아파트2015년 준공남구 33위봉선동 18위
봉선지웰
전남광주통합특별시 남구 봉선2로 51 · 지도에서 보기
광주·전남 남구 봉선동에 있는 2015년 준공 181세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 4억 1,000만원(전용 85㎡ · 2층 · 2025.12.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,638만원으로 1년 전보다 7.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 79%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 4억 1,000만원전용 85㎡ · 2025.12.03
- 최근 거래
- 2026.09.093억원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,638만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,638만원 +7.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,237만원 · 1,442만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,654만원 | 1 | 1,169만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,638만원 | 1 | 1,091만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,520만원 | 1 | 1,020만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,501만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,485만원 | 1 | 1,213만원 | 3 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,064만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,362만원 | 3 |
| 2026.01 | 1,776만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,598만원 | 1 | 1,228만원 | 3 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,325만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,798만원 | 1 | 1,169만원 | 3 |
| 2025.09 | 1,528만원 | 2 | 1,130만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,520만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,520만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,247만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,555만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,707만원 | 1 | 616만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,602만원 | 2 | 1,191만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,442만원 | 1 | 1,208만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,559만원 | 1 | 1,187만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,820만원 | 1 | 1,169만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,208만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,091만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,598만원 | 1 | 1,052만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,130만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,520만원 | 1 | 1,100만원 | 4 |
| 2024.05 | 1,625만원 | 1 | 1,103만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,657만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,013만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,091만원 | 6 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,023만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,020만원 | 5 |
| 2023.11 | 1,637만원 | 1 | 897만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,227만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,091만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,033만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,052만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,618만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,754만원 | 1 | 1,150만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,747만원 | 1 | 1,325만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,286만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,052만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,137만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,793만원 | 1 | 1,247만원 | 4 |
| 2022.10 | 1,751만원 | 1 | 1,169만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,325만원 | 2 |
| 2022.08 | 1,949만원 | 1 | 1,247만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,332만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,442만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,228만원 | 3 |
| 2022.04 | 2,178만원 | 1 | 1,345만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,228만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,228만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,296만원 | 4 |
| 2021.12 | 1,929만원 | 2 | 1,409만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,929만원 | 1 | 1,481만원 | 5 |
| 2021.09 | 1,945만원 | 2 | 1,208만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,949만원 | 1 | 1,384만원 | 6 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,312만원 | 1 |
| 2021.06 | 2,237만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 2,065만원 | 1 | 1,442만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,481만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,832만원 | 5 | 1,460만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,814만원 | 2 | 1,325만원 | 3 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,559만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,765만원 | 1 | 1,559만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,803만원 | 16 | 1,420만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,735만원 | 9 | 1,403만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,670만원 | 2 | 1,381만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,588만원 | 2 | 1,325만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,679만원 | 2 | 1,247만원 | 3 |
| 2020.06 | 1,527만원 | 1 | 1,130만원 | 3 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,442만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,676만원 | 1 | 1,169만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,657만원 | 2 | 1,033만원 | 4 |
| 2020.02 | 1,668만원 | 1 | 1,169만원 | 3 |
| 2020.01 | 2,237만원 | 1 | 1,149만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 1,100만원4건 | 2억 2,000만원3건 | 71% |
| 84㎡25.6평 | 3억 8,750만원4건 | 3억 500만원14건 | 79% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
57%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2015.09.18 (2015년)
- 세대 · 동
- 181세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 219.12% · 29.47%
- 주차
- 193대 (세대당 1.07대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신영건설주식회사
- 시행사
- KB부동산신탁
- 연면적
- 25,271㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 남구 봉선2로 51
