아파트2000년 준공남구 113위진월동 25위
진월3차삼익세라믹
전남광주통합특별시 남구 화산로31번길 17 · 지도에서 보기
광주·전남 남구 진월동에 있는 2000년 준공 370세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 2억 4,500만원(전용 85㎡ · 12층 · 2025.11.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 775만원으로 1년 전보다 7.1% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 98%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 2억 4,500만원전용 85㎡ · 2025.11.21
- 최근 거래
- 2026.08.281억 9,900만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 775만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당775만원 +7.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저972만원 · 621만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 775만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 612만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 668만원 | 2 |
| 2026.03 | 808만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 771만원 | 1 | 640만원 | 2 |
| 2025.12 | 687만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 838만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 723만원 | 1 |
| 2025.09 | 723만원 | 1 | 654만원 | 4 |
| 2025.07 | — | 0 | 723만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 584만원 | 2 |
| 2025.04 | 768만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 668만원 | 1 |
| 2025.01 | 934만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 866만원 | 2 | 630만원 | 2 |
| 2024.06 | 723만원 | 1 | 723만원 | 2 |
| 2024.05 | 760만원 | 2 | 668만원 | 3 |
| 2024.04 | 796만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 807만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 685만원 | 1 | 612만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 676만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 668만원 | 1 |
| 2023.10 | 813만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 803만원 | 2 | 740만원 | 1 |
| 2023.08 | 740만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 668만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 557만원 | 1 |
| 2023.03 | 863만원 | 1 | 657만원 | 1 |
| 2023.02 | 858만원 | 2 | 673만원 | 2 |
| 2022.11 | 918만원 | 1 | 640만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 668만원 | 1 |
| 2022.09 | 914만원 | 2 | 779만원 | 1 |
| 2022.08 | 824만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.07 | 846만원 | 2 | 779만원 | 3 |
| 2022.05 | 972만원 | 1 | 668만원 | 1 |
| 2022.04 | 835만원 | 3 | 779만원 | 1 |
| 2022.03 | 934만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 723만원 | 1 |
| 2021.12 | 790만원 | 4 | 696만원 | 5 |
| 2021.11 | 715만원 | 4 | 682만원 | 2 |
| 2021.10 | 751만원 | 1 | 696만원 | 3 |
| 2021.09 | 682만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.08 | 747만원 | 2 | 501만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 506만원 | 1 |
| 2021.06 | 682만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.05 | 779만원 | 1 | 557만원 | 1 |
| 2021.04 | 668만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 629만원 | 1 |
| 2021.02 | 771만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.01 | 806만원 | 4 | 622만원 | 1 |
| 2020.12 | 755만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 732만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 778만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 665만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 765만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 691만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 621만원 | 1 | 668만원 | 1 |
| 2020.05 | 634만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 668만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 826만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.01 | 738만원 | 2 | 654만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 2,200만원2건 | 1억 2,000만원6건 | 98% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2000.12.22 (2000년)
- 세대 · 동
- 370세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 267.43% · 20.64%
- 주차
- 341대 (세대당 0.92대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리(직영)
