아파트2006년 준공해운대구 143위우동 48위
해운대한솔솔파크
부산광역시 해운대구 해운대로 564 · 지도에서 보기
부산 해운대구 우동에 있는 2006년 준공 253세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 3억 9,000만원(전용 85㎡ · 4층 · 2025.11.02)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 69%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 3억 9,000만원전용 85㎡ · 2025.11.02
- 최근 거래
- 2026.04.303억 6,700만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 1,429만원 | 1 | 1,055만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 994만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,443만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,381만원 | 1 | 1,013만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,441만원 | 1 | 935만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,491만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,014만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,355만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,287만원 | 1 | 1,052만원 | 3 |
| 2025.05 | 1,656만원 | 2 | 975만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,480만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 974만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,091만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 974만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 974만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,014만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,457만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 858만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,519만원 | 1 | 896만원 | 3 |
| 2024.01 | 1,753만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 877만원 | 3 |
| 2023.10 | 1,560만원 | 1 | 1,013만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,540만원 | 1 | 838만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 975만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 351만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,172만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,745만원 | 1 | 1,091만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 702만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,146만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 859만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,897만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,558만원 | 1 |
| 2022.03 | 2,025만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 2,181만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,442만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,519만원 | 3 |
| 2021.10 | 2,192만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,793만원 | 1 | 1,267만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,856만원 | 4 | 1,168만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,788만원 | 1 | 1,129만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,724만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,714만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 975만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,567만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,324만원 | 1 | 1,092만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,628만원 | 11 | 1,363만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,516만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,558만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,597만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,333만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,572만원 | 2 | 896만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,376만원 | 1 | 858만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,396만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,300만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,384만원 | 1 | 858만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 7,000만원6건 | 2억 5,500만원5건 | 69% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2006.08.18 (2006년)
- 세대 · 동
- 253세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 34층 · 지하 5층
- 용적률 · 건폐율
- 916.03% · 59.67%
- 주차
- 355대 (세대당 1.40대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한솔건설(주)
- 시행사
- 한솔건설(주)
- 연면적
- 42,892㎡
- 전기차 충전기
- 38기
- 부대시설
- 관리사무소주민공동시설휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 해운대구 해운대로 564
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(해강초등학교) 중학교(해강중학교) 고등학교(부산기계공업고등학교)
- 편의시설
- 관공서(우1동행정복지센터) 병원(해운대부민병원) 공원(송림체육공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡253세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 6,700만원2026.04.30 · 9층 | 1,442만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.07 | 84㎡ · 34층 | 6억원 | +300만원+0.5% |
