아파트1993년 준공남구 99위봉선동 26위
무등파크3차(2단지)
전남광주통합특별시 남구 용대로 92-1 · 지도에서 보기
광주·전남 남구 봉선동에 있는 1993년 준공 309세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 3억 9,000만원(전용 142㎡ · 17층 · 2026.01.14)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 3억 9,000만원전용 142㎡ · 2026.01.14
- 최근 거래
- 2026.06.241억 8,300만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,012만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 784만원 | 1 |
| 2026.02 | 702만원 | 1 | 663만원 | 1 |
| 2026.01 | 819만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 887만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 736만원 | 2 |
| 2025.10 | 763만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 616만원 | 1 | 585만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 680만원 | 1 |
| 2025.04 | 730만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 830만원 | 1 | 549만원 | 2 |
| 2025.02 | 897만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 624만원 | 1 |
| 2024.11 | 780만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 527만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 663만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 741만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 747만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,001만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 772만원 | 1 | 741만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 680만원 | 1 |
| 2023.12 | 761만원 | 1 | 780만원 | 1 |
| 2023.11 | 954만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 940만원 | 1 | 585만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 861만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2023.04 | 924만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 913만원 | 1 | 607만원 | 3 |
| 2022.11 | 1,000만원 | 1 | 663만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 662만원 | 3 |
| 2022.07 | 1,059만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,029만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 741만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 802만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 605만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,065만원 | 1 | 691만원 | 1 |
| 2022.01 | 882만원 | 1 | 672만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 780만원 | 1 |
| 2021.09 | 919만원 | 1 | 741만원 | 1 |
| 2021.08 | 968만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 810만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 910만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,054만원 | 1 | 741만원 | 1 |
| 2021.03 | 812만원 | 1 | 747만원 | 1 |
| 2021.02 | 963만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2020.12 | 809만원 | 4 | 689만원 | 2 |
| 2020.11 | 817만원 | 4 | 585만원 | 1 |
| 2020.10 | 722만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 975만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 685만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 758만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 855만원 | 1 | 585만원 | 1 |
| 2020.04 | 708만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 546만원 | 2 |
| 2020.02 | 672만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 750만원 | 2 | 691만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 5,000만원4건 | 1억 3,338만원2건 | 89% |
| 84㎡25.6평 | 2억 1,000만원3건 | 1억 8,500만원2건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.07.21 (1993년)
- 세대 · 동
- 309세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 18층
- 용적률 · 건폐율
- 300.89% · 21.45%
- 주차
- 192대 (세대당 0.62대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 무등건설
- 시행사
- 무등
- 연면적
- 33,291㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 주소
- 전남광주통합특별시 남구 용대로 92-1
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(유안초,조봉초) 중학교(봉선중, 동아여자중) 고등학교(동아여자고)
- 편의시설
- 관공서(남부경찰서,남구청) 병원(동아치과의원) 대형상가(신세계마트) 공원() 기타(남구종합문화예술회관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하119세대 · 39%
- 60~85㎡136세대 · 44%
- 135㎡ 초과54세대 · 17%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 8,300만원2026.06.24 · 17층 | 830만원 | 4 |
| 84㎡25.6평 | 1억 8,000만원2026.02.03 · 5층 | 819만원 | 3 |
| 142㎡43.0평 | 3억 9,000만원2026.01.14 · 17층 | 907만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.07 | 59㎡ · 3층 | 1억 9,300만원 | +600만원+3.2% |
| 2022.02.22 | 84㎡ · 12층 | 2억 7,300만원 | +2,300만원+9.2% |
| 2021.08.21 | 59㎡ · 12층 | 1억 8,700만원 | +900만원+5.1% |
| 2021.04.23 | 142㎡ · 7층 | 4억 5,300만원 | +3,900만원+9.4% |
| 2021.02.04 | 142㎡ · 6층 | 4억 1,400만원 | +4,400만원+11.9% |
| 2020.12.22 | 59㎡ · 15층 | 1억 7,800만원 | +1,800만원+11.3% |
| 2020.11.16 | 59㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 | +550만원+3.6% |
| 2020.08.28 | 84㎡ · 16층 | 2억 5,000만원 | +7,000만원+38.9% |
