청약 마감무순위·잔여세대
천안 극동스타클래스 더퍼스트
충청남도 천안시 동남구 다가동 30번지 일원 · 지도에서 보기
충남 천안시 동남구 다가동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 157세대입니다. 전용 60~75㎡, 최고 분양가는 2억 2,800만원 ~ 3억 2,700만원입니다. 입주 후 59A·59B 최근 실거래 중앙값은 2억 6,500만원으로 최고 분양가보다 15% 높습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 천안주공4단지 주택재건축정비사업조합
- 공급 세대
- 총 157세대
- 전용면적
- 60㎡ ~ 75㎡
- 최고 분양가
- 2억 2,800만원 ~ 3억 2,700만원
- 청약 접수
- 2022.01.17
- 당첨자 발표
- 2022.01.21 (금)
- 입주 예정
- 2024년 7월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2021.12.03) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2022.01.12 (수)
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청약 접수
2022.01.17 (월)
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당첨자 발표
2022.01.21 (금)
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계약
2022.01.28 (금)
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입주 예정
2024년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59B전용 59.89㎡ | 45 | 0 | 2억 2,800만원 |
| 59A전용 59.99㎡ | 41 | 0 | 2억 3,000만원 |
| 74B전용 74.95㎡ | 59 | 0 | 3억 2,600만원 |
| 74A전용 74.99㎡ | 12 | 0 | 3억 2,700만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
천안극동스타클래스더퍼스트(2025.01.14 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
59A·59B 전용 59.94㎡
+15% (+3,500만원)
거래 13건 · 2억 5,000만원 ~ 2억 9,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 32% 높았습니다
주변 16곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 3곳이었습니다
모집공고일(2022.01.12) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 66건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 16곳 가까운 순
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아트빌아파트233m
다가동 · 2004년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.01.08 · 전용 39.78㎡ · 15층 4,150만원
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청수 경남아너스빌283m
청수동 · 2008년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2021.11.20 · 전용 120.42㎡ · 5층 3억 3,000만원
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청수동 극동2차아파트376m
청수동 · 1992년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.01.07 · 전용 72.88㎡ · 6층 1억 6,500만원
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청수극동1차아파트532m
청수동 · 1992년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2021.12.10 · 전용 72.88㎡ · 9층 1억 6,700만원
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천안용곡아이파크553m
용곡동 · 2006년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.12.26 · 전용 84.77㎡ · 2층 2억 2,500만원
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청수포레나아파트624m
청당동 · 2015년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2021.12.05 · 전용 90.89㎡ · 2층 4억 6,300만원
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청수동 청솔LG.SK아파트631m
청수동 · 1999년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2021.12.10 · 전용 84.98㎡ · 5층 2억 1,500만원
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청수동 현대아파트777m
청수동 · 1996년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2021.12.11 · 전용 84.98㎡ · 7층 2억원
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구성휴먼시아830m
구성동 · 2010년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2022.01.12 · 전용 84.33㎡ · 3층 2억 2,900만원
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구성 현대I-PARK 아파트853m
구성동 · 2004년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.12.24 · 전용 80.23㎡ · 4층 2억 1,000만원
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용곡우림필유861m
용곡동 · 2009년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.01.08 · 전용 84.97㎡ · 5층 2억 6,500만원
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청수한양수자인883m
청당동 · 2011년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.01.08 · 전용 84.93㎡ · 22층 3억 7,800만원
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우미린898m
청당동 · 2010년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.01.04 · 전용 164.06㎡ · 14층 6억 9,000만원
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용곡동 · 2015년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.01.10 · 전용 103.57㎡ · 12층 3억 6,600만원
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청당 포레스트 더힐949m
청당동 · 2011년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2022.01.10 · 전용 84.99㎡ · 12층 2억 6,000만원
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중흥S클래스아파트967m
청당동 · 2009년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.12.30 · 전용 84.83㎡ · 18층 3억원
청약 경쟁률
최종 미달 59B(17세대), 59A(3세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 무순위 R01 | 45 | 28 | 미달 17세대 |
| 59A | 무순위 R01 | 41 | 38 | 미달 3세대 |
| 74B | 무순위 R01 | 59 | 65 | 1.10 : 1 |
| 74A | 무순위 R01 | 12 | 72 | 6.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.