아파트1987년 준공남구 155위진월동 33위
신흥타운3
전남광주통합특별시 남구 서문대로 614 · 지도에서 보기
광주·전남 남구 진월동에 있는 1987년 준공 273세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 1억 830만원(전용 60㎡ · 5층 · 2026.02.09)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 103%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 1억 830만원전용 60㎡ · 2026.02.09
- 최근 거래
- 2026.02.091억 830만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저893만원 · 524만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 529만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 524만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 576만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 579만원 | 2 |
| 2026.02 | 597만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 629만원 | 1 |
| 2025.12 | 524만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 622만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 607만원 | 1 |
| 2025.09 | 548만원 | 1 | 620만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 529만원 | 1 |
| 2025.07 | 601만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 675만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 626만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 689만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2024.10 | 681만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 607만원 | 1 |
| 2024.08 | 552만원 | 1 | 546만원 | 2 |
| 2024.06 | 708만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 607만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 596만원 | 1 |
| 2024.03 | 794만원 | 1 | 654만원 | 6 |
| 2024.02 | — | 0 | 645만원 | 2 |
| 2024.01 | 745만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2023.11 | 628만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 662만원 | 1 | 496만원 | 1 |
| 2023.09 | 595만원 | 2 | 552만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 655만원 | 4 |
| 2023.07 | 678만원 | 1 | 607만원 | 1 |
| 2023.06 | 728만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2023.03 | 682만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2023.02 | 772만원 | 1 | 624만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 662만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2022.11 | 740만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2022.08 | 750만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 656만원 | 2 |
| 2022.05 | 731만원 | 2 | 615만원 | 1 |
| 2022.04 | 893만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 720만원 | 2 | 612만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 365만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 662만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 629만원 | 2 |
| 2021.11 | 772만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.10 | 761만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | 675만원 | 3 | 590만원 | 3 |
| 2021.08 | 667만원 | 5 | 574만원 | 2 |
| 2021.07 | 662만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 582만원 | 1 | 662만원 | 2 |
| 2021.05 | 695만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 662만원 | 5 | 609만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2021.02 | 607만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 662만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2020.12 | 667만원 | 2 | 662만원 | 2 |
| 2020.11 | 718만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 552만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 629만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 622만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 649만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 607만원 | 1 | 596만원 | 2 |
| 2020.04 | 682만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.02 | 607만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 656만원 | 1 | 529만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 165만원2건 | 1억 500만원4건 | 103% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1987.12.15 (1987년)
- 세대 · 동
- 273세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 13층
- 주차
- 150대 (세대당 0.55대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 신흥건설
- 시행사
- 신흥건설
- 연면적
- 22,350㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 남구 서문대로 614
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(효덕초등학교) 중학교(동성중학교, 동성여자중학교, 대성여자중학교) 고등학교(동성고등학교, 광주여자상업고등학교, 대성여자고등학교) 대학교(광주대학교)
- 편의시설
- 병원(광주시티병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하273세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 36㎡11.0평 | 6,000만원2025.09.27 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 49㎡15.1평 | 1억 200만원2025.05.12 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 1억 830만원2026.02.09 · 5층 | 561만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.11.29 | 36㎡ · 9층 | 8,100만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.04.21 | 49㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 | +2,000만원+17.4% |
| 2021.10.29 | 59㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 | +1,000만원+7.7% |
| 2021.04.09 | 59㎡ · 9층 | 1억 3,000만원 | +500만원+4.0% |
| 2020.12.24 | 59㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 | +150만원+1.2% |
| 2020.11.17 | 59㎡ · 6층 | 1억 2,350만원 | +450만원+3.8% |
