청약 마감민영분양

e편한세상 당산 리버파크

서울특별시 영등포구 당산동4가 91번지 일대 · 지도에서 보기

서울 영등포구 당산동4가에 공급된 민영분양 단지로, 총 111세대(일반공급 57 · 특별공급 54)입니다. 전용 51~60㎡, 최고 분양가는 10억 6,290만원 ~ 14억 4,230만원입니다. 2024.11.25 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 340.42 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 67~74점입니다.

한눈에 보기

시공사: DL이앤씨(주)
사업주체: 유원제일1차아파트 주택재건축정비사업조합
공급 세대: 총 111세대 (일반 57 · 특별 54)
전용면적: 51㎡ ~ 60㎡
최고 분양가: 10억 6,290만원 ~ 14억 4,230만원
청약 접수: 2024.11.25 ~ 11.27
당첨자 발표: 2024.12.03 (화)
입주 예정: 2028년 3월

정비사업

청약 일정

모집공고

2024.11.14 (목)
특별공급

2024.11.25 (월)
일반공급 1순위

2024.11.26 (화)

해당지역 2024.11.26
기타지역 2024.11.26
일반공급 2순위

2024.11.27 (수)

해당지역 2024.11.27
기타지역 2024.11.27
당첨자 발표

2024.12.03 (화)
계약

2024.12.16 ~ 12.18
입주 예정

2028년 3월

공급 내역

주택형	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
51A공급 70.01㎡ 전용 51.41㎡	28	28	10억 8,450만원	6,974만원
다자녀 5신혼부부 12생애최초 5노부모부양 1기관추천 5
51B공급 70.12㎡ 전용 51.59㎡	22	21	10억 6,290만원	6,811만원
다자녀 4신혼부부 8생애최초 4노부모부양 1기관추천 4
59B공급 81.37㎡ 전용 59.83㎡	6	5	14억 980만원	7,789만원
다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1
59A공급 80.63㎡ 전용 59.84㎡	1	0	14억 4,230만원	7,968만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전 면적 기준

분양가 평단가7,001만원

주변 실거래 평단가4,846만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 44% 높았습니다
주변 38곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다

모집공고일(2024.11.14) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 153건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 38곳 가까운 순

당산현대3차133m

당산동4가 · 1988년 준공 · 최근 1년 23건

최근 실거래 2024.09.02 · 전용 84.93㎡ · 3층 11억 7,500만원
양평현대3차아파트187m

양평동3가 · 1991년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2024.10.24 · 전용 84.63㎡ · 10층 9억 3,000만원
당산삼익225m

당산동3가 · 1979년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2024.10.15 · 전용 60.83㎡ · 10층 8억 2,000만원
양평현대2차247m

양평동3가 · 1990년 준공 · 최근 1년 8건

최근 실거래 2024.08.28 · 전용 80.92㎡ · 1층 9억 4,000만원
양평동6차현대아파트317m

양평동3가 · 2000년 준공 · 최근 1년 50건 · 최근 30일 3건

최근 실거래 2024.11.09 · 전용 59.98㎡ · 6층 9억 3,500만원
당산쌍용예가클래식321m

당산동3가 · 2010년 준공 · 최근 1년 6건

최근 실거래 2024.08.26 · 전용 68.28㎡ · 7층 9억 8,000만원
양평삼호339m

양평동3가 · 1998년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2024.11.05 · 전용 84.92㎡ · 12층 8억 6,000만원
당산현대5차392m

당산동4가 · 2000년 준공 · 최근 1년 52건 · 최근 30일 6건

최근 실거래 2024.11.10 · 전용 59.37㎡ · 20층 10억 8,700만원
당산유원제일2차412m

당산동5가 · 1984년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2024.10.16 · 전용 123.76㎡ · 4층 15억 6,000만원
양평거성파스텔414m

양평동3가 · 1999년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2024.11.01 · 전용 59.96㎡ · 14층 8억 9,000만원
당산금호2차어울림아파트415m

당산동3가 · 2009년 준공 · 최근 1년 3건

최근 실거래 2024.08.26 · 전용 84.87㎡ · 5층 10억원
당산2차효성타운418m

당산동5가 · 2001년 준공 · 최근 1년 10건

최근 실거래 2024.08.20 · 전용 84.38㎡ · 12층 14억 5,000만원
당산금호어울림475m

당산동4가 · 2002년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2024.11.07 · 전용 84.25㎡ · 12층 12억 3,000만원
당산동1차효성아파트504m

당산동5가 · 1999년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 7건

최근 실거래 2024.11.14 · 전용 59.85㎡ · 13층 11억원
당산반도유보라520m

당산동4가 · 2010년 준공 · 최근 1년 15건

최근 실거래 2024.08.26 · 전용 157.87㎡ · 13층 17억 4,000만원
양평성원536m

양평동4가 · 1993년 준공 · 최근 1년 2건

최근 실거래 2024.08.24 · 전용 84.66㎡ · 2층 9억 3,000만원
당산브라운스톤아파트580m

당산동4가 · 2015년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2024.11.12 · 전용 84.04㎡ · 4층 11억 4,000만원
당산성원아파트587m

