아파트1992년 준공부천시 소사구 114위괴안동 36위
거산
경기도 부천시 소사구 범안로7번길 26 · 지도에서 보기
경기 부천시 소사구 괴안동에 있는 1992년 준공 260세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 3억 9,100만원(전용 83㎡ · 2층 · 2026.01.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,588만원으로 1년 전보다 5.1% 올랐습니다. 전용 55㎡ 전세가율은 57%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 3억 9,100만원전용 83㎡ · 2026.01.12
- 최근 거래
- 2026.08.232억 6,500만원 · 전용 58㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,588만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,000만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,519만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,608만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,595만원 | 1 | 1,079만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,615만원 | 1 | 957만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 927만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,586만원 | 2 | 880만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 927만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 912만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,508만원 | 1 | 1,079만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,533만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,514만원 | 1 | 897만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,484만원 | 1 | 932만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,430만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,525만원 | 3 | 932만원 | 3 |
| 2025.03 | — | 0 | 838만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,472만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,017만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,077만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 932만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,627만원 | 2 | 902만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,645만원 | 1 | 908만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 589만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,675만원 | 1 | 883만원 | 5 |
| 2024.03 | — | 0 | 785만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 897만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,675만원 | 1 | 960만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,609만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,603만원 | 1 | 859만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,615만원 | 1 | 800만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 897만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,037만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 838만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 718만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,006만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,079만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 897만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,038만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,128만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 840만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 785만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,977만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 859만원 | 3 |
| 2022.01 | 1,962만원 | 1 | 897만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 883만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 988만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,742만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 840만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,226만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,496만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,521만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 897만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,485만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 867만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,364만원 | 1 | 838만원 | 3 |
| 2020.09 | 1,398만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,376만원 | 1 | 834만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,340만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,294만원 | 4 | 820만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,243만원 | 2 | 834만원 | 4 |
| 2020.04 | 1,154만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,239만원 | 2 | 838만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,127만원 | 8 | 834만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,124만원 | 5 | 800만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 55㎡16.7평 | 2억 7,350만원4건 | 1억 5,500만원6건 | 57% |
| 82㎡25.0평 | 3억 9,000만원3건 | 2억 2,000만원3건 | 56% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1992.10.12 (1992년)
- 세대 · 동
- 260세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 1층
- 용적률 · 건폐율
- 137.04% · 29.19%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 주식회사 거산
- 시행사
- 주식회사 거산
- 연면적
- 2,281,257㎡
- 주소
- 경기도 부천시 소사구 범안로7번길 26
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하130세대 · 50%
- 60~85㎡130세대 · 50%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 55㎡16.7평 | 2억 8,000만원2026.08.05 · 2층 | 1,636만원 | 4 |
