아파트2002년 준공부천시 소사구 152위괴안동 50위
네오빌
경기도 부천시 소사구 경인로 528 · 지도에서 보기
경기 부천시 소사구 괴안동에 있는 2002년 준공 208세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 1억 1,800만원(전용 27㎡ · 14층 · 2026.07.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,431만원으로 1년 전보다 14.2% 올랐습니다. 전용 27㎡ 전세가율은 83%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 1억 1,800만원전용 27㎡ · 2026.07.12
- 최근 거래
- 2026.07.121억 1,800만원 · 전용 27㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,431만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 1,431만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,364만원 | 1 | 979만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,352만원 | 2 | 1,152만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,290만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,284만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,261만원 | 1 | 970만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,346만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,266만원 | 3 | 983만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 983만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,240만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,322만원 | 1 | 979만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,621만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,243만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,290만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,213만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,216만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,431만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,146만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,455만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,292만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,290만원 | 3 | 979만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,425만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,228만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,247만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 983만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,489만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,019만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,370만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,273만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,228만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,265만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,167만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,152만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,213만원 | 3 |
| 2022.11 | 1,290만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 1,334만원 | 1 | 1,213만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,533만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,278만원 | 3 | 983만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 983만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,204만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,280만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,358만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,304만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,216만원 | 3 | 1,161만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 983만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,334만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,243만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,167만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,167만원 | 3 | 983만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,106만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,510만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,370만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,091만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,449만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,044만원 | 2 |
| 2020.08 | — | 0 | 983만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 1,351만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,079만원 | 4 |
| 2020.02 | — | 0 | 947만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,358만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 27㎡8.2평 | 1억 500만원9건 | 8,750만원2건 | 83% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2002.02.28 (2002년)
- 세대 · 동
- 208세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 957.98% · 75.05%
- 주차
- 99대 (세대당 0.48대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 나이아가라건설
- 시행사
- 나이아가라건설
- 연면적
- 9,046㎡
- 부대시설
- 관리사무소기타
- 주소
- 경기도 부천시 소사구 경인로 528
