청약 마감무순위·잔여세대
울산 호수공원 에일린의 뜰 2단지
울산광역시 남구 야음동 388-7번지 일원 · 지도에서 보기
울산 남구 야음동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 77세대입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 6억 8,700만원 ~ 6억 9,700만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 아이에스동서(주)
- 공급 세대
- 총 77세대
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 6억 8,700만원 ~ 6억 9,700만원
- 청약 접수
- 2026.01.05
- 당첨자 발표
- 2026.01.08 (목)
- 입주 예정
- 2028년 9월
청약 일정
-
모집공고
2025.12.31 (수)
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청약 접수
2026.01.05 (월)
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당첨자 발표
2026.01.08 (목)
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계약
2026.01.15 (목)
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입주 예정
2028년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84B전용 84.84㎡ | 33 | 0 | 6억 9,700만원 |
| 84C전용 84.87㎡ | 19 | 0 | 6억 8,700만원 |
| 84A전용 84.97㎡ | 25 | 0 | 6억 9,700만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 5% 낮았습니다
주변 9곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 5곳이었습니다
모집공고일(2025.12.31) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 88건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 14곳 가까운 순
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삼한힐파크132m
야음동 · 2003년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2025.11.30 · 전용 59.96㎡ · 7층 1억 8,500만원
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지산오차드힐주상복합161m
야음동 · 2008년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.12.01 · 전용 84.97㎡ · 12층 3억 200만원
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호수공원대명루첸아파트234m
야음동 · 2020년 준공 · 최근 1년 45건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.12.27 · 전용 73.02㎡ · 9층 6억 2,000만원
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번영로 센텀파크 에일린의 뜰324m
야음동 · 2024년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.12.24 · 전용 70.33㎡ · 7층 5억 8,000만원
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번영로하늘채센트럴파크462m
야음동 · 2022년 준공 · 최근 1년 117건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.12.27 · 전용 74.71㎡ · 10층 7억원
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동광모닝스카이593m
야음동 · 2014년 준공 · 최근 1년 15건
최근 실거래 2025.11.27 · 전용 49.87㎡ · 16층 1억 4,700만원
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울산대현시티프라디움637m
야음동 · 2022년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.12.27 · 전용 84.44㎡ · 19층 7억 400만원
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더샵번영센트로685m
야음동 · 2023년 준공 · 최근 1년 76건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.12.30 · 전용 75.89㎡ · 8층 7억 1,800만원
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에코하이츠711m
선암동 · 2015년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.12.31 · 전용 59.92㎡ · 17층 3억 3,000만원
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대현더샵1단지749m
야음동 · 2018년 준공 · 최근 1년 135건 · 최근 30일 13건
최근 실거래 2025.12.31 · 전용 84.86㎡ · 17층 8억 800만원
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삼환나띠르빌아파트796m
야음동 · 2005년 준공 · 최근 1년 15건
최근 실거래 2025.11.11 · 전용 84.97㎡ · 13층 3억 5,000만원
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신선아파트803m
야음동 · 1995년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.12.30 · 전용 46.53㎡ · 14층 1억 2,500만원
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번영로 두산위브840m
야음동 · 2017년 준공 · 최근 1년 78건 · 최근 30일 13건
최근 실거래 2025.12.30 · 전용 84.54㎡ · 20층 7억 2,800만원
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야음동부868m
야음동 · 1995년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2025.11.10 · 전용 164.55㎡ · 13층 5억 800만원
청약 경쟁률
최종 미달 84B(20세대), 84C(12세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 무순위 R01 | 33 | 13 | 미달 20세대 |
| 84C | 무순위 R01 | 19 | 7 | 미달 12세대 |
| 84A | 무순위 R01 | 25 | 25 | 1.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.