아파트1992년 준공남구 103위봉선동 27위
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전남광주통합특별시 남구 봉선로 91 · 지도에서 보기
광주·전남 남구 봉선동에 있는 1992년 준공 318세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 3억 8,000만원(전용 133㎡ · 5층 · 2026.01.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 829만원으로 1년 전보다 16.1% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 86%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 3억 8,000만원전용 133㎡ · 2026.01.24
- 최근 거래
- 2026.09.152억 1,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 829만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 839만원 | 1 | 664만원 | 1 |
| 2026.08 | 833만원 | 4 | 754만원 | 2 |
| 2026.07 | 781만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 703만원 | 1 |
| 2026.05 | 857만원 | 2 | 944만원 | 2 |
| 2026.03 | 820만원 | 1 | 703만원 | 1 |
| 2026.02 | 800만원 | 1 | 734만원 | 1 |
| 2026.01 | 917만원 | 3 | 742만원 | 1 |
| 2025.12 | 886만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 820만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 706만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,068만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 909만원 | 1 | 703만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 730만원 | 2 |
| 2025.06 | 898만원 | 1 | 770만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 703만원 | 3 |
| 2025.03 | — | 0 | 644만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 781만원 | 3 |
| 2024.12 | 917만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 945만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 793만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 595만원 | 2 |
| 2024.08 | 945만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 703만원 | 1 |
| 2024.06 | 964만원 | 1 | 585만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,015만원 | 1 | 703만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 781만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 710만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 664만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 706만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,073만원 | 1 | 710만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 859만원 | 1 |
| 2023.06 | 968만원 | 1 | 724만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,026만원 | 1 | 781만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,054만원 | 2 | 859만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 644만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,366만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 859만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,242만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 738만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 720만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 644만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,436만원 | 3 | 976만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,425만원 | 1 | 898만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,405만원 | 3 | 820만원 | 4 |
| 2021.11 | 1,327만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 781만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,337만원 | 3 | 703만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,307만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,130만원 | 7 | 781만원 | 5 |
| 2021.06 | — | 0 | 664만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,073만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 955만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,083만원 | 4 | 781만원 | 1 |
| 2021.02 | 995만원 | 3 | 778만원 | 4 |
| 2021.01 | — | 0 | 720만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,132만원 | 3 | 745만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,000만원 | 4 | 742만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,073만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,057만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,068만원 | 2 | 689만원 | 2 |
| 2020.07 | 972만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2020.04 | 945만원 | 2 | 658만원 | 1 |
| 2020.03 | 902만원 | 3 | 703만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,033만원 | 2 | 654만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 2억 1,000만원12건 | 1억 8,000만원7건 | 86% |
| 133㎡40.3평 | 3억 7,000만원2건 | 3억 6,000만원4건 | 97% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
80%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1992.08.22 (1992년)
- 세대 · 동
- 318세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 306.99% · 18.53%
- 주차
- 205대 (세대당 0.64대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 주식회사 라인건설
- 시행사
- 주식회사 라인건설
- 연면적
- 38,751㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 전남광주통합특별시 남구 봉선로 91
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(조봉초,제석초) 중학교(문성중,봉선중) 고등학교(문성고)
- 편의시설
- 관공서(남구청,우체국) 병원(최현한의원) 대형상가(빅마트,신세계마트) 기타(남구종합문화예술회관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡238세대 · 75%
- 85~135㎡80세대 · 25%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 2억 1,500만원2026.09.15 · 19층 | 820만원 | 12 |
| 133㎡40.3평 | 3억 6,000만원2026.05.14 · 12층 | 919만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.28 | 84㎡ · 12층 | 3억 8,500만원 | +1,700만원+4.6% |
| 2022.02.26 | 133㎡ · 6층 | 5억 5,000만원 | +7,000만원+14.6% |
| 2022.02.10 | 84㎡ · 3층 | 3억 6,800만원 | +300만원+0.8% |
| 2022.01.10 | 84㎡ · 2층 | 3억 6,500만원 | +250만원+0.7% |
| 2021.12.02 | 84㎡ · 25층 | 3억 6,250만원 | +1,950만원+5.7% |
| 2021.09.27 | 84㎡ · 8층 | 3억 4,300만원 | +50만원+0.1% |
| 2021.09.12 | 84㎡ · 12층 | 3억 4,250만원 | +750만원+2.2% |
| 2021.08.14 | 84㎡ · 13층 | 3억 3,500만원 | +3,500만원+11.7% |
