 | 2 | 889만원 | 1 |
| 2026.04 | 976만원 | 3 | 702만원 | 1 |
| 2026.03 | 858만원 | 1 | 624만원 | 3 |
| 2026.02 | — | 0 | 737만원 | 2 |
| 2026.01 | 691만원 | 1 | 781만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 702만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 663만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,055만원 | 3 | 721만원 | 2 |
| 2025.09 | 823만원 | 2 | 703만원 | 3 |
| 2025.07 | 898만원 | 2 | 819만원 | 1 |
| 2025.06 | 917만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,170만원 | 1 | 702만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 781만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,406만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,140만원 | 2 | 781만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 820만원 | 2 |
| 2024.12 | 914만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.11 | 839만원 | 8 | 480만원 | 5 |
| 2024.10 | 1,152만원 | 2 | 820만원 | 1 |
| 2024.09 | 918만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 975만원 | 2 | 976만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,172만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,064만원 | 2 | 868만원 | 4 |
| 2024.04 | 1,233만원 | 2 | 820만원 | 4 |
| 2024.03 | 948만원 | 1 | 800만원 | 4 |
| 2024.02 | 1,060만원 | 2 | 751만원 | 2 |
| 2024.01 | 956만원 | 5 | 624만원 | 3 |
| 2023.12 | 1,074만원 | 1 | 772만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 780만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,275만원 | 1 | 742만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,216만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 742만원 | 1 |
| 2023.06 | 862만원 | 1 | 624만원 | 3 |
| 2023.05 | 1,250만원 | 2 | 858만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,172만원 | 2 | 781만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,092만원 | 1 | 801만원 | 6 |
| 2023.02 | 1,034만원 | 1 | 781만원 | 4 |
| 2023.01 | 1,152만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 898만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 605만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,366만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,336만원 | 2 | 897만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,191만원 | 4 | 776만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,401만원 | 5 | 937만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,591만원 | 1 | 858만원 | 5 |
| 2022.02 | — | 0 | 819만원 | 3 |
| 2022.01 | 1,190만원 | 1 | 898만원 | 5 |
| 2021.12 | 1,367만원 | 3 | 976만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 858만원 | 4 |
| 2021.10 | 1,358만원 | 3 | 858만원 | 4 |
| 2021.09 | 1,340만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,170만원 | 2 | 820만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,182만원 | 9 | 741만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,092만원 | 5 | 781만원 | 4 |
| 2021.05 | 1,193만원 | 7 | 868만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,133만원 | 5 | 897만원 | 7 |
| 2021.03 | 985만원 | 8 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,039만원 | 4 | 781만원 | 3 |
| 2021.01 | 995만원 | 3 | 859만원 | 4 |
| 2020.12 | 986만원 | 8 | 722만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,025만원 | 15 | 760만원 | 4 |
| 2020.10 | 824만원 | 12 | — | 0 |
| 2020.09 | 917만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 800만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.07 | 871만원 | 6 | 703만원 | 3 |
| 2020.06 | 937만원 | 9 | 703만원 | 1 |
| 2020.05 | 944만원 | 2 | 655만원 | 1 |
| 2020.04 | 952만원 | 3 | 625만원 | 2 |
| 2020.03 | 691만원 | 1 | 595만원 | 2 |
| 2020.02 | 771만원 | 4 | 661만원 | 2 |
| 2020.01 | 929만원 | 3 | 625만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 2억 4,450만원16건 | 1억 8,000만원12건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1992.05.09 (1992년)
- 세대 · 동
- 803세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 24층
- 주차
- 608대 (세대당 0.76대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 무등건설
- 시행사
- 무등건설
- 연면적
- 96,709㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 남구 봉선2로 96-14
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 도시철도역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(유안초) 중학교(동아여자중) 고등학교(동아여자고) 대학교()
- 편의시설
