청약 마감민영분양
동인 태왕아너스 라플란드
대구광역시 중구 동인동3가 228 일원 · 지도에서 보기
대구 중구 동인동3가에 공급된 민영분양 단지로, 총 40세대(일반공급 20 · 특별공급 20)입니다. 전용 30~59㎡, 최고 분양가는 1억 7,147만원 ~ 3억 4,159만원입니다. 2024.05.27 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.05 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다. 입주 후 59A 최근 실거래 중앙값은 3억 2,100만원으로 최고 분양가보다 6% 낮습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- ㈜태왕이앤씨
- 사업주체
- 대구 동인시영 LH참여형 가로주택정비사업조합
- 공급 세대
- 총 40세대 (일반 20 · 특별 20)
- 전용면적
- 30㎡ ~ 59㎡
- 최고 분양가
- 1억 7,147만원 ~ 3억 4,159만원
- 청약 접수
- 2024.05.27 ~ 05.29
- 당첨자 발표
- 2024.06.05 (수)
- 입주 예정
- 2024년 9월
청약 일정
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모집공고
2024.05.17 (금)
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특별공급
2024.05.27 (월)
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일반공급 1순위
2024.05.28 (화)
해당지역 2024.05.28
기타지역 2024.05.28
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일반공급 2순위
2024.05.29 (수)
해당지역 2024.05.29
기타지역 2024.05.29
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당첨자 발표
2024.06.05 (수)
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계약
2024.06.18 ~ 06.20
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입주 예정
2024년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 29A공급 41.17㎡ 전용 29.86㎡ |
4 | 4 | 1억 7,147만원 | |
| 신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 29B공급 41.25㎡ 전용 29.93㎡ |
4 | 4 | 1억 7,183만원 | |
| 신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 49A공급 68.66㎡ 전용 49.81㎡ |
2 | 2 | 2억 8,601만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1 | ||||
| 59A공급 82.01㎡ 전용 59.49㎡ |
10 | 10 | 3억 4,159만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 2생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
동인태왕아너스라플란드(2023.11.01 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
29A·29B 전용 29.89㎡
-10% (-1,733만원)
거래 4건 · 1억 5,250만원 ~ 1억 5,800만원
49A 전용 49.81㎡
-11% (-3,101만원)
거래 4건 · 2억 4,100만원 ~ 2억 6,600만원
59A 전용 59.49㎡
-6% (-2,059만원)
거래 8건 · 2억 3,500만원 ~ 3억 5,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 22% 높았습니다
주변 30곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 4곳이었습니다
모집공고일(2024.05.17) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 229건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 30곳 가까운 순
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엑소디움센트럴동인233m
동인동3가 · 2023년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.02 · 전용 59.97㎡ · 7층 3억 4,300만원
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우방푸른타운249m
신천동 · 1996년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.15 · 전용 58.83㎡ · 18층 1억 6,500만원
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신천2주공아파트259m
신천동 · 1998년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.04.22 · 전용 84.91㎡ · 8층 2억 6,600만원
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동신우방아파트261m
신천동 · 1996년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2024.04.11 · 전용 59.85㎡ · 3층 1억 6,900만원
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신천역더뷰파크352m
신천동 · 2002년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.05.16 · 전용 84.8㎡ · 15층 2억 4,000만원
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신천역센트럴리버파크384m
신천동 · 2011년 준공 · 최근 1년 47건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.05.17 · 전용 75.83㎡ · 3층 3억 500만원
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신천휴먼시아6단지436m
신천동 · 2011년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.10 · 전용 59.91㎡ · 17층 2억 5,800만원
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신천LH481m
신천동 · 1989년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.04.29 · 전용 53.46㎡ · 9층 1억 5,000만원
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신천역 까사밀라565m
신천동 · 2015년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2024.03.26 · 전용 23.37㎡ · 4층 6,200만원
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동인동삼정그린코아580m
동인동4가 · 2009년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.04.27 · 전용 84.73㎡ · 15층 3억원
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신천송라아파트650m
신천동 · 1993년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2024.04.01 · 전용 59.75㎡ · 3층 1억 2,500만원
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신천자이650m