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(양지초, 부안초) 중학교(부천동중, 부천동여중) 대학교(유한대)
- 편의시설
- 관공서(역곡3동사무소) 병원(이창섭외과) 대형상가(홈플러스) 기타(동부시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하208세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 25㎡7.7평 | 9,750만원2026.03.05 · 11층 | 1,272만원 | 1거래 적음 |
| 27㎡8.2평 | 1억 1,800만원2026.07.12 · 14층 | 1,290만원 | 9 |
| 37㎡11.4평 | 1억 8,500만원2025.03.29 · 15층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.03.29 | 37㎡ · 15층 | 1억 8,500만원 | +1,000만원+5.7% |
| 2023.07.06 | 25㎡ · 14층 | 1억 500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.09.26 | 37㎡ · 6층 | 1억 7,500만원 | +750만원+4.5% |
| 2022.04.15 | 37㎡ · 15층 | 1억 6,750만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.06.01 | 27㎡ · 11층 | 1억 2,450만원 | +500만원+4.2% |
| 2021.03.08 | 27㎡ · 11층 | 1억 1,950만원 | +750만원+6.7% |
| 2020.01.28 | 27㎡ · 4층 | 1억 1,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.12 | 27.26㎡ · 14층 | 1억 1,800만원 |
| 2026.04.24 | 27.26㎡ · 10층 | 1억 1,250만원 |
| 2026.03.14 | 27.26㎡ · 14층 | 1억 1,800만원 |
| 2026.03.05 | 25.33㎡ · 11층 | 9,750만원 |
| 2026.02.02 | 26.91㎡ · 13층 | 1억 500만원 |
| 2026.01.27 | 26.91㎡ · 8층 | 1억 500만원 |
| 2026.01.16 | 26.91㎡ · 9층 | 1억 400만원 |
| 2025.12.23 | 27.26㎡ · 7층 | 1억 400만원 |
| 2025.11.03 | 27.26㎡ · 5층 | 1억 400만원 |
| 2025.11.01 | 27.26㎡ · 13층 | 1억 1,800만원 |
| 2025.09.26 | 25.33㎡ · 5층 | 9,700만원 |
| 2025.09.16 | 26.91㎡ · 7층 | 9,800만원 |
| 2025.09.14 | 27.26㎡ · 12층 | 1억 500만원 |
| 2025.07.24 | 25.33㎡ · 13층 | 9,500만원 |
| 2025.05.17 | 27.26㎡ · 9층 | 1억 900만원 |
| 2025.03.29 | 37.73㎡ · 15층 | 1억 8,500만원 |
| 2025.03.22 | 26.91㎡ · 10층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2025.02.17 | 27.26㎡ · 6층 | 1억 500만원 |
| 2025.02.11 | 27.26㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2024.12.24 | 26.91㎡ · 6층 | 1억 500만원 |
| 2024.10.10 | 26.91㎡ · 4층 | 9,900만원 |
| 2024.07.24 | 27.26㎡ · 10층 | 1억 1,800만원 |
| 2024.06.12 | 26.91㎡ · 8층 | 1억원 직거래 |
| 2024.05.20 | 27.26㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 |
| 2024.04.23 | 26.91㎡ · 9층 | 1억원 직거래 |
| 2024.04.02 | 25.33㎡ · 7층 | 9,900만원 |
| 2024.03.22 | 26.91㎡ · 10층 | 1억 450만원 |
| 2024.03.21 | 37.73㎡ · 3층 | 1억 7,500만원 |
| 2024.03.08 | 26.91㎡ · 11층 | 1억 500만원 |
| 2024.02.16 | 27.26㎡ · 13층 | 1억 1,750만원 |
| 2024.01.24 | 26.91㎡ · 8층 | 1억원 |
| 2023.12.30 | 27.26㎡ · 9층 | 1억 800만원 |
| 2023.12.29 | 25.33㎡ · 5층 | 9,500만원 |
| 2023.12.18 | 26.91㎡ · 14층 | 1억 150만원 |
| 2023.09.23 | 27.26㎡ · 8층 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.09.13 | 37.73㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 |
| 2023.07.06 | 25.33㎡ · 14층 | 1억 500만원 |
| 2023.06.12 | 25.33㎡ · 3층 | 9,500만원 해제 직거래 |
| 2023.06.12 | 25.33㎡ · 3층 | 9,500만원 직거래 |
| 2023.05.08 | 27.26㎡ · 8층 | 1억 500만원 |
| 2023.05.01 | 26.91㎡ · 6층 | 1억원 직거래 |
| 2023.04.23 | 26.91㎡ · 8층 | 1억원 |
| 2023.04.20 | 26.91㎡ · 8층 | 9,500만원 직거래 |
| 2023.03.06 | 26.91㎡ · 12층 | 1억 300만원 |
| 2023.02.14 | 27.26㎡ · 5층 | 9,200만원 |
| 2023.02.10 | 26.91㎡ · 8층 | 9,500만원 |
| 2023.02.05 | 26.91㎡ · 9층 | 9,900만원 |
| 2023.01.28 | 27.26㎡ · 4층 | 9,500만원 |
| 2022.11.16 | 26.91㎡ · 7층 | 1억 500만원 |
| 2022.10.07 | 27.26㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.09.26 | 37.73㎡ · 6층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.08.27 | 26.91㎡ · 10층 | 1억 400만원 |
| 2022.08.23 | 26.91㎡ · 9층 | 9,700만원 |
| 2022.08.14 | 27.26㎡ · 13층 | 1억 1,800만원 |
| 2022.06.01 | 26.91㎡ · 6층 | 9,800만원 |
| 2022.04.18 | 26.91㎡ · 12층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.04.15 | 27.26㎡ · 13층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.04.15 | 37.73㎡ · 15층 | 1억 6,750만원 |
| 2022.04.05 | 27.26㎡ · 10층 | 1억 400만원 |
| 2022.04.02 | 27.26㎡ · 4층 | 9,500만원 |
| 2022.03.18 | 27.26㎡ · 12층 | 1억 500만원 |
| 2022.03.06 | 27.26㎡ · 8층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.02.05 | 26.91㎡ · 8층 | 9,500만원 |
| 2022.02.03 | 26.91㎡ · 8층 | 9,900만원 |
| 2022.02.02 | 27.26㎡ · 14층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.09.24 | 26.91㎡ · 4층 | 9,500만원 |
| 2021.08.25 | 26.91㎡ · 9층 | 9,500만원 |
| 2021.08.23 | 26.91㎡ · 9층 | 9,500만원 |
| 2021.08.09 | 26.91㎡ · 3층 | 9,500만원 해제 |
| 2021.08.09 | 26.91㎡ · 3층 | 9,500만원 |
| 2021.06.01 | 27.26㎡ · 11층 | 1억 2,450만원 |
| 2021.05.25 | 27.26㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.05.13 | 26.91㎡ · 4층 | 1억 1,450만원 |
| 2021.03.08 | 27.26㎡ · 11층 | 1억 1,950만원 |
| 2020.01.28 | 27.26㎡ · 4층 | 1억 1,200만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.