청약 마감무순위·잔여세대
해운대 경동리인뷰 2차
부산광역시 해운대구 우동 1565 · 지도에서 보기
부산 해운대구 우동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 1세대입니다. 전용 85㎡, 최고 분양가는 10억 4,500만원입니다. 입주 후 84A 최근 실거래 중앙값은 9억 5,000만원으로 최고 분양가보다 9% 낮습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 우리자산신탁 주식회사
- 공급 세대
- 총 1세대
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 10억 4,500만원
- 청약 접수
- 2024.08.07
- 당첨자 발표
- 2024.08.12 (월)
- 입주 예정
- 2024년 10월
청약 일정
-
모집공고
2024.08.02 (금)
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특별공급
2024.08.07 (수)
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청약 접수
2024.08.07 (수)
-
당첨자 발표
2024.08.12 (월)
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계약
2024.08.16 (금)
-
입주 예정
2024년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84A공급 120.48㎡ 전용 84.98㎡ |
0 | 1 | 10억 4,500만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
해운대 경동리인뷰2차(2024.06.04 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
84A 전용 84.98㎡
-9% (-9,500만원)
거래 5건 · 8억 5,500만원 ~ 11억 6,300만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.05까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 20% 높았습니다
주변 13곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2024.08.02) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 67건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 18곳 가까운 순
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해운대센트럴푸르지오189m
우동 · 2023년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.07.08 · 전용 84.54㎡ · 14층 8억 6,000만원
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해운대 경보이리스오션219m
중동 · 2020년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2024.05.15 · 전용 41.76㎡ · 10층 2억원
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해운대 롯데캐슬 스타 아파트307m
중동 · 2020년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2024.08.02 · 전용 85㎡ · 31층 10억 5,000만원
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해운대비스타동원348m
우동 · 2019년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.07.25 · 전용 84.95㎡ · 43층 9억 6,000만원
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쌍용 더 플래티넘 해운대406m
중동 · 2022년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.07.19 · 전용 84.97㎡ · 8층 6억 8,000만원
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아크로뷰아파트453m
중동 · 2004년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2024.05.22 · 전용 20.25㎡ · 12층 7,500만원
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롯데캐슬마린510m
중동 · 2004년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2024.07.24 · 전용 84.97㎡ · 21층 6억 4,000만원
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해운파크맨션582m
우동 · 1985년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.08.01 · 전용 58.32㎡ · 1층 3억 5,000만원
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해운대중동두산위브582m
중동 · 2008년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.07.21 · 전용 84.93㎡ · 28층 6억 6,000만원
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해운대경동리인뷰1차592m
중동 · 2021년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.07.17 · 전용 84.5㎡ · 25층 9억 4,500만원
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럭키골든스위트632m
중동 · 2019년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2024.06.14 · 전용 49.98㎡ · 13층 2억 8,800만원
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해운대한솔솔파크718m
우동 · 2006년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2024.06.23 · 전용 84.79㎡ · 18층 3억 7,750만원
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중동금호어울림869m
중동 · 2006년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2024.06.30 · 전용 85㎡ · 6층 5억 4,000만원
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해운대경남아너스빌873m
중동 · 2012년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.07.24 · 전용 84.91㎡ · 5층 7억원
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해운대경동제이드879m
우동 · 2012년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.07.26 · 전용 169.73㎡ · 37층 27억원
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해운대SK뷰920m
중동 · 2011년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2024.05.04 · 전용 84.98㎡ · 13층 6억 3,000만원
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해운대 한신휴플러스920m
우동 · 2014년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.07.13 · 전용 84.84㎡ · 32층 7억원
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해운대동백두산위브더제니스975m
우동 · 2019년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.07.15 · 전용 84.64㎡ · 29층 8억 4,500만원
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.