- 관공서(남부경찰서,남구청) 병원(참사랑가정의학과) 대형상가(롯데수퍼,이마트) 공원(유안근린공원) 기타(남구종합문화예술회관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡659세대 · 82%
- 135㎡ 초과144세대 · 18%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 2억 1,500만원2026.09.23 · 16층 | 954만원 | 16 |
| 141㎡42.7평 | 5억 1,700만원2026.06.12 · 14층 | 1,209만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.24 | 84㎡ · 10층 | 4억 2,500만원 | +500만원+1.2% |
| 2022.03.28 | 141㎡ · 23층 | 6억 8,000만원 | +8,800만원+14.9% |
| 2021.12.29 | 84㎡ · 18층 | 4억 2,000만원 | +4,200만원+11.1% |
| 2021.09.25 | 84㎡ · 22층 | 3억 7,800만원 | +600만원+1.6% |
| 2021.09.18 | 141㎡ · 7층 | 5억 9,200만원 | +4,700만원+8.6% |
| 2021.06.28 | 84㎡ · 10층 | 3억 7,200만원 | +3,200만원+9.4% |
| 2021.05.21 | 141㎡ · 3층 | 5억 4,500만원 | +500만원+0.9% |
| 2021.05.15 | 141㎡ · 20층 | 5억 4,000만원 | +200만원+0.4% |
| 2021.01.09 | 141㎡ · 15층 | 5억 3,800만원 | +4,800만원+9.8% |
| 2020.12.15 | 84㎡ · 17층 | 3억 4,000만원 | +7,250만원+27.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.73㎡ · 16층 | 2억 1,500만원 |
| 2026.09.09 | 84.73㎡ · 3층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.64㎡ · 10층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.09.06 | 84.64㎡ · 12층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.64㎡ · 18층 | 2억 4,900만원 |
| 2026.07.13 | 84.73㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.64㎡ · 17층201동 | 2억 5,600만원 |
| 2026.06.12 | 141.32㎡ · 14층205동 | 5억 1,700만원 |
| 2026.05.20 | 84.73㎡ · 21층203동 | 2억 100만원 |
| 2026.05.01 | 84.73㎡ · 7층203동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.10 | 84.64㎡ · 10층201동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.09 | 84.64㎡ · 10층201동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.04.08 | 84.64㎡ · 9층 | 3억 2,500만원 해제 |
| 2026.04.08 | 84.64㎡ · 9층202동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.03.31 | 84.73㎡ · 8층203동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2026.03.05 | 84.73㎡ · 3층203동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.29 | 84.73㎡ · 2층204동 | 1억 7,700만원 |
| 2026.01.16 | 141.32㎡ · 18층205동 | 5억원 직거래 |
| 2025.10.15 | 84.64㎡ · 13층201동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.10.11 | 84.64㎡ · 9층202동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.10.01 | 84.64㎡ · 12층201동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.09.03 | 84.73㎡ · 13층203동 | 2억 2,200만원 |
| 2025.09.01 | 84.73㎡ · 7층203동 | 2억원 |
| 2025.07.24 | 84.64㎡ · 14층201동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.07.04 | 84.73㎡ · 7층204동 | 2억 500만원 |
| 2025.06.20 | 84.73㎡ · 11층204동 | 2억 500만원 |
| 2025.06.20 | 84.73㎡ · 11층203동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.06.04 | 84.64㎡ · 16층201동 | 2억 4,700만원 |
| 2025.05.22 | 84.73㎡ · 11층203동 | 2억원 직거래 |
| 2025.05.06 | 141.32㎡ · 14층205동 | 5억원 |
| 2025.03.10 | 84.64㎡ · 16층202동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.02.04 | 141.32㎡ · 10층205동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.02.01 | 84.64㎡ · 14층201동 | 2억 5,750만원 |
| 2024.12.27 | 84.64㎡ · 14층201동 | 2억 3,400만원 |
| 2024.12.16 | 84.73㎡ · 7층203동 | 2억원 |
| 2024.12.14 | 84.64㎡ · 11층 | 2억 3,500만원 해제 |
| 2024.12.14 | 84.64㎡ · 11층201동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.12.09 | 84.73㎡ · 4층204동 | 2억원 직거래 |
| 2024.12.07 | 84.73㎡ · 6층203동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.12.03 | 84.64㎡ · 3층202동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.11.25 | 84.73㎡ · 9층203동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.11.25 | 84.64㎡ · 9층201동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.11.14 | 84.64㎡ · 17층201동 | 2억 4,300만원 |
| 2024.11.11 | 84.64㎡ · 18층 | 3억 1,900만원 해제 |
| 2024.11.11 | 84.73㎡ · 21층203동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.11.11 | 84.64㎡ · 18층202동 | 3억 1,900만원 |
| 2024.11.09 | 84.73㎡ · 12층203동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.11.04 | 84.73㎡ · 2층203동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.11.03 | 84.73㎡ · 1층203동 | 2억 500만원 |
| 2024.10.18 | 84.73㎡ · 8층203동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.10.11 | 84.64㎡ · 11층202동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.09.27 | 84.64㎡ · 5층201동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.08.08 | 84.64㎡ · 3층 | 2억원 해제 |