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하20세대 · 11%
- 60~85㎡161세대 · 89%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억원2026.09.09 · 8층 | 1,715만원 | 4 |
| 84㎡25.6평 | 3억 9,000만원2026.07.27 · 6층 | 1,510만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.02.23 | 59㎡ · 9층 | 3억 4,200만원 | +2,200만원+6.9% |
| 2020.12.05 | 59㎡ · 6층 | 3억 2,000만원 | +2,000만원+6.7% |
| 2020.11.18 | 59㎡ · 3층 | 3억원 | +200만원+0.7% |
| 2020.10.31 | 84㎡ · 11층 | 6억 500만원 | +3,000만원+5.2% |
| 2020.07.10 | 59㎡ · 6층 | 2억 9,800만원 | +2,100만원+7.6% |
| 2020.06.19 | 59㎡ · 1층 | 2억 7,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.11 | 84㎡ · 12층 | 5억 7,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 59.95㎡ · 8층102동동 | 3억원 |
| 2026.08.14 | 59.95㎡ · 6층 | 2억 9,700만원 |
| 2026.07.27 | 84.82㎡ · 6층104동동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.82㎡ · 8층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.05.13 | 84.82㎡ · 14층103동동 | 3억 8,100만원 |
| 2026.01.27 | 59.95㎡ · 9층102동동 | 3억 2,200만원 |
| 2025.12.03 | 84.82㎡ · 2층103동동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.10.26 | 59.95㎡ · 3층102동동 | 3억 2,600만원 |
| 2025.09.16 | 84.82㎡ · 9층104동동 | 4억 2,400만원 |
| 2025.09.05 | 84.82㎡ · 7층103동동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.08.04 | 84.81㎡ · 7층101동동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.07.02 | 84.81㎡ · 10층101동동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.05.09 | 84.81㎡ · 9층102동동 | 3억 9,900만원 |
| 2025.04.27 | 84.81㎡ · 5층 | 4억 3,800만원 해제 |
| 2025.04.27 | 84.81㎡ · 5층102동동 | 4억 3,800만원 |
| 2025.03.15 | 84.82㎡ · 9층 | 4억 2,200만원 해제 |
| 2025.03.15 | 84.82㎡ · 9층104동동 | 4억 2,200만원 |
| 2025.03.01 | 84.82㎡ · 6층104동동 | 4억원 |
| 2025.02.09 | 84.82㎡ · 2층104동동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.01.01 | 84.82㎡ · 9층103동동 | 4억원 |
| 2024.12.04 | 59.95㎡ · 6층102동동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.09.08 | 84.82㎡ · 7층103동동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.08.07 | 84.4㎡ · 12층103동동 | 4억원 직거래 |
| 2024.06.19 | 84.81㎡ · 9층101동동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.05.25 | 84.82㎡ · 12층104동동 | 4억 1,700만원 |
| 2024.04.06 | 84.81㎡ · 11층 | 4억 2,500만원 해제 |
| 2024.04.06 | 84.81㎡ · 11층101동동 | 4억 2,500만원 |
| 2023.11.03 | 84.82㎡ · 12층103동동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.05.04 | 84.81㎡ · 4층102동동 | 4억 1,500만원 |
| 2023.04.14 | 84.82㎡ · 9층103동동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.03.14 | 84.98㎡ · 7층101동동 | 4억 4,900만원 |
| 2023.02.05 | 84.82㎡ · 9층 | 3억 7,000만원 해제 |
| 2022.11.25 | 84.81㎡ · 3층 | 4억 6,000만원 |
| 2022.10.18 | 84.98㎡ · 4층 | 4억 5,000만원 |
| 2022.08.27 | 84.82㎡ · 13층 | 5억원 |
| 2022.04.28 | 84.98㎡ · 5층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.12.22 | 84.82㎡ · 3층 | 5억원 |
| 2021.12.19 | 84.81㎡ · 1층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.10.29 | 84.82㎡ · 3층 | 4억 9,500만원 |
| 2021.09.09 | 84.82㎡ · 2층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.09.01 | 84.81㎡ · 5층 | 5억 800만원 |
| 2021.08.18 | 84.82㎡ · 7층 | 5억원 |
| 2021.06.03 | 84.99㎡ · 10층 | 5억 7,500만원 |
| 2021.05.24 | 84.86㎡ · 7층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.03.18 | 84.81㎡ · 5층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.03.15 | 84.81㎡ · 10층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.03.10 | 84.98㎡ · 8층 | 4억 8,500만원 |
| 2021.03.08 | 84.86㎡ · 2층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.03.05 | 84.81㎡ · 11층 | 4억 6,800만원 |
| 2021.02.23 | 59.95㎡ · 9층 | 3억 4,200만원 |
| 2021.02.23 | 84.86㎡ · 3층 | 4억 4,700만원 |
| 2020.12.05 | 59.95㎡ · 6층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.11.26 | 84.82㎡ · 9층 | 5억원 |
| 2020.11.26 | 84.82㎡ · 8층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.11.25 | 84.98㎡ · 6층 | 4억 7,800만원 |
| 2020.11.24 | 84.83㎡ · 11층 | 3억 7,100만원 해제 |
| 2020.11.22 | 84.98㎡ · 2층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.11.22 | 59.95㎡ · 10층 | 3억원 |
| 2020.11.21 | 84.82㎡ · 6층 | 4억 6,500만원 |
| 2020.11.20 | 84.81㎡ · 2층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.11.18 | 59.95㎡ · 3층 | 3억원 |
| 2020.11.17 | 84.82㎡ · 6층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.11.15 | 84.4㎡ · 12층 | 3억 6,400만원 |
| 2020.11.13 | 84.81㎡ · 5층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.11.12 | 84.82㎡ · 10층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.11.10 | 84.81㎡ · 9층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.11.09 | 84.98㎡ · 7층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.11.09 | 84.81㎡ · 9층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.11.08 | 84.82㎡ · 7층 | 4억 5,800만원 |
| 2020.10.31 | 84.83㎡ · 11층 | 6억 500만원 |
| 2020.10.29 | 84.81㎡ · 6층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.10.29 | 84.81㎡ · 10층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.10.28 | 84.82㎡ · 12층 | 4억 3,900만원 |
| 2020.10.28 | 84.81㎡ · 9층 | 4억 3,800만원 |
| 2020.10.26 | 84.81㎡ · 12층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.10.24 | 84.81㎡ · 6층 | 4억 3,700만원 |
| 2020.10.21 | 84.98㎡ · 10층 | 4억 4,700만원 |
| 2020.10.05 | 84.82㎡ · 10층 | 4억 4,900만원 |
| 2020.09.16 | 84.81㎡ · 6층 | 4억 2,470만원 |
| 2020.09.14 | 84.82㎡ · 13층 | 4억 3,200만원 |
| 2020.08.18 | 84.82㎡ · 2층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.08.14 | 84.82㎡ · 13층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.07.10 | 59.95㎡ · 6층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.07.06 | 84.81㎡ · 9층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.06.19 | 59.95㎡ · 1층 | 2억 7,700만원 |
| 2020.06.13 | 84.82㎡ · 13층 | 4억 2,500만원 해제 |
| 2020.04.02 | 84.81㎡ · 8층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.03.27 | 84.81㎡ · 4층 | 4억원 |
| 2020.03.21 | 84.81㎡ · 14층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.02.25 | 84.82㎡ · 4층 | 4억 2,800만원 |
| 2020.01.11 | 84.99㎡ · 12층 | 5억 7,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.