아파트1991년 준공수영구 169위망미동 18위
삼성
부산광역시 수영구 망미로30번길 23 · 지도에서 보기
부산 수영구 망미동에 있는 1991년 준공 672세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 4억 1,500만원(전용 134㎡ · 12층 · 2025.12.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 974만원으로 1년 전보다 1.0% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 4억 1,500만원전용 134㎡ · 2025.12.08
- 최근 거래
- 2026.07.102억 5,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 974만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당974만원 -1.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,765만원 · 768만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 896만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 905만원 | 2 |
| 2026.07 | 974만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 963만원 | 1 | 698만원 | 2 |
| 2026.05 | 948만원 | 1 | 671만원 | 4 |
| 2026.04 | 1,043만원 | 1 | 809만원 | 5 |
| 2026.03 | — | 0 | 817만원 | 3 |
| 2026.02 | 1,043만원 | 2 | 775만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,051만원 | 2 | 568만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,013만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,056만원 | 4 | 544만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,107만원 | 2 | 720만원 | 2 |
| 2025.09 | 984만원 | 3 | 759만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 722만원 | 2 |
| 2025.06 | 991만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,024만원 | 2 | 798만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 743만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2024.12 | 950만원 | 1 | 662만원 | 3 |
| 2024.11 | 1,028만원 | 1 | 743만원 | 5 |
| 2024.09 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,055만원 | 1 | 877만원 | 2 |
| 2024.06 | 973만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,197만원 | 1 | 696만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,069만원 | 2 | 720만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 625만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 654만원 | 6 |
| 2024.01 | 1,510만원 | 1 | 741만원 | 3 |
| 2023.12 | 1,139만원 | 2 | 486만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,012만원 | 1 | 541만원 | 4 |
| 2023.10 | 1,186만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,098만원 | 1 | 934만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 778만원 | 3 |
| 2023.07 | 1,214만원 | 1 | 798만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 703만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,197만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,343만원 | 1 | 581만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 935만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 650만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,006만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,557만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,407만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 768만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,481만원 | 1 | 970만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 736만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,607만원 | 1 | 714만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 625만원 | 5 |
| 2022.01 | 1,656만원 | 1 | 740만원 | 6 |
| 2021.12 | — | 0 | 935만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,602만원 | 1 | 857만원 | 4 |
| 2021.10 | — | 0 | 735만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,765만원 | 1 | 973만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,436만원 | 2 | 695만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,734만원 | 2 | 778만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,571만원 | 2 | 681만원 | 2 |
| 2021.05 | — | 0 | 895만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,606만원 | 2 | 973만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,414만원 | 1 | 839만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,486만원 | 4 | 779만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 740만원 | 3 |
| 2020.12 | — | 0 | 782만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,290만원 | 3 | 779만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,052만원 | 4 | 631만원 | 2 |
| 2020.09 | 987만원 | 7 | 700만원 | 3 |
| 2020.08 | 934만원 | 9 | 657만원 | 1 |
| 2020.07 | 890만원 | 16 | 703만원 | 5 |
| 2020.06 | 891만원 | 13 | — | 0 |
| 2020.05 | 891만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 768만원 | 6 | 662만원 | 4 |
| 2020.03 | 929만원 | 2 | 662만원 | 2 |
| 2020.02 | 837만원 | 5 | 652만원 | 2 |
| 2020.01 | 819만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 2억 6,750만원11건 | 2억 1,500만원14건 | 80% |
