아파트1988년 준공남구 138위봉선동 36위

명지맨션

전남광주통합특별시 남구 용대로 128 · 지도에서 보기

광주·전남 남구 봉선동에 있는 1988년 준공 419세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 1억 3,000만원(전용 60㎡ · 14층 · 2025.11.08)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 80%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 6건
1년 최고가: 1억 3,000만원전용 60㎡ · 2025.11.08
최근 거래: 2026.05.251억 1,700만원 · 전용 60㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—

월 중앙값 최고 · 최저1,120만원 · 441만원

3년 · 3.3㎡당 최고 855만원 · 최저 441만원 · 매매 15건 · 전세 59건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.10	—	0	497만원	1
2026.06	—	0	535만원	2
2026.05	535만원	2	—	0
2026.04	—	0	497만원	1
2026.03	441만원	1	524만원	2
2026.02	—	0	631만원	1
2025.12	—	0	524만원	2
2025.11	717만원	1	510만원	2
2025.10	684만원	2	552만원	1
2025.09	662만원	1	488만원	2
2025.08	—	0	497만원	2
2025.06	—	0	497만원	4
2025.04	728만원	1	524만원	3
2025.03	—	0	497만원	1
2025.02	—	0	497만원	3
2025.01	745만원	1	—	0
2024.12	—	0	510만원	2
2024.11	—	0	497만원	1
2024.10	756만원	1	483만원	4
2024.09	—	0	497만원	6
2024.08	—	0	524만원	2
2024.07	—	0	519만원	1
2024.04	—	0	552만원	3
2024.03	817만원	3	566만원	6
2024.02	855만원	1	497만원	3
2024.01	789만원	1	441만원	3
2023.11	—	0	497만원	1
2023.10	—	0	497만원	1
2023.09	894만원	1	480만원	2
2023.08	—	0	497만원	1
2023.07	—	0	524만원	3
2023.05	—	0	386만원	3
2023.04	—	0	497만원	7
2023.03	—	0	491만원	4
2023.02	—	0	497만원	3
2022.12	—	0	510만원	2
2022.09	954만원	1	497만원	3
2022.07	—	0	535만원	2
2022.06	—	0	607만원	3
2022.05	883만원	1	634만원	4
2022.04	960만원	3	—	0
2022.03	1,120만원	2	530만원	2
2022.02	—	0	572만원	4
2022.01	1,010만원	1	497만원	3
2021.12	—	0	414만원	2
2021.11	—	0	521만원	1
2021.10	—	0	497만원	5
2021.09	938만원	1	—	0
2021.08	772만원	1	441만원	1
2021.07	938만원	5	510만원	2
2021.06	814만원	2	552만원	2
2021.05	883만원	12	494만원	4
2021.04	942만원	4	552만원	2
2021.03	883만원	1	497만원	5
2021.02	772만원	42	469만원	2
2021.01	986만원	1	—	0
2020.12	910만원	7	510만원	4
2020.11	910만원	15	469만원	1
2020.10	863만원	12	497만원	3
2020.09	828만원	6	—	0
2020.08	772만원	4	—	0
2020.07	814만원	6	441만원	1
2020.06	750만원	4	497만원	2
2020.04	—	0	497만원	5
2020.03	757만원	2	591만원	1
2020.02	789만원	3	497만원	4
2020.01	797만원	2	497만원	5

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
59㎡18.1평	1억 1,750만원6건	9,400만원11건	80%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

20%

갱신 5건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 1988.12.20 (1988년)
세대 · 동: 419세대 · 2개 동
층수: 지상 15층
주차: 261대 (세대당 0.62대)
난방: 개별난방
복도: 복도식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 명지주택
시행사: 명지주택
연면적: 33,645㎡
전기차 충전기: 4기
부대시설: 관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소
주소: 전남광주통합특별시 남구 용대로 128

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: · 버스 정류장 도보 5분이내
교육: 초등학교(유안초,봉선초) 중학교(동아여자중) 고등학교(동아여자고,숭신공고)
편의시설: 관공서(남구청,남부경찰서) 병원(동아치과의원) 대형상가(빅마트,신세계마트) 기타(남구종합문화예술회관)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

전용 60㎡ 이하419세대 · 100%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
41㎡12.7평	1억 4,700만원2022.03.15 · 13층	—	—	0거래 적음
59㎡18.1평	1억 1,700만원2026.05.25 · 12층	7,700만원 ~ 1억 3,000만원	648만원	6