신천동 · 2013년 준공 · 최근 1년 84건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2024.05.11 · 전용 84.91㎡ · 6층 3억 6,500만원
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수성대림e-편한세상657m
수성동4가 · 2005년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.14 · 전용 124.6㎡ · 19층 6억 4,000만원
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신천가람타운702m
신천동 · 1997년 준공 · 최근 1년 27건
최근 실거래 2024.03.28 · 전용 52.02㎡ · 9층 1억 6,100만원
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삼덕청아람리슈빌703m
삼덕동3가 · 2013년 준공 · 최근 1년 66건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.05.03 · 전용 84.75㎡ · 13층 4억 8,000만원
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수성태왕아너스727m
범어동 · 2007년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.04.20 · 전용 84.62㎡ · 9층 3억 7,000만원
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동대구더센트로데시앙734m
신암동 · 2023년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.05.01 · 전용 84.96㎡ · 15층 5억 7,000만원
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동대구 반도유보라757m
신천동 · 2018년 준공 · 최근 1년 58건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2024.05.15 · 전용 59.93㎡ · 17층 3억 3,000만원
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신암그린타운860m
신암동 · 2003년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.05.15 · 전용 52.81㎡ · 20층 1억 8,000만원
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수성화성쌍용타운883m
수성동4가 · 1996년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.04.27 · 전용 60㎡ · 5층 2억 5,000만원
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신천두산위브909m
신천동 · 2008년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.04.12 · 전용 124.77㎡ · 21층 5억 5,900만원
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화성파크드림이스트밸리911m
신천동 · 2008년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.11 · 전용 143.94㎡ · 5층 5억 2,000만원
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신암청아람936m
신암동 · 2009년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.05.01 · 전용 84.54㎡ · 12층 3억 2,800만원
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수성보성타운941m
수성동4가 · 1996년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.05.11 · 전용 84.98㎡ · 7층 4억 2,000만원
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신천청아람946m
신천동 · 2010년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.11 · 전용 109.95㎡ · 17층 3억 8,500만원
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신암강남아파트975m
신암동 · 1992년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.11 · 전용 26.41㎡ · 8층 1억원
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e편한세상범어983m
범어동 · 2015년 준공 · 최근 1년 95건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2024.05.17 · 전용 84.96㎡ · 26층 6억 7,000만원
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범어월드메르디앙 웨스턴카운티992m
범어동 · 2008년 준공 · 최근 1년 16건
최근 실거래 2024.04.15 · 전용 132.69㎡ · 19층 8억 8,500만원
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이안 동대구993m
신암동 · 2018년 준공 · 최근 1년 97건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2024.05.15 · 전용 74.78㎡ · 14층 4억 3,000만원
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신암건영캐스빌998m
신암동 · 2005년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.05.14 · 전용 127.85㎡ · 3층 2억 9,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 29A(1세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 29A(0.75 : 1), 가장 높았던 주택형은 49A(1.50 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 29A | 1순위 해당지역 | 4 | 3 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 미달 1세대 | |
| 29B | 1순위 해당지역 | 4 | 4 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 49A | 1순위 해당지역 | 4 | 6 | 1.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 10 | 10 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 14세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 11세대 · 0명 신청
신혼부부
0.14 : 17세대 · 1명 신청
생애최초
4.25 : 14세대 · 17명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 29A | 신혼부부 신청 없음생애최초 4.00 : 1 | 1.33 : 1 | 0.75 : 1 |
| 29B | 신혼부부 신청 없음생애최초 4.00 : 1 | 1.33 : 1 | 1.00 : 1 |
| 49A | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.50 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.50 : 1생애최초 4.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.25 : 1 | 1.00 : 1 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.