| 2020.05.31 | 59㎡ · 9층 | 1억 5,450만원 | +2,650만원+20.7% |
| 2020.04.30 | 59㎡ · 8층 | 1억 2,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.24 | 59.76㎡ · 17층302동 | 1억 8,300만원 |
| 2026.02.03 | 84.73㎡ · 5층301동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.14 | 84.73㎡ · 2층301동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.14 | 142.1㎡ · 17층301동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.09 | 59.76㎡ · 12층302동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.12.20 | 84.73㎡ · 17층302동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.12.19 | 59.76㎡ · 15층302동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.10.21 | 59.76㎡ · 3층302동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.09.08 | 59.76㎡ · 5층302동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2025.08.21 | 84.73㎡ · 18층302동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.04.01 | 84.73㎡ · 16층302동 | 1억 8,700만원 |
| 2025.03.15 | 59.76㎡ · 10층302동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.02.01 | 84.73㎡ · 6층302동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.01.20 | 142.1㎡ · 5층301동 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2024.11.25 | 84.73㎡ · 8층301동 | 2억원 |
| 2024.10.02 | 59.76㎡ · 10층302동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.07.15 | 84.73㎡ · 6층302동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2024.03.28 | 59.76㎡ · 18층302동 | 1억 7,250만원 |
| 2024.03.21 | 142.1㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 해제 |
| 2024.03.21 | 142.1㎡ · 6층301동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.02.29 | 59.94㎡ · 10층302동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.02.22 | 59.76㎡ · 10층302동 | 1억 5,750만원 직거래 |
| 2023.12.10 | 84.73㎡ · 13층302동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.11.25 | 142.1㎡ · 13층301동 | 4억 1,000만원 |
| 2023.10.31 | 142.1㎡ · 2층301동 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2023.10.18 | 59.76㎡ · 7층302동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.05.25 | 84.73㎡ · 16층 | 2억 8,000만원 해제 직거래 |
| 2023.05.25 | 84.73㎡ · 16층302동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2023.05.08 | 84.73㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 해제 직거래 |
| 2023.05.08 | 84.73㎡ · 2층302동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2023.04.24 | 59.76㎡ · 2층302동 | 1억 6,700만원 |
| 2023.03.13 | 84.73㎡ · 18층302동 | 2억 5,700만원 직거래 |
| 2023.01.30 | 59.76㎡ · 17층302동 | 1억 6,500만원 |
| 2022.11.25 | 142.1㎡ · 6층 | 4억 3,000만원 |
| 2022.07.13 | 59.76㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.07.07 | 59.76㎡ · 3층 | 1억 9,300만원 |
| 2022.06.27 | 59.76㎡ · 12층 | 1억 8,600만원 |
| 2022.06.12 | 59.76㎡ · 3층 | 1억 9,300만원 해제 |
| 2022.02.22 | 84.73㎡ · 12층 | 2억 7,300만원 |
| 2022.01.29 | 59.94㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.09.14 | 142.1㎡ · 18층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.08.21 | 59.76㎡ · 12층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.08.06 | 84.73㎡ · 10층 | 2억 3,100만원 |
| 2021.07.31 | 142.1㎡ · 18층 | 3억 9,500만원 해제 |
| 2021.07.25 | 84.73㎡ · 7층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.07.06 | 84.73㎡ · 14층 | 2억 500만원 |
| 2021.05.18 | 59.76㎡ · 8층 | 1억 6,450만원 |
| 2021.04.23 | 142.1㎡ · 7층 | 4억 5,300만원 |
| 2021.03.06 | 84.73㎡ · 15층 | 2억 800만원 |
| 2021.02.04 | 142.1㎡ · 6층 | 4억 1,400만원 |
| 2020.12.31 | 84.73㎡ · 4층 | 1억 9,750만원 |
| 2020.12.22 | 59.94㎡ · 15층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.12.12 | 84.73㎡ · 9층 | 2억 1,700만원 |
| 2020.12.02 | 59.76㎡ · 18층 | 1억 3,900만원 |
| 2020.11.18 | 84.73㎡ · 5층 | 1억 9,950만원 |
| 2020.11.16 | 59.76㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.11.13 | 84.73㎡ · 13층 | 1억 9,200만원 |
| 2020.11.06 | 142.1㎡ · 9층 | 3억 6,800만원 |
| 2020.10.29 | 59.94㎡ · 2층 | 1억 3,200만원 |
| 2020.10.26 | 59.94㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.08.28 | 84.73㎡ · 16층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.07.16 | 84.73㎡ · 2층 | 1억 5,280만원 |
| 2020.07.13 | 59.76㎡ · 18층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.06.06 | 142.1㎡ · 7층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.06.01 | 59.94㎡ · 1층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.05.31 | 59.76㎡ · 9층 | 1억 5,450만원 |
| 2020.04.30 | 59.76㎡ · 8층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.02.11 | 84.73㎡ · 11층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.02.04 | 84.73㎡ · 5층 | 1억 6,450만원 |
| 2020.01.23 | 142.1㎡ · 12층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.01.07 | 84.73㎡ · 7층 | 1억 6,400만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.