| 133㎡40.5평 | 3억 9,500만원4건 | 2억 5,000만원5건 | 63% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1991.11.28 (1991년)
- 세대 · 동
- 672세대 · 13개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 570대 (세대당 0.85대)
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼성물산
- 시행사
- 삼성물산
- 연면적
- 90,172㎡
- 전기차 충전기
- 20기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타
- 주소
- 부산광역시 수영구 망미로30번길 23
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(배산초등교,수미초등교) 중학교(광안중학교) 고등학교(남일고교,부산배화학교,부산여상고교,덕문여고)
- 편의시설
- 관공서(부산지방병무청) 병원(효성병원) 공원(수영사적공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡300세대 · 45%
- 85~135㎡240세대 · 36%
- 135㎡ 초과132세대 · 20%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 2억 5,000만원2026.07.10 · 5층 | 1,041만원 | 11 |
| 115㎡35.0평 | 3억 6,500만원2026.04.18 · 11층 | 1,043만원 | 1거래 적음 |
| 133㎡40.5평 | 3억 9,000만원2026.06.22 · 5층 | 975만원 | 4 |
| 147㎡44.7평 | 3억 9,000만원2025.11.16 · 2층 | 872만원 | 1거래 적음 |
| 163㎡49.4평 | 4억 2,700만원2020.06.08 · 1층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.25 | 84㎡ · 7층 | 4억 5,300만원 | +300만원+0.7% |
| 2021.07.25 | 84㎡ · 12층 | 4억 5,000만원 | +1,000만원+2.3% |
| 2021.07.10 | 84㎡ · 13층 | 4억 4,000만원 | +1,500만원+3.5% |
| 2021.06.15 | 147㎡ · 4층 | 6억 6,300만원 | +2억 1,800만원+49.0% |
| 2021.04.24 | 84㎡ · 7층 | 4억 2,500만원 | +2,500만원+6.2% |
| 2021.03.31 | 115㎡ · 13층 | 4억 9,500만원 | +1억 2,000만원+32.0% |
| 2021.02.27 | 84㎡ · 10층 | 4억원 | +1,200만원+3.1% |
| 2021.02.18 | 133㎡ · 14층 | 5억 9,000만원 | +6,500만원+12.4% |
| 2021.02.16 | 84㎡ · 8층 | 3억 8,800만원 | +5,800만원+17.6% |
| 2020.11.30 | 84㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 | +4,200만원+14.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.10 | 84.86㎡ · 5층5동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.22 | 133.94㎡ · 5층1동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.18 | 133.94㎡ · 14층2동 | 3억 8,400만원 |
| 2026.04.18 | 115.72㎡ · 11층4동 | 3억 6,500만원 |
| 2026.02.23 | 84.95㎡ · 13층6동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.02.05 | 84.86㎡ · 8층7동 | 2억 5,100만원 |
| 2026.01.11 | 84.86㎡ · 4층5동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.01.01 | 84.95㎡ · 12층6동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.12.18 | 84.86㎡ · 2층7동 | 2억 2,700만원 |
| 2025.12.16 | 84.86㎡ · 13층7동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.08 | 133.94㎡ · 12층2동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.11.27 | 84.95㎡ · 5층6동 | 2억 6,750만원 |
| 2025.11.22 | 84.86㎡ · 1층7동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.11.16 | 147.9㎡ · 2층2동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.11.03 | 84.95㎡ · 12층5동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.10.30 | 133.94㎡ · 9층1동 | 4억원 |
| 2025.10.23 | 133.94㎡ · 9층 | 4억원 해제 |
| 2025.10.18 | 84.95㎡ · 4층6동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.09.26 | 84.86㎡ · 9층5동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.09.17 | 147.9㎡ · 12층3동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.09.03 | 84.95㎡ · 9층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2025.09.03 | 84.95㎡ · 9층6동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.08.26 | 84.86㎡ · 14층5동 | 2억 6,800만원 직거래 |
| 2025.07.29 | 115.72㎡ · 12층4동 | 3억 4,800만원 직거래 |
| 2025.06.25 | 84.86㎡ · 2층5동 | 2억 5,450만원 |
| 2025.06.18 | 84.95㎡ · 3층6동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2025.04.13 | 84.95㎡ · 12층6동 | 2억 7,300만원 |
| 2025.04.10 | 115.72㎡ · 7층4동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.01.25 | 84.59㎡ · 15층5동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2024.12.10 | 133.94㎡ · 4층1동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.11.12 | 84.59㎡ · 5층 | 2억 6,300만원 해제 |
| 2024.11.12 | 84.59㎡ · 5층5동 | 2억 6,300만원 |
| 2024.08.27 | 84.59㎡ · 7층5동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.06.21 | 84.95㎡ · 5층7동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.05.04 | 133.94㎡ · 15층1동 | 4억 8,500만원 |
| 2024.04.17 | 84.92㎡ · 5층6동 | 2억 9,120만원 |
| 2024.04.12 | 84.86㎡ · 14층7동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.01.05 | 84.95㎡ · 9층6동 | 3억 8,800만원 |
| 2023.12.23 | 84.92㎡ · 12층6동 | 3억원 |
| 2023.12.14 | 133.94㎡ · 11층1동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.11.03 | 84.95㎡ · 14층7동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.10.10 | 115.72㎡ · 7층4동 | 4억 1,500만원 |
| 2023.09.20 | 133.94㎡ · 5층2동 | 4억 4,500만원 |
| 2023.07.17 | 115.72㎡ · 4층4동 | 4억 2,500만원 |
| 2023.04.10 | 133.94㎡ · 10층1동 | 4억 8,500만원 |
| 2023.03.11 | 84.95㎡ · 14층6동 | 3억 4,500만원 |