- 시공사
- (주)삼익
- 시행사
- (주)삼익
- 연면적
- 37,231㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 전남광주통합특별시 남구 화산로31번길 17
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(효덕초) 중학교(동성중) 고등학교(동성고) 대학교(광주대)
- 편의시설
- 관공서(효덕동사무소) 병원(씨티병원) 대형상가(해태마트) 기타(시외버스정류소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하193세대 · 52%
- 60~85㎡177세대 · 48%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 1,400만원2025.12.20 · 15층 | 679만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 9,900만원2026.08.28 · 20층 | 775만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.11.02 | 59㎡ · 14층 | 1억 6,500만원 | +250만원+1.5% |
| 2022.09.17 | 84㎡ · 16층 | 2억 6,500만원 | +1,450만원+5.8% |
| 2022.04.25 | 59㎡ · 6층 | 1억 6,250만원 | +1,000만원+6.6% |
| 2021.12.04 | 59㎡ · 8층 | 1억 5,250만원 | +1,250만원+8.9% |
| 2021.11.01 | 84㎡ · 18층 | 2억 5,050만원 | +1,100만원+4.6% |
| 2021.05.18 | 59㎡ · 13층 | 1억 4,000만원 | +150만원+1.1% |
| 2021.02.28 | 59㎡ · 12층 | 1억 3,850만원 | +600만원+4.5% |
| 2020.02.12 | 84㎡ · 12층 | 2억 3,950만원 | +4,950만원+26.1% |
| 2020.01.09 | 84㎡ · 1층 | 1억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.08 | 59㎡ · 5층 | 1억 3,250만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.28 | 84.92㎡ · 20층 | 1억 9,900만원 |
| 2026.03.07 | 84.92㎡ · 15층301동 | 2억 750만원 |
| 2026.01.06 | 84.92㎡ · 7층301동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.12.20 | 59.4㎡ · 15층303동 | 1억 1,400만원 |
| 2025.12.14 | 84.92㎡ · 3층301동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡ · 12층302동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.11.12 | 59.4㎡ · 4층303동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.10 | 59.4㎡ · 17층303동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2025.09.27 | 59.4㎡ · 13층303동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.04.24 | 59.4㎡ · 18층303동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2025.04.12 | 59.4㎡ · 17층303동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.01.20 | 84.99㎡ · 15층302동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.10.31 | 59.4㎡ · 5층303동 | 1억원 직거래 |
| 2024.10.21 | 59.4㎡ · 12층303동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.10.03 | 84.99㎡ · 4층302동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.06.15 | 59.4㎡ · 3층303동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.05.29 | 59.4㎡ · 20층303동 | 1억 4,600만원 직거래 |
| 2024.05.21 | 59.4㎡ · 18층303동 | 1억 1,750만원 |
| 2024.05.10 | 59.4㎡ · 10층303동 | 1억 5,550만원 |
| 2024.04.07 | 59.4㎡ · 17층303동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.03.11 | 59.4㎡ · 5층303동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.02.17 | 59.4㎡ · 3층303동 | 1억 2,300만원 |
| 2023.10.25 | 59.4㎡ · 13층303동 | 1억 4,600만원 |
| 2023.09.16 | 84.92㎡ · 4층301동 | 2억 800만원 |
| 2023.09.01 | 59.4㎡ · 18층303동 | 1억 4,300만원 |
| 2023.08.17 | 59.4㎡ · 15층303동 | 1억 3,300만원 |
| 2023.07.21 | 59.4㎡ · 13층303동 | 1억 3,700만원 직거래 |
| 2023.03.21 | 59.4㎡ · 19층303동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.02.12 | 84.92㎡ · 11층 | 2억 2,800만원 해제 |
| 2023.02.12 | 84.92㎡ · 11층301동 | 2억 2,800만원 |
| 2023.02.02 | 59.4㎡ · 9층303동 | 1억 4,900만원 |
| 2022.11.03 | 59.4㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2022.11.02 | 59.4㎡ · 14층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.09.17 | 84.92㎡ · 16층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.09.03 | 59.4㎡ · 7층 | 1억 4,300만원 |
| 2022.08.23 | 59.4㎡ · 16층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.08.11 | 59.4㎡ · 19층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.08.11 | 59.4㎡ · 13층 | 1억 6,100만원 |
| 2022.07.25 | 59.4㎡ · 19층 | 1억 4,900만원 |
| 2022.07.09 | 59.4㎡ · 10층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.05.27 | 84.99㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.04.25 | 59.4㎡ · 6층 | 1억 6,250만원 |
| 2022.04.21 | 59.4㎡ · 15층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.04.09 | 59.4㎡ · 20층 | 1억 2,900만원 |
