청약 마감민영분양
쌍용 더 플래티넘 삼계
경상남도 김해시 삼계동 1027-12번지 일원 · 지도에서 보기
경남 김해시 삼계동에 공급된 민영분양 단지로, 총 253세대(일반공급 121 · 특별공급 132)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 4억 6,420만원 ~ 4억 7,900만원입니다. 2022.07.18 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.27 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 23~25점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 사업주체
- 우리자산신탁 주식회사
- 공급 세대
- 총 253세대 (일반 121 · 특별 132)
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 6,420만원 ~ 4억 7,900만원
- 청약 접수
- 2022.07.18 ~ 07.20
- 당첨자 발표
- 2022.07.26 (화)
- 입주 예정
- 2025년 1월
청약 일정
-
모집공고
2022.07.08 (금)
-
특별공급
2022.07.18 (월)
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일반공급 1순위
2022.07.19 (화)
해당지역 2022.07.19
기타지역 2022.07.19
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일반공급 2순위
2022.07.20 (수)
해당지역 2022.07.20
기타지역 2022.07.20
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당첨자 발표
2022.07.26 (화)
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계약
2022.08.08 ~ 08.10
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입주 예정
2025년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84D공급 110.94㎡ 전용 84.61㎡ |
25 | 27 | 4억 6,420만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10생애최초 5노부모부양 2기관추천 5 | ||||
| 84A공급 111.65㎡ 전용 84.72㎡ |
25 | 26 | 4억 6,710만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10생애최초 5노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 84B공급 112.26㎡ 전용 84.9㎡ |
47 | 57 | 4억 7,900만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 21생애최초 11노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 84C공급 113.18㎡ 전용 84.98㎡ |
24 | 22 | 4억 7,800만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 9생애최초 4노부모부양 1기관추천 4 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
쌍용 더 플래티넘 삼계, 몇 점이면 당첨될까?
쌍용 더 플래티넘 삼계 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 23~25점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 25점 · 평균 32.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 23점 · 평균 31.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 김해시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 108% 높았습니다
주변 20곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.07.08) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 177건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 27곳 가까운 순
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화정마을 아이파크 가야1159m
삼계동 · 2004년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2022.03.29 · 전용 119.97㎡ · 2층 3억 9,900만원
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화정마을3단지북부부영3차1180m
삼계동 · 2002년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.14 · 전용 84.98㎡ · 12층 1억 9,800만원
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한솔솔파크1216m
삼계동 · 2005년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2022.07.07 · 전용 77.49㎡ · 6층 2억 1,500만원
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화정마을2단지(북부부영2차)1338m
삼계동 · 2002년 준공 · 최근 1년 24건
최근 실거래 2022.05.28 · 전용 84.98㎡ · 2층 1억 8,500만원
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화정마을5단지(북부부영1차)1361m
삼계동 · 2002년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.27 · 전용 84.98㎡ · 3층 1억 9,250만원
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한라비발디1365m
구산동 · 2007년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.06.29 · 전용 84.98㎡ · 1층 3억 1,000만원
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구지마을3단지푸르지오1412m
삼계동 · 2007년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2022.06.28 · 전용 124.24㎡ · 8층 5억원
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화정마을1단지 부영아파트 (부영5차)1469m
삼계동 · 2003년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.06.18 · 전용 84.98㎡ · 8층 1억 9,400만원
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분성마을2단지부영(북부부영7차)1514m
삼계동 · 2005년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.07.05 · 전용 84.79㎡ · 13층 2억 2,500만원
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분성마을동원로얄듀크1577m
삼계동 · 2005년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2022.07.07 · 전용 84.97㎡ · 14층 2억 4,500만원
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삼계 한라비발디 센텀시티1643m
삼계동 · 2021년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.05 · 전용 84.97㎡ · 5층 4억 4,800만원
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김해구산4주공1657m
구산동 · 1999년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.08 · 전용 49.62㎡ · 10층 1억 1,150만원
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구산5주공아파트1657m
구산동 · 1999년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.08 · 전용 59.99㎡ · 15층 1억 2,900만원
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구지마을2단지 한일유앤아이1692m
구산동 · 2004년 준공 · 최근 1년 55건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2022.07.06 · 전용 59.78㎡ · 3층 1억 7,300만원
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거송아파트1713m
구산동 · 1990년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.14 · 전용 84.96㎡ · 7층 1억 5,040만원
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유신장미아파트1731m
구산동 · 1992년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.07.07 · 전용 112.73㎡ · 13층 2억 2,100만원
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구지마을동원아파트1749m
구산동 · 2001년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2022.07.08 · 전용 59.98㎡ · 23층 1억 5,200만원
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삼계이안1754m
삼계동 · 2007년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.06.25 · 전용 84.95㎡ · 5층 2억 4,500만원
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김해삼계명지세인트빌아파트1792m
삼계동 · 2008년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2022.06.06 · 전용 118.05㎡ · 7층 2억 7,500만원
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화정마을6단지북부부영6차1793m
삼계동 · 2003년 준공 · 최근 1년 94건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2022.07.02 · 전용 49.84㎡ · 13층 1억 1,500만원
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삼계아이파크1795m
삼계동 · 2013년 준공 · 최근 1년 17건
최근 실거래 2022.06.07 · 전용 85㎡ · 15층 3억 2,300만원
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구산주공3단지1818m
구산동 · 2000년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.07.02 · 전용 59.99㎡ · 9층 1억 3,300만원
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구산아이파크1835m
구산동 · 2013년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2022.05.15 · 전용 72.78㎡ · 11층 2억 7,500만원
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양우내안애1886m
삼계동 · 2013년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.18 · 전용 84.53㎡ · 5층 2억 3,700만원
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삼계서희스타힐스아파트1943m
삼계동 · 2019년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2022.07.06 · 전용 84.98㎡ · 11층 3억 9,300만원
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해반천 한라비발디1968m
삼계동 · 2020년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.05.25 · 전용 59.93㎡ · 11층 3억 700만원
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일동미라주1975m
구산동 · 2013년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.06.27 · 전용 59.97㎡ · 9층 2억 1,450만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84D(0.88 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(1.76 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84D | 1순위 해당지역 | 49 | 32 | 미달 17세대 |
| 1순위 기타지역 | 49 | 11 | 미달 6세대 | |
| 2순위 해당지역 | 49 | 3 | 미달 3세대 | |
| 2순위 기타지역 | 49 | 17 | 5.67 : 1 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 49 | 52 | 1.06 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 49 | 34 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 49 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 49 | 13 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 93 | 96 | 1.03 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 93 | 30 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 93 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 93 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 44 | 26 | 미달 18세대 |
| 1순위 기타지역 | 44 | 18 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 44 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 44 | 4 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 25점 | 32.3점 | 49점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 23점 | 31.8점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 17세대 · 0명 신청
다자녀
0.04 : 125세대 · 1명 신청
신혼부부
0.18 : 150세대 · 9명 신청
생애최초
0.32 : 125세대 · 8명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84D | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.20 : 1생애최초 0.20 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.14 : 1 | 0.88 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.20 : 1신혼부부 신청 없음생애최초 0.20 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.10 : 1 | 1.76 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.29 : 1생애최초 0.45 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.24 : 1 | 1.35 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.11 : 1생애최초 0.25 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.11 : 1 | 1.00 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.