청약 마감무순위·잔여세대
울산 지웰시티 자이 2단지
울산광역시 동구 서부동 1055번지 일대 (서부1지구 지구단위계획구역 내) · 지도에서 보기
울산 동구 서부동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 2세대입니다. 전용 85~108㎡, 최고 분양가는 4억 4,670만원 ~ 6억 7,740만원입니다. 입주 후 84D 최근 실거래 중앙값은 5억 6,100만원으로 최고 분양가보다 26% 높습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- (주)신영피에프브이제1호
- 공급 세대
- 총 2세대
- 전용면적
- 85㎡ ~ 108㎡
- 최고 분양가
- 4억 4,670만원 ~ 6억 7,740만원
- 청약 접수
- 2024.03.05
- 당첨자 발표
- 2024.03.08 (금)
- 입주 예정
- 2024년 3월
청약 일정
-
모집공고
2024.02.29 (목)
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청약 접수
2024.03.05 (화)
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당첨자 발표
2024.03.08 (금)
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계약
2024.03.15 (금)
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입주 예정
2024년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84D공급 113.85㎡ 전용 84.98㎡ |
1 | 0 | 4억 4,670만원 |
| 107공급 142.48㎡ 전용 107.92㎡ |
1 | 0 | 6억 7,740만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
울산지웰시티자이2단지아파트(2023.05.26 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
84D 전용 84.98㎡
+26% (+1억 1,430만원)
거래 28건 · 5억 1,500만원 ~ 5억 9,500만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 67% 높았습니다
주변 6곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2024.02.29) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 12건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 11곳 가까운 순
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울산지웰시티자이1단지아파트258m
서부동 · 2023년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.02.23 · 전용 85㎡ · 32층 5억 7,000만원
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명덕패밀리1차322m
서부동 · 1992년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.02.26 · 전용 59.78㎡ · 5층 1억 1,500만원
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현대패밀리서부1차333m
서부동 · 1992년 준공 · 최근 1년 117건 · 최근 30일 15건
최근 실거래 2024.02.29 · 전용 49.79㎡ · 14층 8,700만원
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서부성원상떼빌아파트418m
서부동 · 2005년 준공 · 최근 1년 79건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.02.26 · 전용 79.21㎡ · 8층 2억 5,500만원
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현대패밀리 명덕2차430m
서부동 · 1995년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.02.19 · 전용 59.98㎡ · 5층 1억 2,300만원
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현대패밀리서부2차아파트578m
서부동 · 1995년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2024.02.21 · 전용 59.98㎡ · 16층 1억 3,000만원
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KCC스위첸웰츠타워2단지868m
전하동 · 2023년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.02.24 · 전용 84.9㎡ · 16층 4억 2,800만원
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한아름현대894m
서부동 · 1993년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.02.21 · 전용 59.2㎡ · 14층 9,100만원
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스위첸웰츠타워1단지918m
전하동 · 2022년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.02.29 · 전용 74.97㎡ · 11층 3억 7,700만원
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전하KCC스위첸아파트940m
전하동 · 2020년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2024.02.26 · 전용 77.98㎡ · 20층 4억 1,500만원
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현대홈타운985m
전하동 · 2002년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.02.03 · 전용 84.84㎡ · 4층 2억 5,800만원
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.