| 57㎡17.5평 | 2억 6,500만원2026.08.23 · 1층 | 1,511만원 | 1거래 적음 |
| 67㎡20.4평 | 3억 2,500만원2026.06.07 · 2층 | 1,595만원 | 1거래 적음 |
| 82㎡25.0평 | 3억 8,000만원2026.08.22 · 4층 | 1,559만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 57㎡ · 1층 | 2억 6,500만원 | +700만원+2.7% |
| 2026.01.12 | 82㎡ · 2층 | 3억 9,100만원 | +100만원+0.3% |
| 2025.08.27 | 82㎡ · 1층 | 3억 9,000만원 | +4,800만원+14.0% |
| 2025.02.24 | 57㎡ · 3층 | 2억 5,800만원 | +2,300만원+9.8% |
| 2023.10.23 | 55㎡ · 4층 | 2억 8,000만원 | +1,000만원+3.7% |
| 2023.06.24 | 55㎡ · 2층 | 2억 7,000만원 | +200만원+0.7% |
| 2022.04.23 | 67㎡ · 1층 | 4억 300만원 | +300만원+0.8% |
| 2022.01.27 | 67㎡ · 3층 | 4억원 | +4,500만원+12.7% |
| 2021.07.16 | 67㎡ · 3층 | 3억 5,500만원 | +4,500만원+14.5% |
| 2021.02.27 | 67㎡ · 2층 | 3억 1,000만원 | +5,250만원+20.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.23 | 57.96㎡ · 1층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.08.22 | 82.68㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.05 | 55.26㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.08 | 55.26㎡ · 2층5동 | 2억 7,700만원 |
| 2026.07.02 | 82.68㎡ · 4층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.06.07 | 67.38㎡ · 2층6동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.05.23 | 55.26㎡ · 3층7동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.12 | 82.68㎡ · 2층2동 | 3억 9,100만원 |
| 2026.01.10 | 55.26㎡ · 4층5동 | 2억 6,900만원 |
| 2025.11.02 | 55.26㎡ · 4층 | 2억 6,900만원 해제 |
| 2025.09.21 | 55.26㎡ · 5층5동 | 2억 5,200만원 |
| 2025.08.27 | 82.68㎡ · 1층4동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.08.27 | 55.26㎡ · 4층5동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.08.23 | 67.38㎡ · 1층6동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.08.02 | 55.26㎡ · 4층 | 2억 5,200만원 해제 |
| 2025.08.02 | 55.26㎡ · 4층7동 | 2억 5,200만원 |
| 2025.07.28 | 55.26㎡ · 1층5동 | 2억 5,300만원 |
| 2025.06.14 | 55.26㎡ · 4층7동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.05.23 | 55.26㎡ · 5층5동 | 2억 3,900만원 |
| 2025.04.21 | 55.26㎡ · 1층7동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.04.19 | 55.26㎡ · 3층5동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.04.09 | 55.26㎡ · 3층7동 | 2억 5,200만원 |
| 2025.02.24 | 57.96㎡ · 3층1동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.08.17 | 67.38㎡ · 5층3동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.08.02 | 55.26㎡ · 1층7동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.07.29 | 55.26㎡ · 1층 | 2억 7,500만원 해제 |
| 2024.07.29 | 55.26㎡ · 1층5동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.04.29 | 55.26㎡ · 3층7동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.10.23 | 55.26㎡ · 4층7동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.08.12 | 55.26㎡ · 3층7동 | 2억 6,900만원 |
| 2023.07.20 | 55.26㎡ · 4층7동 | 2억 6,800만원 |
| 2023.06.24 | 55.26㎡ · 2층7동 | 2억 7,000만원 |
| 2022.04.23 | 67.38㎡ · 1층 | 4억 300만원 |
| 2022.01.27 | 67.38㎡ · 3층 | 4억원 |
| 2021.07.16 | 67.38㎡ · 3층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.05.21 | 55.26㎡ · 3층 | 2억 500만원 |
| 2021.04.06 | 67.38㎡ · 2층 | 3억 500만원 |
| 2021.02.27 | 67.38㎡ · 2층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.12.26 | 55.26㎡ · 2층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.12.18 | 82.68㎡ · 2층 | 3억 4,200만원 |
| 2020.10.14 | 55.26㎡ · 3층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.09.26 | 55.26㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.09.12 | 82.68㎡ · 3층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.08.15 | 55.26㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.07.17 | 57.96㎡ · 2층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.06.24 | 67.38㎡ · 4층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.06.20 | 55.26㎡ · 4층 | 2억 2,400만원 |
| 2020.06.19 | 82.68㎡ · 2층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.06.06 | 55.26㎡ · 1층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.05.19 | 82.68㎡ · 2층 | 3억 1,800만원 해제 |
| 2020.05.12 | 57.96㎡ · 4층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.05.04 | 67.38㎡ · 5층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.04.29 | 82.68㎡ · 2층 | 2억 9,900만원 |
| 2020.04.25 | 82.68㎡ · 5층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.03.11 | 55.26㎡ · 2층 | 2억 300만원 |
| 2020.03.08 | 67.38㎡ · 2층 | 2억 5,750만원 |
| 2020.02.14 | 55.26㎡ · 3층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.02.12 | 67.38㎡ · 5층 | 2억 2,300만원 |
| 2020.02.12 | 57.96㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.02.12 | 55.26㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2020.02.08 | 67.38㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.02.07 | 55.26㎡ · 1층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.02.05 | 67.38㎡ · 5층 | 2억 1,950만원 |
| 2020.02.01 | 67.38㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.01.21 | 67.38㎡ · 1층 | 2억 2,200만원 |
| 2020.01.20 | 67.38㎡ · 2층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.01.15 | 55.26㎡ · 1층 | 1억 8,700만원 |
| 2020.01.11 | 55.26㎡ · 3층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.01.08 | 55.26㎡ · 4층 | 1억 8,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.