아파트1987년 준공부천시 소사구 110위괴안동 35위
대진
경기도 부천시 소사구 범안로 9 · 지도에서 보기
경기 부천시 소사구 괴안동에 있는 1987년 준공 290세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 3억 4,000만원(전용 65㎡ · 3층 · 2026.09.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,637만원입니다. 전용 58㎡ 전세가율은 53%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 3억 4,000만원전용 65㎡ · 2026.09.01
- 최근 거래
- 2026.09.122억 6,350만원 · 전용 56㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,637만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,637만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,208만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,616만원 | 1 | 1,012만원 | 3 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,158만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,575만원 | 1 | 844만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 844만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,626만원 | 1 | 886만원 | 3 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,092만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 844만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 971만원 | 2 |
| 2025.06 | — | 0 | 943만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 878만원 | 4 |
| 2025.04 | — | 0 | 932만원 | 5 |
| 2025.03 | — | 0 | 994만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,008만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 703만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 981만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,047만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,209만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,043만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 886만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 856만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,884만원 | 1 | 1,004만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 844만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,844만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 932만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,434만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,052만원 | 3 |
| 2023.09 | 1,624만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 878만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,092만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 882만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 714만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,759만원 | 1 | 1,150만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 797만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 554만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 870만원 | 1 |
| 2022.10 | 2,211만원 | 1 | 1,017만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,099만원 | 4 |
| 2022.08 | 2,155만원 | 1 | 922만원 | 1 |
| 2022.07 | 2,291만원 | 1 | 1,052만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,197만원 | 4 |
| 2022.05 | 2,251만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 659만원 | 2 |
| 2022.02 | 2,158만원 | 1 | 824만원 | 1 |
| 2021.12 | 2,300만원 | 1 | 1,243만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,158만원 | 1 |
| 2021.10 | 2,086만원 | 1 | 1,180만원 | 4 |
| 2021.09 | 1,998만원 | 2 | 878만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,982만원 | 2 | 1,254만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,831만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,057만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,772만원 | 1 | 857만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,620만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,733만원 | 1 | 529만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 714만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,683만원 | 1 | 1,063만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,508만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,541만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,516만원 | 1 | 827만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,535만원 | 1 | 897만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,477만원 | 1 | 842만원 | 3 |
| 2020.05 | 1,356만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,347만원 | 4 | 768만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,356만원 | 1 | 671만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,274만원 | 5 | 824만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,358만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.8평 | 2억 8,500만원2건 | 1억 5,000만원3건 | 53% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
43%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1987.04.20 (1987년)
- 세대 · 동
- 290세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 5층
