아파트1998년 준공남구 68위진월동 7위
새한
전남광주통합특별시 남구 광복마을길 53 · 지도에서 보기
광주·전남 남구 진월동에 있는 1998년 준공 318세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 3억 4,500만원(전용 85㎡ · 8층 · 2026.06.13)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 78%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 3억 4,500만원전용 85㎡ · 2026.06.13
- 최근 거래
- 2026.06.133억 4,500만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,342만원 | 1 | 861만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,292만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,187만원 | 1 | 856만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,169만원 | 2 | 1,014만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,049만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,073만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 908만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,039만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,186만원 | 3 | 908만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,026만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,245만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,018만원 | 3 |
| 2024.05 | — | 0 | 855만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,221만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,168만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,098만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,233만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,272만원 | 2 | 827만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,135만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,051만원 | 1 | 902만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,048만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,174만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,209만원 | 1 | 858만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,049만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 861만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,018만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 882만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,316만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,057만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 800만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 826만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,186만원 | 2 | 920만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,030만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,021만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 943만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 920만원 | 2 | 921만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,020만원 | 3 | 908만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,041만원 | 4 | 760만원 | 2 |
| 2021.03 | 949만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,093만원 | 1 | 895만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,039만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 960만원 | 4 | 635만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 699만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 858만원 | 1 |
| 2020.07 | 965만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.06 | 856만원 | 1 | 761만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,002만원 | 2 | 744만원 | 1 |
| 2020.03 | 874만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,025만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 3억 900만원5건 | 2억 4,000만원2건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1998.03.30 (1998년)
- 세대 · 동
- 318세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 286.10% · 24.90%
- 주차
- 383대 (세대당 1.20대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 새한건설
- 시행사
- 새한건설
- 연면적
- 43,725㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 남구 광복마을길 53
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(진월초) 중학교(대성여자중) 고등학교(대성여자고) 대학교(광주대)
- 편의시설
- 병원(씨티병원) 대형상가(롯데마트, 식자재마트) 기타(시외버스정류소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하64세대 · 20%
- 60~85㎡160세대 · 50%
- 85~135㎡94세대 · 30%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 52㎡15.7평 | 1억 6,500만원2025.09.09 · 7층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 1억 8,200만원2024.08.31 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 3억 4,500만원2026.06.13 · 8층 | 1,202만원 | 5 |
| 127㎡38.5평 | 4억 4,000만원2025.01.13 · 14층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 84㎡ · 8층 | 3억 4,500만원 | +500만원+1.5% |
| 2023.12.21 | 59㎡ · 10층 | 2억 400만원 | +400만원+2.0% |
| 2023.06.09 | 59㎡ · 9층 | 2억원 | +1,000만원+5.3% |
| 2023.03.25 | 59㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 | +1,350만원+7.6% |