| 2020.11.14 | 84㎡ · 33층 | 5억 9,700만원 | +1억 700만원+21.8% |
| 2020.10.26 | 84㎡ · 34층 | 4억 9,000만원 | +8,000만원+19.5% |
| 2020.06.09 | 84㎡ · 16층 | 4억 1,000만원 | +3,000만원+7.9% |
| 2020.03.09 | 84㎡ · 16층 | 3억 8,000만원 | +2,150만원+6.0% |
| 2020.03.04 | 84㎡ · 12층 | 3억 5,850만원 | +350만원+1.0% |
| 2020.01.20 | 84㎡ · 28층 | 3억 5,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.04.30 | 84.88㎡ · 9층B동 | 3억 6,700만원 |
| 2026.02.07 | 84.79㎡ · 17층B동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.86㎡ · 13층A동 | 3억 5,450만원 |
| 2025.12.17 | 84.86㎡ · 14층B동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.14 | 84.79㎡ · 12층B동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.11.02 | 84.86㎡ · 4층B동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.07.12 | 84.88㎡ · 14층B동 | 3억 4,800만원 |
| 2025.06.18 | 84.79㎡ · 5층B동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.05.19 | 84.86㎡ · 34층A동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.05.08 | 84.86㎡ · 23층A동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.04.21 | 84.86㎡ · 22층B동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.06.23 | 84.79㎡ · 18층A동 | 3억 7,750만원 |
| 2024.06.16 | 84.79㎡ · 15층B동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.05.30 | 84.79㎡ · 18층 | 3억 7,750만원 해제 |
| 2024.03.31 | 84.88㎡ · 11층B동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.01.08 | 84.88㎡ · 14층B동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.10.12 | 84.79㎡ · 7층B동 | 4억원 |
| 2023.09.02 | 84.79㎡ · 10층A동 | 3억 9,500만원 |
| 2023.02.09 | 84.86㎡ · 24층A동 | 4억 4,800만원 |
| 2022.09.30 | 84.86㎡ · 17층 | 4억 8,700만원 |
| 2022.03.29 | 84.88㎡ · 12층 | 5억 2,000만원 |
| 2022.01.25 | 84.86㎡ · 20층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.10.16 | 84.88㎡ · 25층 | 5억 2,500만원 |
| 2021.10.07 | 84.81㎡ · 34층 | 6억원 |
| 2021.08.07 | 84.79㎡ · 15층 | 4억 6,000만원 |
| 2021.07.22 | 84.79㎡ · 21층 | 5억 500만원 |
| 2021.07.14 | 84.79㎡ · 15층 | 4억 7,700만원 |
| 2021.07.12 | 84.79㎡ · 10층 | 4억 5,500만원 해제 |
| 2021.07.12 | 84.79㎡ · 10층 | 4억 5,500만원 |
| 2021.07.09 | 84.79㎡ · 17층 | 4억 7,500만원 |
| 2021.06.28 | 84.88㎡ · 8층 | 4억 5,900만원 |
| 2021.05.15 | 84.86㎡ · 5층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.05.01 | 84.88㎡ · 8층 | 4억 5,500만원 |
| 2021.04.22 | 84.88㎡ · 16층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.01.15 | 84.79㎡ · 20층 | 4억 5,900만원 |
| 2021.01.02 | 84.88㎡ · 4층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.12.21 | 84.86㎡ · 7층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.11.18 | 84.88㎡ · 16층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.11.14 | 84.86㎡ · 33층 | 5억 9,700만원 |
| 2020.11.13 | 84.88㎡ · 10층 | 3억 7,800만원 |
| 2020.11.12 | 84.88㎡ · 15층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.11.07 | 84.88㎡ · 17층 | 4억원 |
| 2020.11.07 | 84.79㎡ · 14층 | 4억 4,930만원 |
| 2020.11.06 | 84.79㎡ · 24층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.11.06 | 84.79㎡ · 6층 | 4억원 |
| 2020.11.04 | 84.88㎡ · 16층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.11.03 | 84.72㎡ · 33층 | 4억 8,500만원 |
| 2020.11.02 | 84.79㎡ · 7층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.10.31 | 84.79㎡ · 5층 | 4억원 |
| 2020.10.31 | 84.79㎡ · 17층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.10.30 | 84.79㎡ · 20층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.10.26 | 84.86㎡ · 34층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.10.26 | 84.88㎡ · 19층 | 3억 8,800만원 |
| 2020.10.23 | 84.88㎡ · 9층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.10.09 | 84.88㎡ · 11층 | 3억 7,700만원 |
| 2020.10.05 | 84.86㎡ · 9층 | 3억 6,900만원 |
| 2020.09.22 | 84.86㎡ · 22층 | 4억원 |
| 2020.09.11 | 84.79㎡ · 20층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2020.08.04 | 84.86㎡ · 26층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.07.20 | 84.86㎡ · 18층 | 3억 6,400만원 |
| 2020.07.04 | 84.79㎡ · 8층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.06.25 | 84.86㎡ · 24층 | 3억 9,700만원 |
| 2020.06.09 | 84.86㎡ · 16층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.04.20 | 84.79㎡ · 6층 | 3억 5,300만원 |
| 2020.03.09 | 84.88㎡ · 16층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.03.04 | 84.88㎡ · 12층 | 3억 5,850만원 |
| 2020.03.03 | 84.79㎡ · 17층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.02.24 | 84.79㎡ · 15층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.02.14 | 84.79㎡ · 16층 | 3억 4,900만원 |
| 2020.01.20 | 84.79㎡ · 28층 | 3억 5,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.