청약 마감민영분양
전주 효자 엘르디움 에듀파크 아파트
전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1117-146번지 일원 · 지도에서 보기
전북 전주시 완산구 효자동2가에 공급된 민영분양 단지로, 총 64세대(일반공급 32 · 특별공급 32)입니다. 전용 84~85㎡, 최고 분양가는 4억 280만원 ~ 4억 1,770만원입니다. 2022.07.07 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 8.25 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 26~44점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 주식회사 지아이
- 사업주체
- 주식회사 지아이이엔씨
- 공급 세대
- 총 64세대 (일반 32 · 특별 32)
- 전용면적
- 84㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 280만원 ~ 4억 1,770만원
- 청약 접수
- 2022.07.07 ~ 07.12
- 당첨자 발표
- 2022.07.18 (월)
- 입주 예정
- 2024년 3월
- 조정대상지역
청약 일정
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모집공고
2022.06.27 (월)
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특별공급
2022.07.07 (목)
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일반공급 1순위
2022.07.08 ~ 07.11
해당지역 2022.07.08
기타지역 2022.07.11
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일반공급 2순위
2022.07.12 (화)
해당지역 2022.07.12
기타지역 2022.07.12
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당첨자 발표
2022.07.18 (월)
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계약
2022.07.29 ~ 07.31
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입주 예정
2024년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84C공급 113.08㎡ 전용 84.32㎡ |
6 | 6 | 4억 280만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 1생애최초 1기관추천 2 | ||||
| 84B공급 114.02㎡ 전용 84.38㎡ |
7 | 6 | 4억 1,770만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 2기관추천 1 | ||||
| 84D공급 113.42㎡ 전용 84.8㎡ |
7 | 6 | 4억 1,430만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 84A공급 114.3㎡ 전용 84.9㎡ |
12 | 14 | 4억 1,760만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 7생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
전주 효자 엘르디움 에듀파크 아파트, 몇 점이면 당첨될까?
전주 효자 엘르디움 에듀파크 아파트 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 26~44점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84C | 38점 · 평균 44.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 28점 · 평균 37.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 26점 · 평균 33.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 44점 · 평균 52.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 전주시 완산구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 71% 높았습니다
주변 23곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 3곳이었습니다
모집공고일(2022.06.27) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 72건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 32곳 가까운 순
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효자남양아이좋은집211m
효자동1가 · 2006년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2022.05.21 · 전용 78.27㎡ · 6층 2억 3,000만원
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효자뷰티빌233m
효자동1가 · 2008년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.16 · 전용 84.93㎡ · 14층 2억 8,500만원
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효자동엘드수목토1차326m
효자동2가 · 2005년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.06.18 · 전용 84.99㎡ · 6층 3억 4,750만원
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성우아르데코주상복합아파트337m
효자동3가 · 2018년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2022.05.19 · 전용 47.62㎡ · 14층 1억 6,900만원
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효자삼호353m
효자동1가 · 1991년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.05 · 전용 75.17㎡ · 1층 1억 3,200만원
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중화산동한신코아361m
중화산동2가 · 1990년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.06.22 · 전용 73.82㎡ · 6층 1억 3,200만원
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힐스테이트 효자동439m
효자동3가 · 2017년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.01 · 전용 84.02㎡ · 5층 4억 4,800만원
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광진햇빛찬2차아파트454m
중화산동2가 · 2009년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.05.07 · 전용 103.66㎡ · 11층 3억 6,000만원
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중화산동우성중산타운479m
중화산동2가 · 2003년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.02 · 전용 83.24㎡ · 18층 2억 4,000만원
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효자SK리더스 뷰480m
효자동2가 · 2016년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2022.04.30 · 전용 84.91㎡ · 5층 4억 2,000만원
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신원아침도시PENT176485m
효자동3가 · 2015년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.14 · 전용 84.23㎡ · 11층 3억 4,500만원
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효자성원맨션485m
효자동1가 · 1998년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2022.05.21 · 전용 59.46㎡ · 6층 1억 1,700만원
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효자미송하이존아파트491m
