청약 마감민영분양
힐스테이트 천안역 스카이움
충청남도 천안시 서북구 서부역7길 7-2(성정동) · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구에 공급된 민영분양 단지로, 총 999세대(일반공급 554 · 특별공급 445)입니다. 전용 60~115㎡, 최고 분양가는 3억 1,002만원 ~ 7억 8,701만원입니다. 2022.12.06 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.22 : 1이었고, 13개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 26점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 현대건설(주)
- 사업주체
- (주)무궁화신탁
- 공급 세대
- 총 999세대 (일반 554 · 특별 445)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 115㎡
- 최고 분양가
- 3억 1,002만원 ~ 7억 8,701만원
- 청약 접수
- 2022.12.06 ~ 12.08
- 당첨자 발표
- 2022.12.14 (수)
- 입주 예정
- 2027년 8월
청약 일정
-
모집공고
2022.12.01 (목)
-
특별공급
2022.12.06 (화)
-
일반공급 1순위
2022.12.07 (수)
해당지역 2022.12.07
기타지역 2022.12.07
-
일반공급 2순위
2022.12.08 (목)
해당지역 2022.12.08
기타지역 2022.12.08
-
당첨자 발표
2022.12.14 (수)
-
계약
2022.12.26 ~ 12.28
-
입주 예정
2027년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 87.18㎡ 전용 59.93㎡ |
19 | 17 | 3억 6,516만원 | |
| 신혼부부 7생애최초 6노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 59B공급 87.41㎡ 전용 59.95㎡ |
19 | 17 | 3억 3,082만원 | |
| 신혼부부 7생애최초 6노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 59C공급 89.08㎡ 전용 59.97㎡ |
19 | 17 | 3억 3,713만원 | |
| 신혼부부 7생애최초 6노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 59E공급 86.64㎡ 전용 59.97㎡ |
5 | 5 | 3억 1,400만원 | |
| 신혼부부 2생애최초 2기관추천 1 | ||||
| 59D공급 86.85㎡ 전용 59.99㎡ |
5 | 5 | 3억 1,002만원 | |
| 신혼부부 2생애최초 2기관추천 1 | ||||
| 84B공급 122.49㎡ 전용 84.91㎡ |
65 | 73 | 5억 2,376만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 27생애최초 14노부모부양 4기관추천 14 | ||||
| 84G공급 123.25㎡ 전용 84.95㎡ |
25 | 22 | 4억 6,199만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 9생애최초 4노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84C공급 122.74㎡ 전용 84.95㎡ |
96 | 110 | 5억 1,170만원 | |
| 다자녀 21신혼부부 41생애최초 21노부모부양 6기관추천 21 | ||||
| 84A공급 121.35㎡ 전용 84.95㎡ |
65 | 73 | 5억 1,889만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 27생애최초 14노부모부양 4기관추천 14 | ||||
| 84E공급 122.1㎡ 전용 84.96㎡ |
32 | 36 | 5억 143만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 13생애최초 7노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84F공급 122.69㎡ 전용 84.99㎡ |
5 | 5 | 4억 2,935만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 84D공급 122.02㎡ 전용 85㎡ |
39 | 42 | 4억 6,434만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 16생애최초 8노부모부양 2기관추천 8 | ||||
| 114B공급 163.7㎡ 전용 114.96㎡ |
68 | 10 | 7억 8,701만원 | |
| 다자녀 8노부모부양 2 | ||||
| 114A공급 163.5㎡ 전용 114.98㎡ |
92 | 13 | 7억 6,247만원 | |
| 다자녀 10노부모부양 3 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
힐스테이트 천안역 스카이움, 몇 점이면 당첨될까?
