아파트1988년 준공수영구 175위광안동 88위
상아
부산광역시 수영구 광서로 54 · 지도에서 보기
부산 수영구 광안동에 있는 1988년 준공 296세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 2억 7,000만원(전용 85㎡ · 13층 · 2026.09.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,051만원으로 1년 전보다 2.0% 내렸습니다. 전용 73㎡ 전세가율은 70%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 2억 7,000만원전용 85㎡ · 2026.09.18
- 최근 거래
- 2026.09.182억 7,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,051만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,051만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2026.06 | 973만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,014만원 | 1 | 766만원 | 1 |
| 2026.03 | 811만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,051만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 996만원 | 2 | 654만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 631만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,073만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2025.04 | 853만원 | 1 | 759만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,055만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 508만원 | 2 |
| 2025.01 | 958만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 835만원 | 1 | 817만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 676만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,082만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 983만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 770만원 | 1 |
| 2024.02 | 847만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 752만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 934만원 | 1 |
| 2023.06 | 920만원 | 1 | 770만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,037만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,362만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 564만원 | 2 |
| 2022.09 | 1,413만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 766만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,499만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 487만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,000만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 901만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,693만원 | 1 | 934만원 | 5 |
| 2021.08 | 1,713만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,318만원 | 4 | 894만원 | 4 |
| 2021.05 | 1,325만원 | 4 | 876만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,022만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,154만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,091만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,037만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,138만원 | 4 | 532만원 | 3 |
| 2020.11 | 911만원 | 4 | 727만원 | 1 |
| 2020.10 | 891만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.09 | 851만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 832만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 907만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 920만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 863만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 759만원 | 2 | 613만원 | 2 |
| 2020.01 | 809만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22.2평 | 2억 2,100만원4건 | 1억 5,500만원2건 | 70% |
| 84㎡25.7평 | 2억 7,000만원3건 | 2억 1,000만원3건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1988.07.05 (1988년)
- 세대 · 동
- 296세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 149대 (세대당 0.50대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 화인건설
- 시행사
- 화인건설
- 연면적
- 32,689㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 수영구 광서로 54
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선3호선 광안,수영역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(수영초등교) 중학교(동수영중학교)
- 편의시설
- 병원(한서병원) 대형상가(홈플러스) 기타(광안리해수욕장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡220세대 · 74%
- 85~135㎡50세대 · 17%
- 135㎡ 초과26세대 · 9%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22.2평 | 2억 2,500만원2026.04.23 · 11층 | 996만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 2억 7,000만원2026.09.18 · 13층 | 1,051만원 | 3 |
| 104㎡31.6평 | 4억 5,000만원2021.06.24 · 11층 | — | 0거래 적음 |
| 107㎡32.5평 | 4억 3,000만원2021.05.29 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 136㎡41.3평 | 3억 5,250만원2025.04.28 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.01.14 | 136㎡ · 11층 | 3억 9,600만원 | +1,600만원+4.2% |
| 2023.06.13 | 136㎡ · 1층 | 3억 8,000만원 | +500만원+1.3% |
| 2021.08.10 | 84㎡ · 9층 | 4억 4,000만원 | +6,500만원+17.3% |
| 2021.06.24 | 104㎡ · 11층 | 4억 5,000만원 | +5,300만원+13.4% |
| 2021.06.23 | 104㎡ · 1층 | 3억 9,700만원 | +1억 2,400만원+45.4% |
| 2021.05.29 | 107㎡ · 6층 | 4억 3,000만원 | +8,500만원+24.6% |
