청약 마감무순위·잔여세대
전주 효자 엘르디움 에듀파크 아파트(청약전 반드시 대표전화 문의, 재당첨제한 7년, 전주시 거주자/무주택자만 해당)
전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1117-146번지 일원 · 지도에서 보기
전북 전주시 완산구 효자동2가에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 40세대입니다. 전용 84~85㎡, 최고 분양가는 4억 280만원 ~ 4억 1,760만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 주식회사 지아이이엔씨
- 공급 세대
- 총 40세대
- 전용면적
- 84㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 280만원 ~ 4억 1,760만원
- 청약 접수
- 2022.09.13
- 당첨자 발표
- 2022.09.16 (금)
- 입주 예정
- 2024년 3월
청약 일정
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모집공고
2022.09.05 (월)
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청약 접수
2022.09.13 (화)
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당첨자 발표
2022.09.16 (금)
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계약
2022.09.23 (금)
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입주 예정
2024년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84C전용 84.32㎡ | 7 | 0 | 4억 280만원 |
| 84B전용 84.38㎡ | 9 | 0 | 4억 280만원 |
| 84D전용 84.8㎡ | 9 | 0 | 4억 470만원 |
| 84A전용 84.9㎡ | 15 | 0 | 4억 1,760만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 76% 높았습니다
주변 18곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2022.09.05) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 41건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 26곳 가까운 순
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효자남양아이좋은집211m
효자동1가 · 2006년 준공 · 최근 1년 9건
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효자뷰티빌233m
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최근 실거래 2022.06.16 · 전용 84.93㎡ · 14층 2억 8,500만원
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효자동엘드수목토1차326m
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효자동3가 · 2013년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2022.06.27 · 전용 34.93㎡ · 16층 1억 200만원
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효자동1가 · 1997년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.09.05 · 전용 83.56㎡ · 7층 1억 7,600만원
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효자동1가 · 2017년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.08.28 · 전용 59.82㎡ · 8층 2억 9,400만원
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효자동2가 · 2007년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.09.03 · 전용 99.76㎡ · 9층 3억 7,500만원
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오성은하938m
중화산동2가 · 1992년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.08.21 · 전용 84.99㎡ · 10층 1억 7,250만원
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상산타운998m
효자동1가 · 1994년 준공 · 최근 1년 40건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.08.26 · 전용 84.78㎡ · 3층 1억 9,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 84C(7세대), 84B(7세대), 84D(9세대), 84A(12세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 무순위 R01 | 7 | 0 | 미달 7세대 |
| 84B | 무순위 R01 | 9 | 2 | 미달 7세대 |
| 84D | 무순위 R01 | 9 | 0 | 미달 9세대 |
| 84A | 무순위 R01 | 15 | 3 | 미달 12세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.