- 용적률 · 건폐율
- 141.54% · 28.61%
- 주차
- 210대 (세대당 0.72대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 주식회사 정해준
- 시행사
- 대진건설
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 부천시 소사구 범안로 9
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 버스 정류장 도보 15~20분이내
- 교육
- 초등학교(부안초) 중학교(부천동중, 부천동여중)
- 편의시설
- 관공서(역곡3동사무소) 병원(현대정형외과) 대형상가(하이마트) 기타(괴안동시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하145세대 · 50%
- 60~85㎡145세대 · 50%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.1평 | 2억 6,000만원2026.05.15 · 1층 | 1,616만원 | 1거래 적음 |
| 55㎡16.9평 | 2억 6,350만원2026.09.12 · 5층 | 1,556만원 | 1거래 적음 |
| 58㎡17.8평 | 2억 8,000만원2026.03.18 · 5층 | 1,601만원 | 2거래 적음 |
| 60㎡18.2평 | 4억 1,000만원2022.05.23 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 62㎡19.0평 | 3억 5,800만원2024.03.20 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 65㎡19.8평 | 3억 4,000만원2026.09.01 · 3층 | 1,718만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.10.17 | 58㎡ · 1층 | 3억 9,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.07.15 | 55㎡ · 1층 | 3억 8,800만원 | +7,800만원+25.2% |
| 2022.05.23 | 60㎡ · 4층 | 4억 1,000만원 | +3,000만원+7.9% |
| 2022.02.19 | 62㎡ · 3층 | 4억 1,000만원 | +3,000만원+7.9% |
| 2021.12.24 | 53㎡ · 2층 | 3억 7,000만원 | +1억 2,200만원+49.2% |
| 2021.10.15 | 60㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 | +1,500만원+4.1% |
| 2021.09.25 | 62㎡ · 1층 | 3억 8,000만원 | +1억 3,300만원+53.8% |
| 2021.09.13 | 65㎡ · 5층 | 3억 9,500만원 | +700만원+1.8% |
| 2021.08.10 | 60㎡ · 4층 | 3억 6,500만원 | +7,000만원+23.7% |
| 2021.08.07 | 65㎡ · 4층 | 3억 8,800만원 | +4,500만원+13.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 55.98㎡ · 5층 | 2억 6,350만원 |
| 2026.09.01 | 65.43㎡ · 3층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.15 | 53.19㎡ · 1층104동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.18 | 58.77㎡ · 5층106동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.03 | 58.95㎡ · 3층104동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.03.20 | 62.82㎡ · 3층103동 | 3억 5,800만원 |
| 2024.01.08 | 65.43㎡ · 2층105동 | 3억 6,500만원 |
| 2023.12.07 | 65.43㎡ · 2층 | 3억 6,500만원 해제 |
| 2023.11.20 | 53.19㎡ · 2층104동 | 2억원 직거래 |
| 2023.11.17 | 58.77㎡ · 1층106동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.09.21 | 55.98㎡ · 3층102동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.04.17 | 53.19㎡ · 3층104동 | 2억 8,300만원 |
| 2022.10.17 | 58.77㎡ · 1층 | 3억 9,300만원 |
| 2022.08.26 | 55.98㎡ · 4층 | 3억 6,500만원 |
| 2022.07.15 | 55.98㎡ · 1층 | 3억 8,800만원 |
| 2022.05.23 | 60.21㎡ · 4층 | 4억 1,000만원 |
| 2022.02.19 | 62.82㎡ · 3층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.12.24 | 53.19㎡ · 2층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.10.15 | 60.21㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.09.25 | 62.82㎡ · 1층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.09.13 | 65.43㎡ · 5층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.08.10 | 60.21㎡ · 4층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.08.07 | 65.43㎡ · 4층 | 3억 8,800만원 |
| 2021.07.15 | 55.98㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.03.22 | 55.98㎡ · 5층 | 3억원 |
| 2021.02.20 | 60.21㎡ · 3층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.01.16 | 65.43㎡ · 1층 | 3억 4,300만원 |
| 2020.11.10 | 55.98㎡ · 1층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.10.23 | 55.98㎡ · 3층 | 2억 5,800만원 |
| 2020.10.20 | 60.21㎡ · 1층 | 2억 7,200만원 |
| 2020.09.28 | 53.19㎡ · 5층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.09.15 | 53.19㎡ · 3층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.09.10 | 65.43㎡ · 2층 | 3억 1,900만원 |
| 2020.08.07 | 53.19㎡ · 5층 | 2억 4,400만원 |
| 2020.07.08 | 55.98㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.06.09 | 60.21㎡ · 5층 | 2억 6,900만원 |
| 2020.05.25 | 55.98㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.05.11 | 60.21㎡ · 2층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.04.27 | 55.98㎡ · 2층 | 2억 4,400만원 |
| 2020.04.18 | 55.98㎡ · 1층 | 2억 1,900만원 |
| 2020.04.16 | 62.82㎡ · 3층 | 2억 4,700만원 해제 |
| 2020.04.16 | 62.82㎡ · 3층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.04.04 | 60.21㎡ · 3층 | 2억 5,400만원 |
| 2020.03.07 | 60.21㎡ · 2층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.02.14 | 60.21㎡ · 2층 | 2억 3,200만원 |
| 2020.02.13 | 60.21㎡ · 1층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.02.13 | 55.98㎡ · 5층 | 2억 1,900만원 |
| 2020.02.12 | 60.21㎡ · 5층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.02.10 | 55.98㎡ · 4층 | 2억 2,750만원 |
| 2020.01.10 | 55.98㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.