아파트1989년 준공부천시 소사구 137위괴안동 45위
염광
경기도 부천시 소사구 안곡로16번길 47 · 지도에서 보기
경기 부천시 소사구 괴안동에 있는 1989년 준공 382세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 2억 9,000만원(전용 72㎡ · 8층 · 2025.11.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,322만원으로 1년 전보다 3.3% 내렸습니다. 전용 43㎡ 전세가율은 69%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 2억 9,000만원전용 72㎡ · 2025.11.06
- 최근 거래
- 2026.09.162억 4,500만원 · 전용 52㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,322만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,322만원 -3.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,967만원 · 944만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,548만원 | 1 | 881만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,310만원 | 2 | 1,097만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,305만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,143만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,366만원 | 2 | 1,326만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,438만원 | 1 | 1,141만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,398만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,353만원 | 2 | 1,098만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,419만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,415만원 | 1 | 984만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,326만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,281만원 | 1 | 719만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,453만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,390만원 | 1 | 951만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,317만원 | 1 | 999만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,579만원 | 1 | 908만원 | 3 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,135만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,440만원 | 2 | 1,046만원 | 3 |
| 2025.01 | 1,281만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 992만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,189만원 | 1 | 1,135만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,322만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,037만원 | 4 |
| 2024.07 | 1,642만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,478만원 | 1 | 1,071만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,334만원 | 2 | 1,362만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,578만원 | 2 | 1,135만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,453만원 | 2 | 1,011만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,510만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,466만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,379만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,362만원 | 1 | 719만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,426만원 | 1 | 908만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,372만원 | 1 | 984만원 | 5 |
| 2023.06 | 1,331만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,284만원 | 1 | 903만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 985만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,383만원 | 2 | 832만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 949만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 830만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,046만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,021만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,141만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,372만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,513만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,729만원 | 1 | 960만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,967만원 | 1 | 1,475만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,551만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,697만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,809만원 | 2 | 1,324만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,782만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | — | 0 | 643만원 | 4 |
| 2021.08 | 1,750만원 | 1 | 1,074만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,504만원 | 1 | 1,011만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,517만원 | 1 | 1,141만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,348만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,137만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,244만원 | 3 | 778만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,320만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,160만원 | 4 | 985만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,074만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,182만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,097만원 | 1 | 1,141만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,134만원 | 1 | 1,046만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,093만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,074만원 | 5 | 823만원 | 3 |
