청약 마감민영분양
동래사적공원 대광로제비앙
부산광역시 동래구 명륜동 산 36번지 일원 · 지도에서 보기
부산 동래구 명륜동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,025세대(일반공급 700 · 특별공급 325)입니다. 전용 85~220㎡, 최고 분양가는 7억 9,400만원 ~ 24억 9,000만원입니다. 2024.06.10 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.81 : 1이었고, 3개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 32점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대광건영, (주)로제비앙건설
- 사업주체
- 디앤파크 주식회사
- 공급 세대
- 총 1,025세대 (일반 700 · 특별 325)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 220㎡
- 최고 분양가
- 7억 9,400만원 ~ 24억 9,000만원
- 청약 접수
- 2024.06.10 ~ 06.12
- 당첨자 발표
- 2024.06.19 (수)
- 입주 예정
- 2029년 3월
청약 일정
-
모집공고
2024.05.31 (금)
-
특별공급
2024.06.10 (월)
-
일반공급 1순위
2024.06.11 (화)
해당지역 2024.06.11
기타지역 2024.06.11
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일반공급 2순위
2024.06.12 (수)
해당지역 2024.06.12
기타지역 2024.06.12
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당첨자 발표
2024.06.19 (수)
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계약
2024.07.01 ~ 07.03
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입주 예정
2029년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84B공급 106.85㎡ 전용 84.99㎡ |
155 | 159 | 7억 9,400만원 | |
| 다자녀 32신혼부부 57생애최초 28노부모부양 10기관추천 32 | ||||
| 84A공급 108.41㎡ 전용 85㎡ |
100 | 100 | 7억 9,400만원 | |
| 다자녀 20신혼부부 36생애최초 18노부모부양 6기관추천 20 | ||||
| 136B공급 171.89㎡ 전용 136.98㎡ |
136 | 21 | 11억 9,300만원 | |
| 다자녀 16노부모부양 5 | ||||
| 136A공급 171.98㎡ 전용 137㎡ |
299 | 45 | 11억 9,300만원 | |
| 다자녀 35노부모부양 10 | ||||
| 145공급 183.91㎡ 전용 145.93㎡ |
2 | 0 | 16억 5,000만원 | |
| 151공급 192.18㎡ 전용 151.04㎡ |
2 | 0 | 17억 4,000만원 | |
| 213공급 267.91㎡ 전용 213.83㎡ |
4 | 0 | 24억 3,000만원 | |
| 220공급 275.7㎡ 전용 220.22㎡ |
2 | 0 | 24억 9,000만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
동래사적공원 대광로제비앙, 몇 점이면 당첨될까?
동래사적공원 대광로제비앙 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 32점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84B | 32점 · 평균 38.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 32점 · 평균 38.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 136B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 136A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 145 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 151 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 213 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 220 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 동래구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 27% 높았습니다
주변 15곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2024.05.31) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 59건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 28곳 가까운 순
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동래센트럴파크하이츠2단지249m
명륜동 · 2010년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.05.25 · 전용 134.18㎡ · 24층 7억 6,000만원
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명륜SKView251m
명륜동 · 2006년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.04 · 전용 125.83㎡ · 5층 5억 5,000만원
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명륜동 힐스테이트291m
명륜동 · 2018년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.05.29 · 전용 101.97㎡ · 20층 7억 8,500만원
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동래센트럴파크하이츠1단지336m
명륜동 · 2011년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.17 · 전용 156.8㎡ · 9층 8억 2,500만원
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힐스테이트 명륜 트라디움401m
명륜동 · 2022년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2024.04.22 · 전용 84.97㎡ · 35층 8억 7,000만원
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명륜한신아파트556m
명륜동 · 1985년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2024.03.28 · 전용 64.08㎡ · 3층 5억 5,000만원
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부곡동대동다숲578m
부곡동 · 2007년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2024.04.30 · 전용 149.38㎡ · 6층 5억 2,500만원
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온천동유림노르웨이숲579m
온천동 · 2018년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2024.04.01 · 전용 69.48㎡ · 23층 4억 4,000만원
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벽산 아스타579m
온천동 · 2008년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.05.09 · 전용 84.98㎡ · 33층 5억 7,000만원
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협성스카이라인80597m
온천동 · 2004년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.07 · 전용 27.74㎡ · 20층 7,000만원
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명륜아이파크616m
명륜동 · 2013년 준공 · 최근 1년 45건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.18 · 전용 84.99㎡ · 9층 6억 3,500만원
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온천장SK Hub올리브636m
온천동 · 2006년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.05.14 · 전용 53.29㎡ · 9층 1억 7,300만원
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더샵 동래665m
온천동 · 2023년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.26 · 전용 74.78㎡ · 36층 6억원
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복천현대아파트677m
복천동 · 1996년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.05.16 · 전용 84.9㎡ · 2층 2억 8,500만원
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신화타워아파트683m