| 2024.08.08 | 84.64㎡ · 3층201동 | 2억원 |
| 2024.08.08 | 141.32㎡ · 15층205동 | 5억원 |
| 2024.07.29 | 84.64㎡ · 3층202동 | 3억원 |
| 2024.07.22 | 84.73㎡ · 9층203동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.07.20 | 141.32㎡ · 8층205동 | 4억 8,500만원 직거래 |
| 2024.07.16 | 84.64㎡ · 16층 | 3억 2,500만원 해제 |
| 2024.07.16 | 84.64㎡ · 16층202동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.06.22 | 84.64㎡ · 13층201동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.06.19 | 84.73㎡ · 18층203동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.06.04 | 84.64㎡ · 13층 | 2억 7,500만원 해제 |
| 2024.04.30 | 141.32㎡ · 19층205동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.04.24 | 84.73㎡ · 9층203동 | 2억 3,300만원 직거래 |
| 2024.04.05 | 84.64㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2024.04.05 | 84.64㎡ · 14층202동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.03.23 | 84.73㎡ · 12층203동 | 2억 4,300만원 |
| 2024.02.18 | 84.64㎡ · 17층201동 | 3억원 |
| 2024.02.13 | 84.64㎡ · 11층 | 2억 4,300만원 해제 |
| 2024.02.13 | 84.64㎡ · 11층201동 | 2억 4,300만원 |
| 2024.01.27 | 84.64㎡ · 8층202동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.01.24 | 84.73㎡ · 16층203동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.01.22 | 84.73㎡ · 14층203동 | 2억 8,900만원 직거래 |
| 2024.01.13 | 84.64㎡ · 10층201동 | 2억 7,800만원 |
| 2024.01.11 | 84.73㎡ · 1층203동 | 2억 1,300만원 |
| 2024.01.04 | 84.73㎡ · 8층204동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.12.01 | 84.64㎡ · 8층201동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.10.23 | 84.73㎡ · 24층203동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2023.10.21 | 141.32㎡ · 12층205동 | 5억 4,500만원 |
| 2023.09.09 | 141.32㎡ · 22층205동 | 5억 2,000만원 |
| 2023.08.31 | 141.32㎡ · 18층205동 | 5억 2,260만원 직거래 |
| 2023.06.24 | 84.73㎡ · 16층203동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2023.06.20 | 84.73㎡ · 4층203동 | 2억 2,100만원 |
| 2023.05.26 | 84.64㎡ · 8층202동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.05.14 | 141.32㎡ · 19층205동 | 5억 5,000만원 직거래 |
| 2023.05.10 | 84.64㎡ · 18층201동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.04.25 | 84.64㎡ · 8층201동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.04.19 | 84.64㎡ · 7층201동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.03.30 | 84.64㎡ · 7층201동 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2023.03.21 | 84.73㎡ · 5층204동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.02.19 | 84.73㎡ · 20층203동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.02.13 | 84.73㎡ · 7층204동 | 2억 4,800만원 직거래 |
| 2023.01.31 | 84.64㎡ · 11층201동 | 2억 9,500만원 |
| 2022.07.30 | 84.73㎡ · 15층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.06.03 | 84.73㎡ · 20층 | 3억 4,000만원 |
| 2022.06.01 | 84.73㎡ · 5층 | 3억 4,500만원 |
| 2022.05.24 | 84.64㎡ · 10층 | 4억 2,500만원 |
| 2022.05.23 | 84.64㎡ · 1층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.05.13 | 84.73㎡ · 9층 | 3억 1,500만원 |
| 2022.05.02 | 84.73㎡ · 5층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.04.28 | 84.73㎡ · 10층 | 3억 5,900만원 |
| 2022.04.25 | 84.73㎡ · 9층 | 3억 800만원 |
| 2022.04.18 | 84.64㎡ · 14층 | 4억 1,300만원 |
| 2022.04.06 | 84.73㎡ · 8층 | 3억원 |
| 2022.04.01 | 84.64㎡ · 2층 | 4억 1,450만원 |
| 2022.03.28 | 141.32㎡ · 23층 | 6억 8,000만원 |
| 2022.03.03 | 84.73㎡ · 10층 | 3억 5,900만원 해제 |
| 2022.01.22 | 84.73㎡ · 10층 | 3억 500만원 |
| 2021.12.29 | 84.64㎡ · 18층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.12.22 | 84.73㎡ · 16층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.12.21 | 141.32㎡ · 8층 | 4억 500만원 직거래 |
| 2021.12.19 | 84.64㎡ · 18층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.10.30 | 84.64㎡ · 18층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2021.10.27 | 84.73㎡ · 19층 | 3억 1,800만원 |
| 2021.10.26 | 84.73㎡ · 5층 | 3억 4,800만원 |
| 2021.10.13 | 84.73㎡ · 4층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.09.25 | 84.73㎡ · 22층 | 3억 7,800만원 |
| 2021.09.25 | 84.73㎡ · 4층 | 3억 3,200만원 |
| 2021.09.18 | 141.32㎡ · 7층 | 5억 9,200만원 |
2020년 이후 241건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.