| 2020.06 | 972만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.05 | 944만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 970만원 | 2 | 856만원 | 1 |
| 2020.03 | 946만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.02 | 997만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.01 | 999만원 | 3 | 804만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13.2평 | 1억 8,850만원4건 | 1억 3,000만원3건 | 69% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+1.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
67%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
33%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1989.06.02 (1989년)
- 세대 · 동
- 382세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 12층
- 용적률 · 건폐율
- 180.51% · 22.12%
- 주차
- 118대 (세대당 0.31대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 염광건설
- 시행사
- 염광건설
- 연면적
- 31,945㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 부천시 소사구 안곡로16번길 47
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(창영초) 중학교(부천동중, 부천동여중)
- 편의시설
- 관공서(범안동주민센터, 괴안우체국, 남부천세무서) 병원(이정석소아과, 김영희내과,프라임의원,연세메디컬의원) 대형상가(홈플러스) 공원(목일신근린공원) 기타(남부종합노인복지회관, 청소년수련관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하175세대 · 46%
- 60~85㎡207세대 · 54%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13.2평 | 1억 9,000만원2026.04.11 · 3층 | 1,426만원 | 4 |
| 52㎡15.8평 | 2억 4,500만원2026.09.16 · 6층 | 1,421만원 | 5 |
| 63㎡19.3평 | 2억 6,300만원2026.08.11 · 6층 | 1,369만원 | 4 |
| 69㎡21.0평 | 2억 8,000만원2026.05.06 · 11층 | 1,308만원 | 2거래 적음 |
| 72㎡21.9평 | 2억 9,000만원2025.11.06 · 8층 | 1,326만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.14 | 72㎡ · 4층 | 3억 7,800만원 | +8,900만원+30.8% |
| 2022.04.23 | 43㎡ · 11층 | 2억 6,000만원 | +2,400만원+10.2% |
| 2022.02.19 | 43㎡ · 6층 | 2억 3,600만원 | +100만원+0.4% |
| 2022.02.18 | 43㎡ · 10층 | 2억 3,500만원 | +8,000만원+51.6% |
| 2021.11.01 | 63㎡ · 7층 | 3억 4,700만원 | +5,700만원+19.7% |
| 2021.10.22 | 52㎡ · 7층 | 2억 9,700만원 | +2,000만원+7.2% |
| 2021.10.16 | 69㎡ · 3층 | 3억 5,500만원 | +3,600만원+11.3% |
| 2021.08.25 | 52㎡ · 6층 | 2억 7,700만원 | +4,500만원+19.4% |
| 2021.07.13 | 63㎡ · 5층 | 2억 9,000만원 | +2,500만원+9.4% |
| 2021.06.18 | 69㎡ · 7층 | 3억 1,900만원 | +8,200만원+34.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 52.33㎡ · 6층 | 2억 4,500만원 |
| 2026.08.11 | 63.76㎡ · 6층 | 2억 6,300만원 |
| 2026.08.08 | 52.33㎡ · 12층 | 1억 9,900만원 |
| 2026.07.17 | 52.33㎡ · 2층2동 | 2억 400만원 |
| 2026.07.13 | 63.76㎡ · 2층1동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.05.15 | 63.76㎡ · 11층3동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.06 | 69.52㎡ · 11층3동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.11 | 43.69㎡ · 3층3동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.22 | 52.33㎡ · 6층2동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.03.04 | 63.76㎡ · 4층3동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.02.21 | 69.52㎡ · 1층3동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.20 | 52.33㎡ · 10층3동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.05 | 43.69㎡ · 3층3동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.02 | 43.69㎡ · 3층2동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.12.09 | 43.69㎡ · 3층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2025.12.08 | 43.69㎡ · 4층1동 | 1억 8,700만원 |
| 2025.11.06 | 72.28㎡ · 8층2동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.10.15 | 52.33㎡ · 1층1동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2025.09.21 | 72.28㎡ · 4층3동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.07.15 | 52.33㎡ · 7층2동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.06.13 | 52.33㎡ · 4층3동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.05.01 | 72.28㎡ · 5층3동 | 2억 8,800만원 |
| 2025.04.12 | 52.33㎡ · 3층1동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.02.28 | 52.33㎡ · 11층3동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.02.25 | 69.52㎡ · 3층3동 | 2억 6,300만원 |
| 2025.01.24 | 69.52㎡ · 7층2동 | 2억 2,800만원 직거래 |
| 2025.01.14 | 72.28㎡ · 5층3동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.12.25 | 63.76㎡ · 3층2동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.11.18 | 69.52㎡ · 3층2동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.10.25 | 69.52㎡ · 5층1동 | 2억 7,800만원 |
| 2024.07.26 | 52.33㎡ · 2층1동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.06.02 | 63.76㎡ · 8층2동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.05.10 | 69.52㎡ · 3층1동 | 2억 6,900만원 |
| 2024.05.07 | 52.33㎡ · 8층1동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.04.27 | 52.33㎡ · 7층3동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.04.01 | 43.69㎡ · 3층1동 | 2억원 |
| 2024.02.29 | 52.33㎡ · 8층2동 | 2억 4,900만원 |