힐스테이트 천안역 스카이움 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 26점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59A | 26점 · 평균 31.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59E | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84G | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84E | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84F | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 114B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 114A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 천안시 서북구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 26% 높았습니다
주변 6곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.12.01) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 8건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 9곳 가까운 순
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천안역사동아라이크텐아파트288m
와촌동 · 2021년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.11.17 · 전용 84.99㎡ · 29층 4억 1,000만원
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신동아파밀리에384m
와촌동 · 2005년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2022.10.22 · 전용 84.98㎡ · 8층 2억 7,000만원
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봉명선경아파트414m
봉명동 · 1991년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2022.10.06 · 전용 84.93㎡ · 8층 1억 4,500만원
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봉서산 아이파크아파트450m
봉명동 · 2018년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.11.21 · 전용 84.99㎡ · 10층 4억 4,000만원
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e편한세상 봉명아너리움아파트734m
봉명동 · 2020년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.11.18 · 전용 59.8㎡ · 15층 3억원
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서해그랑블742m
다가동 · 2008년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2022.10.27 · 전용 84.88㎡ · 8층 2억 3,500만원
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힐스테이트천안783m
문화동 · 2021년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.11.26 · 전용 74.8㎡ · 42층 4억 1,800만원
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봉명 청솔3차아파트849m
봉명동 · 2001년 준공 · 최근 1년 92건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2022.11.16 · 전용 56.34㎡ · 15층 1억 2,000만원
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활림2차목련890m
성정동 · 1994년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.10.06 · 전용 59.89㎡ · 2층 9,800만원
청약 경쟁률
최종 미달 59B(16세대), 59C(31세대), 59E(9세대), 59D(8세대), 84B(128세대), 84G(44세대), 84C(185세대), 84A(92세대), 84E(22세대), 84F(10세대), 84D(76세대), 114B(72세대), 114A(78세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59E(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(2.53 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 34 | 73 | 2.15 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 34 | 13 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 34 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 34 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 33 | 4 | 미달 29세대 |
| 1순위 기타지역 | 33 | 2 | 미달 27세대 | |
| 2순위 해당지역 | 33 | 10 | 미달 17세대 | |
| 2순위 기타지역 | 33 | 1 | 미달 16세대 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 34 | 1 | 미달 33세대 |
| 1순위 기타지역 | 34 | 1 | 미달 32세대 | |
| 2순위 해당지역 | 34 | 1 | 미달 31세대 | |
| 2순위 기타지역 | 34 | 0 | 미달 31세대 | |
| 59E | 1순위 해당지역 | 9 | 0 | 미달 9세대 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 0 | 미달 9세대 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 0 | 미달 9세대 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 0 | 미달 9세대 | |
| 59D | 1순위 해당지역 | 10 | 1 | 미달 9세대 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 1 | 미달 8세대 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 미달 8세대 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 미달 8세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 138 | 8 | 미달 130세대 |
| 1순위 기타지역 | 138 | 1 | 미달 129세대 | |
| 2순위 해당지역 | 138 | 1 | 미달 128세대 | |
| 2순위 기타지역 | 138 | 0 | 미달 128세대 | |
| 84G | 1순위 해당지역 | 46 | 0 | 미달 46세대 |
| 1순위 기타지역 | 46 | 1 | 미달 45세대 | |
| 2순위 해당지역 | 46 | 1 | 미달 44세대 | |
| 2순위 기타지역 | 46 | 0 | 미달 44세대 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 205 | 13 | 미달 192세대 |
| 1순위 기타지역 | 205 | 3 | 미달 189세대 | |
| 2순위 해당지역 | 205 | 3 | 미달 186세대 | |
| 2순위 기타지역 | 205 | 1 | 미달 185세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 136 | 29 | 미달 107세대 |
| 1순위 기타지역 | 136 | 6 | 미달 101세대 | |
| 2순위 해당지역 | 136 | 9 | 미달 92세대 | |
| 2순위 기타지역 | 136 | 0 | 미달 92세대 | |
| 84E | 1순위 해당지역 | 66 | 25 | 미달 41세대 |
| 1순위 기타지역 | 66 | 7 | 미달 34세대 | |
| 2순위 해당지역 | 66 | 12 | 미달 22세대 | |
| 2순위 기타지역 | 66 | 0 | 미달 22세대 | |
| 84F | 1순위 해당지역 | 10 | 0 | 미달 10세대 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 0 | 미달 10세대 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 미달 10세대 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 미달 10세대 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 81 | 3 | 미달 78세대 |
| 1순위 기타지역 | 81 | 2 | 미달 76세대 | |
| 2순위 해당지역 | 81 | 0 | 미달 76세대 | |
| 2순위 기타지역 | 81 | 0 | 미달 76세대 | |
| 114B | 1순위 해당지역 | 78 | 4 | 미달 74세대 |
| 1순위 기타지역 | 78 | 1 | 미달 73세대 | |
| 2순위 해당지역 | 78 | 1 | 미달 72세대 | |
| 2순위 기타지역 | 78 | 0 | 미달 72세대 | |
| 114A | 1순위 해당지역 | 105 | 16 | 미달 89세대 |
| 1순위 기타지역 | 105 | 2 | 미달 87세대 | |
| 2순위 해당지역 | 105 | 6 | 미달 81세대 | |
| 2순위 기타지역 | 105 | 3 | 미달 78세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 26점 | 31.8점 | 49점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59E | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84G | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84E | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84F | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 114B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 114A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 127세대 · 0명 신청
다자녀
0.00 : 187세대 · 0명 신청
신혼부부
0.03 : 1160세대 · 5명 신청
생애최초
0.10 : 191세대 · 9명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 신혼부부 신청 없음생애최초 0.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.14 : 1 | 2.53 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 신혼부부 0.14 : 1생애최초 0.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.21 : 1 | 0.18 : 1 |
| 59C | 신혼부부 신청 없음생애최초 0.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.14 : 1 | 0.06 : 1 |
| 59E | 신혼부부 0.50 : 1생애최초 신청 없음 | 0.25 : 1 | 0.00 : 1 |
| 59D | 신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.20 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.07 : 1 특공이 낮음 |
| 84G | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.25 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.06 : 1 | 0.02 : 1 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.05 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.01 : 1 | 0.08 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.07 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.03 : 1 | 0.26 : 1 특공이 낮음 |
| 84E | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.08 : 1생애최초 0.14 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.07 : 1 | 0.48 : 1 특공이 낮음 |
| 84F | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.00 : 1 |
| 84D | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.06 : 1 특공이 낮음 |
| 114B | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.06 : 1 특공이 낮음 |
| 114A | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.17 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.