울산 호수공원 에일린의 뜰 2단지

한눈에 보기

시공사

아이에스동서(주)

사업주체

아이에스동서(주)

공급 세대

총 210세대 (일반 83 · 특별 127)

전용면적

60㎡ ~ 85㎡

최고 분양가

5억 2,400만원 ~ 6억 9,700만원

청약 접수

2025.12.01 ~ 12.03

당첨자 발표

2025.12.10 (수)

입주 예정

2028년 9월

청약 일정

1. 모집공고

   2025.11.21 (금)

2. 특별공급

   2025.12.01 (월)

3. 일반공급 1순위

   2025.12.02 (화)

   해당지역 2025.12.02

   기타지역 2025.12.02

4. 일반공급 2순위

   2025.12.03 (수)

   해당지역 2025.12.03

   기타지역 2025.12.03

5. 당첨자 발표

   2025.12.10 (수)

6. 계약

   2025.12.22 ~ 12.24

7. 입주 예정

   2028년 9월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

울산 호수공원 에일린의 뜰 2단지, 몇 점이면 당첨될까?

울산 호수공원 에일린의 뜰 2단지 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 27~48점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 남구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2025.11.21) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 83건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 12곳 가까운 순

• 삼한힐파크132m

  야음동 · 2003년 준공 · 최근 1년 7건

  최근 실거래 2025.09.30 · 전용 59.96㎡ · 6층 1억 9,000만원

• 호수공원대명루첸아파트234m

  야음동 · 2020년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 8건

  최근 실거래 2025.11.21 · 전용 73.11㎡ · 21층 5억 7,800만원

• 번영로하늘채센트럴파크462m

  야음동 · 2022년 준공 · 최근 1년 107건 · 최근 30일 23건

  최근 실거래 2025.11.20 · 전용 84.96㎡ · 24층 7억 6,200만원

• 동광모닝스카이593m

  야음동 · 2014년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.11.05 · 전용 49.87㎡ · 10층 1억 4,900만원

• 울산대현시티프라디움637m

  야음동 · 2022년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2025.11.07 · 전용 84.53㎡ · 11층 6억 7,000만원

• 더샵번영센트로685m

  야음동 · 2023년 준공 · 최근 1년 67건 · 최근 30일 14건

  최근 실거래 2025.11.20 · 전용 84.88㎡ · 5층 7억 8,500만원

• 에코하이츠711m

  선암동 · 2015년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2025.11.10 · 전용 84.91㎡ · 9층 4억 2,500만원

• 대현더샵1단지749m

  야음동 · 2018년 준공 · 최근 1년 130건 · 최근 30일 17건

  최근 실거래 2025.11.20 · 전용 121.42㎡ · 20층 10억 500만원

• 삼환나띠르빌아파트796m

  야음동 · 2005년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.11.11 · 전용 84.97㎡ · 13층 3억 5,000만원

• 신선아파트803m

  야음동 · 1995년 준공 · 최근 1년 35건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2025.11.17 · 전용 46.53㎡ · 12층 1억 2,600만원

• 번영로 두산위브840m

  야음동 · 2017년 준공 · 최근 1년 68건 · 최근 30일 5건

  최근 실거래 2025.11.15 · 전용 84.91㎡ · 16층 6억 9,400만원

• 야음동부868m

  야음동 · 1995년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2025.11.10 · 전용 164.55㎡ · 13층 5억 800만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

• 2026.10.06

  지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

  LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

• 2026.10.05

  2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

  2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

• 2026.09.26

  추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

  추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

• 2026.09.22

  추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

  추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.