청약 마감민영분양
광안센텀 비스타동원
부산광역시 수영구 광안동 971번지 외 157필지 · 지도에서 보기
부산 수영구 광안동에 공급된 민영분양 단지로, 총 208세대(일반공급 91 · 특별공급 117)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 6억 2,200만원 ~ 8억 4,100만원입니다. 2024.10.07 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 2.59 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 27~33점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 주식회사 동원개발
- 사업주체
- 광안지역주택조합
- 공급 세대
- 총 208세대 (일반 91 · 특별 117)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 6억 2,200만원 ~ 8억 4,100만원
- 청약 접수
- 2024.10.07 ~ 10.10
- 당첨자 발표
- 2024.10.16 (수)
- 입주 예정
- 2027년 9월
청약 일정
-
모집공고
2024.09.26 (목)
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특별공급
2024.10.07 (월)
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일반공급 1순위
2024.10.08 (화)
해당지역 2024.10.08
기타지역 2024.10.08
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일반공급 2순위
2024.10.10 (목)
해당지역 2024.10.10
기타지역 2024.10.10
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당첨자 발표
2024.10.16 (수)
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계약
2024.10.28 ~ 10.30
-
입주 예정
2027년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59C공급 83.05㎡ 전용 59.98㎡ |
15 | 19 | 6억 2,400만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 7생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 59공급 82.48㎡ 전용 59.98㎡ |
33 | 44 | 6억 2,200만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 14생애최초 7노부모부양 3기관추천 8 | ||||
| 84B공급 115.85㎡ 전용 84.94㎡ |
6 | 11 | 8억 2,000만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 3생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 84A공급 115.08㎡ 전용 84.96㎡ |
37 | 43 | 8억 4,100만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 14생애최초 7노부모부양 2기관추천 8 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
광안센텀 비스타동원, 몇 점이면 당첨될까?
광안센텀 비스타동원 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 27~33점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59C | 30점 · 평균 36.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59 | 33점 · 평균 42.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 27점 · 평균 32.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 33점 · 평균 39.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 수영구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 118% 높았습니다
주변 6곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.09.26) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 10건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 10곳 가까운 순
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상아아파트367m
광안동 · 1988년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.07.21 · 전용 73.34㎡ · 13층 2억 4,000만원
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광안동일스위트483m
광안동 · 2005년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.12 · 전용 62.55㎡ · 3층 3억 3,000만원
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망미동the#파크리치567m
망미동 · 2007년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2024.08.20 · 전용 117.61㎡ · 17층 8억 2,000만원
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망미삼성아파트587m
망미동 · 1991년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.08.27 · 전용 84.59㎡ · 7층 2억 7,000만원
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망미이진캐스빌 아파트690m
망미동 · 2017년 준공 · 최근 1년 17건
최근 실거래 2024.07.29 · 전용 80㎡ · 14층 4억 2,500만원
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비치-그린아파트722m
광안동 · 1996년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.08.30 · 전용 59.76㎡ · 18층 2억 6,500만원
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광원아파트725m
광안동 · 1995년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.05 · 전용 59.94㎡ · 24층 2억 6,800만원
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힐탑 더블시티767m
광안동 · 2015년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2024.08.20 · 전용 49.96㎡ · 21층 1억 7,900만원
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광안롯데골드로즈812m
광안동 · 2006년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.05 · 전용 40.71㎡ · 15층 1억 4,600만원
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현대한누리아파트920m
망미동 · 1993년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2024.07.29 · 전용 84.54㎡ · 7층 2억 7,500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(1.81 : 1), 가장 높았던 주택형은 59(2.83 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59C | 1순위 해당지역 | 15 | 33 | 2.20 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 15 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 15 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 15 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 59 | 1순위 해당지역 | 36 | 96 | 2.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 36 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 36 | 33 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 36 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 16 | 24 | 1.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 16 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 16 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 16 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 56 | 133 | 2.38 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 56 | 20 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 56 | 37 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 56 | 3 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59C | 해당지역 | 30점 | 36.2점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59 | 해당지역 | 33점 | 42.8점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 27점 | 32.6점 | 51점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 33점 | 39.9점 | 55점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 132세대 · 0명 신청
노부모부양
0.14 : 17세대 · 1명 신청
신혼부부
0.42 : 138세대 · 16명 신청
생애최초
3.68 : 119세대 · 70명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.29 : 1생애최초 6.67 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.38 : 1 | 2.33 : 1 특공이 낮음 |
| 59 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.14 : 1생애최초 5.57 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.14 : 1 | 2.83 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.11 : 1 | 1.81 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.86 : 1생애최초 1.43 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 0.66 : 1 | 2.73 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.