| 2022.11.17 | 147.9㎡ · 1층 | 4억 5,000만원 |
| 2022.09.15 | 84.95㎡ · 9층 | 4억원 |
| 2022.08.11 | 133.94㎡ · 9층 | 5억 7,000만원 |
| 2022.05.16 | 84.59㎡ · 4층 | 3억 7,900만원 |
| 2022.03.28 | 84.59㎡ · 4층 | 3억 7,900만원 해제 |
| 2022.03.17 | 84.95㎡ · 10층 | 4억 1,300만원 |
| 2022.01.16 | 84.86㎡ · 5층 | 4억 2,500만원 |
| 2021.11.02 | 84.59㎡ · 3층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.09.25 | 84.86㎡ · 7층 | 4억 5,300만원 |
| 2021.08.16 | 84.59㎡ · 2층 | 4억 2,800만원 |
| 2021.08.12 | 84.86㎡ · 1층 | 3억 800만원 |
| 2021.07.25 | 84.86㎡ · 12층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.07.10 | 84.86㎡ · 13층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.06.15 | 147.9㎡ · 4층 | 6억 6,300만원 |
| 2021.06.09 | 84.59㎡ · 9층 | 4억 2,500만원 |
| 2021.04.24 | 84.95㎡ · 7층 | 4억 2,500만원 |
| 2021.04.20 | 84.86㎡ · 7층 | 4억원 |
| 2021.03.31 | 115.72㎡ · 13층 | 4억 9,500만원 |
| 2021.02.27 | 84.95㎡ · 10층 | 4억원 |
| 2021.02.18 | 133.94㎡ · 14층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.02.18 | 84.59㎡ · 6층 | 3억 4,800만원 해제 |
| 2021.02.18 | 84.59㎡ · 6층 | 3억 4,800만원 |
| 2021.02.16 | 84.59㎡ · 8층 | 3억 8,800만원 |
| 2020.11.30 | 84.95㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2020.11.30 | 84.59㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.11.16 | 133.94㎡ · 11층 | 5억 2,500만원 |
| 2020.11.02 | 133.94㎡ · 2층 | 4억 6,750만원 |
| 2020.10.23 | 84.59㎡ · 15층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.10.22 | 147.9㎡ · 10층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.10.20 | 84.86㎡ · 12층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.10.12 | 115.72㎡ · 12층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.10.11 | 133.94㎡ · 11층 | 4억원 해제 |
| 2020.09.20 | 133.94㎡ · 6층 | 4억원 |
| 2020.09.19 | 84.95㎡ · 10층 | 2억 7,700만원 |
| 2020.09.16 | 84.95㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.09.15 | 84.59㎡ · 5층 | 2억 7,400만원 |
| 2020.09.12 | 133.94㎡ · 9층 | 4억원 |
| 2020.09.11 | 84.59㎡ · 5층 | 2억 7,400만원 해제 |
| 2020.09.08 | 84.95㎡ · 13층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.09.05 | 84.86㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.08.29 | 84.86㎡ · 15층 | 2억 6,300만원 |
| 2020.08.27 | 84.95㎡ · 15층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.08.25 | 133.94㎡ · 10층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.08.17 | 84.86㎡ · 5층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.08.14 | 133.94㎡ · 10층 | 3억 8,600만원 |
| 2020.08.07 | 84.59㎡ · 9층 | 2억 3,900만원 |
| 2020.08.06 | 133.94㎡ · 12층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.08.02 | 84.95㎡ · 9층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.08.01 | 133.94㎡ · 1층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.07.30 | 133.94㎡ · 3층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.07.28 | 84.95㎡ · 11층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.07.27 | 147.9㎡ · 1층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.07.23 | 133.94㎡ · 3층 | 3억 1,300만원 |
| 2020.07.19 | 115.72㎡ · 8층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.07.17 | 84.86㎡ · 1층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.07.14 | 133.94㎡ · 12층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.07.13 | 84.95㎡ · 14층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.07.10 | 84.86㎡ · 14층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.07.09 | 84.95㎡ · 9층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.07.09 | 147.9㎡ · 13층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.07.08 | 84.95㎡ · 6층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.07.08 | 147.9㎡ · 15층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.07.06 | 115.72㎡ · 4층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.07.04 | 84.95㎡ · 15층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.07.01 | 84.95㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.06.28 | 115.72㎡ · 9층 | 3억 1,200만원 |
| 2020.06.27 | 84.95㎡ · 13층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.06.27 | 147.9㎡ · 13층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.06.27 | 133.94㎡ · 13층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.06.26 | 147.9㎡ · 6층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.06.26 | 115.72㎡ · 3층 | 2억 8,700만원 |
| 2020.06.26 | 84.86㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.06.24 | 133.94㎡ · 12층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.06.17 | 84.59㎡ · 15층 | 2억 5,000만원 |
2020년 이후 146건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.