청약 마감무순위·잔여세대
이안 시그니처 역곡(임의공급 2차)
경기도 부천시 괴안동 117번지 · 지도에서 보기
경기 부천시 소사구 괴안동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 12세대입니다. 전용 61~70㎡, 최고 분양가는 4억 8,260만원 ~ 5억 6,786만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 삼협연립3차가로주택정비사업조합
- 공급 세대
- 총 12세대
- 전용면적
- 61㎡ ~ 70㎡
- 최고 분양가
- 4억 8,260만원 ~ 5억 6,786만원
- 청약 접수
- 2024.01.24 ~ 01.25
- 당첨자 발표
- 2024.01.31 (수)
- 입주 예정
- 2024년 7월
청약 일정
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모집공고
2024.01.19 (금)
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청약 접수
2024.01.24 ~ 01.25
-
당첨자 발표
2024.01.31 (수)
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계약
2024.02.03 (토)
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입주 예정
2024년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 60전용 60.76㎡ | 1 | 0 | 4억 8,260만원 |
| 63전용 63.21㎡ | 3 | 0 | 5억 640만원 |
| 65전용 65.98㎡ | 4 | 0 | 5억 2,145만원 |
| 70전용 70.49㎡ | 4 | 0 | 5억 6,786만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 52% 높았습니다
주변 15곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 5곳이었습니다
모집공고일(2024.01.19) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 33건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 15곳 가까운 순
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트윈파크아파트194m
괴안동 · 2004년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2023.11.29 · 전용 75.65㎡ · 2층 3억 7,500만원
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소사네오빌302m
괴안동 · 2002년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.12.30 · 전용 27.26㎡ · 9층 1억 800만원
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거산아파트508m
괴안동 · 1992년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2023.10.23 · 전용 55.26㎡ · 4층 2억 8,000만원
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역곡일두542m
역곡동 · 1983년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.01.06 · 전용 42.36㎡ · 2층 3억 4,000만원
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소사대진578m
괴안동 · 1987년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.01.08 · 전용 65.43㎡ · 2층 3억 6,500만원
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역곡역e편한세상585m
역곡동 · 2011년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.01.06 · 전용 84.99㎡ · 16층 7억 7,800만원
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항동중흥S클래스베르데카운티678m
항동 · 2019년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2023.11.20 · 전용 84.94㎡ · 14층 8억 4,000만원
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서울수목원현대홈타운스위트707m
항동 · 2004년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.01.13 · 전용 84.99㎡ · 3층 6억원
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부천범박힐스테이트1단지814m
범박동 · 2004년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.01.18 · 전용 39.69㎡ · 12층 2억 9,500만원
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덕림현대아파트824m
괴안동 · 1987년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.12.26 · 전용 49.2㎡ · 1층 1억 8,500만원
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구로항동제일풍경채포레스트827m
항동 · 2020년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.01.10 · 전용 84.66㎡ · 17층 7억 500만원
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항동하버라인2단지841m
항동 · 2019년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2023.11.11 · 전용 74.85㎡ · 3층 6억 9,000만원
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역곡동부센트레빌1단지2단지868m
역곡동 · 2006년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.01.12 · 전용 74.51㎡ · 9층 5억 3,000만원
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괴안동삼익3차아파트912m
괴안동 · 1990년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.01.09 · 전용 84.93㎡ · 3층 3억 9,000만원
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염광아파트971m
괴안동 · 1989년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.01.11 · 전용 52.33㎡ · 7층 2억 1,800만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 60 | 무순위 R01 | 1 | 33 | 33.00 : 1 |
| 63 | 무순위 R01 | 3 | 27 | 9.00 : 1 |
| 65 | 무순위 R01 | 4 | 20 | 5.00 : 1 |
| 70 | 무순위 R01 | 4 | 49 | 12.25 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.