온천동 · 1999년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2024.03.05 · 전용 59.79㎡ · 15층 2억원
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명륜쌍용예가686m
명륜동 · 2007년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.30 · 전용 84.89㎡ · 14층 5억 6,500만원
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이안동래센트럴시티694m
온천동 · 2023년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2024.03.15 · 전용 59.45㎡ · 15층 3억 4,700만원
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온천삼정그린코아더베스트710m
온천동 · 2019년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.05.25 · 전용 84.81㎡ · 14층 4억 7,200만원
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우성베스토피아아파트743m
복천동 · 1989년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.05.13 · 전용 124.7㎡ · 4층 4억 3,000만원
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동래동일스위트749m
명장동 · 2018년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 10건
최근 실거래 2024.05.29 · 전용 67.89㎡ · 3층 3억 800만원
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온천동한진스카이뷰777m
온천동 · 2019년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.16 · 전용 77.37㎡ · 9층 3억 1,300만원
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온천장역동원로얄듀크아파트801m
부곡동 · 2018년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.28 · 전용 84.92㎡ · 21층 4억 5,000만원
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명륜동 천일스카이원841m
명륜동 · 2018년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.05.27 · 전용 49.99㎡ · 18층 2억 4,500만원
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동래퀸즈W855m
온천동 · 2015년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2024.04.27 · 전용 59.99㎡ · 10층 2억 4,000만원
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르메이에르동래타운906m
온천동 · 2005년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2024.03.16 · 전용 84.96㎡ · 2층 3억 5,500만원
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경보온천타워아파트909m
부곡동 · 1994년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.09 · 전용 59.81㎡ · 13층 2억 5,000만원
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명륜자이918m
명륜동 · 2019년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.05.27 · 전용 84.96㎡ · 13층 8억원
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부곡신동아아파트962m
부곡동 · 1995년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2024.03.17 · 전용 59.94㎡ · 3층 2억 3,800만원
청약 경쟁률
최종 미달 136B(78세대), 136A(263세대), 213(3세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 213(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 145(5.50 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 272 | 412 | 1.51 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 272 | 23 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 272 | 44 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 272 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 176 | 234 | 1.33 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 176 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 176 | 19 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 176 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 136B | 1순위 해당지역 | 156 | 37 | 미달 119세대 |
| 1순위 기타지역 | 156 | 1 | 미달 118세대 | |
| 2순위 해당지역 | 156 | 38 | 미달 80세대 | |
| 2순위 기타지역 | 156 | 2 | 미달 78세대 | |
| 136A | 1순위 해당지역 | 343 | 38 | 미달 305세대 |
| 1순위 기타지역 | 343 | 1 | 미달 304세대 | |
| 2순위 해당지역 | 343 | 40 | 미달 264세대 | |
| 2순위 기타지역 | 343 | 1 | 미달 263세대 | |
| 145 | 1순위 해당지역 | 2 | 11 | 5.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 151 | 1순위 해당지역 | 2 | 5 | 2.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 213 | 1순위 해당지역 | 4 | 0 | 미달 4세대 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | 미달 4세대 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 1 | 미달 3세대 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 미달 3세대 | |
| 220 | 1순위 해당지역 | 2 | 0 | 미달 2세대 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 1 | 미달 1세대 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 2 | 2.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 해당지역 | 32점 | 38.3점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 32점 | 38.3점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 136B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 136A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 145 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 151 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 213 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 220 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.03 : 131세대 · 1명 신청
다자녀
0.19 : 1103세대 · 20명 신청
신혼부부
0.29 : 193세대 · 27명 신청
생애최초
0.39 : 146세대 · 18명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 0.34 : 1신혼부부 0.30 : 1생애최초 0.43 : 1노부모부양 0.10 : 1 | 0.32 : 1 | 1.60 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.35 : 1신혼부부 0.28 : 1생애최초 0.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.29 : 1 | 1.41 : 1 특공이 낮음 |
| 136B | 다자녀 0.06 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.05 : 1 | 0.24 : 1 특공이 낮음 |
| 136A | 다자녀 0.03 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.02 : 1 | 0.11 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.