| 2021.05.18 | 84㎡ · 6층 | 3억 7,500만원 | +2,500만원+7.1% |
| 2021.05.13 | 73㎡ · 9층 | 2억 9,400만원 | +4,200만원+16.7% |
| 2021.04.19 | 136㎡ · 3층 | 3억 7,500만원 | +1,500만원+4.2% |
| 2021.04.11 | 73㎡ · 1층 | 2억 5,200만원 | +200만원+0.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.93㎡ · 13층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.93㎡ · 1층105동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.23 | 73.34㎡ · 11층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.03.11 | 73.34㎡ · 1층103동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.93㎡ · 7층105동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.22 | 73.34㎡ · 2층103동 | 2억 2,200만원 |
| 2026.01.03 | 73.34㎡ · 10층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.08.09 | 73.34㎡ · 10층103동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.04.28 | 136.58㎡ · 4층102동 | 3억 5,250만원 |
| 2025.03.08 | 73.34㎡ · 2층103동 | 2억 3,400만원 |
| 2025.01.14 | 136.58㎡ · 11층102동 | 3억 9,600만원 |
| 2024.11.27 | 84.93㎡ · 3층105동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2024.10.29 | 136.58㎡ · 5층102동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.07.21 | 73.34㎡ · 13층103동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.05.15 | 73.34㎡ · 2층103동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.02.26 | 136.58㎡ · 4층102동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.11.14 | 136.58㎡ · 6층102동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2023.06.13 | 136.58㎡ · 1층102동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.05.01 | 73.34㎡ · 4층103동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.02.22 | 84.93㎡ · 3층105동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2023.02.22 | 84.93㎡ · 14층105동 | 3억 5,000만원 |
| 2022.12.23 | 107.28㎡ · 3층 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2022.09.02 | 84.93㎡ · 14층 | 3억 6,300만원 |
| 2022.06.17 | 84.93㎡ · 5층 | 3억 8,500만원 |
| 2021.11.01 | 84.93㎡ · 8층 | 4억 3,500만원 |
| 2021.08.10 | 84.93㎡ · 9층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.06.24 | 104.57㎡ · 11층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.06.23 | 104.57㎡ · 1층 | 3억 9,700만원 |
| 2021.06.10 | 84.93㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.06.08 | 84.93㎡ · 11층 | 3억 2,700만원 |
| 2021.05.29 | 107.28㎡ · 6층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.05.25 | 84.93㎡ · 10층 | 3억 1,700만원 |
| 2021.05.18 | 84.93㎡ · 6층 | 3억 7,500만원 |
| 2021.05.13 | 73.34㎡ · 9층 | 2억 9,400만원 |
| 2021.04.19 | 136.58㎡ · 3층 | 3억 7,500만원 |
| 2021.04.11 | 73.34㎡ · 1층 | 2억 5,200만원 |
| 2021.03.17 | 107.28㎡ · 3층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.03.06 | 84.93㎡ · 12층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.02.15 | 73.34㎡ · 8층 | 2억 4,200만원 해제 |
| 2021.02.15 | 73.34㎡ · 8층 | 2억 4,200만원 |
| 2021.01.15 | 73.34㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.12.31 | 73.34㎡ · 3층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.12.22 | 84.93㎡ · 6층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.12.20 | 84.93㎡ · 8층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.12.11 | 73.34㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2020.12.09 | 84.93㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.11.17 | 136.58㎡ · 1층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.11.14 | 84.93㎡ · 3층 | 2억 4,400만원 |
| 2020.11.14 | 73.34㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.11.13 | 84.93㎡ · 12층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2020.11.12 | 136.58㎡ · 4층 | 3억 4,200만원 |
| 2020.10.27 | 73.34㎡ · 3층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.10.24 | 73.34㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.10.14 | 107.28㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.10.14 | 104.57㎡ · 5층 | 2억 5,900만원 |
| 2020.10.13 | 84.93㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.10.09 | 84.93㎡ · 7층 | 2억 3,600만원 |
| 2020.09.14 | 136.58㎡ · 12층 | 2억 8,400만원 |
| 2020.09.03 | 73.34㎡ · 7층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.08.29 | 107.28㎡ · 1층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.08.21 | 136.58㎡ · 10층 | 3억 2,700만원 |
| 2020.08.05 | 73.34㎡ · 10층 | 2억 700만원 |
| 2020.07.17 | 84.93㎡ · 12층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.07.15 | 84.93㎡ · 7층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.07.07 | 84.93㎡ · 10층 | 2억 3,300만원 |
| 2020.05.18 | 73.34㎡ · 3층 | 2억 400만원 |
| 2020.04.24 | 104.57㎡ · 2층 | 2억 7,300만원 |
| 2020.02.19 | 73.34㎡ · 2층 | 1억 4,850만원 |
| 2020.02.11 | 84.93㎡ · 4층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.01.03 | 104.57㎡ · 10층 | 2억 5,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.