| 2021.07.21 | 84㎡ · 25층 | 3억원 | +1,000만원+3.4% |
| 2021.03.10 | 133㎡ · 13층 | 4억 8,000만원 | +1,300만원+2.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.7㎡ · 19층 | 2억 1,500만원 |
| 2026.08.20 | 84.7㎡ · 16층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.08.19 | 84.7㎡ · 18층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.7㎡ · 17층 | 2억 1,700만원 |
| 2026.08.04 | 84.7㎡ · 18층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.7㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2026.05.14 | 84.7㎡ · 6층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.14 | 133.11㎡ · 12층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2026.05.14 | 133.11㎡ · 12층101동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.7㎡ · 16층 | 1억 9,500만원 해제 |
| 2026.03.18 | 84.7㎡ · 9층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.7㎡ · 25층101동 | 2억 500만원 |
| 2026.01.24 | 133.11㎡ · 5층101동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.08 | 84.7㎡ · 1층101동 | 2억원 |
| 2026.01.03 | 84.7㎡ · 21층101동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.12.13 | 84.7㎡ · 10층101동 | 2억 2,700만원 |
| 2025.09.29 | 133.11㎡ · 14층101동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.08.27 | 84.7㎡ · 13층101동 | 2억 3,300만원 |
| 2025.06.17 | 84.7㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2025.06.17 | 84.7㎡ · 9층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.03.24 | 84.7㎡ · 3층102동 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2024.12.20 | 84.7㎡ · 20층101동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.11.09 | 84.7㎡ · 8층101동 | 2억 4,200만원 |
| 2024.08.13 | 84.7㎡ · 23층101동 | 2억 4,200만원 |
| 2024.06.22 | 84.7㎡ · 3층102동 | 2억 4,700만원 |
| 2024.03.05 | 84.7㎡ · 15층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.03.04 | 84.7㎡ · 3층101동 | 2억 6,200만원 직거래 |
| 2023.08.09 | 84.7㎡ · 10층101동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.06.30 | 84.7㎡ · 15층101동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2023.06.21 | 84.7㎡ · 25층101동 | 2억 4,800만원 |
| 2023.05.06 | 84.7㎡ · 17층102동 | 2억 6,300만원 |
| 2023.03.28 | 84.7㎡ · 6층 | 3억 2,500만원 해제 |
| 2023.03.28 | 84.7㎡ · 6층102동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.03.25 | 84.7㎡ · 2층101동 | 2억 1,500만원 |
| 2022.08.11 | 133.11㎡ · 13층 | 5억원 |
| 2022.02.28 | 84.7㎡ · 12층 | 3억 8,500만원 |
| 2022.02.26 | 133.11㎡ · 6층 | 5억 5,000만원 |
| 2022.02.10 | 84.7㎡ · 3층 | 3억 6,800만원 |
| 2022.01.10 | 84.7㎡ · 2층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.12.11 | 84.7㎡ · 19층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.12.06 | 84.7㎡ · 18층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.12.02 | 84.7㎡ · 25층 | 3억 6,250만원 |
| 2021.11.22 | 84.7㎡ · 5층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.09.27 | 84.7㎡ · 8층 | 3억 4,300만원 |
| 2021.09.13 | 84.7㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.09.12 | 84.7㎡ · 12층 | 3억 4,250만원 |
| 2021.08.31 | 84.7㎡ · 8층 | 3억 4,300만원 해제 |
| 2021.08.14 | 84.7㎡ · 13층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.07.30 | 84.7㎡ · 21층 | 3억원 |
| 2021.07.21 | 84.7㎡ · 25층 | 3억원 |
| 2021.07.19 | 84.7㎡ · 22층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.07.16 | 84.7㎡ · 18층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.07.15 | 133.11㎡ · 6층 | 4억 5,500만원 |
| 2021.07.15 | 84.7㎡ · 5층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.07.01 | 133.11㎡ · 16층 | 4억 6,000만원 |
| 2021.05.22 | 84.7㎡ · 20층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.05.06 | 84.7㎡ · 23층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.04.29 | 84.7㎡ · 1층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.04.19 | 84.7㎡ · 13층 | 2억 6,450만원 |
| 2021.03.19 | 84.7㎡ · 16층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.03.10 | 133.11㎡ · 13층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.03.08 | 84.7㎡ · 23층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.03.08 | 84.7㎡ · 17층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.02.20 | 84.7㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.02.10 | 84.7㎡ · 13층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.02.09 | 84.7㎡ · 23층 | 2억 4,600만원 |
| 2020.12.17 | 84.7㎡ · 6층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.12.15 | 133.11㎡ · 4층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.12.11 | 133.11㎡ · 20층 | 4억 6,700만원 |
| 2020.11.24 | 84.7㎡ · 1층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.11.24 | 133.11㎡ · 10층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.11.18 | 84.7㎡ · 20층 | 2억 8,200만원 |
| 2020.11.02 | 84.7㎡ · 6층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.10.26 | 84.7㎡ · 17층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.09.26 | 133.11㎡ · 1층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.09.05 | 133.11㎡ · 1층 | 4억 2,600만원 |
| 2020.08.19 | 84.7㎡ · 15층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.08.03 | 84.7㎡ · 8층 | 2억 7,250만원 |
| 2020.07.28 | 84.7㎡ · 22층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.07.04 | 84.7㎡ · 15층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.05.29 | 84.7㎡ · 15층 | 2억 4,800만원 해제 |
| 2020.04.10 | 84.7㎡ · 7층 | 2억 5,100만원 |
| 2020.04.10 | 84.7㎡ · 18층 | 2억 3,300만원 |
| 2020.03.18 | 133.11㎡ · 7층 | 3억 6,300만원 |
| 2020.03.12 | 84.7㎡ · 16층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.03.11 | 133.11㎡ · 13층 | 3억 9,300만원 |
| 2020.01.29 | 133.11㎡ · 2층 | 4억 1,100만원 |
| 2020.01.27 | 84.7㎡ · 14층 | 2억 6,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.