청약 마감무순위·잔여세대
서면 가화만사성 더 테라스
부산광역시 부산진구 전포동 191-957외 12필지 · 지도에서 보기
부산 부산진구 전포동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 128세대입니다. 전용 48~74㎡, 최고 분양가는 3억 1,880만원 ~ 4억 7,710만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- (주)무궁화신탁
- 공급 세대
- 총 128세대
- 전용면적
- 48㎡ ~ 74㎡
- 최고 분양가
- 3억 1,880만원 ~ 4억 7,710만원
- 청약 접수
- 2022.09.05
- 당첨자 발표
- 2022.09.08 (목)
- 입주 예정
- 2025년 4월
청약 일정
-
모집공고
2022.08.31 (수)
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청약 접수
2022.09.05 (월)
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당첨자 발표
2022.09.08 (목)
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계약
2022.09.15 (목)
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입주 예정
2025년 4월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 48전용 48.35㎡ | 28 | 0 | 3억 1,880만원 |
| 57전용 57.38㎡ | 10 | 0 | 3억 7,650만원 |
| 66전용 66.33㎡ | 14 | 0 | 4억 3,410만원 |
| 67전용 67.34㎡ | 25 | 0 | 4억 4,430만원 |
| 73전용 73.76㎡ | 51 | 0 | 4억 7,710만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 39% 높았습니다
주변 15곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2022.08.31) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 42건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 15곳 가까운 순
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양정메트로하이츠121m
전포동 · 2006년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.07.22 · 전용 84.05㎡ · 6층 3억 7,000만원
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양정 이즈카운티273m
양정동 · 2020년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.08.31 · 전용 48.9㎡ · 8층 2억 6,700만원
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서면한신539m
전포동 · 1997년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.08.23 · 전용 84.98㎡ · 15층 4억 8,500만원
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양정삼성타워559m
양정동 · 2000년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2022.05.30 · 전용 84.5㎡ · 6층 2억 5,000만원
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전포대동파크맨션아파트602m
전포동 · 2000년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2022.07.20 · 전용 84.21㎡ · 8층 1억 9,000만원
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삼한골든뷰센트럴파크690m
범전동 · 2019년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.08.17 · 전용 84.97㎡ · 46층 7억 8,000만원
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양정퀸즈팰리스695m
양정동 · 2017년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.08.11 · 전용 35.65㎡ · 14층 1억 6,500만원
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서면롯데캐슬스카이707m
전포동 · 2004년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2022.08.27 · 전용 33.75㎡ · 11층 1억 5,400만원
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양정한진스카이뷰723m
양정동 · 2015년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.06.25 · 전용 48.91㎡ · 13층 1억 8,500만원
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서면대우디오빌2729m
전포동 · 2005년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.08.08 · 전용 28.58㎡ · 7층 8,000만원
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전포화신아파트747m
전포동 · 1993년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.07.18 · 전용 83.99㎡ · 14층 2억 3,800만원
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양정현대2차아파트770m
양정동 · 1998년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.08.02 · 전용 59.95㎡ · 15층 3억 6,000만원
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화신거화1차아파트779m
전포동 · 1993년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2022.06.29 · 전용 73.8㎡ · 15층 1억 8,800만원
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서면삼정코아942m
전포동 · 2004년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2022.06.29 · 전용 23.76㎡ · 11층 6,300만원
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양정현대1차아파트995m
양정동 · 1997년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.08.24 · 전용 42.63㎡ · 13층 2억원
청약 경쟁률
최종 미달 48(24세대), 57(9세대), 66(13세대), 67(24세대), 73(49세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 48 | 무순위 R01 | 28 | 4 | 미달 24세대 |
| 57 | 무순위 R01 | 10 | 1 | 미달 9세대 |
| 66 | 무순위 R01 | 14 | 1 | 미달 13세대 |
| 67 | 무순위 R01 | 25 | 1 | 미달 24세대 |
| 73 | 무순위 R01 | 51 | 2 | 미달 49세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.