| 2022.03.16 | 84.92㎡ · 19층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.01.15 | 84.99㎡ · 13층 | 2억원 직거래 |
| 2021.12.24 | 59.4㎡ · 9층 | 1억 3,300만원 |
| 2021.12.18 | 59.4㎡ · 18층 | 1억 3,400만원 |
| 2021.12.10 | 59.4㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.12.04 | 59.4㎡ · 8층 | 1억 5,250만원 |
| 2021.11.19 | 59.4㎡ · 6층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.11.11 | 59.4㎡ · 20층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.11.04 | 59.4㎡ · 16층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.11.01 | 84.92㎡ · 18층 | 2억 5,050만원 |
| 2021.10.13 | 59.4㎡ · 17층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.09.18 | 84.99㎡ · 11층 | 2억 3,700만원 해제 |
| 2021.09.18 | 84.99㎡ · 11층 | 2억 3,700만원 |
| 2021.09.17 | 59.4㎡ · 7층 | 1억 2,100만원 |
| 2021.09.11 | 59.4㎡ · 11층 | 1억 3,700만원 |
| 2021.09.11 | 59.4㎡ · 1층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.09.08 | 59.4㎡ · 18층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.09.06 | 59.4㎡ · 14층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.08.21 | 59.4㎡ · 16층 | 1억 1,900만원 해제 |
| 2021.08.20 | 84.92㎡ · 5층 | 2억 500만원 |
| 2021.08.04 | 59.4㎡ · 16층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.06.26 | 59.4㎡ · 6층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.06.13 | 59.4㎡ · 11층 | 1억 2,150만원 |
| 2021.06.12 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 2,350만원 |
| 2021.06.08 | 59.4㎡ · 7층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.05.19 | 59.4㎡ · 11층 | 1억 2,100만원 해제 |
| 2021.05.18 | 59.4㎡ · 13층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.04.26 | 59.4㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.02.28 | 59.4㎡ · 12층 | 1억 3,850만원 |
| 2021.02.25 | 59.4㎡ · 15층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.02.24 | 59.4㎡ · 16층 | 1억원 |
| 2021.02.17 | 84.92㎡ · 17층 | 2억 800만원 |
| 2021.02.15 | 84.92㎡ · 17층 | 2억 1,700만원 |
| 2021.02.08 | 59.4㎡ · 2층 | 1억 500만원 |
| 2021.02.05 | 84.99㎡ · 14층 | 2억 300만원 |
| 2021.01.30 | 84.92㎡ · 10층 | 2억 900만원 |
| 2021.01.26 | 59.4㎡ · 10층 | 1억 1,200만원 |
| 2021.01.20 | 84.92㎡ · 20층 | 2억 500만원 |
| 2021.01.02 | 84.99㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.12.19 | 84.99㎡ · 1층 | 1억 9,400만원 |
| 2020.11.28 | 59.4㎡ · 13층 | 1억 2,200만원 |
| 2020.11.23 | 84.92㎡ · 6층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.11.07 | 84.92㎡ · 12층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.10.13 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 2,050만원 |
| 2020.10.10 | 84.99㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2020.10.08 | 84.92㎡ · 17층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.09.04 | 84.92㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.09.04 | 59.4㎡ · 7층 | 1억 1,300만원 |
| 2020.08.16 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 1,060만원 |
| 2020.08.09 | 84.92㎡ · 19층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.07.24 | 59.4㎡ · 14층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.07.01 | 84.92㎡ · 20층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.06.26 | 59.4㎡ · 10층 | 1억 1,150만원 |
| 2020.05.13 | 59.4㎡ · 14층 | 1억 800만원 |
| 2020.05.09 | 59.4㎡ · 7층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.04.27 | 59.4㎡ · 7층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.04.14 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.04.04 | 59.4㎡ · 17층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.02.22 | 84.92㎡ · 8층 | 1억 9,480만원 |
| 2020.02.14 | 84.99㎡ · 13층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.02.12 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 3,950만원 |
| 2020.02.12 | 84.99㎡ · 7층 | 1억 6,600만원 |
| 2020.01.09 | 84.99㎡ · 1층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.01.08 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 3,250만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.