동작구수방사 공공분양주택(본청약)

한눈에 보기

시공사

신동아건설(주)

사업주체

한국토지주택공사 서울지역본부

공급 세대

총 263세대 (일반 9 · 특별 30)

전용면적

59㎡

최고 분양가

9억 5,327만원

청약 접수

2024.10.14 ~ 10.15

당첨자 발표

2024.10.31 (목)

입주 예정

2028년 12월

• 분양가상한제
• 공공주택지구
• 공공주택 특별법

청약 일정

1. 모집공고

   2024.09.30 (월)

2. 일반공급 1순위

   2024.10.14 (월)

   해당지역 2024.10.14

   기타지역 2024.10.14

3. 일반공급 2순위

   2024.10.15 (화)

   해당지역 2024.10.15

   기타지역 2024.10.15

4. 당첨자 발표

   2024.10.31 (목)

5. 계약

   2025.02.24 ~ 02.27

6. 입주 예정

   2028년 12월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2024.09.30) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 96건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 16곳 가까운 순

• 유원강변264m

  본동 · 2000년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.09.14 · 전용 84.28㎡ · 9층 13억 7,000만원

• 래미안트윈파크266m

  본동 · 2011년 준공 · 최근 1년 22건

  최근 실거래 2024.08.26 · 전용 59.9㎡ · 13층 15억 1,000만원

• 극동강변아파트504m

  본동 · 1992년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.09.20 · 전용 84.73㎡ · 1층 8억 9,500만원

• 노량진삼익511m

  노량진동 · 2001년 준공 · 최근 1년 2건

  최근 실거래 2024.08.05 · 전용 58.96㎡ · 3층 7억 6,000만원

• 한강쌍용538m

  본동 · 1999년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2024.09.27 · 전용 59.64㎡ · 11층 9억 6,500만원

• 본동삼성래미안아파트560m

  본동 · 2004년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.09.25 · 전용 114.99㎡ · 18층 15억원

• 노량진우성618m

  노량진동 · 1997년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.09.28 · 전용 59.82㎡ · 16층 8억 6,700만원

• 본동신동아658m

  본동 · 1993년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.09.07 · 전용 104.7㎡ · 9층 12억 5,000만원

• 본동한신휴플러스669m

  본동 · 2004년 준공 · 최근 1년 11건

  최근 실거래 2024.08.02 · 전용 59.72㎡ · 15층 8억 9,700만원

• 노량진쌍용예가673m

  노량진동 · 2010년 준공 · 최근 1년 6건

  최근 실거래 2024.08.14 · 전용 59.96㎡ · 1층 10억 8,500만원

• 경동윈츠리버806m

  본동 · 2004년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.09.02 · 전용 79.68㎡ · 10층 10억 6,000만원

• 상도건영819m

  노량진동 · 1997년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2024.09.23 · 전용 84.94㎡ · 4층 9억 5,000만원

• 여의도금호리첸시아844m

  여의도동 · 2003년 준공 · 최근 1년 6건

  최근 실거래 2024.08.29 · 전용 195.88㎡ · 40층 40억원

• 신동아리버파크875m

  노량진동 · 2001년 준공 · 최근 1년 61건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.09.13 · 전용 114.75㎡ · 12층 12억 9,500만원

• 상도건영제2 관리사무소876m

  상도동 · 1997년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.09.09 · 전용 32.8㎡ · 2층 5억 5,400만원

• 콤비아파트912m

  여의도동 · 1994년 준공 · 최근 1년 1건

  최근 실거래 2024.07.05 · 전용 131.6㎡ · 19층 15억 7,000만원

• 2026.10.06

  청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

  민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

• 2026.09.26

  2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1

  2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.

• 2026.09.24

  서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓

  9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.

• 2026.09.22

  2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1

  2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.