| 2020.04.10 | 49㎡ · 7층 | 1억 1,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.14 | 59㎡ · 5층 | 1억 1,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.15 | 59.94㎡ · 7층제301동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.04.08 | 59.94㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2026.02.09 | 59.94㎡ · 5층제301동 | 1억 830만원 |
| 2026.01.21 | 36.2㎡ · 6층제302동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.12.01 | 59.94㎡ · 1층제301동 | 9,500만원 |
| 2025.09.27 | 36.2㎡ · 1층제302동 | 6,000만원 |
| 2025.07.01 | 59.94㎡ · 4층제301동 | 1억 900만원 |
| 2025.06.26 | 49.95㎡ · 13층제302동 | 9,500만원 직거래 |
| 2025.05.12 | 49.95㎡ · 5층제301동 | 1억 200만원 |
| 2025.04.28 | 59.94㎡ · 7층제301동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.04.08 | 49.95㎡ · 12층제302동 | 9,500만원 |
| 2025.03.07 | 59.94㎡ · 12층제301동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.02.01 | 49.95㎡ · 11층제301동 | 1억원 |
| 2024.10.22 | 59.94㎡ · 1층제302동 | 1억 2,200만원 |
| 2024.10.22 | 49.95㎡ · 9층제302동 | 1억 400만원 |
| 2024.08.28 | 59.94㎡ · 5층제302동 | 1억원 |
| 2024.06.28 | 49.95㎡ · 7층제301동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.06.24 | 49.95㎡ · 9층제301동 | 9,900만원 |
| 2024.05.24 | 59.94㎡ · 5층제301동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2024.05.17 | 59.94㎡ · 2층제301동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.03.20 | 49.95㎡ · 4층제302동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.03.17 | 59.94㎡ · 13층제301동 | 1억 3,700만원 직거래 |
| 2024.01.27 | 49.95㎡ · 13층제302동 | 1억 1,250만원 |
| 2023.12.27 | 59.94㎡ · 13층제302동 | 1억원 직거래 |
| 2023.11.03 | 36.2㎡ · 11층제302동 | 6,880만원 |
| 2023.10.12 | 49.95㎡ · 12층제301동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2023.10.05 | 49.95㎡ · 8층제302동 | 1억원 |
| 2023.09.25 | 49.95㎡ · 2층제301동 | 1억 300만원 |
| 2023.09.01 | 59.94㎡ · 3층제302동 | 9,200만원 |
| 2023.07.23 | 49.95㎡ · 9층제301동 | 1억 250만원 |
| 2023.06.21 | 49.95㎡ · 6층제302동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.05.17 | 49.95㎡ · 13층제302동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2023.04.27 | 59.94㎡ · 7층제301동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.04.11 | 49.95㎡ · 3층제301동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2023.03.18 | 49.95㎡ · 10층제301동 | 1억 300만원 |
| 2023.02.27 | 49.95㎡ · 2층제301동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.02.18 | 59.94㎡ · 5층제301동 | 1억 4,000만원 |
| 2022.11.29 | 36.2㎡ · 9층 | 8,100만원 |
| 2022.08.27 | 59.94㎡ · 12층 | 1억 3,600만원 |
| 2022.05.11 | 49.95㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.05.05 | 59.94㎡ · 1층 | 1억 2,100만원 |
| 2022.04.21 | 49.95㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.03.10 | 59.94㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.03.05 | 49.95㎡ · 2층 | 1억 500만원 |
| 2021.11.18 | 59.94㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.11.08 | 59.94㎡ · 13층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.11.06 | 49.95㎡ · 8층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.10.29 | 59.94㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.10.14 | 49.95㎡ · 8층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.10.05 | 49.95㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.09.29 | 49.95㎡ · 1층 | 1억 500만원 |
| 2021.09.13 | 49.95㎡ · 11층 | 1억원 |
| 2021.09.13 | 49.95㎡ · 9층 | 1억 200만원 |
| 2021.08.31 | 49.95㎡ · 5층 | 9,500만원 |
| 2021.08.25 | 49.95㎡ · 13층 | 1억 400만원 |
| 2021.08.23 | 49.95㎡ · 13층 | 1억 500만원 |
| 2021.08.21 | 59.94㎡ · 13층 | 1억 2,100만원 |
| 2021.08.14 | 59.94㎡ · 2층 | 1억 700만원 |
| 2021.07.12 | 49.95㎡ · 6층 | 8,800만원 |
| 2021.07.11 | 59.94㎡ · 13층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.07.09 | 59.94㎡ · 13층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.06.10 | 49.95㎡ · 11층 | 8,800만원 |
| 2021.05.14 | 59.94㎡ · 5층 | 1억 2,600만원 |
| 2021.04.20 | 59.94㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.04.15 | 59.94㎡ · 13층 | 9,500만원 |
| 2021.04.12 | 49.95㎡ · 13층 | 1억원 |
| 2021.04.10 | 59.94㎡ · 5층 | 1억 2,300만원 |
| 2021.04.09 | 59.94㎡ · 9층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.02.25 | 59.94㎡ · 1층 | 9,500만원 |
| 2021.02.24 | 59.94㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.02.23 | 49.95㎡ · 12층 | 1억 150만원 |
| 2021.01.17 | 49.95㎡ · 8층 | 1억 300만원 |
| 2021.01.16 | 59.94㎡ · 10층 | 1억 1,650만원 |
| 2020.12.24 | 59.94㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.12.09 | 59.94㎡ · 8층 | 1억 1,700만원 |
| 2020.11.30 | 49.95㎡ · 5층 | 1억 1,400만원 |
| 2020.11.17 | 59.94㎡ · 6층 | 1억 2,350만원 |
| 2020.10.12 | 59.94㎡ · 12층 | 1억원 |
| 2020.09.20 | 49.95㎡ · 10층 | 9,500만원 |
| 2020.07.07 | 59.94㎡ · 13층 | 9,900만원 |
| 2020.07.01 | 49.95㎡ · 11층 | 1억 550만원 |
| 2020.06.30 | 59.94㎡ · 1층 | 9,300만원 |
| 2020.06.13 | 49.95㎡ · 11층 | 9,800만원 |
| 2020.06.03 | 49.95㎡ · 9층 | 1억 700만원 |
| 2020.05.14 | 59.94㎡ · 8층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.04.29 | 59.94㎡ · 9층 | 1억 750만원 |
| 2020.04.17 | 49.95㎡ · 2층 | 1억 250만원 |
| 2020.04.16 | 49.95㎡ · 5층 | 1억 350만원 |
| 2020.04.14 | 49.95㎡ · 2층 | 1억 950만원 해제 |
| 2020.04.10 | 49.95㎡ · 7층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.02.12 | 59.94㎡ · 8층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.01.14 | 59.94㎡ · 5층 | 1억 1,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.