효자동1가 · 2001년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.05.09 · 전용 84.57㎡ · 6층 1억 4,900만원
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중화산동광진햇빛찬516m
중화산동2가 · 2005년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.04.15 · 전용 111.06㎡ · 13층 3억 3,750만원
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효자2차수목토아파트518m
효자동2가 · 2006년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2022.05.15 · 전용 153.07㎡ · 13층 6억 6,000만원
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더샵효자519m
효자동2가 · 2005년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.18 · 전용 125.95㎡ · 2층 5억 3,000만원
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코아루해피트리아파트528m
효자동3가 · 2018년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.12 · 전용 69.29㎡ · 5층 3억 1,000만원
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케이제이라미안547m
효자동1가 · 2003년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.06.14 · 전용 84.39㎡ · 1층 2억 2,300만원
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더샵효자2차600m
효자동2가 · 2007년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.04.11 · 전용 190.84㎡ · 2층 8억 5,000만원
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코오롱스카이타워아파트640m
효자동3가 · 2015년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.14 · 전용 84.19㎡ · 38층 4억 4,000만원
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서희스타힐스아파트645m
효자동2가 · 2015년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2022.05.19 · 전용 84.98㎡ · 20층 3억 8,400만원
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효자동롯데1차670m
효자동1가 · 1990년 준공 · 최근 1년 19건
최근 실거래 2022.05.05 · 전용 128.62㎡ · 14층 3억 1,700만원
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효자롯데2차아파트720m
효자동1가 · 1997년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.06.25 · 전용 59.94㎡ · 4층 1억 6,800만원
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광진진주아파트783m
효자동1가 · 1990년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.03 · 전용 84.9㎡ · 4층 2억원
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효자이지움아파트806m
효자동2가 · 2015년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.05.24 · 전용 84.79㎡ · 12층 3억 3,000만원
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코아루성우아르테코807m
효자동3가 · 2013년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.06.27 · 전용 34.93㎡ · 16층 1억 200만원
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삼성효자타운906m
효자동1가 · 1997년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.06.21 · 전용 60㎡ · 4층 1억 2,700만원
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전주 신원리브웰아파트907m
효자동1가 · 2017년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.20 · 전용 84.83㎡ · 3층 3억 5,700만원
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효자동풍림아이원935m
효자동2가 · 2007년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.04.14 · 전용 99.76㎡ · 4층 3억 9,300만원
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오성은하938m
중화산동2가 · 1992년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.06.26 · 전용 142.32㎡ · 6층 2억 2,000만원
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효자동현대978m
효자동1가 · 1990년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2022.05.19 · 전용 84.35㎡ · 10층 2억 1,500만원
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상산타운998m
효자동1가 · 1994년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2022.06.23 · 전용 59.82㎡ · 2층 1억 4,800만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(5.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 84D(11.29 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 1순위 해당지역 | 6 | 57 | 9.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 7 | 35 | 5.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 7 | 26 | 3.71 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 53 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 12 | 93 | 7.75 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 해당지역 | 38점 | 44.2점 | 48점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 28점 | 37.7점 | 47점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 26점 | 33.8점 | 45점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 44점 | 52.6점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.33 : 16세대 · 2명 신청
노부모부양
0.50 : 12세대 · 1명 신청
신혼부부
2.42 : 112세대 · 29명 신청
생애최초
4.17 : 16세대 · 25명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 6.00 : 1생애최초 7.00 : 1 | 3.25 : 1 | 9.50 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.50 : 1생애최초 1.50 : 1 | 1.60 : 1 | 5.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.50 : 1생애최초 4.00 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 1.20 : 1 | 11.29 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 2.43 : 1생애최초 5.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.50 : 1 | 7.75 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.