한눈에 보기
- 사업주체
- 111-1구역(정자지구) 주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 147세대
- 청약 접수
- 2024.04.22 ~ 04.23
- 당첨자 발표
- 2024.04.26 (금)
- 입주 예정
- 2024년 5월
청약 일정
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모집공고
2024.04.16 (화)
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청약 접수
2024.04.22 ~ 04.23
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당첨자 발표
2024.04.26 (금)
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계약
2024.04.29 ~ 04.30
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입주 예정
2024년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 공급 금액 |
|---|---|---|---|
| 전용 | 147 |
세대 수 단위. 임대 공고라 금액은 청약홈 「공급금액」(임대보증금 등) 그대로이며 분양가가 아닙니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
모집공고일(2024.04.16) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 36건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 12곳 가까운 순
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기산아파트168m
정자동 · 1992년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.03.27 · 전용 58.87㎡ · 10층 2억 1,800만원
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정자동 송학아파트227m
정자동 · 1982년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.03.19 · 전용 31.74㎡ · 6층 1억 1,000만원
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수원로얄팰리스246m
송죽동 · 2006년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.04.14 · 전용 111.26㎡ · 3층 5억 7,500만원
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수원 아너스빌 위즈282m
송죽동 · 2017년 준공 · 최근 1년 45건
최근 실거래 2024.03.09 · 전용 84.92㎡ · 13층 6억 400만원
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동성영화타운529m
영화동 · 1997년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2024.02.17 · 전용 59.84㎡ · 18층 2억 6,000만원
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태영692m
영화동 · 1992년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2024.02.07 · 전용 59.4㎡ · 10층 2억 4,000만원
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송죽동진맨션761m
송죽동 · 1990년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.04.06 · 전용 84.93㎡ · 9층 3억 8,000만원
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영화동벽산아파트792m
영화동 · 1998년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2024.03.08 · 전용 59.35㎡ · 9층 2억 6,500만원
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더샵광교산퍼스트파크 아파트875m
조원동 · 2022년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.04.10 · 전용 84.98㎡ · 3층 6억 8,000만원
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정자신미주913m
정자동 · 1991년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2024.03.05 · 전용 76.38㎡ · 12층 3억 2,850만원
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정자현대아파트917m
정자동 · 1989년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2024.03.16 · 전용 84.94㎡ · 1층 2억 8,500만원
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정자케이티이편한세상942m
정자동 · 2008년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2024.02.14 · 전용 140.72㎡ · 11층 8억원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 무순위 PN:전체 | 147 | 397 | 2.70 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.