| 2024.02.12 | 63.76㎡ · 3층3동 | 2억 5,700만원 |
| 2024.01.22 | 52.33㎡ · 6층1동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.01.11 | 52.33㎡ · 7층3동 | 2억 1,800만원 |
| 2023.11.07 | 72.28㎡ · 2층3동 | 3억원 |
| 2023.11.02 | 52.33㎡ · 5층3동 | 2억 4,700만원 |
| 2023.10.19 | 69.52㎡ · 4층1동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.09.12 | 43.69㎡ · 7층2동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.08.19 | 63.76㎡ · 2층3동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.07.03 | 72.28㎡ · 1층3동 | 3억원 |
| 2023.06.16 | 69.52㎡ · 2층3동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.05.03 | 69.52㎡ · 7층2동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.03.07 | 72.28㎡ · 6층3동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.03.03 | 52.33㎡ · 11층3동 | 2억 3,500만원 |
| 2022.06.07 | 43.69㎡ · 9층 | 2억 1,300만원 직거래 |
| 2022.05.14 | 72.28㎡ · 4층 | 3억 7,800만원 |
| 2022.04.23 | 43.69㎡ · 11층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.03.28 | 43.69㎡ · 3층 | 2억 500만원 |
| 2022.02.24 | 69.52㎡ · 2층 | 3억 3,000만원 |
| 2022.02.19 | 43.69㎡ · 6층 | 2억 3,600만원 |
| 2022.02.18 | 43.69㎡ · 10층 | 2억 3,500만원 |
| 2022.02.08 | 69.52㎡ · 10층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.11.23 | 52.33㎡ · 1층 | 2억 8,800만원 |
| 2021.11.01 | 63.76㎡ · 7층 | 3억 4,700만원 |
| 2021.10.22 | 52.33㎡ · 7층 | 2억 9,700만원 |
| 2021.10.16 | 69.52㎡ · 3층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.08.25 | 52.33㎡ · 6층 | 2억 7,700만원 |
| 2021.07.13 | 63.76㎡ · 5층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.06.18 | 69.52㎡ · 7층 | 3억 1,900만원 |
| 2021.05.12 | 72.28㎡ · 1층 | 2억 8,900만원 |
| 2021.05.10 | 52.33㎡ · 5층 | 2억 3,200만원 |
| 2021.05.08 | 63.76㎡ · 4층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.05.02 | 43.69㎡ · 8층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.03.20 | 63.76㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.03.20 | 63.76㎡ · 2층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.03.13 | 43.69㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.02.16 | 52.33㎡ · 4층 | 2억 900만원 |
| 2021.02.09 | 52.33㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.02.03 | 52.33㎡ · 2층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.01.30 | 43.69㎡ · 3층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.01.26 | 52.33㎡ · 8층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.01.22 | 43.69㎡ · 9층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.01.13 | 63.76㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.12.24 | 52.33㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.12.12 | 69.52㎡ · 11층 | 2억 3,700만원 |
| 2020.12.08 | 43.69㎡ · 10층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.11.30 | 63.76㎡ · 6층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.10.27 | 43.69㎡ · 7층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.09.12 | 72.28㎡ · 8층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.08.29 | 52.33㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.08.22 | 52.33㎡ · 2층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.08.22 | 69.52㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.08.11 | 52.33㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.07.25 | 52.33㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.07.16 | 63.76㎡ · 8층 | 2억 1,700만원 |
| 2020.07.12 | 69.52㎡ · 6층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.07.08 | 69.52㎡ · 10층 | 2억 700만원 |
| 2020.07.06 | 52.33㎡ · 7층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.06.19 | 43.69㎡ · 9층 | 1억 2,850만원 |
| 2020.06.17 | 52.33㎡ · 7층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.06.17 | 69.52㎡ · 1층 | 2억 250만원 |
| 2020.06.15 | 69.52㎡ · 4층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.06.14 | 52.33㎡ · 5층 | 1억 7,400만원 |
| 2020.05.25 | 72.28㎡ · 7층 | 2억 500만원 |
| 2020.05.03 | 69.52㎡ · 12층 | 2억원 |
| 2020.04.16 | 52.33㎡ · 6층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.04.15 | 69.52㎡ · 12층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.03.29 | 52.33㎡ · 5층 | 1억 6,300만원 |
| 2020.03.19 | 43.69㎡ · 8층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.03.10 | 63.76㎡ · 7층 | 2억원 |
| 2020.03.06 | 69.52㎡ · 2층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.03.03 | 72.28㎡ · 2층 | 2억 500만원 |
| 2020.02.26 | 52.33㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.02.25 | 69.52㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.02.07 | 63.76㎡ · 10층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.02.03 | 43.69㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.01.21 | 72.28㎡ · 7층 | 2억 500만원 |
| 2020.01.20 | 52.33㎡ · 3층 | 1억 5,900만원 |
| 2020.01.14 | 43.69㎡ · 5층 | 1억 3,200만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.