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2022.03.15	41㎡ · 13층	1억 4,700만원	+1,000만원+7.3%
2022.03.07	41㎡ · 9층	1억 3,700만원	+1,200만원+9.6%
2022.01.05	59㎡ · 8층	1억 8,300만원	+300만원+1.7%
2021.04.17	59㎡ · 10층	1억 8,000만원	+200만원+1.1%
2021.01.27	41㎡ · 13층	1억 2,500만원	+500만원+4.2%
2020.12.26	59㎡ · 11층	1억 7,800만원	+300만원+1.7%
2020.11.25	59㎡ · 9층	1억 7,500만원	+200만원+1.2%
2020.11.22	41㎡ · 2층	1억 2,000만원	+200만원+1.7%
2020.11.21	59㎡ · 2층	1억 6,600만원	+100만원+0.6%
2020.11.21	59㎡ · 11층	1억 7,300만원	+700만원+4.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 28건 · 해제된 거래 26건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.05.25	59.92㎡ · 12층비동	1억 1,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13	59.92㎡ · 13층에이동	7,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18	59.92㎡ · 10층에이동	1억 2,100만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17	59.92㎡ · 11층	8,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17	59.92㎡ · 11층비동	8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17	59.92㎡ · 14층에이동	1억 2,500만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.11.08	59.92㎡ · 14층비동	1억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31	59.92㎡ · 14층비동	1억 1,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21	59.92㎡ · 15층비동	1억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05	59.92㎡ · 5층에이동	1억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26	59.92㎡ · 14층에이동	1억 3,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 기타
2025.04.24	59.92㎡ · 11층에이동	1억 3,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10	41.93㎡ · 10층비동	7,100만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.01.23	59.92㎡ · 9층에이동	1억 3,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.10	59.92㎡ · 4층비동	1억 4,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 기타
2024.11.01	59.92㎡ · 5층비동	1억원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.24	59.92㎡ · 13층비동	1억 3,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.10	59.92㎡ · 9층에이동	1억 5,800만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26	59.92㎡ · 2층비동	1억 4,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05	59.92㎡ · 14층에이동	1억 3,300만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29	59.92㎡ · 7층에이동	1억 5,500만원	중개거래매수 기타 · 매도 개인
2024.03.18	59.92㎡ · 9층비동	1억 7,600만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16	59.92㎡ · 15층에이동	1억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.08	59.92㎡ · 14층에이동	1억 6,100만원 직거래	직거래매수 기타 · 매도 개인
2024.03.05	59.92㎡ · 4층비동	1억 4,800만원	중개거래매수 기타 · 매도 개인
2024.02.29	59.92㎡ · 14층	1억 6,500만원 해제 직거래	직거래매수 기타 · 매도 법인
2024.02.23	59.92㎡ · 14층에이동	1억 4,500만원 직거래	직거래매수 기타 · 매도 개인
2024.02.23	59.92㎡ · 3층비동	1억 4,800만원 직거래	직거래매수 기타 · 매도 개인
2024.02.23	59.92㎡ · 7층	1억 5,500만원 해제 직거래	직거래매수 기타 · 매도 개인
2024.02.23	59.92㎡ · 7층에이동	1억 5,500만원	중개거래매수 기타 · 매도 개인
2024.02.19	59.92㎡ · 1층	1억 5,300만원 해제 직거래	직거래매수 기타 · 매도 개인
2024.02.13	59.92㎡ · 5층	1억 5,300만원 해제 직거래	직거래매수 기타 · 매도 개인
2024.01.24	59.92㎡ · 2층	1억 4,300만원 해제	중개거래매수 기타 · 매도 개인
2024.01.24	59.92㎡ · 2층비동	1억 4,300만원	중개거래매수 기타 · 매도 개인
2023.09.24	59.92㎡ · 5층비동	1억 6,200만원	중개거래
2023.06.20	59.92㎡ · 12층에이동	1억 5,500만원 직거래	직거래
2023.04.17	59.92㎡ · 13층에이동	1억 6,000만원 직거래	직거래
2023.02.04	59.92㎡ · 6층에이동	1억 5,200만원 직거래	직거래
