청약 마감민영분양
역곡역 아테움 스위첸
경기도 부천시 괴안동 91-1번지 외 1필지 · 지도에서 보기
경기 부천시 소사구 괴안동에 공급된 민영분양 단지로, 총 50세대(일반공급 26 · 특별공급 24)입니다. 전용 52~52㎡, 최고 분양가는 4억 5,790만원 ~ 4억 5,890만원입니다. 2024.01.03 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 2.54 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 33~58점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)케이씨씨건설
- 사업주체
- 청암아파트소규모재건축사업조합
- 공급 세대
- 총 50세대 (일반 26 · 특별 24)
- 전용면적
- 52㎡
- 최고 분양가
- 4억 5,790만원 ~ 4억 5,890만원
- 청약 접수
- 2024.01.03 ~ 01.05
- 당첨자 발표
- 2024.01.11 (목)
- 입주 예정
- 2026년 2월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2023.12.22 (금)
-
특별공급
2024.01.03 (수)
-
일반공급 1순위
2024.01.04 (목)
해당지역 2024.01.04
기타지역 2024.01.04
-
일반공급 2순위
2024.01.05 (금)
해당지역 2024.01.05
기타지역 2024.01.05
-
당첨자 발표
2024.01.11 (목)
-
계약
2024.01.22 ~ 01.24
-
입주 예정
2026년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 51B공급 73.5㎡ 전용 51.96㎡ |
9 | 9 | 4억 5,790만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 1기관추천 2 | ||||
| 51A공급 74.24㎡ 전용 51.97㎡ |
17 | 15 | 4억 5,890만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 5생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
역곡역 아테움 스위첸, 몇 점이면 당첨될까?
역곡역 아테움 스위첸 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 33점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 51B | 33점 · 평균 41.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 51A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 부천시 소사구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 42% 높았습니다
주변 20곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2023.12.22) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 81건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 20곳 가까운 순
-
신일해피트리176m
괴안동 · 2005년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2023.09.22 · 전용 59.64㎡ · 3층 3억 6,800만원
-
거산아파트241m
괴안동 · 1992년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2023.10.23 · 전용 55.26㎡ · 4층 2억 8,000만원
-
소사대진267m
괴안동 · 1987년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2023.11.17 · 전용 58.77㎡ · 1층 2억 5,500만원
-
덕림현대아파트345m
괴안동 · 1987년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2023.10.27 · 전용 49.2㎡ · 3층 2억 600만원
-
트윈파크아파트365m
괴안동 · 2004년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.29 · 전용 75.65㎡ · 2층 3억 7,500만원
-
부천범박힐스테이트1단지442m
범박동 · 2004년 준공 · 최근 1년 46건
최근 실거래 2023.11.11 · 전용 122.8㎡ · 6층 6억원
-
괴안동삼익3차아파트456m
괴안동 · 1990년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.12.08 · 전용 70.41㎡ · 4층 3억 7,000만원
-
염광아파트489m
괴안동 · 1989년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2023.11.07 · 전용 72.28㎡ · 2층 3억원
-
소사삼익세라믹1차2차603m
괴안동 · 1988년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.12.17 · 전용 109.35㎡ · 5층 5억원
-
부천범박힐스테이트3단지695m
범박동 · 2004년 준공 · 최근 1년 49건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.12.20 · 전용 84.92㎡ · 21층 5억 4,500만원
-
역곡일두734m
역곡동 · 1983년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2023.10.14 · 전용 42.36㎡ · 3층 3억 2,500만원
-
부천범박힐스테이트4단지739m
범박동 · 2003년 준공 · 최근 1년 56건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.12.09 · 전용 99.61㎡ · 24층 5억 7,000만원
-
소사주공3단지757m
소사본동 · 2006년 준공 · 최근 1년 18건
최근 실거래 2023.11.15 · 전용 59.45㎡ · 10층 4억 2,500만원
-
소사네오빌761m
괴안동 · 2002년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.12.18 · 전용 26.91㎡ · 14층 1억 150만원
-
소사SK-VIEW766m
소사본동 · 2004년 준공 · 최근 1년 42건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2023.12.17 · 전용 84.98㎡ · 11층 5억 4,000만원
-
역곡역e편한세상788m
역곡동 · 2011년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.25 · 전용 66.8㎡ · 15층 6억 5,500만원
-
태송팰리채아파트874m
괴안동 · 2008년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2023.10.07 · 전용 59.99㎡ · 5층 3억 7,300만원
-
부천한신923m
소사본동 · 1984년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.12.14 · 전용 64.33㎡ · 11층 3억 1,000만원
-
소새울역중흥S클래스939m
소사본동 · 2006년 준공 · 최근 1년 54건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2023.12.16 · 전용 84.85㎡ · 11층 5억 3,000만원
-
부천소사역푸르지오988m
소사본동 · 2012년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2023.12.13 · 전용 59.92㎡ · 6층 6억 2,500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 51A(2.41 : 1), 가장 높았던 주택형은 51B(2.78 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 51B | 1순위 해당지역 | 9 | 10 | 1.11 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 51A | 1순위 해당지역 | 17 | 15 | 미달 2세대 |
| 1순위 기타지역 | 17 | 26 | 13.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 17 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 17 | 13 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 51B | 해당지역 | 33점 | 41.5점 | 51점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 51A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 58점 | 59.0점 | 60점 |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 15세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 11세대 · 0명 신청
신혼부부
0.78 : 19세대 · 7명 신청
생애최초
6.75 : 14세대 · 27명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 51B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.75 : 1생애최초 6.00 : 1 | 1.29 : 1 | 2.78 : 1 특공이 낮음 |
| 51A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.80 : 1생애최초 7.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.08 : 1 | 2.41 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.