당산동5가 · 1997년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건

최근 실거래 2024.10.20 · 전용 59.94㎡ · 10층 8억 7,500만원
당산계룡리슈빌1단지604m

당산동3가 · 2014년 준공 · 최근 1년 10건

최근 실거래 2024.10.09 · 전용 42.47㎡ · 10층 7억 1,500만원
당산롯데캐슬프레스티지 아파트616m

당산동4가 · 2017년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건

최근 실거래 2024.11.12 · 전용 84.98㎡ · 4층 15억원
당산센트럴아이파크617m

당산동5가 · 2020년 준공 · 최근 1년 43건 · 최근 30일 2건

최근 실거래 2024.11.10 · 전용 71.98㎡ · 8층 16억 3,000만원
한강아파트622m

당산동4가 · 1999년 준공 · 최근 1년 11건

최근 실거래 2024.09.11 · 전용 59.4㎡ · 4층 7억 8,000만원
당산한양641m

당산동3가 · 1986년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2024.10.16 · 전용 84.93㎡ · 4층 11억 5,000만원
양평경남2차아너스빌643m

양평동4가 · 2000년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2024.10.27 · 전용 59.84㎡ · 6층 8억 2,000만원
당산디오빌652m

당산동5가 · 2005년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2024.11.07 · 전용 38.97㎡ · 9층 4억 4,500만원
당산계룡리슈빌3단지653m

당산동3가 · 2014년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건

최근 실거래 2024.11.07 · 전용 49.99㎡ · 8층 7억 9,700만원
당산삼성래미안666m

당산동5가 · 2003년 준공 · 최근 1년 55건 · 최근 30일 6건

최근 실거래 2024.11.09 · 전용 115.78㎡ · 24층 19억 2,500만원
당산계룡리슈빌2단지686m

당산동3가 · 2014년 준공 · 최근 1년 18건

최근 실거래 2024.10.12 · 전용 40.15㎡ · 15층 7억 500만원
당산2가현대707m

당산동2가 · 1994년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 2건

최근 실거래 2024.11.06 · 전용 82.77㎡ · 13층 11억 2,000만원
당산동부센트레빌710m

당산동3가 · 2003년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2024.10.31 · 전용 114.96㎡ · 15층 13억 6,000만원
양평경남1차751m

양평동3가 · 1998년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2024.11.05 · 전용 59.9㎡ · 15층 7억원
영등포삼환783m

영등포동8가 · 1999년 준공 · 최근 1년 27건

최근 실거래 2024.10.03 · 전용 59.91㎡ · 3층 9억 3,800만원
삼호한숲806m

양평동4가 · 2000년 준공 · 최근 1년 5건

최근 실거래 2024.10.07 · 전용 84.99㎡ · 14층 10억 2,000만원
영등포경남아너스빌872m

영등포동7가 · 1998년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 7건

최근 실거래 2024.11.13 · 전용 59.9㎡ · 6층 8억 7,000만원
영등포 중흥S-클래스893m

양평동1가 · 2021년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건

최근 실거래 2024.11.03 · 전용 59.96㎡ · 6층 10억 3,000만원
당산푸르지오904m

영등포동8가 · 2004년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건

최근 실거래 2024.11.11 · 전용 114.51㎡ · 21층 15억 2,500만원
양평역월드메르디앙아파트936m

양평동3가 · 2005년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2024.11.13 · 전용 84.44㎡ · 8층 10억원
래미안당산1차아파트977m

당산동 · 1995년 준공 · 최근 1년 7건

최근 실거래 2024.10.09 · 전용 84.99㎡ · 6층 11억원

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 51B(202.86 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(1,784.00 : 1)입니다.

주택형	순위·지역	공급	접수	경쟁률
51A	1순위 해당지역	28	8,235	294.11 : 1
	1순위 기타지역	28	1,481	앞 순위 마감
	2순위 해당지역	28	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	28	0	앞 순위 마감
51B	1순위 해당지역	22	3,855	175.23 : 1
	1순위 기타지역	22	608	앞 순위 마감
	2순위 해당지역	22	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	22	0	앞 순위 마감
59B	1순위 해당지역	6	3,001	500.17 : 1
	1순위 기타지역	6	440	앞 순위 마감
	2순위 해당지역	6	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	6	0	앞 순위 마감
59A	1순위 해당지역	1	1,440	1,440.00 : 1
	1순위 기타지역	1	344	앞 순위 마감
	2순위 해당지역	1	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	1	0	앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형	지역	최저	평균	최고
51A	해당지역	67점	68.5점	71점
51A	기타지역	—	—	—
51B	해당지역	68점	69.1점	72점
51B	기타지역	—	—	—
59B	해당지역	69점	70.0점	71점
59B	기타지역	—	—	—
59A	해당지역	74점	74.0점	74점
59A	기타지역	—	—	—

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

노부모부양

18.50 : 1

2세대 · 37명 신청

다자녀

33.80 : 1

10세대 · 338명 신청

신혼부부

138.18 : 1

22세대 · 3,040명 신청

생애최초

702.40 : 1

10세대 · 7,024명 신청

주택형	유형별 경쟁률	특공	일반 1순위
51A	다자녀 25.40 : 1신혼부부 152.58 : 1생애최초 779.20 : 1노부모부양 19.00 : 1	255.35 : 1	347.00 : 1 특공이 낮음
51B	다자녀 13.25 : 1신혼부부 46.00 : 1생애최초 384.75 : 1노부모부양 18.00 : 1	116.35 : 1	202.86 : 1 특공이 낮음
59B	다자녀 158.00 : 1신혼부부 420.50 : 1생애최초 1,589.00 : 1	647.00 : 1	573.50 : 1

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

2026.10.05
10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
2026.09.26
2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
2026.09.24
서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
2026.09.22
2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.