2023.01.07	59.92㎡ · 9층에이동	1억 5,800만원 직거래	직거래
2022.11.07	59.92㎡ · 5층	1억 5,500만원 직거래	직거래
2022.09.06	59.92㎡ · 1층	1억 7,300만원	중개거래
2022.05.19	59.92㎡ · 12층	1억 6,000만원	중개거래
2022.04.15	59.92㎡ · 11층	1억 7,900만원	중개거래
2022.04.06	59.92㎡ · 4층	1억 7,400만원	중개거래
2022.04.03	59.92㎡ · 5층	1억 7,300만원	중개거래
2022.03.15	41.93㎡ · 13층	1억 4,700만원	중개거래
2022.03.07	41.93㎡ · 9층	1억 3,700만원	중개거래
2022.01.08	59.92㎡ · 2층	1억 7,000만원 직거래	직거래
2022.01.05	59.92㎡ · 8층	1억 8,300만원	중개거래
2021.12.14	59.92㎡ · 2층	1억 7,200만원 직거래	직거래
2021.11.30	59.92㎡ · 1층	1억 4,000만원 해제 직거래	직거래
2021.11.30	59.92㎡ · 9층	1억 4,000만원 직거래	직거래
2021.11.24	59.92㎡ · 5층	1억 7,200만원 직거래	직거래
2021.11.23	59.92㎡ · 1층	1억 7,200만원 해제 직거래	직거래
2021.09.18	59.92㎡ · 9층	1억 7,000만원
2021.08.27	59.92㎡ · 11층	1억 4,000만원
2021.07.26	59.92㎡ · 10층	1억 7,000만원
2021.07.24	59.92㎡ · 3층	1억 6,000만원
2021.07.22	59.92㎡ · 8층	1억 7,400만원
2021.07.13	59.92㎡ · 8층	1억 7,000만원
2021.07.08	59.92㎡ · 4층	1억 7,000만원
2021.06.28	59.92㎡ · 6층	1억 7,500만원
2021.06.09	59.92㎡ · 10층	1억 2,000만원
2021.05.31	59.92㎡ · 5층	1억 6,000만원
2021.05.28	41.93㎡ · 2층	1억 2,500만원
2021.05.22	59.92㎡ · 1층	1억 5,800만원
2021.05.20	59.92㎡ · 12층	1억 2,000만원
2021.05.20	59.92㎡ · 12층	1억 6,000만원
2021.05.17	59.92㎡ · 4층	1억 5,700만원
2021.05.17	59.92㎡ · 12층	1억 7,000만원
2021.05.13	59.92㎡ · 1층	1억 6,000만원
2021.05.13	59.92㎡ · 3층	1억 6,000만원
2021.05.13	59.92㎡ · 14층	1억 6,500만원
2021.05.07	59.92㎡ · 13층	1억 7,000만원 해제
2021.05.07	59.92㎡ · 15층	1억 5,900만원
2021.05.07	59.92㎡ · 13층	1억 7,000만원
2021.04.21	41.93㎡ · 13층	1억 2,500만원
2021.04.17	59.92㎡ · 10층	1억 8,000만원
2021.04.06	59.92㎡ · 5층	1억 5,200만원
2021.04.02	59.92㎡ · 11층	1억 6,300만원
2021.03.29	59.92㎡ · 8층	1억 6,000만원
2021.02.25	59.92㎡ · 5층	1억 5,700만원
2021.02.25	41.93㎡ · 14층	1억원
2021.02.25	41.93㎡ · 8층	1억원
2021.02.25	41.93㎡ · 11층	1억원
2021.02.25	41.93㎡ · 3층	1억원
2021.02.25	41.93㎡ · 11층	1억원
2021.02.25	41.93㎡ · 6층	1억원
2021.02.25	59.92㎡ · 4층	1억 4,000만원
2021.02.25	59.92㎡ · 1층	1억 4,000만원
2021.02.25	59.92㎡ · 8층	1억 4,000만원
2021.02.25	59.92㎡ · 1층	1억 4,000만원
2021.02.25	59.92㎡ · 2층	1억 4,000만원
2021.02.25	59.92㎡ · 10층	1억 4,000만원
2021.02.25	59.92㎡ · 13층	1억 4,000만원 해제
2021.02.25	59.92㎡ · 2층	1억 4,000만원 해제
2021.02.25	59.92㎡ · 15층	1억 4,000만원
2021.02.25	59.92㎡ · 4층	1억 4,000만원 해제
2021.02.25	59.92㎡ · 12층	1억 4,000만원
2021.02.25	59.92㎡ · 15층	1억 4,000만원 해제
2021.02.25	59.92㎡ · 5층	1억 4,000만원 해제
2021.02.25	59.92㎡ · 7층	1억 4,000만원
2021.02.25	59.92㎡ · 10층	1억 4,000만원
2021.02.25	59.92㎡ · 3층	1억 4,000만원 해제
2021.02.25	59.92㎡ · 15층	1억 4,000만원 해제
2021.02.25	59.92㎡ · 6층	1억 4,000만원 해제
2021.02.25	59.92㎡ · 7층	1억 4,000만원 해제
2021.02.25	59.92㎡ · 11층	1억 4,000만원 해제
2021.02.25	41.93㎡ · 2층	1억원
2021.02.25	59.92㎡ · 5층	1억 4,000만원 해제
2021.02.25	59.92㎡ · 11층	1억 4,000만원 해제
2021.02.25	59.92㎡ · 4층	1억 4,000만원 해제
2021.02.25	59.92㎡ · 11층	1억 4,000만원 해제
2021.02.25	59.92㎡ · 10층	1억 4,000만원
2021.02.25	59.92㎡ · 6층	1억 4,000만원 해제
2021.02.25	59.92㎡ · 12층	1억 4,000만원
2021.02.25	59.92㎡ · 2층	1억 4,000만원 해제
2021.02.25	59.92㎡ · 2층	1억 4,000만원
2021.02.25	59.92㎡ · 6층	1억 4,000만원
2021.02.25	59.92㎡ · 10층	1억 4,000만원 해제

2020년 이후 218건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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2026.10.04
서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
2026.10.03
부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.