| 2022.08.10 | 52㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 | +2,650만원+19.1% |
| 2022.03.27 | 127㎡ · 12층 | 5억 700만원 | +9,700만원+23.7% |
| 2021.11.06 | 84㎡ · 10층 | 3억 4,000만원 | +2,000만원+6.2% |
| 2021.10.27 | 84㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 | +2,000만원+6.7% |
| 2021.10.16 | 84㎡ · 14층 | 3억원 | +1,200만원+4.2% |
| 2021.06.11 | 59㎡ · 10층 | 1억 7,650만원 | +450만원+2.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.13 | 84.96㎡ · 8층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.05.20 | 84.46㎡ · 12층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.96㎡ · 11층105동 | 3억 500만원 |
| 2026.01.27 | 84.46㎡ · 2층103동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.96㎡ · 13층105동 | 3억 900만원 |
| 2026.01.21 | 127.39㎡ · 1층102동 | 4억원 직거래 |
| 2025.09.09 | 52.02㎡ · 7층103동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.08.30 | 84.73㎡ · 3층 | 2억 7,500만원 해제 |
| 2025.08.30 | 84.73㎡ · 3층102동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.04.28 | 52.02㎡ · 15층103동 | 1억 6,350만원 |
| 2025.01.26 | 84.46㎡ · 4층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.01.15 | 84.46㎡ · 5층103동 | 3억 300만원 |
| 2025.01.13 | 127.39㎡ · 14층102동 | 4억 4,000만원 |
| 2024.08.31 | 59.94㎡ · 1층103동 | 1억 8,200만원 |
| 2024.08.30 | 127.39㎡ · 3층 | 4억원 해제 |
| 2024.08.30 | 127.39㎡ · 3층101동 | 4억원 |
| 2024.08.13 | 84.73㎡ · 15층102동 | 2억 6,300만원 |
| 2024.07.05 | 84.96㎡ · 9층105동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.03.21 | 84.46㎡ · 13층103동 | 3억 1,200만원 |
| 2024.02.17 | 127.39㎡ · 12층102동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.12.21 | 59.94㎡ · 10층103동 | 2억 400만원 |
| 2023.12.11 | 59.94㎡ · 14층103동 | 1억 9,400만원 |
| 2023.11.04 | 84.46㎡ · 4층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.07.24 | 84.46㎡ · 10층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.07.03 | 84.46㎡ · 1층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.06.09 | 59.94㎡ · 9층103동 | 2억원 |
| 2023.06.06 | 127.39㎡ · 13층102동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.05.30 | 84.96㎡ · 4층105동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.04.20 | 84.46㎡ · 5층103동 | 2억 9,900만원 직거래 |
| 2023.03.31 | 52.02㎡ · 13층103동 | 1억 6,100만원 |
| 2023.03.25 | 59.94㎡ · 4층103동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.03.10 | 84.46㎡ · 13층103동 | 2억 7,800만원 |
| 2023.02.11 | 84.46㎡ · 13층103동 | 3억원 |
| 2023.01.19 | 84.73㎡ · 16층102동 | 3억 1,000만원 |
| 2022.08.26 | 127.39㎡ · 1층 | 4억원 직거래 |
| 2022.08.10 | 52.02㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.03.27 | 127.39㎡ · 12층 | 5억 700만원 |
| 2021.11.13 | 127.39㎡ · 11층 | 4억 300만원 |
| 2021.11.06 | 84.73㎡ · 10층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.10.27 | 127.39㎡ · 5층 | 3억 9,700만원 |
| 2021.10.27 | 84.46㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.10.18 | 127.39㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.10.16 | 84.96㎡ · 14층 | 3억원 |
| 2021.10.07 | 127.39㎡ · 14층 | 3억 9,150만원 |
| 2021.09.14 | 84.96㎡ · 3층 | 2억 6,250만원 |
| 2021.08.17 | 59.94㎡ · 1층 | 1억 7,100만원 |
| 2021.06.23 | 127.39㎡ · 2층 | 3억 3,400만원 해제 |
| 2021.06.23 | 127.39㎡ · 2층 | 3억 3,400만원 |
| 2021.06.11 | 59.94㎡ · 10층 | 1억 7,650만원 |
| 2021.05.15 | 127.39㎡ · 11층 | 3억 9,300만원 |
| 2021.05.11 | 52.02㎡ · 15층 | 1억 3,700만원 |
| 2021.05.05 | 84.46㎡ · 13층 | 2억 7,300만원 |
| 2021.04.29 | 84.46㎡ · 12층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.04.24 | 84.96㎡ · 8층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.04.24 | 59.94㎡ · 11층 | 1억 5,750만원 |
| 2021.04.23 | 127.39㎡ · 9층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.03.08 | 59.94㎡ · 14층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.01.23 | 84.96㎡ · 9층 | 2억 8,100만원 |
| 2020.12.26 | 84.96㎡ · 3층 | 2억 6,700만원 |
| 2020.12.16 | 84.96㎡ · 9층 | 2억 8,300만원 해제 |
| 2020.11.24 | 52.02㎡ · 16층 | 1억 3,850만원 |
| 2020.11.14 | 84.96㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.11.07 | 127.39㎡ · 12층 | 3억 6,800만원 |
| 2020.11.02 | 127.39㎡ · 8층 | 3억 7,200만원 |
| 2020.07.28 | 84.46㎡ · 9층 | 2억 8,300만원 |
| 2020.07.25 | 52.02㎡ · 13층 | 1억 3,800만원 |
| 2020.07.15 | 127.39㎡ · 7층 | 3억 7,200만원 |
| 2020.07.10 | 84.96㎡ · 8층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.07.01 | 59.94㎡ · 9층 | 1억 7,100만원 |
| 2020.06.19 | 84.96㎡ · 1층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.05.29 | 84.96㎡ · 16층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.05.07 | 84.96㎡ · 1층 | 2억 6,700만원 |
| 2020.03.13 | 127.39㎡ · 5층 | 3억 3,900만원 |
| 2020.03.05 | 52.02㎡ · 5층 | 1억 3,650만원 |
| 2020.02.10 | 84.46㎡ · 1층 | 2억 3,600만원 |
| 2020.02.04 | 84.46㎡ · 7층 | 2억 8,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.